Обзор тайного покупателя: жк зиларт

Расположение ЖК Зиларт

«Город будущего» в нескольких минутах от центра Москвы


Район находится всего в нескольких километрах от сердца Москвы: Кремля, Большого театра и Пушкинской площади. Выезд в центр в любое время суток быстр и удобен, как на общественном, так и на личном транспорте.

Главные автомагистрали, примыкающие к комплексу «ZILART», это Варшавское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Время в пути на автомобиле до Садового кольца занимает считанные минуты.

В пяти минутах от жилых корпусов расположена станция метро «Технопарк». В шаговой доступности также станции подземки «Автозаводская» и «Тульская». Кроме того, готовится к открытию станция «ЗИЛ» Малого кольца Московской железной дороги.

На удобном удалении от комплекса «ЗИЛАРТ» располагается крупный транспортный узел – Павелецкий вокзал.

Комплекс Зиларт расположен вблизи станции метро Автозаводская на внутреннем кольце Третьего транспортного кольца.

Жилье

Первые четыре дома жилого комплекса «ЗИЛАРТ» были сданы в эксплуатацию в январе 2019 года. В них расположено более 1,3 тыс. квартир. В коммерческихе помещениях создано более 1 тыс. рабочих мест.

В разработке дизайна зданий принимали участие ведущие российские архитектурные бюро, каждый дом построен по авторскому проекту.

«Дом-хамелеон», «Дом с шестью фасадами», «Дом из глазури» – так называют здание, спроектированное архитектурным бюро «Мезонпроект». Это единственное в Европе строение такого масштаба, фасад которого выполнен из «глазурированного» кирпича.

Благодаря «глазури», черный цвет фасада «Дома-хамелеона» играет на солнце и может менять оттенки в зависимости от освещения и погоды. Шестым фасадом в профессиональной среде называют эркеры, отсюда и «дом с шестью фасадами». В доме более 20 видов планировок.


Дом № 1 по ул. Архитектора Щусева спроектирован архбюро SPEECH, которым руководит Сергей Чобан, ставший в этом году Лучшим архитектором Европы, обладателем European Prize for Architecture 2018.

Фасад здания отличается нестандартными решениями. Так, часть кирпичей в кладке специально уложены «изнанкой» к наблюдателю, что делает поверхность фактурной. Все кирпичи, произведенные по технологии «флэшинга», двухцветные.

Еще этот дом называют «умным». Почтовые ящики в нем оснащены функцией рассылки SMS-оповещений и мультимедийными экранами.

Сейчас идет строительство еще восьми жилых корпусов, четыре из них планируется достроить до конца 2019 года.

Первый пусковой комплекс

В первую очередь строительства входит два пусковых комплекса. Первая очередь строительства завершается в 2018 году и в эту очередь входят дома: 1,2,3,4,5,6,7,8. Вся полоса, начиная от набережной и до бульвара будут завершены в 2018 году и после получения ключей жители микрорайона смогут жить, не примыкая к стройке. Будет сделана набережная, построен образовательный центр, разбит парк, территория будет огорожена.

4,5 дома Зиларт — сдача в эксплуатацию 4 квартал 2017 года. Эти дома сдаются раньше, чем вся очередь строительства. Ключи от квартир в новостройке планируется передавать жителям в начале 2018 года. (1 квартал 2018г — начало передачи ключей)

Дом номер 5 (лот №5) — первый дом, который ЛСР Групп начала реализовывать в своем проекте ЗИЛАРТ. Это дом бюро “Цимайло Ляшенко и партнеры” (как известно все дома имеют названия архитекторов проекта).

Крупнейший в мире арт-объект

Рядом с музейным центром в конце 2019 – начале 2020 года установят крупнейший в мире арт-объект из серии RockGrowth («Рост Камней»). Скульптура изготовлена из полированной стали, в этом году ее доставят в Москву. Автор проекта – французский художник Арик Леви.


Серия RockGrowth – проект планетарного масштаба. В десятках стран установлено более 20 таких скульптур: Франции, Великобритании, Швейцарии, Германии, Израиле, Бельгии, Соединенных Штатах и др. Только в США арт-объекты дизайнера находятся в Нью-Йорке, Лос-Анджелесе, Сан-Франциско.

Наиболее миниатюрная инсталляция – чуть больше полуметра. Самая крупная восьмиметровая фигура Леви установлена в Брюсселе у подножия знаменитого бельгийского Атомиума.

С появлением арт-объекта Арика Леви в ЖК «ЗИЛАРТ» именно он станет крупнейшим в мире. Снежинка 11,5 тонны и высотой с пятиэтажный дом будет иметь всего три точки опоры.

«Московская» скульптура уникальна и выделяется среди всех работ художника. Он назвал ее «RG 2000» потому, что высота объекта именно такая в сантиметрах. Скульптура высокотехнологична в инженерном плане: к ней подведут воду и электричество.

Московский филиал Эрмитажа

Ведется подготовка проектной документации по музейному центру. Возведение здания начнется после того, как построят близлежащие здания, чтобы не повредить материал светопрозрачных конструкций наружного контура, из которого изготавливается фасад.

Площадь застройки не превысит 3,1 тыс. кв. метров, высота здания будет не более 72 метров. От минус первого до шестого этажа появится единое многосветное пространство – атриум.


Первый и второй этажи объединят в единое пространство. Первый ярус займут кафе и сад скульптур, второй – офисы музея, двухсветные книжный магазин и помещение работы с каталогами, исследовательская лаборатория, фойе.

Во второй ярус интегрируют исследовательский центр музея. Этажи с третьего по пятый займут выставочные помещения. Шестой этаж оборудуют под выставку скульптур.

На многоуровневой эксплуатируемой кровле откроется ресторан с открытым пространством. На минус втором этаже планируется разместить хранилище музейных экспонатов, фотостудию, подсобные и технические помещения.

Здесь же установят современное противопожарное оборудование, в частности, станцию управления содержанием в воздухе кислорода. На минус первом этаже расположится аудитория на 250 мест, открытый амфитеатр, образовательный центр, фойе и гардероб.

Проект музейного центра разработало американское архитектурное бюро Asymptote во главе с архитектором Хани Рашидом. Ввести музейный центр планируется в 2024 году. 

Общественный транспорт

Уже на сегодняшний момент транспортная доступность ЖК Зиларт обеспечена четырьмя действующими станциями метро — Нагатинская, Технопарк, Автозаводская, Тульская. Станции находятся в пешей доступности — до них добраться можно за 15-20 минут в зависимости от того. кто как ходит.

На территории проекта будет построен транспортно-пересадочный узел ЗИЛ в рамках Московского Центрального Кольца — более широкое кольцо, которое разгрузит кольцевую станцию Московского метро. Оно будет объединять Зиларт с такими станциями как Москва-Сити, далее Войковская и весь большой круг Москвы в рамках бывшего малого железнодорожного кольца. Новая кольцевая дорога планируется, что станет таким же популярным видом транспорта как метро.

Такие элементы как метро, транспортно-пересадочного узла, МЦК будут в шаговой доступности жителей комплекса и позволят быстро добираться до любой точки Москвы.


С этим читают