Застрахуй квартиру от потопа или что дает страховка от затопления соседей?

Порядок действий при возврате страховки

Итак, вы убедились, что страховая компания предусматривает возврат средств по ипотеке вам как заемщику. Чтобы запустить процесс, необходимо обратиться в страховую компанию и написать соответствующее заявление. К этому моменту обременение с объекта ипотеки должно быть уже снято.


Помните! Обращаться за возвратом в банк не имеет смысла. Банк только выдает заем и не возвращает страховые премии.

На официальном сайте страховой компании вы найдете полный список документов, необходимых для возмещения, а также бланк заявления и порядок действий для осуществления возврата, адреса и телефоны страховой компании в вашем городе.

Рассмотрим случаи, когда заемщик вправе вернуть страховку по ипотеке.

При плановом погашении

Вы не можете вернуть средства, уплаченные страховой компании, при плановом погашении кредита, если иное не предусмотрено условиями страхового полиса. Даже если страховой случай ни разу не наступил. Возврат средств по ипотеке возможен при досрочном погашении.

При досрочном погашении

Если вы погасили кредит досрочно, за 1 год или за 10 лет до истечения срока ипотеки, вы вправе рассчитывать на возврат той части страховых премий, которая была уплачена вперед за неиспользованные годы. Когда долг перед банком выплачен, обременение с объекта снято, вы можете обращаться с заявлением в страховую компанию за возмещением, если это было предусмотрено в договоре страхования. Список документов смотрите ниже в главе «Необходимые документы».

По причине смерти заемщика

Если смерть заемщика будут признана страховым случаем и на его имя оформлено страхование жизни и здоровья, то страховая компания выплатит все долги перед банком по ипотеке. В таком случае возврат части денег по страховым премиям невозможен.

В случае если страховки не было, все обязательства по выплате основного долга и процентов банку переходят наследникам в полном объеме. До момента вступления в наследство все права и обязанности новых собственников будут приостановлены.

Эти и другие вопросы, возникающие в случае наступления смерти заемщика, можно решать в индивидуальном порядке, обратившись в банк и страховую компанию, и выбрать тот вариант, который наиболее отвечает возможностям вступивших в права наследников.

При рефинансировании кредита

В этом случае придется учитывать не только сложную схему рефинансирования, но и условия возврата или продления страховки при переносе ипотеки в другой банк, например, из Альфа-Банка в Сбербанк.

  • Вы можете продлить полис страхования, если страховая организация аккредитована новым банком. Впоследствии при желании вы сможете спокойно получить возврат.
  • Вы можете расторгнуть договор и вернуть уплаченные в качестве страховых премий деньги, если в новом банке ваша старая страховая не аккредитована, или вы вообще не хотите больше страховаться.

Имущественное страхование – обязательный элемент рефинансирования ипотеки, т. к. недвижимость остается в залоге у банка.

Обычно на сайте банка (в Сбербанке в разделе Кредиты – Рефинансирование кредитов) вместе с условиями переноса или пересчета условий кредита указан и алгоритм действий со страховкой.

При рефинансировании заключается новый договор. После того, как первая кредитная линия закрыта, и банк выдал справку о полном погашении, можно вернуть деньги за оставшийся срок неиспользованной страховки с удержанием расходов на ведение дела.

Помните! Если вы рефинансируетесь в своем же банке (Сбербанк-Сбербанк), возможно, страховка автоматически продляется, потребуется только уведомить страховую о смене номера договора.

Как вернуть деньги за страхование жизни по пиотеке?

Заемщику всегда стоит помнить, что процедура страхования жизни является добровольной — ни одно из банковских учреждений не имеет права навязывать данную услугу. Но при этом не стоит забывать о том, что данная страховка при наступлении страхового случая может значительно обезопасить клиента и банк от весомых финансовых потерь. Таким образом, клиент самостоятельно решает, стоит ли приобретать данную страховку или предварительно отказаться от неё ещё на стадии оформления кредита.

Если ипотечный кредит был закрыт заемщиком досрочно, он вправе вернуть денежные средства по страховке за неиспользованный период. Для этого необходимо написать заявление непосредственно в банковскую организацию или обратиться в страховую компанию

При этом важно еще раз перечитать все пункты договора страхования, поскольку разные организации могут предоставлять индивидуальные условия по возврату страховки

Также важно подготовить предварительную справку, содержащую выписку о том, что кредит по ипотеке полностью погашен. Только вместе со справкой и соответствующим заявлением заемщик может обратиться в представительство страховой компании для рассмотрения заявления

Стоит отметить, что вся документация может анализироваться и детально проверяться в течение 30 дней, по истечении этого времени компания выносит решение — чаще всего страховая организация соглашается на возврат денежных средств, которые переводятся на личный счёт клиента, реквизиты которого указаны в заявлении. При несогласии сторон заемщик всегда вправе обратиться в судебные инстанции для подтверждения своих прав на выплаты по страховке.

При оформлении ипотечного займа многие банковские организации могут навязать страховые услуги без клиентского согласия. В данном случае вернуть денежные средства за предварительно навязанную страховку всегда можно. Договор страхования будет считаться недействительным — поскольку все действия по оформлению страховки могут производиться только в добровольном порядке. Заемщик в течение 5 дней может подать соответствующее заявление о расторжении навязанной страховки — как правило, страховая организация соглашается на осуществление выплат. При несогласии компании можно обратиться в суд, предварительно собрав полный пакет всех подтверждающих документов.

Обязательно ли страховать квартиру при ипотеке

Короткий ответ: да. Это прописано в законе «Об ипотеке» – при заключении сделки с банком заемщик обязан оформить страховку на приобретаемое имущество.

Развернутый ответ: при оформлении ипотеки вам предлагают 4 вида страховки – недвижимости, жизни, титула, ответственности. Страхование недвижимости – обязательное, и на то есть веская причина – если с вашим домом/квартирой что-то случится, и страховки не будет, то вы останетесь без жилья, и будете вынуждены дальше выплачивать ипотеку, потому что банк интересуют только деньги, которые вы должны вернуть. Страховка же нивелирует риск – что бы ни случилось, вы сможете закрыть ипотеку и не останетесь в долговой яме.

По страхованию недвижимости есть 2 нюанса: размер возмещаемого ущерба (лимит покрытия) и выбор страховой компании. Размер возмещаемого ущерба – это максимальная сумма, которую страховая компания выплатит банку при возникновении страхового случая. Обычно лимит устанавливается равным имеющейся на текущий момент задолженности перед банком, но лучше оформить полис, лимит которого будет на 10-20% выше текущего долга – дополнительные деньги покроют расходы на оформление бумаг и на неоплачиваемый отпуск, который вам придется взять для решения проблем, если с жилищем что-то случится. С выбором страховой компании все тоже не так просто – страховку нужно оформлять строго в аккредитованной банком страховой компании. Когда вы оформляете ипотеку, вам должны предоставить список таких компаний.

Вкратце о других видах страховки. Страховка на жизнь обязательной не является, но если вы от нее отказываетесь, процентная ставка по кредиту растет на несколько пунктов. С точки зрения банка это оправдано – если по какой-то причине вы станете нетрудоспособным, банк хочет быть уверенным в том, что вы сможете выплатить кредит. Чаще всего страхование жизни обходится дешевле, чем повышение процентной ставки по ипотеке, поэтому лучше купить полис. Титульное страхование – это страхование прав на собственность. Если через 2 года после того, как вы купите квартиру, внезапно объявятся неучтенные наследники и признают сделку недействительной – вы получите компенсацию (при наличии титульного страхования). Если же страхования не будет, вам придется пройти через длительные судебные тяжбы, и не факт, что вы чего-то добьетесь. Поэтому желательно иметь такую страховку, особенно – если учесть, что она обходится очень дешево. Страхование ответственности – это гарантия того, что страховая компания покроет ущерб, который по вашей вине был нанесен третьим лицам. Например – вы залили соседей снизу. Если страхования ответственности нет – вы оплатите им ремонт из своего кармана. Страховка есть – оплатит страховщик.

Как получить компенсацию?

Если несчастье все – же произошло, то страхового агента нужно вызвать как можно скорее. Помните – чем раньше вы сообщите страховщику о том, что произошел страховой случай, тем лучше. В целом порядок действий всегда одинаков:

  • Подтвердите факт наступления страхового случая документально;
  • Подайте в страховую организацию заявление о том, что вам требуется компенсация за причиненный ущерб. Бланк выдается у страховщика;
  • Проведите вместе со специалистом оценку полученного урона имуществу;
  • Получите компенсацию за уничтоженные или поврежденные ценности, ремонт и прочее.

Обратите внимание на то, что размер компенсации и порядок её получения должны быть полностью прописаны в договоре страхования. Так что заранее проверьте все условия, так как именно на них будут основываться любые ваши действия при наступлении страхового случая

Как выбрать хорошую компанию?

Когда о страховке недвижимости известно и понятно все до мелочей, остается выбрать страховую компанию. Кому доверить свое жилье и деньги?

Здесь целесообразно руководствоваться следующими правилами:

  1. не стоит слепо доверять малоизвестным страховым компаниям, открывшимся буквально вчера, и тем, кто предлагает слишком дешевые полиса. Скорее всего, это фирмы-однодневки, созданные, чтобы собрать деньги обманным путем и исчезнуть;
  2. рейтинг фирмы имеет решающее значение. Отзывы можно найти в интернете. Там же указывают примерные цены на те или иные услуги;
  3. наличие офиса в том населенном пункте, где находится объект страхования. В противном случае придется долго ждать, когда представитель фирмы доберется до места происшествия, срок выплаты будет увеличен, что не всегда удобно;
  4. фирма предлагает только типовые договоры, в которые нельзя вносить изменения? Это тоже должно насторожить. Если есть выбор, от сотрудничества с такой компанией лучше отказаться;
  5. самое разумное – обратиться сразу к нескольким страховщикам и узнать об их предложениях. В итоге выбрать самый лояльный и подходящий для конкретного гражданина.

Страховать недвижимость пока не модно. А зря. Это поможет сберечь деньги и нервы. Особенно, если произойдет пожар или затопление.

Важно выбрать проверенную компанию, которая имеет доброе имя и положительную репутацию, многочисленные хорошие отзывы. Если фирма предпочитает судиться вместо того, чтобы платить компенсацию, иметь с ней деловые отношения не стоит


Если фирма предпочитает судиться вместо того, чтобы платить компенсацию, иметь с ней деловые отношения не стоит.

Следует внимательно изучить договор перед тем, как его подписать. Все самое «интересное» обычно пишут очень мелким шрифтом.

Непонятные моменты нужно уточнять еще до подписания. Иначе потом доказать свою правоту будет сложно.

Суд может расторгнуть договор, если он противоречит правилам и нормам, но не всегда это возможно в реальной жизни.

Что нужно знать о страховании имущества — полезные советы в видеоролике:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Виды страховых рисков

Благодаря многообразию страховых продуктов на современном рынке страхования правообладатель жилой недвижимости, опасающийся затопления своего либо чужого имущества, может одновременно или по отдельности застраховать:

  1. Свою собственность (жилье) от повреждений водой либо канализационными стоками при наступлении страхового случая – затопления соседями сверху и (или) прорывах сетей в подвале (помещениях общего использования);
  2. Собственную ответственность перед соседями снизу за возможные прорывы в квартире коммуникационных сетей, залив чужой собственности в результате поломки сантехники, стиральной машины, а также за затопление чужих имущественных ценностей, возникшее по другим причинам, к примеру, по рассеянности или невнимательности и пр.

Таким образом, помимо непосредственно объекта жилой недвижимости, возможно страховать и гражданскую ответственность правообладателя жилья. Незакрытый либо сорванный кран, коммуникационные неполадки, выход из строя сантехнического оборудования и стиральной машины – всё это может в любой момент случиться практически с каждым владельцем жилья.

В рассматриваемых ситуациях ущерб возникает не только у правообладателя жилой недвижимости, но и его соседей. Если данный риск не будет застрахован, виновнику затопления придется самостоятельно компенсировать соседям причиненный ущерб, поэтому значение страхования гражданской ответственности при затоплении соседского жилья сложно переоценить.

Программа страхования жилья от подобных рисков определяется на добровольной основе, поэтому сам страхователь вправе выбирать требуемые разновидности причин затопления и рисков. На рынке страхования есть и комплексные программы, позволяющие уберечься от обоих видов рисков, связанных с заливом чужой квартиры, одновременно.

К тому же можно приобрести комплексный полис страхования жилой недвижимости, включающий, помимо соседского затопления, самые различные возможные неприятности (пожар, взрыв газа, проникновения третьих лиц и др.).

Виды страхования

Первое, и самое главное, что стоит рассмотреть – сам тип страхования квартиры. Современный рынок страхования имущества может предложить вам десятки различных типов договора, однако все они строятся всего лишь по трем схемам:

  1. Комплексная страховка. Наиболее удобный, но при этом крайне дорогостоящий вариант. Подписав договор комплексного страхования вы защитите своё жилище от всего и сразу, включая пожар и затопление;
  2. Страховка исключительно от пожара и затопления. Вследствие того, что именно от этих двух напастей чаще всего страдают жители частных домов и квартир, большинство страховщиков имеют уже готовые пакеты именно на эти случаи. Клиент просто приобретает такую страховку и больше не переживает за свое имущество. Такой подход обеспечивает надежную защиту по весьма приятной цене;
  3. Индивидуальная страховка. Приобретать её следует только тем, кто хорошо разбирается в страховании. Клиент сам определяет подход к оформлению страховки, виды и количество страховых случаев и другие элементы договора. Индивидуальное страхование дает клиенту составить тот договор, который ему больше всего подойдет.

Возможные проблемы при страховании

Абсолютно каждого клиента страховой организации волнует вопрос “С какими трудностями может столкнуться человек, который желает оформить страхование квартиры от пожара и затопления?”. Такие трудности есть, и их не мало. Поэтому рассмотрим каждую проблему подробнее.

  • Отказ в оформлении договора страхования. Иногда клиент, обратившийся к страховщику, может получить отказ. Как правило, он проходит без объяснения причин. Однако они, как правило очевидны. Первая и самая главная – недостаточность пакета документов либо ошибки в предоставленных бумагах. Страховщик, желая защитить свои интересы, может просто не одобрить договор – таким образом он всего лишь защищает себя от мошенников. Ну и вторая наиболее часто встречающаяся причина – высокий риск возникновения страхового случая. Так, например, если дом признан аварийным и система водоснабжения в нем просто устарела, то страховщик может и не оформить защиту от затопления. При этом такой отказ полностью законен и правомерен;
  • Аннулирование договора. Зачастую платить за страховку клиенту становится просто – напросто тяжело. Либо она просто без каких – то причин может стать не нужна. В этом случае нужно провести возврат страховки. Однако будьте готовы к тому, что у вас на этой почве может возникнуть конфликт со страховой. Перед возвратом обязательно изучите его условия, которые обязательно прописаны в договоре. Если вы желаете вернуть деньги в соответствии с условиями, но при этом страховщик вам отказывает, то вы можете получить деньги через суд;
  • Отказ в выплате. Порой случается так, что после затопления или пожара страховщик ищет уловки и лазейки в договоре для того, чтобы вообще не платить за ущерб. В этом случае можно не мешкать и сразу обращаться в суд за получением выплат и компенсаций.

Стоимость и что на нее влияет?

Нужно быть готовым к тому, что страхование имущества – не самое дешевое мероприятие.

Что влияет на цену:

  • стоимость объекта недвижимости. Если жилье элитное или бизнес-класса, то стоить его страховка будет очень много – вероятно, несколько сотен тысяч рублей в год;
  • возраст здания – частного или многоквартирного жилого дома;
  • общее состояние дома – какие трубы используются, засорена ли вентиляция, давно ли производился ремонт;
  • уровень технической оснащенности – стоят ли датчики дыма, пожарная сигнализация, защита на розетках от воды;
  • количество бытовых электроприборов – чем их больше, тем дороже страховой полис;
  • число владельцев жилья – это тоже немаловажный фактор для страхования;
  • возраст страхуемого;
  • льготы у гражданина (ветеранам ВОВ, труда, пенсионерам часто делают существенные скидки);
  • факторы риска – поврежденная или старая электропроводка, древняя система водоснабжения.

Каждая компания выставляет свои требования. Обычно они указываются в страховом договоре.

Произведем расчет страховки, к примеру, однокомнатной квартиры (в многоквартирном жилом доме не старше 30 лет стоимостью в один миллион рублей) сроком на один год. В таком случае ее стоимость составит примерно 5-7 тысяч рублей.

Чем дороже недвижимость, тем выше цена полиса.

Как застраховать квартиру от пожара и затопления

Застраховав жилье от повреждения огнем или водой, можно рассчитывать на возмещение ущерба страховой компанией

Причем не важно, кто будет являться виновником пожара или затопления. Эта категория относится как к самому организатору подобного ущерба, так и пострадавшим, которым он нанес материальный урон

Каждый вид нанесения ущерба, будь то огонь или затопление, имеет свои отличия, которые необходимо знать при подписании договора.

Условия и нюансы страхования от пожара

Застраховав недвижимое, либо другое имущество от огня, можно получить возмещение причиненного ущерба, вследствие пожара, взрыва, удара молнии, замыкания электрической сети, либо других способствующих возгоранию факторов. Подобное действие поможет владельцу домостроения сохранить если не существующие вещевые блага, то их материальную стоимость.

Застраховать от пожара можно жилье, его атрибуты, как то:

  • любое жилое или не жилое строение;
  • отделочный ремонт;
  • находящееся в помещение оборудование;
  • интерьер, технику.

Исходя из сказанного, можно застраховать любую ценность, если страхователь ее таковой посчитает.

Конечно, не стоит ожидать мгновенной компенсации страховым агентством, поэтому подписание соглашения потребует выполнение следующих действий квартировладельцем:

  • перед посещением страховой организации имеет смысл сфотографировать квартиру, дом, описываемое имущество;
  • после ликвидации возгорания, следует взять в уполномоченном органе справку о происшествии страхового случая;
  • хозяин строения — декларант, должен составить реестр имущества подлежащее регистрированию.

Страховой полис состоит из следующих пунктов:

  • наименование договора;
  • полное юридическое наименование, адрес, расчетный счет агентства;
  • полная именная формула декларанта, место жительства, контакты;
  • фиксация объекта регистрации — дом, либо квартира;
  • денежное выражение страхования;
  • описание рисков;
  • размер страховой премии;
  • срок продолжения, окончания конкордата;
  • порядок внесения возможных изменений в документ;
  • порядок его расторжения;
  • подписи контрагентов, печать организации.

Основной блок документов состоит из самого полиса, его условий, правил.

Условия и нюансы страхования от затопления

Подобная страховка от затопления состоит из следующих рисков:

  • порывы, протекания всевозможной запорной арматуры в квартире;
  • порывы, протекания отопительной системы;
  • порыв, протекание всевозможных санитарно-инженерных коммуникаций, утеря их герметичности вследствие замерзания воды.

Однако, как застраховать квартиру от затопления соседями?

Подобное может включать в себя список отдельных элементов, либо площадь всей квартиры, например:

  • несущих опор, стен, иных строительных конструкций;
  • полную отделку строения;
  • дорогостоящую бытовую, электронную технику;
  • страхование мебели происходит только после ее оценивания.

В данном случае подобное соглашение рекомендует выбрать весь комплекс услуг. Это оградит собственника квартиры от возможной головной боли при случайном затоплении сверху.

Большое влияние на размер выплаты пострадавшему имеет франшиза — одно из условий страхового конкордата, которое освобождает агентство по возмещению убытков.

Франшиза имеет две разновидности:

  • условную;
  • безусловную.

Первый вид является не вычитаемым, что означает установлением определенной суммы. При наступлении затопления, компания проводит подсчет причиненного ущерба. Если подсчитанная сумма будет меньше установленной, то агентство компенсацию не выплачивает. Ущерб может быть погашен только в случае превышения суммы франшизы.

Безусловная разновидность подразумевает выплату компенсации независимо от суммы причиненного ущерба.

Пытаясь уменьшить сумму компенсации, или вообще отказать клиенту, страховщик выдвигает определенные условия, которые декларант обязан соблюсти, как то:

  • необходимо доказать, что контрагент — владелец жилья, не виноват в совершении потопа, обратное грозит хозяину жилья разбирательством в суде со страховщиком;
  • проживание в съемной квартире потребует наличия документального оформления найма;
  • оформленный полис без первого денежного взноса позволит компании отказать клиенту, даже если это была страховка квартиры от затопления соседей.

Поэтому, заметив первые признаки появления на потолке воды, необходимо сделать фотографии происходящего, что поможет доказать агентству, либо через судебные органы, принесенный ущерб.

Сколько стоит страхование?

Установить точную стоимость страховки до её оформления практически невозможно. Однако можно точно сказать, из чего именно она складывается:

Страховые тарифы самой организации. Это, пожалуй, самый главный коэффициент при определении стоимости страховки. У каждой организации свои расценки, которые устанавливаются исключительно внутри компании и зависят от её ценовой политики;

Площадь страхуемого помещения. Тут все просто – чем больше площадь потенциального потопа или пожара, тем больше придется заплатить клиенту. Однако именно площадь чаще всего является наиболее незначительным коэффициентом;

Стоимость ценностей, располагающихся в квартире

Это значение можно смело назвать вторым по важности, так как именно оно определяет сколько будет получать страхователь при наступлении страхового случая. При этом оцениваются как предметы, хранящиеся в доме, так и проведенный ремонт;

Другие дополнительные параметры

Как правило, они разнятся от страховщика к страховщику и влияют на стоимость не так уж и заметно. Однако некоторые из них, такие как скидки или договоры по акции, могут в значительной мере уменьшить итоговую стоимость приобретения страховки;

Длительность действия договора страхования. Чем дольше страховка будет действовать, тем больше потребуется заплатить страхователю. Однако, как правило, долгосрочный договор страхования намного выгодней.

Сроки страхования

Существует две разновидности страхования:

  • классический;
  • стандартизированный.

Первый обусловливается выбором объектов, будущих рисков самим заявителем, страхование квартиры от затопления соседей. Потребуется посещение агента для осмотра имущества, недвижимости. Срок действия соглашения — 30 дней до одного года.

Стандартизированный включает пожары, затопления, стихийные бедствия, кражи, гражданскую ответственность. Предоставляет возможность выбрать любой риск отдельно, но страхование квартиры от затопления соседей тогда не проводится. Срок действия соглашения не менее года.

Как застраховать квартиру

Если вы решили застраховать жилую недвижимость, то первое, что требуется сделать – это подобрать страховщика и оптимальный страховой продукт. Желательно, чтобы выбор страховой организации при этом базировался не только на более выгодных условиях по страховому взносу, но и на анализе надёжности самого страховщика и времени его работы на страховом рынке.

Определившись со страховщиком, правообладатель жилья должен заключить с ним страховой договор

При этом важно предварительно согласовать все важные правовые нюансы со страховой организацией и внимательно изучить текст правового соглашения, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неприятными ситуациями


Так, невнимательное прочтение приобретаемого полиса может обернуться для страхователя тем, что в договор страхования недвижимости вообще не будет занесен, к примеру, риск затопления, и соответственно, компенсация при наступлении данного страхового случая не будет выплачена. Либо впоследствии окажется, что испорченное при затоплении имущество по невнимательности страхователя не было учтено в страховом полисе.

Таким образом, потенциальным страхователям важно помнить, что содержание страхового соглашения имеет большое правовое значение. Поэтому если вы совсем не разбираетесь в правовых тонкостях страхового дела, целесообразно предварительно перед подписанием показать проект правового соглашения юристу

При заключении соглашения на предоставление страховых услуг основополагающим моментом выступает определение страхового случая. Поэтому если вы решили обойтись без квалифицированной юридической помощи, требуется, прежде всего, при ознакомлении с проектом страхового полиса согласовать предусматриваемые виды рисков.

В тексте договора страхования нужно точно указать, от чего же именно должно пострадать имущество страхователя или его соседей, чтобы страховая организация выплатила ему (соседям) финансовую компенсацию ущерба.

В ситуации с соседским затоплением выделяются следующие возможные причины наступления страховых случаев:

  • протечка разного сантехнического оборудования (кранов, смесителей и пр.);
  • окончание эксплуатационного срока расходных материалов (фитингов, различных соединений, колена, прокладок и др.);
  • протечка кровли;
  • внезапная разгерметизация отопительной системы;
  • другие виды рисков, приводящих к наступлению страхового случая.

Страхователю необходимо помнить, что компенсирующая ущерб страховая премия выплачивается страховщиком лишь в ситуациях, когда затопление произошло по обозначенной в полисе причине.

К примеру, если в договоре предусмотрен только риск протечки сантехнического оборудования, а затопление жилья произошло из-за прорыва отопительной системы, компенсационные выплаты вряд ли удастся получить. Поэтому желательно прописывать в страховом соглашении любые возможные причины, способные привести к наступлению страхового случая.

Далее, читая проект страхового полиса перед подписанием, следует обязательно согласовать и проверить перечень объектов, которые страхуются при затоплении соседей. Сегодня на рынке страхования существует достаточно большое количество страховых продуктов, предусматривающих компенсации при затоплении жилья. Наиболее востребованными считаются:

  • страхование отделки жилого помещения, как правило включающей потолочные, стеновые и половые покрытия, штукатурку и т. п.;
  • страхование имущественных ценностей, расположенных в квартире (мебель, предметы интерьера, электроника, техника и другие имущественные ценности);
  • страхование гражданской ответственности правообладателя жилья.

Для оформления страхового полиса потребуется паспорт заявителя (страхователя) и правоустанавливающая документация на страхуемую жилую недвижимость.

Какой полис выбрать?

Страховые компании предлагают своим клиентам два вида страхования имущества: классический и коробочный пакеты.

Классический пакет стоит дороже коробочного. Однако гражданин может вносить свои пожелания в договор на стадии его подписания. Перечень страховых случаев расширен. Включаются даже мелкие нестандартные ситуации, которые могут произойти.Для заключения такого договора, на место выезжает специалист. Он осматривает квартиру или дом, только потом называет цену страховки. На нее влияет общее состояние жилья и возраст дома, цена мебели и ремонта, оснащенность датчиками дыма и натяжными потолками.Чем дороже жилье, тем дороже будет стоить классический пакет. Зато при наступлении ЧП хозяин может рассчитывать на хорошую компенсацию, которой наверняка хватит на обновление ремонта или перестройку дома.

Стандартный (коробочный) пакет рассчитан на людей с низким достатком. Он стоит довольно дешево, но и рисков в данном случае гораздо меньше.Для заключения договора чаще всего не нужны конкретные данные о жилье

Страховщику не важно, в каком состоянии находится квартира или дом, сколько лет недвижимости, давно ли был произведен ремонт.Страхователь не может вносить коррективы в договор. Он типовой

Если произошла внештатная ситуация, которая в страховой бумаге не указана, то страхователь не выплатит компенсацию. Даже обращение в суд ничего не даст.

Если денег немного, то выбирайте коробочный полис. Если нужна уверенность в том, что компенсацию выплатят – классический.

Заключение договора

При подписании договора имущественного страхования следует обратить внимание на:

  1. оформление;
  2. срок действия;
  3. ключевые моменты.

Оформление обычно происходит в стенах офиса страховщика. Гражданин должен явиться туда с паспортом и документами на квартиру, принадлежащей ему на праве собственности.

Съемную или муниципальную квартиры страховать нельзя.

Человеку разрешают ознакомиться с договором на месте или забрать его домой. Но подписание все равно чаще всего происходит в офисе страховой компании.

На руки страхователь получает свою копию бумаги. Ее нужно хранить до тех пор, пока не истечет срок договора. Полис может быть продлен, когда закончится срок.

Срок действия имеет немаловажную роль для страхователя и страховщика.

Если ЧП произошло, когда бумага уже перестала действовать, то и компенсация выплачена не будет.

Обычно полис действует месяц, год или несколько лет. Чем больше, тем он дешевле.

Полис небольшого действия выбирают те, кто страхует свою недвижимость на период отпуска, длительной командировки или визита родственников.

При подписании обратите внимание на наступление страховых случаев. Не слишком ли обще они описаны? Есть ли конкретика?. Если разрешено дополнять договор, нужно сделать это обязательно

Включить самую неприметную ситуацию. Как показывает практика, то чего больше всего не ждешь, чаще всего и происходит

Если разрешено дополнять договор, нужно сделать это обязательно. Включить самую неприметную ситуацию. Как показывает практика, то чего больше всего не ждешь, чаще всего и происходит.

Предлагаем Вам скачать образец договора имущественного страхования.


С этим читают