Победители конкурса «человек года» прошлых лет

Как работает кооператив

Жилищные кооперативы — это некоммерческие организации, по сути, кассы взаимопомощи. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 4 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные кооперативы относятся к потребительским кооперативам и признаются некоммерческими корпоративными организациями.Такой кооператив не имеет в качестве основной цели извлечение прибыли.


По сути, пайщик кооператива приобретает жилье в рассрочку. Собирается несколько пайщиков и вскладчину приобретает жилье для одного.

Допустим, в кооперативе 10 семей. Если каждая семья будет ежегодно откладывать одну десятую необходимой суммы, то сможет купить квартиру через 10 лет. Если же семьи объединяют свои средства в общую кассу, то первая сможет приобрести квартиру уже через год, при этом делая в кооператив возвратные платежи.

По мере возможности приобретается квартира для второго члена кооператива — от него также поступают возвратные платежи, потом для третьего, и так далее. Средства предоставляются на беспроцентной основе.

Есть проблема: первому члену кооператива квартира покупается достаточно быстро, а остальным, если кооператив не получит дополнительного притока финансовых средств, придется ждать. Как быть? Привлекать кредиты кооператив не может — так как это некоммерческая организация, получать доход от вложений также не может.

Привлекаться могут быть только средства новых членов кооператива или целевое государственное финансирование. В современной России несколько десятков жилищных кооперативов — и в силу указанных особенностей привлечения финансирования это либо кооперативы в мегаполисах, либо кооперативы с существенной долей финансирования со стороны субъектов Федерации.

В кооперативах, учрежденных региональными администрациями, как правило, состоят бюджетники. ЖК без госфинансирования открыты для всех. При этом большинство жилищных кооперативов без государственного участия приобретают квартиры все-таки довольно медленно.

Жилищный кооператив «Бест Вей» первый из кооперативов без финансирования со стороны субъектов Федерации, который сумел гарантировать покупку за год — за счет того, что он работает во многих регионах России и обеспечивает довольно быстрый приток новых членов. Пайщик, желающий приобрести квартиру, вносит часть стоимости объекта жилой недвижимости — не менее 35%, а кооператив добавляет средства до полной суммы. Жилищный кооператив приобретает тот объект жилой недвижимости, который выбран пайщиком.

Пайщик рассчитывается с кооперативом максимум за 10 лет. Если он принимает решение выйти из кооператива, паевой взнос возвращается ему в полном объеме. Членские взносы носят целевой характер и возврату не подлежат. Сведения о кооперативе раскрываются на сайте кооператива bestwaycoop.com.

При этом гарантией выполнения обязательств перед членом кооператива, а также гарантией того, что у кооператива не появится дыра в бюджете после выхода пайщика является кооперативная собственность на квартиру: объект недвижимости просто реализуется на открытом рынке. Чтобы не возникало проблем, квартира перед покупкой тщательнейшим образом анализируется как юристами, так и независимыми оценщиками: это основная статья расходов кооператива.

Победители 2017 года


В финал выходят три пары, их уже можно заслуженно считать победителями. В сентябре 2017 года было завершающее голосование, где с большим отрывом вперед вырвались Никита Кузнецов и Дарина Маркова, за них проголосовали более 54% телезрителей.

Теперь вы знаете, кто выиграл квартиру в «Доме 2», однако нельзя забывать и об остальных участниках. Конкуренцию победителям составили Юлия Ефременко с Сергеем Кучеровым, а также Валерия Фрост и Захар Саленко. После завершения конкурса пара сильно повздорила из-за ремонта, который они планируют начать делать, но вскоре они нашли компромисс, решив воспользоваться услугами дизайнера.

Они планируют сделать из выигранных квадратных метров студию. Площадь квартиры составляет 40 кв. м. Фанаты пары очень обрадовались за них и написали много поздравлений. Но многие телезрители остались недовольны результатом голосований, посчитав, что Никита и Дарина нечестно победили, что были и другие пары, достойные победы.

Как и обычно, за квадратные метры разыгралась нешуточная война. Испытания в этом году были не из простых, зачастую участникам телепроекта приходилось переступать через себя. Смотря на эти испытания, позавидовать им сложно.

Dom2Life.ru решил показать вам всю недвижимость. Жильё уже получили Алиана Устиненко, Андрей Чуев, Ольга Ветер, Дарина Маркина и Никита Кузнецов. Кто будет следующим обладателем заветных апартаментов?

Дарина Маркина и Никита Кузнецов​Фото: Архив журнала «ДОМ-2»

«Человек года» — постоянный конкурс на «ДОМе-2», одержать победу в которых мечтает каждый участник телестройки. Ведь с 2014-го приз в соревновании поистине золотой — квартира в Москве. Dom2Life.ru предлагает вспомнить, как выглядят апартаменты у настоящих везунчиков реалити.

КВАРТИРА АЛИАНЫ УСТИНЕНКО

Первой участницей «ДОМа-2», которая выиграла недвижимость, а не автомобиль, стала Алиана Устиненко. В 2014 году она получила ключи от заветных апартаментов. Перед началом соревнований Ксения Бородина прямо на лобном месте показала видео готовой квартиры с отделкой в Москве.


https://vk.com/video_ext.php

Интерьер выполнен в современном стиле в тёплых коричнево-молочных тонах. В квартире есть всё вплоть до мебели и бытовой техники. Именно Алиане посчастливилось стать обладательницей роскошных квадратов в столице.

«Я «Человек года — 2014» на «ДОМе-2»! Спасибо вам, друзья! Спасибо, дорогие мои! Меня переполняют эмоции! Я очень счастлива и рада! Хочу сказать вам всем-всем, каждому человеку спасибо за поддержку! Вы просто не представляете, благодаря вам осуществилась моя мечта, благодаря вам я победила! Это наша победа, общая!» — написала Устиненко в соцсетях.

ДОМА АНДРЕЯ ЧУЕВА

Участник «ДОМа-2» стал вторым обладателем квартиры. Правда, тогда вокруг Андрея Чуева развернулся колоссальный скандал. Многие подозревали мужчину в нечестной победе, и оказалось, что за Чуева действительно отправили сотни сообщений его друзья, именно поэтому он ушёл в отрыв и выиграл недвижимость. Чтобы устранить все недоразумения, Чуев решил продать апартаменты, а на вырученные деньги построить несколько домов и раздать их самым достойным участникам, однако все отказались.

Чуев так и сделал. Правда, сроки строительства изрядно затянулись, и дома были готовы только в этом году. В одном из них стала жить Ольга Васильевна Гобозова, мама близкого друга Андрея Саши. В другом поселился сам Чуев с молодой женой. Остальные четыре жилплощади победитель «Человека года — 2015» решил сдавать.

Вам будет интересно прочитать: Победители конкурса «Человек года» прошлых лет

«Ну что пришло, время показать вам все свои квартиры. Начну по очереди. Напомню, после того, как одна отошла Ольге Васильевне, у меня осталось пять квартир, в одной живём мы с Викторией, четыре я буду сдавать в аренду посуточно — небольшой бизнес для поддержки штанов…

Сдавать буду официально, налоги платить буду и ещё застраивать свободные места на моём участке. Так что для кого-то «бараки», для кого-то «сараи», а для меня — заработок!» — написал Чуев в «Инстаграме».


ЖИЛЬЁ ОЛЬГИ ВЕТЕР

Бывшая жена Глеба Жемчугова выиграла квартиру в 2016-м году. Заветными ключами Ольга похвасталась в «Инстаграме» и показала дом снаружи, а также квартиру изнутри. В ней только предстоит сделать ремонт, потому что пока там только черновая отделка.

«Та-дам! Готова принимать поздравления. Получила ключи от своей квартиры! Хочу сказать ещё раз спасибо всем тем, кто за меня голосовал и поддерживал», — поделилась радостью Ольга.

КВАРТИРА ДАРИНЫ МАРКИНОЙ И НИКИТЫ КУЗНЕЦОВА

Пара победила в конкурсе «Любовь года» — в 2017-м году на «ДОМе-2» он проводился впервые, и там выиграть могли только влюблённые. Квартира досталась Дарине и Никите в самый разгар их отношения, и в первое время участники телестройки даже не верили в своё счастье. А когда получили заветные ключи, сразу же приступили к ремонт.

«Квартира нам очень нравится. В плане дизайна я полностью доверяю Дарине, она будет всё выбирать на свой вкус», — рассказывал Кузнецов журналу «ДОМ-2».

«Я отдаю предпочтение светлым оттенкам. Но можно сделать несколько ярких акцентов. Например, на кухню можно поставить красный гарнитур. А в спальню подобрать темные шторы из плотной ткани», — делилась с нами Маркина.

Правда, до обустройства совместного гнёздышка дело так и не дошло — влюблённые вскоре расстались. Дарина и Никита делились с Dom2Life.ru, что намерены продать квартиру и поделить между собой деньги, ведь жильё было оформлено на них двоих.

ЛИСТАЙТЕ ГАЛЕРЕЮ!


С этим читают