Как бесплатно получить квартиру в москве

Как искать компаньона для совместной аренды жилья

  1. Продумайте и взвесьте все «за» и «против» совместного съёма квартиры с малознакомыми людьми. Сможете ли вы ужиться с ними, делить с кем-то личное пространство?
  2. Готовы ли вы подчиняться правилам, которые неизбежно будут установлены внутри этого небольшого сообщества?
  3. Сформулируйте для себя основные критерии подбора хороших компаньонов и напишите краткий текст примерно в 500-600 символов В этот объём текста нужно уместить ваши требования к компаньонам, краткие сведения о вас и о жилье, которое вы ищете.
  4. Разместите объявление на доске по поиску компаньонов для совместной аренды жилья в Москве.
  5. Если вы не хотите размещать объявление, вы можете просто регулярно просматривать доску объявлений и звонить по подходящим предложениям.

Наши доски бесплатных объявлений по недвижимости помогли решить квартирный вопрос уже не одной тысяче пользователей. Мы работаем для того, чтобы вы могли выбрать лучшее!


Статья написана автором специально для сайта mamadu.ru.Копирование запрещено.

Почему люди выбирают сожительство

Несмотря на правовую незащищенность, молодые люди все чаще делают выбор в пользу совместного проживания без штампа в паспорте. Это происходит по нескольким причинам:

  • боязнь ответственности по содержанию семьи и обеспечению детей;
  • отрицательный пример законного брака родителей или других родственников;
  • безразличие к церемонии бракосочетания;
  • сохранение статуса свободного человека.

Среди преимуществ сожительства люди отмечают:

  • возможность попробовать пожить вместе;
  • получение статуса матери-одиночки дает определенные льготы;
  • не нужно просить согласия сожителя для оформления кредита.

И все же у такого союза гораздо больше недостатков:

  • невозможность наследования состояния;
  • сложная процедура раздела совместно нажитого имущества;
  • нельзя заключить брачный договор;
  • дети являются незаконнорожденными;
  • в рамках закона семья не существует.

Регистрировать свои отношения или нет – каждая пара решает для себя самостоятельно.

Прежде чем использовать в своем лексиконе  выражения, молодым людям нужно четко понимать, что такое «гражданский брак» по Семейному кодексу, и чем он отличается от «сожительства». Официально оформленные отношения дают определенную безопасность и права каждому из супругов в силу закона. Фактическое проживание не предоставляет никаких гарантий.

Законодательная база

Законом о гражданском браке является Семейный кодекс РФ. Именно он определяет порядок заключения и расторжения отношений, обязанности и права супругов, ответственность перед детьми и другие вопросы.

Согласно Семейному кодексу в официальный брак могут вступить граждане, при соблюдении следующих условий:

  • достигшие совершеннолетия;
  • дееспособные;
  • не состоящие в брачных отношениях.

В законе также говорится, что все имущество, нажитое в браке, является общей собственностью супругов. В основе семьи лежат принципы взаимоуважения, взаимопомощи и заботы о благосостоянии мужа, жены и детей.

При этом каждый из супругов свободен в выборе:

  • рода занятий;
  • профессии;
  • места жительства.

Муж и жена имеют не только общие права, но и обязательства, например, при оформлении кредита одним из супругов, второй нередко привлекается в качестве созаемщика.

Такое понятие как «сожительство» в Семейном кодексе не прописано.

На каком сайте найти компаньона?

Циан Групп

Плюсы:

  • Доступный интерфейс.
  • Размещение бесплатных объявлений.
  • Множество объявлений.
  • Интерактивная карта.
  • Если цена аренды отличается от фактической, при помощи обычной формы на ресурсе можно сообщить об этом.

В числе минусов нужно отметить, что нет отбора выбранных объявлений по разным категориям — адрес, цена, комиссия агентства.

Realty.mail.ru

Плюсы:

  • При смене параметров параллельно производится сортировка и фильтр нынешних объявлений.
  • Отбор объявлений по нескольким категориям — дата, цена.

Мир Квартир

Внешнее оформление схоже с ЦИАН ГРУПП. Вначале сайт разрабатывался как информационный обозреватель для специалистов недвижимости. Но, постепенно маленькая рубрика объявлений стала пользоваться спросом, и большая часть сведений отведена выделена ей.

Плюсы: возможность расширенного поиска объявлений.

Соседи.Живем.ру

Можно разместить объявление в соответствующем разделе или отфильтровать параметры для выбора соседа. Сервис даёт возможность написать ему сообщение.

ГдеЖивем.ру


Люди, размещающие объявление здесь, привязывают аккаунт на сайте к своей странице или . Предоставляется возможность написать личное сообщение в социальной сети.

Дополнительные сайты

  • РБК-недвижимость.
  • Realty.dmir.ru.
  • Росриэлт.

Рекомендуется мониторить сразу несколько ресурсов, просматривая все подходящие варианты.

«Совершенно лишняя инициатива»

В пояснительной записке к документу содержится ссылка на страны, где имеются подобные законы, – Швеции, Нидерландах, Норвегии, Франции и Германии. Однако в России реакция на подобные инициативы оказалась достаточно сдержанной.

Зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Оксана Пушкина заявила, что ее новый законопроект «немножко пугает». «Я считаю правильным не вторгаться законодательно в эту область, потому что, если взрослые люди хотят заключить брак, они это сделают. А если не хотят, по любым причинам, то законодатель их обязывать не должен, – отметила Пушкина в комментарии порталу iz.ru. – Есть законный брак. Вступать в него должны добровольно. А автоматически считать его заключенным – совершенно лишняя инициатива».

Фото: depositphotos/tonodiaz

По ее мнению, принятие такой поправки в Семейный кодекс приведет к возникновению многочисленных судебных споров, где один из супругов будет доказывать, что сожительство продолжалось пять лет, а другой – что четыре с половиной. «Бред же получится», – констатировала зампред думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей.

«Есть законный брак. Вступать в него должны добровольно. А автоматически считать его заключенным – совершенно лишняя инициатива».

В Общественной палате РФ новую законодательную инициативы прокомментировали еще жестче. «Этот закон направлен исключительно на дележку имущества, вопрос не должен так стоять, ответственность супругов не должна быть материально мотивирована, – уверена член ОП Элина Жгутова. – Ответственность отца, который часто уходит от семьи, вряд ли повысится, если его заставят делить имущество».

По мнению Жгутовой, новые поправки в Семейный кодекс лишь узаконят «порочную практику так называемых сожительств». По результатам анонимного опроса, проведенного в мессенджере Telegram, за приравнивание сожительства к брачным отношениям проголосовали 27% респондентов, против – 73%.

В пояснительной записке к новому законопроекту отмечается, что «по данным Минтруда, в 2016 году было официально зарегистрировано минимальное количество браков в Российской Федерации за последние 20 лет». Новый закон, вероятно, поможет подправить эту статистику, если позволит чиновникам приравнивать «гражданские» браки к официальным. Но на отношение россиян к институту семьи и брака он не повлияет.

По данным опросов ВЦИОМа, 81% россиян не считают незарегистрированный брак чем-то предосудительным, а 60% уверены, что главный мотив для вступления в брак – рождение детей. 79%россиян убеждены, что в браке жить лучше, чем в одиночестве. А 12% предпочитают не жениться, заявляя что-то типа «семейная жизнь не для меня, и каждый день видеть одного и того же человека я просто не в состоянии».

Сегодня, когда брак перестал быть экономической и социальной необходимостью, гораздо больше бракосочетаний совершается исключительно по любви

При этом социологи отмечают, что сегодня, когда брак перестал быть экономической и социальной необходимостью, гораздо больше бракосочетаний совершается исключительно по любви. В пользу этого говорит динамика браков и разводов: по данным Росстата, в 2017 году было заключено почти на 47 тысяч больше браков, чем в 2016-м. Количество разводов при этом выросло за год всего на 3 тысячи.

Фото: depositphotos/stokkete

В результате в прошлом году на 905,9 тысячи браков пришлось 505 тысяч разводов. Чаще всего подают на развод женщины, среди самых частых причин разводов – измены, пьянство и рукоприкладство. При этом, как отмечают социологи, если в 1960-е годы после развода вновь выходили замуж 30-40% женщин, то сегодня – 70%.

Поиск соседа/соседки для снятия площади

Поиск соседа очень похож на знакомство. Так как, ваш будущий «сожитель», вероятнее всего, станет вашим другом. Согласитесь, сложно жить с человеком под одной крышей, и совершенно не общаться с ним. Впрочем, такой вариант развития событий необязателен. Процесс поиска компаньона у большинства занимает огромное количество сил.

Вот как можно искать будущего соседа для снятия квартиры или комнаты:

  • Объявления.
  • Интернет (ВКонтакте, Одноклассники и Facebook), специальные сайты по аренде недвижимости или общегородские сообщества.
  • Друзья. Не только вы ищите себе «сожителя». Среди ваших друзей и знакомых, наверняка, есть люди, которым нужен человек для совместного проживания.

Среди массы объявлений непросто предугадать, какой выйдет сосед из того или иного человека. Приведем рекомендации, как подобрать того, кто наилучшим образом подойдет вам.

Как искать «сожителя» по увлечениям?

Желательно обратить внимание на объявления с фотографиями и заполненными профилями, в частности — хобби. Ведь общительные люди размещают о себе больше сведений, чем замкнутые или скрытные

Знакомство

Итак, вы определились с потенциальным «сожителем», списались. Теперь пришло время созвониться и договориться о встрече, в процессе общения будем проще понять, тот ли это человек, с которым вы готовы делить общую территорию.

Важно. В процессе общения желательно выяснить, насколько серьезно настроен человек на совместную аренду, и совпадают ли его предположения с вашими

Если вас устроил ваш будущий «сожитель», то можно перейти к просмотру жилья:

  1. Обговорите возможность проживания с домашними животными.
  2. Наличие бытовой техники и ее деление.
  3. Как будет оплачиваться жильё: вместе или раздельно, кто будет ответственным.
  4. Режим уборки общих зон, приобретение средств чистки.
  5. Приём гостей: когда и сколько они могут находиться в квартире, приемлима ли ночевка.

Определение приоритетов

Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее — жилищные условия или связь с соседом.

Внимание. Если для вас качество жилья приоритетнее, и вы располагаете возможностью расхода сразу большой суммы, то лучше сначала определиться с жильем, которое вас устроит, а далее сдать одну комнату соседу

Если вам важнее то, каким будет ваш сосед — ищите в первую очередь его. Если у вас и у него ещё нет вариантов жилья, вы можете сложиться и арендовать недвижимость на двоих.

Сделать правильный выбор. Так как, допустим, если вы предпочитаете вечерами посмотреть сериал или почитать книгу, а «сожитель» любит устроить шумную тусовку, то совместно существовать долго у вас не получится.

Что говорит ГК РФ?


Ни Семейный, ни Гражданский кодексы не дают определения официального брака, хотя и понимают под ним юридически зарегистрированный союз мужчины и женщины, заключенный добровольно, с целью создания семьи, порождающий соответствующие правоотношения: права и обязанности супругов (как личные, так и имущественные).

Фактические отношения (без юридической регистрации) могут быть вполне долговременными, с ведением совместного хозяйства, воспитанием детей, однако семейными отношениями не считаются, и государством не защищаются в той мере, как официальные (по СК РФ).

Как бы ни назывались неофициальные союзы, фактические семейные отношения в них не образуются, и регулируются такие отношения ГК РФ. Разница в положении партнеров по Семейному, и Гражданскому кодексам велика.

Имущество в таком случае не является совместным имуществом супругов, а принадлежит тому, на кого оформлено. Для предупреждения разногласий, возможно его оформление как долевой собственности (с определением долей).

Раздел имущества сожителей связан со сложными процедурами доказательств совместного проживания, внесения средств на покупку собственности, и т.д.

Права детей, рожденных в таких союзах, регулируются на общих основаниях, но необходимо, чтобы отец признал ребенка (делается это сразу при регистрации, или позже). В противном случае, мама будет иметь статус матери-одиночки.

Сологамия и хикикомори

Статистика количества официальных браков в России – слабая тень кризиса семьи, который сегодня разворачивается в развитых странах мира. Речь даже не идет о распространении однополых браков.

Кстати, когда Верховный суд США два года назад легализовал однополые браки, израильская газета Maariv разразилась ехидной статьей по поводу того, что «когда весь мир уходит от утомительного института брака, ЛГБТ-общине разрешили жениться».

«Дорогие мои геи, прежде чем вы радостно окунетесь с головой в омут под названием «брак», знайте, что хоть формально распадается лишь треть браков, это значит только то, что все остальные страдают молча, – написал автор заметки Дрор Рафаэль

– Вы получили равную возможность быть несчастными, а равенство – это очень важно»

Но это уже вчерашний день. Сегодня набирает популярность сологамия, то есть брак с самим собой. Первой такой «брак» в 1993 году заключила американка Линда Бейкер, а теперь это безумие уже распространено и в Европе. На официальном сайте движения, selfmarriageceremonies.com, утверждается, что брак с самим собой способствует саморазвитию и достижению счастья, это «возможность сделать объявление, перевести ситуацию в формальное русло, поделиться любовью к себе и освятить ее».

«Брак с самим собой способствует саморазвитию и достижению счастья, это возможность сделать объявление, перевести ситуацию в формальное русло, поделиться любовью к себе и освятить ее».

Обратной стороной распространения этих «новых форм семьи» оказывается беспрецедентное количество одиноких людей, что становится огромной социальной проблемой в развитых странах. На прошлой неделе в Великобритании даже был учрежден пост министра по вопросам одиночества. Министром стала Трейси Крауч, которой предстоит разработать первую в истории страны правительственную стратегию по борьбе с проблемой одиночества.

На противоположной стороне земного шара, в Японии, крупнейшая национальная газета «Майнити симбун» на прошлой неделе опубликовала большую статью о хикикомори – людях, сознательно изолирующих себя от общества. Впервые о них СМИ заговорили около десяти лет назад, тогда речь шла прежде всего о подростках.

Фото: depositphotos/inesbazdar

В 2010 году было проведено первое общенациональное исследование, по результатам которого количество людей, «которые более полугода не ходят в школу или на работу», составило около 700 тысяч человек. Сейчас их число сократилось до приблизительно 540 тысяч человек. Однако при этом количество японцев, находящихся в состоянии хикикомори более семи лет, увеличилось с 17 до 35%. Обнаружилось, что этот синдром становится затяжным, а также то, что ему теперь подвержены люди все более старших возрастных категорий.

В Японии 45% женщин и более 25% мужчин в возрасте от 16 до 24 лет заявили, что «не заинтересованы в сексуальных контактах и презирают их».

Сегодня больше всего хикикомори насчитывается среди японцев старше 40 лет. Причем средняя длительность самоизоляции от общества в этой возрастной группе составляет более 22 лет. Но это не единственная беда: параллельно с проблемой хикикомори японцы обсуждают новое социальное явление – «проблему 80-50». Суть проблемы в том, что все больше родителей в возрасте 80-89 лет продолжают материально содержать своих 50-60-летних сыновей и дочерей.

В прошлом году шоком для японского общества стали результаты социологического исследования, которые СМИ назвали «синдром безбрачия». В ходе широкомасштабного социологического опроса выяснилось, что 61% незамужних мужчин и 49% женщин в возрасте 18-34 лет никогда не состояли в каких-либо романтических отношениях.

45% женщин и более 25% мужчин в возрасте от 16 до 24 лет заявили, что «не заинтересованы в сексуальных контактах и презирают их». На основании этих опросов японские демографы составили прогноз, согласно которому численность населения Страны восходящего солнца к 2060 году сократится на треть.

Как сэкономить на аренде квартиры в Москве

Но выход есть. Это совместная аренда жилья в Москве. В Европе такой способ сэкономить на аренде квартиры очень популярен и существует уже не один десяток лет. Посчитайте, во сколько обойдётся снять совместно с одним или несколькими компаньонами приличную двушку. Правильно, гораздо дешевле, чем для одного однокомнатную квартиру. Лучший вариант, если снимать совместно со знакомыми или друзьями. В этом случае проще договариваться и улаживать спорные моменты. Но в этом же и сложность, если вы — человек по натуре мягкий и уступчивый, приготовьтесь к тому, что друзья-соседи будут устраиваться за ваш счёт в моральном, а то и в материальном плане. Отказать в чём-то или сделать замечание за разбросанные по комнате вещи другу — это не каждый сможет. А молчаливое переживание может и до невроза довести. Так что, поиск компаньонов для совместной аренды жилья лучше начинать, когда вы хорошенько взвесили все за и против такого решения. И помочь в поиске компаньонов для совместной аренды квартиры в Москве может специализированная доска объявлений. Бесплатная доска объявлений по поиску соседей или компаньонов для совместной аренды квартиры в Москве создана как раз для того, чтобы люди могли сэкономить на аренде.

Хорошим соседом для совместного съёма квартиры в Москве будет человек, который редко бывает дома, утром уходит на работу, приходит поздно вечером с работы и устаёт так, что не устраивает никаких тусовок. Подумайте, чего вы ждёте от соседей, безгриничного общения или уважения личного пространства.


Залогом длительного совместного проживания соседей в одной квартире станут единые для всех проживающих правила. Вы можете самостоятельно разработать правила и подобрать компаньонов для аренды, которые согласятся выполнять эти правила. Продумайте, что вас больше всего раздражало бы — грязь и беспорядок в квартире, нескончаемый поток гостей к вашим соседям днём и ночью, или наоборот, требование ежедневной влажной уборки всей квартиры и протирки дезинфицирующими салфетками всех поверхностей и дверных ручек. Исходя из ваших представлений о комфортном совместном проживании составьте правила. И теперь на доске по поиску компаньонов вы сможете найти единомышленников, а затем найти и снять подходящую квартиру. Если подобравшаяся компания не имеет опыта аренды жилья, лучше обратиться в агентство недвижимости, где вам подберут подходящие варианты. Или вы можете искать самостоятельно на доске объявлений по аренде квартир и комнат в Москве и Подмосковье.

Не готовы самостоятельно формулировать правила, читайте объявления о поиске соседей для совместной аренды квартиры в Москве и выбирайте компаньонов.

Сожительство в законодательстве

Что касается отношения законодательства к совместному проживанию мужчины и женщины без регистрации семьи, то стоит учитывать следующие особенности:

  1. Основополагающими принципами брачного союза выступают нормы права, а не морали.
  2. Семейным законодательством страны обязательства и полномочия супругов вытекают только из официально признанного брака. Понятие гражданского союза в Кодексе не приводится, результатом чего является отсутствие правоотношений.
  3. Лишь наличие официально зарегистрированной семьи дает право каждому ее члену пользоваться определенными правами. К примеру, правом наследования, раздела совместной собственности можно воспользоваться при наличии свидетельства о браке.

Для соблюдения прав каждого члена семьи рекомендуется оформить свои отношения в ЗАГСе. В связи с тем, что зарегистрированный союз не популярен среди молодых людей, законодатели задумались о приравнивании гражданского брака к официально зарегистрированной семье.

Ищу соседа: интим не предлагать

Снимать квартиру одному достаточно накладно, особенно если Вы являетесь студентом или только недавно начали работать. Вот почему так популярно снимать квартиру вдвоём, а то и втроём: жить вместе не только веселее, но и дешевле. Впрочем, сам процесс поиска «сожителей» у многих отнимает большое количество сил и энергии. Если просто выйти на улицу и крикнуть, мол, ищу соседа, вряд ли это принесёт хороший результат.

Объявления. Молодые студенты, у которых есть много свободного времени и мало денег, обычно печатают или пишут от руки большое количество объявлений. Они расклеивают их в местах массового скопления абитуриентов, учащихся, молодых людей. Конечно, найти сожителя таким образом будет нетрудно, но нужно правильно рассчитать время «расклейки». Результативнее всего такие объявления перед началом учебного перипоода. Нужно быть готовым и к тому, что Вам будут звонить агентства недвижимости. Их аренда квартир обойдётся несколько дороже.Но даже и без этих организаций не избежать звонков от случайных людей, которые просто хотят познакомиться и поговорить. В целом, этот способ не совсем хорош потому, что требует много времени и минимальных затрат на бумагу, клей, распечатку. Однако если другого выхода не наблюдается, то почему нет?

Интернет. Вот где всегда можно написать «ищу соседа» и надеяться на хороший результат! К Вашим услугам – социальные сети, бесплатные доски объявлений, тематические сайты и многое другое. Именно с помощью Интернета решить этот вопрос будет проще и быстрее всего. Если я ищу соседа, то делаю это только через всемирную паутину. Но и здесь есть свои подводные камни. Во-первых, правильно воспользоваться услугами смогут не все, а лишь те, кто хорошо разбирается в принципах работы интернета. Во-вторых, «лишних» писем и сообщений будет ещё больше, чем при расклейке объявлений, а желающих Вас обмануть – в разы больше.Так, агентства недвижимости идут на различные ухищрения, назначая встречу, а затем предлагая заключить с Вами договор. Если такая аренда квартир Вам не подходит, то придётся тратить своё время, чтобы отсеять хорошие предложения от пустых.

Самый простой способ найти сожителя – использовать социальные сети. В том же «Вконтакте» есть приложения – объявления по аренде, где можно оставить своё сообщение. Здесь же Вам будет видно, с Вами собирается работать реальный человек или «робот». Если повезёт, можно подселиться даже к девушке: сегодня это уже считается нормальным.

Друзья. Дело в том, что не только Вы ищите себе соседа. Среди Ваших друзей и знакомых точно есть люди, которым срочно нужно человек на подселение, или чтобы подселиться. Поэтому просто скажите им, мол, ищу соседа, и они тотчас предложат несколько кандидатур. Кто-то хочет уехать из общежития, но не может позволить снять квартиру целиком, кого-то не устраивает проживание в его теперешнем съёмном жилье. Так, аренда квартир сплачивает людей и помогает установить между ними связь.Теперь Вы знаете как минимум три способа, чтобы найти человека на подселение, сделав это быстро и без лишних финансовых затрат.

Написал: Виктор

Подселение в квартиру. Как снять квартиру с подселением без посредников?

В настоящее время довольно проблематично снять отдельное жилье, цены на рынке недвижимости кусаются, да и свободного жилья на всех не хватает. Поэтому все часто практикуется подселение в квартиру. Но и такую недвижимость нужно еще найти. Хорошо, если договоритесь со знакомыми, но если таких знакомых нет, то либо искать жилье самому, либо обращаться в агентство недвижимости. И в том, и в другом случае существуют свои риски.Если вы ищите жилье сами, то можете попасть на мошенников, которые либо сами недавно снимали такое жилье, и подошел срок съезжать, либо специально ищут арендаторов на абсолютно чужое жилье. В таком случае, при въезде в квартиру, вам откроет дверь совершенно другой хозяин, который и не думал сдавать жилье.Агентства недвижимости тоже может быть нечисто на руку, многие уже сталкивались с тем, что агентство берет некую сумму денег за адрес, которого не существует или по этому адресу никто не живет. Но есть еще и информационные агентства — лохотроны, которые, якобы, сдают жилье по очень приемлемым ценам, но с предоплатой 100%, а то и за несколько месяцев вперед. Поэтому, когда обращаетесь в агентство, убедитесь в его надежности, обращайтесь только в то агентство, которое имеет многолетнюю практику. Первым делом, когда найдете подходящую квартиру или комнату с подселением, перед подписанием договора (а договор нужно составлять обязательно), узнайте как можно больше о тех людях, с которыми вам придется жить. Нередко в соседях оказываются алкоголики, уголовники или просто даже жуткие скандалисты. С точки зрения правовых норм, вы должны будете заключить договор найма, не путайте с договором аренды. Лучше всего, если при заключении договора будет присутствовать юрист. Он проверит, действительно ли данная жилплощадь принадлежит наймодателю. Если собственников несколько, то требуется письменное согласие на сдачу в наем от всех собственников. Если есть еще зарегистрированные наниматели, то и они должны дать свое согласие. В договоре обязательно должны быть прописаны: срок, размер и условия оплаты, и перечислены предметы, которые находятся в жилом помещении — мебель, бытовая техника и т. п.Если вы хотите снять квартиру с подселением на длительный срок, а риэлторы убеждают снять на 11 месяцев, чтобы избежать гос.регистрации договора (такое бывает очень часто), знайте, что это не соответствует действительности. Часто риэлторы путают аренду с наймом, а при долгосрочном договоре (более одного года) у вас больше прав.Очень желательно присутствие юриста либо граммотного друга при оформлении аренды с подселением. Он изучит жилье, которое вы хотите снять, а также документы на это жилье.

Варианты аренды квартиры или комнаты с подселением Вы можете найти на нашем сайте Egent.ru в разделе «Ищу соседа» или через «Форму поиска» добавив в поле поиска фразы «подселение», «ищу соседа», «совместная аренда», «ищу компаньона».

Раздел совестной собственности

В противном случае в судебном порядке придется доказывать факт приобретения собственности за время совместного проживания и личный взнос супруга.

В этом помогут следующие доводы:

  1. Для подтверждения факта совместного проживания и ведения домашнего хозяйства следует предъявить свидетельства о наличии совместных доходов и трат.
  2. Доказать совместное приобретение имущества можно с помощью чеков, банковского расчета доходов и расходов для оформления кредита, письменного гарантийного обязательства одного супруга перед другим, залога, квитанции о ликвидации долга партнерами и прочее.
  3. Совместная покупка имущества с формированием документов о долевом владении с указанием стоимости.

Если решение об отказе от официальной регистрации отношений принято окончательно, то рекомендуется следующим образом защищать свои интересы:

  • после приобретения имущества стоит оформлять соглашение о долевом владении супругов;
  • хранить чеки, квитанции, договоры;
  • оформление объектов собственности в общее владение;
  • формирование расписок после каждой покупки.

Подселение в квартиру. Как снять квартиру с подселением без посредников?

В настоящее время довольно проблематично снять отдельное жилье, цены на рынке недвижимости кусаются, да и свободного жилья на всех не хватает. Поэтому все часто практикуется подселение в квартиру. Но и такую недвижимость нужно еще найти. Хорошо, если договоритесь со знакомыми, но если таких знакомых нет, то либо искать жилье самому, либо обращаться в агентство недвижимости. И в том, и в другом случае существуют свои риски.Если вы ищите жилье сами, то можете попасть на мошенников, которые либо сами недавно снимали такое жилье, и подошел срок съезжать, либо специально ищут арендаторов на абсолютно чужое жилье. В таком случае, при въезде в квартиру, вам откроет дверь совершенно другой хозяин, который и не думал сдавать жилье.Агентства недвижимости тоже может быть нечисто на руку, многие уже сталкивались с тем, что агентство берет некую сумму денег за адрес, которого не существует или по этому адресу никто не живет. Но есть еще и информационные агентства — лохотроны, которые, якобы, сдают жилье по очень приемлемым ценам, но с предоплатой 100%, а то и за несколько месяцев вперед. Поэтому, когда обращаетесь в агентство, убедитесь в его надежности, обращайтесь только в то агентство, которое имеет многолетнюю практику. Первым делом, когда найдете подходящую квартиру или комнату с подселением, перед подписанием договора (а договор нужно составлять обязательно), узнайте как можно больше о тех людях, с которыми вам придется жить. Нередко в соседях оказываются алкоголики, уголовники или просто даже жуткие скандалисты. С точки зрения правовых норм, вы должны будете заключить договор найма, не путайте с договором аренды. Лучше всего, если при заключении договора будет присутствовать юрист. Он проверит, действительно ли данная жилплощадь принадлежит наймодателю. Если собственников несколько, то требуется письменное согласие на сдачу в наем от всех собственников. Если есть еще зарегистрированные наниматели, то и они должны дать свое согласие. В договоре обязательно должны быть прописаны: срок, размер и условия оплаты, и перечислены предметы, которые находятся в жилом помещении — мебель, бытовая техника и т. п.Если вы хотите снять квартиру с подселением на длительный срок, а риэлторы убеждают снять на 11 месяцев, чтобы избежать гос.регистрации договора (такое бывает очень часто), знайте, что это не соответствует действительности. Часто риэлторы путают аренду с наймом, а при долгосрочном договоре (более одного года) у вас больше прав.Очень желательно присутствие юриста либо граммотного друга при оформлении аренды с подселением. Он изучит жилье, которое вы хотите снять, а также документы на это жилье.

Варианты аренды квартиры или комнаты с подселением Вы можете найти на нашем сайте Egent.ru в разделе «Ищу соседа» или через «Форму поиска» добавив в поле поиска фразы «подселение», «ищу соседа», «совместная аренда», «ищу компаньона».

Заключение

Сожительство пока не приравнивается к официальному браку и, скорее всего, не приравняется никогда. Всегда будет существовать причина, по которой люди должны пойти в ЗАГС и подписать бумаги о вступлении в брак. Однако, на сегодняшний день права незарегистрированных супругов находятся в большей безопасности, чем раньше. На защиту интересов могут рассчитывать пары, прожившие вместе более пяти лет. Возможно, в будущем этот срок будет сокращён. Официальная семья по-прежнему остаётся наиболее выгодным вариантом совместного проживания, как с точки зрения закона, так и с моральной стороны.

Источники

  • https://razvodis.ru/otvety-na-voprosy/sozitelstvo-v-semejnom-kodekse-cto-govorit-zakon-o-grazdanskom-brake.html
  • https://SemPravorf.ru/brak/grazhdanskij.html
  • https://pravovoiexpert.ru/brak/ponyatie-grazhdanskij-brak-v-semejnom-kodekse/
  • https://svadbagolik.ru/article/chto-takoe-grazhdanskii-brak/
  • http://razvodconsult.ru/oformlenie/chto-takoe-grazhdanskij-brak-i-sozhitelstvo.html
  • http://mamkapital.ru/chto-takoe-grazhdanskij-brak/
  • https://pravorf24.ru/semejnoe-pravo/priravnivanie-grazhdanskogo-braka/

С этим читают