Отзывы и комментарии о жк крылатский

История строительства

Организатором процесса строительства ЖК «Крылатский» является АО «Москапстрой-ТН», а застройщиком выступает «Строй-Вест». Девелопер образовался в результате реорганизации ОАО «Москапстрой-АН» в 2011 году. Последнее работало с конца 50 годов XX века и было крупным техническим заказчиком России.


Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов было получено ООО «Строй-Вест» в августе 2014 года. Проектная декларация составлена летом 2013 года. В январе 2016 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано согласие на ввод в эксплуатацию первых 3 корпусов комплекса. Первоочередным был определен 1 корпус и центральный тепловой пункт. В декабре 2017 года получены разрешительные документы на 5 корпус.

Для справки! Приобрести квартиру в ЖК «Крылатский» можно через застройщика и агентства недвижимости. Доступна покупка жилья в ипотеку или рассрочку от 6 месяцев. Цены на квартиры начинаются от 173000 за 1 кв. м.

Где находится ЖК «Крылатский»

Микрорайон представляет собой огороженную территорию площадью в 7,5 га. По состоянию на начало 2020 года сданы и активно заселяются четыре 23-этажных корпуса.

ЖК «Крылатский»

Адрес

Многофункциональный жилой комплекс «Крылатский» располагается по адресу: Москва, Рублевское шоссе, владения 68-70, корпусы 1, 2, 3, 5.

ЖК «Крылатский» на карте

Особенности его расположения видны на карте:

  • Удобная транспортная развязка с выездом на МКАД и Рублевское шоссе.
  • 5 маршрутов общественного транспорта (автобусы № № 127, 129, 626, маршрутное такси № ; 358к, 376к).
  • В пешей доступности находится ТРЦ «ЕвроПарк» с Ашаном и развлекательный комплекс «Crazy Park».
  • 10 мин. пешком до реки Гнилуша.
  • 20 мин. на транспорте до станции метро «Крылатское».
  • Рядом расположен ледовый дворец «Крылатское» и горнолыжный спуск. В летнее время здесь работают гольф-клуб и велотрек.
  • Недалеко функционируют автоцентры «Лексус-Рублевский», «БалтАвтоТрейд-М», «Тойота Центр Рублевский».
  • Рядом находится Церковь Архангела Михаила.
  • В 15-20 мин. езды на автомобиле находятся финансово-кредитные организации – Сбербанк, Райффайзенбанк, Почта Банк, ВТБ 24, Фора Банк, Банк «Образование», Банк «Авангард».
  • В 5 мин. езды работает Научный центр сердечно-сосудистой хирургии им. А. Н. Бакулева, Центральная клиническая больница, в состав которой входит родильный дом.

Окружение


Среди местных достопримечательностей стоит отметить природно-исторический парк «Москворецкий». Он представлен 22 экологическими зонами. В его состав входят:

  • Строгинская пойма.
  • Лесной массив.
  • Памятник природы «Серебряный бор» и «Щукинский полуостров».
  • Охраняемая зона с «Аллеей жизни».
  • Ландшафтный парк «Крылатские Холмы».
  • Историко-культурный комплекс «Филевский парк».
  • Большая дворянская усадьба «Кунцево».

Экологическая обстановка

Район Крылатское, где выстроен жилой комплекс, является экологически благополучной зоной. Здесь отсутствуют промышленные объекты, а холмистый ландшафт защищает жителей от городского смога. В Татарском овраге, недалеко от Храма Рождества Святой Богородицы, есть родник, территория которого оборудована скамейками и зоной для прогулок.

Для справки! Район Крылатское занимает 6 место в экологическом рейтинге Москвы.

Инфраструктура комплекса

Здания домов выполнены из монолитных железобетонных блоков, а вентилируемые фасады – из керамогранита. Секции схожи по архитектуре и различаются цветом фасадов.

План комплекса

После сдачи объекта были доступны для заселения почти 1000 квартир разной площади – от 1-комнатных по 48 кв. м до 4-комнатных по 148 кв. м. Балконы или лоджии застеклены, а на оконные проемы застройщиком установлены пластиковые стеклопакеты.


Жилые помещения передаются собственникам без межкомнатных перегородок. Квартиры свободной планировки удобны тем, что покупатели могут составить собственный уникальный дизайн-проект. Холлы в корпусах оборудованы помещением для консьержа и кладовками.

 Подземный паркинг более чем на 1300 мест

В домах установлены скоростные бесшумные лифты с доступом в подземный 3-уровневый паркинг на 1325 машиномест. Нежилые помещения первых этажей отданы под офисы, магазины и сервисные службы.

Однокомнатные квартиры микрорайона люксовые – на 2 стороны. Двухкомнатные представлены в 2 типовых планировках, трехкомнатные – в 5 вариантах. Четырехкомнатные оборудованы 2 гардеробными и санузлами.

Во внутреннем дворе рядом с домами установлены детские игровые площадки с песочницами, горками, спортивными тренажерами, качелями. В центре располагается зеленая зона с лавочками и прогулочными дорожками. На территории возведен физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 бассейнами.

Детская площадка у дома в жилом комплексе «Крылатский»

По завершении строительства всех объектов микрорайона планируется открытие дополнительного участка улицы Крылатской. Предполагается, что она будет связывать комплекс со станцией метро «Крылатское», а также обеспечивать более удобный доступ к инфраструктуре района.

Внимание! Въезд в жилой комплекс возможен только через шлагбаумы. За безопасность жильцов отвечает круглосуточная охрана

Школа и детский сад


На территории жилого комплекса построены детский сад на 125 мест и школа на 300 мест. Зона, где размещены образовательные учреждения, свободна от автомобилей и полностью безопасна.

У школы 3 этажа, общая площадь 6000 кв. м. На первом этаже – вестибюль, медицинский кабинет, столовая, кабинеты труда и начальных классов. На втором этаже предусмотрены актовый и спортивный залы, учебные кабинеты. Библиотека, администрация и помещения для средних и старших классов расположены на последнем этаже.

Школа микрорайона

Справка! Планируется, что объекты будут сданы в эксплуатацию в 1 квартале 2020 года, а переданы на баланс Департамента образования Москвы – в сентябре.

Недостатки микрорайона

Среди минусов можно отметить:

  • Пока не открылись школа и детский сад, нужно возить детей к станции метро «Крылатское», где расположены ближайшие учебные заведения.
  • Квартиры сдаются без отделки.
  • Высокая цена жилья.

Некоторые покупатели считают недостатком использование монолитного железобетона в строительстве.


С этим читают