Содержание
История строительства
Организатором процесса строительства ЖК «Крылатский» является АО «Москапстрой-ТН», а застройщиком выступает «Строй-Вест». Девелопер образовался в результате реорганизации ОАО «Москапстрой-АН» в 2011 году. Последнее работало с конца 50 годов XX века и было крупным техническим заказчиком России.
Разрешение на строительство индивидуальных жилых домов было получено ООО «Строй-Вест» в августе 2014 года. Проектная декларация составлена летом 2013 года. В январе 2016 Комитетом государственного строительного надзора города Москвы было выдано согласие на ввод в эксплуатацию первых 3 корпусов комплекса. Первоочередным был определен 1 корпус и центральный тепловой пункт. В декабре 2017 года получены разрешительные документы на 5 корпус.
Для справки! Приобрести квартиру в ЖК «Крылатский» можно через застройщика и агентства недвижимости. Доступна покупка жилья в ипотеку или рассрочку от 6 месяцев. Цены на квартиры начинаются от 173000 за 1 кв. м.
Где находится ЖК «Крылатский»
Микрорайон представляет собой огороженную территорию площадью в 7,5 га. По состоянию на начало 2020 года сданы и активно заселяются четыре 23-этажных корпуса.
ЖК «Крылатский»
Адрес
Многофункциональный жилой комплекс «Крылатский» располагается по адресу: Москва, Рублевское шоссе, владения 68-70, корпусы 1, 2, 3, 5.
ЖК «Крылатский» на карте
Особенности его расположения видны на карте:
- Удобная транспортная развязка с выездом на МКАД и Рублевское шоссе.
- 5 маршрутов общественного транспорта (автобусы № № 127, 129, 626, маршрутное такси № ; 358к, 376к).
- В пешей доступности находится ТРЦ «ЕвроПарк» с Ашаном и развлекательный комплекс «Crazy Park».
- 10 мин. пешком до реки Гнилуша.
- 20 мин. на транспорте до станции метро «Крылатское».
- Рядом расположен ледовый дворец «Крылатское» и горнолыжный спуск. В летнее время здесь работают гольф-клуб и велотрек.
- Недалеко функционируют автоцентры «Лексус-Рублевский», «БалтАвтоТрейд-М», «Тойота Центр Рублевский».
- Рядом находится Церковь Архангела Михаила.
- В 15-20 мин. езды на автомобиле находятся финансово-кредитные организации – Сбербанк, Райффайзенбанк, Почта Банк, ВТБ 24, Фора Банк, Банк «Образование», Банк «Авангард».
- В 5 мин. езды работает Научный центр сердечно-сосудистой хирургии им. А. Н. Бакулева, Центральная клиническая больница, в состав которой входит родильный дом.
Окружение
Среди местных достопримечательностей стоит отметить природно-исторический парк «Москворецкий». Он представлен 22 экологическими зонами. В его состав входят:
- Строгинская пойма.
- Лесной массив.
- Памятник природы «Серебряный бор» и «Щукинский полуостров».
- Охраняемая зона с «Аллеей жизни».
- Ландшафтный парк «Крылатские Холмы».
- Историко-культурный комплекс «Филевский парк».
- Большая дворянская усадьба «Кунцево».
Экологическая обстановка
Район Крылатское, где выстроен жилой комплекс, является экологически благополучной зоной. Здесь отсутствуют промышленные объекты, а холмистый ландшафт защищает жителей от городского смога. В Татарском овраге, недалеко от Храма Рождества Святой Богородицы, есть родник, территория которого оборудована скамейками и зоной для прогулок.
Для справки! Район Крылатское занимает 6 место в экологическом рейтинге Москвы.
Инфраструктура комплекса
Здания домов выполнены из монолитных железобетонных блоков, а вентилируемые фасады – из керамогранита. Секции схожи по архитектуре и различаются цветом фасадов.
План комплекса
После сдачи объекта были доступны для заселения почти 1000 квартир разной площади – от 1-комнатных по 48 кв. м до 4-комнатных по 148 кв. м. Балконы или лоджии застеклены, а на оконные проемы застройщиком установлены пластиковые стеклопакеты.
Жилые помещения передаются собственникам без межкомнатных перегородок. Квартиры свободной планировки удобны тем, что покупатели могут составить собственный уникальный дизайн-проект. Холлы в корпусах оборудованы помещением для консьержа и кладовками.
Подземный паркинг более чем на 1300 мест
В домах установлены скоростные бесшумные лифты с доступом в подземный 3-уровневый паркинг на 1325 машиномест. Нежилые помещения первых этажей отданы под офисы, магазины и сервисные службы.
Однокомнатные квартиры микрорайона люксовые – на 2 стороны. Двухкомнатные представлены в 2 типовых планировках, трехкомнатные – в 5 вариантах. Четырехкомнатные оборудованы 2 гардеробными и санузлами.
Во внутреннем дворе рядом с домами установлены детские игровые площадки с песочницами, горками, спортивными тренажерами, качелями. В центре располагается зеленая зона с лавочками и прогулочными дорожками. На территории возведен физкультурно-оздоровительный комплекс с 2 бассейнами.
Детская площадка у дома в жилом комплексе «Крылатский»
По завершении строительства всех объектов микрорайона планируется открытие дополнительного участка улицы Крылатской. Предполагается, что она будет связывать комплекс со станцией метро «Крылатское», а также обеспечивать более удобный доступ к инфраструктуре района.
Внимание! Въезд в жилой комплекс возможен только через шлагбаумы. За безопасность жильцов отвечает круглосуточная охрана
Школа и детский сад
На территории жилого комплекса построены детский сад на 125 мест и школа на 300 мест. Зона, где размещены образовательные учреждения, свободна от автомобилей и полностью безопасна.
У школы 3 этажа, общая площадь 6000 кв. м. На первом этаже – вестибюль, медицинский кабинет, столовая, кабинеты труда и начальных классов. На втором этаже предусмотрены актовый и спортивный залы, учебные кабинеты. Библиотека, администрация и помещения для средних и старших классов расположены на последнем этаже.
Школа микрорайона
Справка! Планируется, что объекты будут сданы в эксплуатацию в 1 квартале 2020 года, а переданы на баланс Департамента образования Москвы – в сентябре.
Недостатки микрорайона
Среди минусов можно отметить:
- Пока не открылись школа и детский сад, нужно возить детей к станции метро «Крылатское», где расположены ближайшие учебные заведения.
- Квартиры сдаются без отделки.
- Высокая цена жилья.
Некоторые покупатели считают недостатком использование монолитного железобетона в строительстве.
С этим читают
- Крылатское (район)
- Отзывы и комментарии о микрорайон восточное бутово
- С видом на новоселье
- Новая москва: территории и границы. какие районы и города в нее вошли?
- Риски продавца и покупателя при завышении стоимости квартиры в 2020 году и что это такое
- Как оформить новостройку в ипотеку: преимущества и пошаговая схема
- Новая школа
- Строгино (москва)
- Как рассчитать кадастровую стоимость земельного участка
- Аккредитив в втб: понятие и алгоритм действий