Здание на юго западной. «синий кристалл (стекляшка, синий зуб, зенит)» на юго-западной

#4. ВИЭВ

ВИЭВ

ВИЭВ – это Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной ветеринарии имени Л.Р. Коваленко. Институт был организован в 1898 году в Санкт-Петербурге, затем был перевезен в подмосковную усадьбу “Кузьминки”. Здание института начало функционировать в 1918 году, но в 2009 институт снова ждал переезд. Сегодня бывшее здание института в Москве представляет собой старое, ветхое строение, готовое обрушиться в любой момент. Так называемая заброшка в Москве. По словам тех, кто побывал здесь, большую опасность представляет не само здание, а экспонаты. Так как в институте проводили опасные эксперименты над животными, здесь остались опасные химические вещества и даже остатки самих животных. Вопрос утилизации остается неясным. Однако, в будущем обещают снести здание и проверить территорию на химическую безопасность.

м. Люблино


История строительства

Внешние изображения

18 мая 2008 года

Проектирование

Идею построить такое здание для Академии народного хозяйства подал её ректор — влиятельный в 1980-х академик Абел Аганбегян, который подсмотрел аналогичный проект в итальянской Болонье у Лучано Перини в его конкурсном макете бизнес-центра из стеклянных кристаллов. На советской земле проект реализовывать было поручено модернисту Якову Белопольскому, который вместе с Николаем Лютомским изменил концепцию с евромодернистской на супрематическую, визуально «смяв и поломав кристаллы». Белопольский пошёл на такие изменения потому, что ему было не интересно воплощать от и до задумку другого архитектора (Перини). Лютомский изначально предлагал меньший по высоте проект, так как на территории строительства планировались также гостиница и школа, однако Аганбегян хотел построить высокое здание. Было решено отказаться от тонких шпилей. Проектирование осуществлялось мастерской № 11 проектной организации «Моспроект-1».

Финансирование

Землю предоставила сама Академия, экономические гарантии — правительство Италии, а не СССР, что по тем временам было неординарно. Гарантом выступило итальянское государственное агентство Instituto per i Servizi Assicurativi del Commercio Estro (SACE), которым в дело было вложено 100 млн долл.

Для финансирования строительства Совмин СССР в 1990 году разрешил взять кредит в размере 150 млн долл. у консорциума европейских банков во главе с Banca Popolare di Novara из Италии до 1993 года, отдавать который планировалось непосредственно заработанными на эксплуатации объекта средствами. Ещё для обслуживания будущего центра Аганбегян основал собственную кредитную организацию — поныне существующий банк «Зенит», названный в честь объекта. Возглавить этот проект он предложил своему соседу по дому Алексею Соколову, работавшему на тот момент заместителем председателя Альфа-банка.

Возведение

По одному из условий кредитования, здание должно было быть сделано в Италии, поэтому металлический каркас проектировали на компьютерах в Москве, производили на прецизионных станках на Апеннинском полуострове, а собирали его опять же в Москве. Пожарные проблемы решены не были. Завершить строительство планировалось в 1995 году.

Недостроенная Ховринская Больница

Пожалуй, самое излюбленное место всех московских готов, эмо, сталкеров, сатанистов и прочих субкультурщиков – обыкновенный человек едва ли решится проникнуть туда из праздного интереса. Мистическая и устрашающая слава этой больницы обусловлена несколькими факторами. Например, малопонятными причинами прекращения строительства здания, которое было начато еще в далеком 1980 году и остановлено спустя 5 лет. То ли денег не хватило, то ли качество строительства оставляло желать лучшего – так или иначе, строение, призванное лечить людей, по ироничному стечению обстоятельств стало их калечить: сейчас Ховринская больница имеет весьма криминальную славу. Она стала местом, где довольно часто происходят убийства и самоубийства отправившихся туда людей. Также ходят легенды, что в здании регулярно орудуют секты сатанистов, проводящие свои устрашающие обряды и черные мессы с жертвоприношениями. Очевидно, недаром оставлена надпись на одной из стен больницы: «Больница эта – край чудес, зашел в нее, и там исчез»…

К слову, даже внешне здание мало похоже на то, как в нашем понимании должна выглядеть больница: постройка имеет форму треугольного креста с дополнительными разветвлениями на концах, что делает ее очень схожей с логотипом зловещей корпорации «Амбрелла» из серии игр «Обитель зла». Так ее и стали впоследствии называть обитающие там сталкеры.

История строительства

Во времена Советского Союза для передовых научных учреждений старались строить приметные во всех смыслах здания, в архитектуре которых старались показать величие достижений страны. Именно таким зданием стал и этот самый длинный дом на Варшавке в Москве.

Фото 2. Бывшее здание НИЦЭВТ с высоты птичьего полета

История строительства НИЦЭВТ началась еще в 1969 году, когда в районе «Чертаново» был выделен участок под 76 гектаров. Первые строения появились здесь уже на следующий год, а к 1975 году возвели и первые секции главного корпуса.

Именно здесь занимались во времена СССР проектированием бортовых вычислительных комплексов для космических аппаратов, создавали единую систему ЭВМ для нужд промышленности советской державы, в этих корпусах были созданы последние модели вычислительных машин российского производства ЕС-1181 и ЕС-1195, которая на тот момент обозначалась приставкой «супер».

Фото 3. Так выглядит фасад самого большого дома в Москве на Варшавском шоссе

В наши дни в доме на Варшавском шоссе, 125 размещаются IT-компании, которые подхватили эстафету советского прошлого. Да это и неудивительно, если знать, что с самого начала в помещениях были созданы идеальные условия по электрическому и тепловому режимам, с которыми, до сей поры, проблем не было.

Что касается самого длинного жилого дома в Москве, то определиться здесь крайне сложно из-за архитектурного фактора. И все же попробуем ответить на этот вопрос.

Первый в нашем списке – жилой дом на Гризодубовой, 4 с протяженностью под 700 метров, который включен в ЖК «Грандъ-Парк».

И хотя он строился, как единое целое, почтовое ведомство разделило его на 4 корпуса, что не соответствует общепризнанной системе нумерации домов, когда строение обозначают номером корпуса лишь в случае отсутствия у него прямого выхода к красной линии улицы.

Фото 4. Так выглядит жилое здание по улице Гризодубовой, дом 4

В некоторых источниках самым длинным домом считают комплекс по улице Римского-Корсаково, где в один возле другого расположены здания с обозначением номеров с 8 по 18. Общая протяженность фасадов шести жилых зданий – порядка 1100 метров, но отнести его к нашему списку проблематично, т.к. дома эти строились в разное время, да и почтовые адреса у них разнятся.

Вот такая сегодня ситуация в Москве с самым длинным зданием и самым длинным жилым домом. Время идет и возможно в скором времени столица перекроет эти рекорды, как это происходит с самыми высокими строениями города.

Обратитесь к стоматологу

Если после всех гигиенических процедур синий окрас зуба не исчез, то стоит как можно скорее посетить врача. Обратитесь к стоматологу. Врач осмотрит окрашенный зуб и при необходимости выполнит рентген. После этого уже можно говорить о лечении. При повреждении корня придется удалить патологический отросток. Если все не так серьезно, то стоматолог предложит вам подходящий план коррекции.

В том случае если специалист (стоматолог или дантист) не нашел патологии по своей части, нужно обратиться к терапевту. Если недавно вам приходилось принимать некоторые медикаменты, то обязательно сообщите об этом врачу. Возможно, доктор попросит вас сдать элементарные анализы. Они помогут разобраться в ситуации и назначить подходящую коррекцию. В большинстве случаев патологический симптом исчезает уже через несколько дней лечения.


#6. “Эскалаторная галерея”

Эскалаторная галерея

До реконструкции станция метро “Воробьевы горы” имела два выхода. Один из них должен был стать эскалаторным подъемником на самый верх Воробьевых гор. Однако, “Эскалаторную галерею” так и не открыли, почему точно не известно: некоторое говорят, из-за недостатка финансов, некоторые, из-за нахождения объекта в опасной зоне. Само здание является для многих интригующим местом, хотя и немного жутковатым, мрачным. Сегодня эскалатор предоставлен сам себе. За более чем 20 лет заброшенности постройка частично превратилась в руины, почти все стены расписаны граффити или просто испорчены вандалами, так как здание не охраняется. Реконструирование постройки не планируется.

м. Воробьевы горы

Возникшие проблемы

Проблемы собственности

В 1993 году от АНХ отделилась возглавляемая всё тем же Абелом Аганбегяном Высшая школа международного бизнеса, на баланс которой были переданы здания АНХ, в том числе и недостроенный комплекс «Зенит». В 1994 году ВШМБ была приватизирована и стала ОАО: 51 % акции оказался у коллектива АНХ, 25 % + 1 акция — у Москомимущества, 24 %, которые планировалось выставить на инвестконкурс, оказались нераспределёнными. К концу 1999 года около 15 % акций, принадлежавших АНХ, были куплены по поручению её руководства фирмой ЗАО «Реал» (Россия) и инвестиционной компанией SGI (Великобритания). После этой сделки выяснилось, что на здание стало претендовать государство. В 1998 году проектом заинтересовалась Счётная палата РФ, по результатам проверки которой в 1999 году московская прокуратура возбудила уголовное дело против Аганбегяна, которого обвиняли в «злоупотреблении служебными полномочиями» и «незаконном участии в предпринимательской деятельности». Министерство финансов РФ предъявило к АНХ иск о взыскании 37,3 млн евро, также последовали проверки со стороны Министерства экономического развития и торговли РФ и Генеральной прокуратуры РФ. Осенью 2000 года прокуратура Западного округа Москвы приостановила дело, а стороны достигли ряда соглашений.

В 2006 году «Внешэкономбанк», погасивший долги перед итальянскими кредиторами, и Росимущество подали иск в арбитражный суд Москвы с требованием передать все права на «Зенит» государству, так как приватизация была произведена незаконно. Оказалось, что юридически комплекса не существовало, и объект был зарегистрирован только 24 января 2007 года, после чего его сразу же признали федеральной собственностью.

Проблемы финансирования

Строительная фирма-подрядчик Valani International, которая занималась возведением небоскрёба, в 1995 году исчезла с места строительства, так как до этого в рамках операции «Чистые руки» была уличена в даче взяток крупным чиновникам, отвечающим за распределение заказов. Всё руководство фирмы оказалось «за решёткой», а её счета заморозили.

В 2006 году долг России в 208 000 000€ перед Италией в рамках правил Парижского клуба погасил «Внешэкономбанк».

#2. Ховринская больница

Ховринская больница

Строительство Ховринской больницы, которая должна была стать одной из лучших в Москве, было начато в 1980 году и остановлено уже через 5 лет по неизвестным причинам. После прекращения строительства здание стало привлекать множество людей, которые дали больнице несколько названий: ХЗБ, Ховринка и Амбрелла. Последнее было дано сталкерами, постоянно пытающимися проникнуть в здание. Заброшенная больница пользуется дурной славой. Что только не говорят о ней. И что в заброшенных корпусах орудуют сатанисты, и что здесь постоянно пропадают люди. Сегодня больница находится в собственности города Москвы и в неопределенной будущем на ее территории планируется постройка новых корпусов.

м. Речной вокзал

Басурманские склепы

Идеальное место для любителей тишины и уединения. Только и слышно, что пение птиц и легкий шелест ветра в густых кронах деревьев… ну и, пожалуй, едва уловимые звуки флейты и стук кандалов, которые, со слов некоторых очевидцев, тоже вполне вероятно здесь услышать…

Таинственная история Басурманских склепов берет свое начало в 18-м веке рядом со станцией метро «Бауманская», где на тот момент находилась немецкая слобода, включавшая в себя 340 дворов. Внезапно нагрянувшие чумные бунты унесли жизни многих жителей Слободы – люди гибли настолько массово, что их буквально негде было хоронить. Тогда на кладбище, ранее предназначавшемся для иностранцев, начали хоронить и русских. Из-за строго выдержанного готического стиля в архитектуре всего кладбища его часто сравнивают с известным парижским кладбищем Пер-Лашез. И это немудрено! Чего стоят одни скульптуры плачущих женщин и белоснежных ангелов, которые можно принять за живых людей даже в предзакатном мареве, не говоря уже о темном времени суток…

Также неудивительно, что кладбище с такой богатой историей окутано множеством легенд. Так, одна из них гласит, что старое кладбище скрывает под собой целый подземный город со множеством тайных ходов, и проникнуть в него можно только через одну-единственную гробницу – только знал бы кто, какую именно. Согласно следующему и наиболее распространенному мифу, поздно вечером на кладбище можно увидеть призраки тех, кто так и не нашел покой в загробном мире – например, тень генерала Гордона, который не в силах отыскать свою могилу.

Некоторые туристы, посетившие Басурманские склепы, задаются еще одним резонным вопросом: почему многие надгробия кладбища исписаны всевозможными просьбами и пожеланиями? Этому тоже есть пояснение: согласно третьей легенде, когда-то жила одна женщина, которая не могла смириться со смертью своего мужа и каждую ночь приходила на это кладбище, умоляя Господа вернуть его из мира мертвых. Так продолжалось какое-то время, после чего однажды эта женщина встретила там одинокого мужчину, до жути похожего на ее умершего мужа. Согласно той же легенде, женщина обрадовалась и осталась с ним вместе. С тех пор многие москвичи оставляют на надгробиях этого кладбища свои пожелания в надежде, что однажды они тоже исполнятся.

Текущее состояние объекта

Крыша с забытыми подъёмниками

Разбитые окна

Когда в 1995 году строительство было заморожено, проект был готов на 80—95 %. В частности, был готов 10-этажный атриум с панорамными лифтами и эскалаторами. Были установлены ванны в апартаментах, выполнены работы по монтажу электросетей, системы кондиционирования. Бассейн и концертный зал были готовы к эксплуатации.

Разрушения

До прекращения работ строители не успели покрыть силиконом резиновые прокладки между стеклопакетами, из-за чего зимой тающий снег, проникая в щели, рвёт резину. Из-за того, что не была достроена крыша, лифты вышли из строя. На огороженной территории также оставлена ржавеющая строительная автотехника, в том числе на крыше.

Вандализм

После отъезда строителей осталось множество двухэтажных бытовок, которые были самовольно захвачены, после чего бытовки пришлось снести. Завезённые отделочные материалы для внутренней части здания были разворованы за один год. Оставленный подъёмный кран величиной чуть ниже самого здания был облюбован бэйсджамперами, после чего его тоже пришлось демонтировать.

Сейчас недостроенный деловой центр «Зенит» считается самым знаменитым «долгостроем» Москвы (№ 119 в списке федеральных долгостроев). В народе он получил прозвища «синий зуб», «голубой кристалл», «кариес» из-за своего необычного для города внешнего вида. Несмотря на то, что территория строительства охраняется и вход на неё посторонним воспрещён, вандалы испортили комплекс как изнутри, так и снаружи. В частности, разбиты некоторые двойные окна, которыми облицован объект, внутри можно встретить граффити.

Происшествия

23 февраля 2008 года в шахту лифта, оступившись, упал двадцатилетний юноша и, не приходя в сознание, скончался в больнице. В тот же день одна девушка провалилась в дыру, в результате чего сломала ногу и повредила позвоночник.

В октябре 2014 года в здании произошёл пожар.

Бизнес Центр СИНИЙ КРИСТАЛЛ, Московская область

Городское 13-июл, 2010 karter 41 123

Ошибка

Архитектурный прорыв середины 90-х — здание почти полностью из металла и облицовано голубым зеркальным стеклом; когда будет продолжено строительство — не известно, однако по оценкам экспертов, в существующем виде «синий зуб» простоит еще как минимум 150 лет«Синий зуб», «голубой кристалл», «заброшенная стекляшка на юго-западной» — это все народные прозвища одного и того же недостроенного объекта, который уже второе десятилетие продолжает удивлять москвичей и необычной архитектурой, и все увеличивающейся заброшенностью. Мы уже рассказывали о громких московских недостроях, заморозивших не десятки, а сотни миллионов долларов. Пришла очередь выяснить судьбу и этого «зуба» на карте Москвы.Эта высотка на проспекте Вернадского — самый знаменитый долгострой столицы. Архитектурный прорыв середины 90-х тогда поражал воображение. Здание почти полностью из металла и облицовано голубым зеркальным стеклом. Ничего подобного в столице доселе никто не строил. Оно выглядит современным и сегодня. Жаль только необычный вид этого сооружения так и не сослужил ему доброй службы. Уже 15 лет оно стоит заброшенным.Эта история началась в 1991. Тогдашнее руководство Академии народного хозяйства подсмотрело в Италии проект здания-кристалла. Нечто подобное решили построить в Москве, правда, отечественные архитекторы просто копировать проект посчитали скучным и решили кристаллы «смять и поломать». Так появились «супрематические формы».Внутрь мы отправляемся вместе с Дмитрием, он называет себя «организатором экстремальных приключений». В этом здании уже бывал и не раз. Первый сюрприз ожидал в огромном холле: оказывается, он уже снабжен панорамными лифтами. Строители ушли отсюда в 1995: в разгар отделочных работ деньги у подрядчика закончились. В пылу приватизации здание сменило нескольких владельцев и должно было стать бизнес-центром. От этой затеи здесь остался огромный конференц-зал. Несколькими этажами выше хотели сделать 5-звездочный отель.- На верхних этажах уже были сделаны мраморные полы, его здесь раздробили, можно взять кусочек мрамора на сувениры. Или можно не брать.Номера с панорамным видом — почти закончены. Сюда уже успели провести пожарную сигнализацию, электрику и интернет. А в ванные комнаты даже завезли дорогую сантехнику.- Красивая плитка здесь из натурального практически камня. Пока вандалы кромсали мраморные столешницы и тащили все, что «плохо лежит», в судах продолжались разбирательства. В 2006 выяснилось, что «стекляшка» — дом-фантом, юридически его вообще не существует. Через год Арбитражный суд Москвы все-таки признал здание федеральной собственностью. Правда, к тому времени отсюда уже вывезли все, что можно.- Да, двигатели стащить сил не хватило.Из лифтовой по лабиринтам коридоров и темных лестниц отправляемся на то место, ради которого сюда и приходит большинство искателей приключений. В силу архитектурных особенностей, привычной плоской крыши у здания нет.Вот эта загадочная железная конструкция — это специальный кран, на который должны были бы крепиться люльки мойщиков окон, если бы здания все-таки было достроено. А с другой стороны к сооружению был пристроен специальный строительный башенный кран, который некоторое время использовали бэйс-джамперы для своих прыжков.Башенный кран исчез куда-то несколько лет назад, с тех пор отсюда никто не прыгает. Зато кран альпинистский пользуется бешеной популярностью.Источник 1Источник 2

Многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная»

МФК «Зенит» на проспекте Вернадского известный благодаря своему внешнему виду, как «синий зуб», «стекляшка», «кристалл» привлекает внимание москвичей почти два десятка лет. Его строительство началось в начале 90-х годов, но когда здание было готово почти на 95%, стройку «заморозили» из-за недостатка финансирования

Долгострой простоял почти 20 лет. За это время вандалы сумели испортить высотку как изнутри, так и снаружи.

Реконструкция началась в январе пошлого года. Каркас признали годным к эксплуатации, его предстоит укрепить. Внешний облик здания не изменится – на месте старых стеклянных блоков установят новые.

Как должна была изменится стеклянная высотка, которую прозвали «Синий зуб» и «Кристалл», и что разместится в обновленном здании – читайте в фотоленте.

Однако генподрядчик, который должен был достроить МФК «Зенит», в конце 2019 года расторг контракт из-за финансовых проблем. Сейчас «Синий зуб» снова ищет подрядчика. 

Заброшенный бизнес-центр «Зенит» или «Синий зуб»

Проект этого загадочного здания был разработан еще в 80-х годах минувшего столетия. Синим зубом его называют преимущественно из-за необычной формы, с любого ракурса действительно похожей на человеческий зуб. Несмотря на то, что здание проектировалось специально для Москвы, по стилю оно скорее напоминает небольшой прототип европейских небоскребов (что, впрочем, неудивительно, поскольку советская архитектура того времени в принципе претендовала на некоторую вычурность и нетривиальность форм). Несмотря на остановку строительства, причудливое космическое здание все еще считается официальным бизнес-центром, являющимся собственностью местных органов правительства. По утверждениям прессы, сейчас «Зенит» выставлен на продажу, так как заниматься его реставрацией, увы, никто не намерен.


В отличие от предыдущих описанных нами сооружений, таинственный небоскреб не несет в себе какой-то мистической угрозы. Здесь, скорее, стоит опасаться проблем более «реальных» – например, суровых охранников и аварийного состояния, в котором сейчас находится здание. Из-за того, что оно так и не было доведено до ума в свое время, на многих лестничных пролетах отсутствуют ступени, не говоря уже о торчащих отовсюду арматурных прутьях и пустых лифтовых шахтах, представляющих, пожалуй, наибольшую опасность для любопытных путешественников. И тем не менее, по сравнению с остальными жуткими и пугающими строениями российской столицы, это здание можно назвать вполне тихим и «спокойным». Если, конечно, найти к нему правильный подход…

#5. Аквапарк “Аквадром”

Аквапарк Аквадром

Аквапарк “Аквадром” изначально планировался, как оздоровительный комплекс. Строительство остановилось в 2000 году из-за проблем с инвестированием и здание забросили. Было построено около половины проекта, в том числе главный бассейн, лестницы, множество комнат. Сегодня постройка находится в довольно плачевном состоянии, весной нижние этажи затапливаются. Такое состояние стало причиной нескольких несчастных случаев. Тем не менее аквапарк является излюбленным местом паркурщиков, сталкеров и бездомных людей. В будущем планируется снос здания и возведения здесь торгово-развлекательного комплекса. Хотя сроки и не определены, постройку уже начали сносить.

м. Кунцевская

Как сокращают список долгостроев?

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя — ужесточение контроля сроков строительства. При незавершении стройки в утвержденные сроки застройщик может потерять как право на аренду земельного участка, так и право строительства на нем.

Кстати, штрафные санкции, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода в эксплуатацию, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых частными инвесторами с городом. Все это должно стимулировать инвестора завершить строительство в срок. Проблема объектов долгостроя, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для того, чтобы их завершить, такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Прежде чем возобновить работы на долгострое, Мосгосстройнадзор выполняет техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Обеспечить безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации объекта можно только при строгом выполнении требований проекта и строительных норм и правил. За их соблюдением на стройплощадках тщательно следит Мосгосстройнадзор.

Начать просмотр ВОПРОСЫ   #7 Борьба с долгостроями в Москве

долгострой

Борьба с долгостроями в Москве

  • вопрос 1 Что такое долгострои?
  • вопрос 2 Сколько долгостроев в Москве?
  • вопрос 3 Самые известные долгострои Москвы
  • вопрос 4 Как Москва борется с долгостроями?

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 264. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 517 проблемных объекта из перечня незавершенного строительства в столице.

Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.

Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.


Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Новая сцена для театра «Уголок дедушки Дурова»

Новая сцена в виде арены диаметром 13 метров появится у театра «Уголок дедушки Дурова», расположенного на ул. Дурова, вл. 2/1 в центре столицы. Для зрителей создадут амфитеатр на 450 мест по адресу: ул. Дурова, вл. 2. Площадь здания, насчитывающего от двух до трех этажей, составит 6 тыс. кв. м, из них 2 тыс. «квадратов» займет подземная часть.

В здании появится многосветный зрительный зал, репетиционный зал, помещения для содержания животных-артистов, ветеринарный кабинет, кормокухня, берейторская и др.

Введут новую сцену театра «Уголок дедушки Дурова» до конца 2020 года.

Ранее инвестор не смог в срок возвести на этом месте здание конюшни с манежем для театра. В 2016 году руководство города приняло решение построить сцену за счет бюджетных средств. Был определен государственный заказчик – Департамент строительства города Москвы и застройщик – КП «УГС».

В 2017 году контракт с прежним инвестором был расторгнут по результатам судебных разбирательств.

Сейчас завершается разработка проектной документации, необходимой для выполнения строительно-монтажных работ.

#3. Школа имени Зои и Александра Космодемьянских

Школа имени Косодемьянских

В 1956 году одна из столичных школ была переименована в школу имени Зои и Александра Космодемьянских, и зданию присвоили статус федерального значения. После того, как строение было признано аварийным, школа переехала в новое здание, а старая постройка была заброшена

Ходить здесь нужно с большой осторожностью. Школа перенесла два пожара

После второго крыша здания сгорела и рухнули некоторые перекрытия. Внутри школы все еще остается старая мебель, учебники, музей. В настоящее время здание планируют реконструировать, но сроки проекта все время переносятся.

м. Войковская

Дальнейшие перспективы

Сумма, за которую может быть выкуплен комплекс «Зенит», оценивается экспертами в 150—250 млн долл., стоимость достройки — в 50 млн долл. По оценкам экспертов, здание без дальнейшей реконструкции способно простоять ещё 150 лет.

В декабре 2014 было рассмотрено частное обращение жителя Москвы на официальный сервер Правительства Москвы по вопросу завершения строительства здания делового центра «Зенит» в рамках компетенции префектуры. Ответ на него дал начальник Управления строительства и реконструкции В. В. Гиляров:

Правительство России в 2016 году приняло решение о достройке высотки, работы планируется завершить к 2021 году.

В январе 2017 по результатам торгов была определена компания, которая разработает проект и реконструирует это здание с поэтапным проведением работ до конца 2018 года. Ей стала ООО «Горкапстрой». Специалисты приступили к обследованию, изысканиям и обмерам объекта.

3 августа 2017 года Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) для участка, расположенного по адресу: проспект Вернадского, вл. 82, стр. 5, для завершения строительства здания. Согласно Постановлению Правительства РФ от 31 января 2017 года № 112, в течение 2017—2021 годов РАНХиГС из федерального бюджета будет выделена субсидия для реконструкции данного объекта.

Приступить к реконструкции планируется до окончания 2018 года.

Заброшенная лаборатория ВИЭВ

Тоже является достаточно интересным экспонатом для изучения. Аббревиатура расшифровывается как Всероссийский научно-исследовательский институт экспериментальной ветеринарии имени Л.Р. Коваленко. Лаборатория осуществляла активную деятельность с 1918 по 2003 годы, после чего было принято решение о переезде НИИ на Рязанский проспект. Так, с 2003 года здание заброшено и круглосуточно охраняется ЧОПом – в общем-то, неспроста. Само здание находится в аварийном состоянии: его потолок и стены могут обвалиться в любой момент, а нижний этаж так и вовсе ушел глубоко под землю. Но главную жуть заброшки навевают ее экспонаты. Достоверно известно, что в лаборатории изучали всевозможные болезни животных, в том числе сибирскую язву. Несмотря на тот факт, что большинство опасных для здоровья человека веществ в свое время было вывезено из лаборатории и утилизировано, побывавшие там относительно недавно очевидцы утверждают, что за хрупкими стенами бывшей лаборатории до сих пор находятся колбы с такими ядовитыми жидкостями, как ртуть, фенол, изотопы и соли тяжелых металлов. Многим отважным «посетителям» также довелось увидеть колбы и банки с заспиртованными трупами животных, над которыми в свое время проводились различные эксперименты. И ведь неизвестно, от каких еще болезней их лечили… Как неизвестно и то, почему из здания бывшей лаборатории были вывезены далеко не все химикаты.

#8. Зарядье

Зарядье

Исторический район между улицей Варварка и Москвой-рекой, опустошенный 80 лет назад. Раньше здесь находились торговые ряды и лавки, жили торговцы, ремесленники. В 1930х годах начался массовый снос застройки Зарядья, в том числе была снесена большая часть стены Китай-города. На территории Зарядья много раз планировалось строительство разных зданий, в итоге в 1930х годах тут возвели гостиницу “Россия”, которую относительно недавно снесли. Сейчас Зарядье самый большой пустырь в сердце Москвы. Совсем скоро тут появится главный парк столицы, построенный по проектам победителей конкурса на разработку архитектурной концепции будущего парка.

м. Китай-город

Деловой комплекс «Империя»

Высота 239 м
Количество этажей 60
Использование офисы, апартаменты, торговля, кафе
 

Деловой комплекс «Империя» — это небоскреб, который объединяет офисные помещения класса А, апартаменты и общественные пространства. Строительство башни началось в 2006 году, ввели ее 23 ноября 2011 года.

Между башнями «Город столиц» и «Эволюция» появится здание, похожее на дымчатый куб, с видом на Краснопресненскую набережную. Строительство уже началось и пройдет в несколько очередей. Кстати, от «здания-куба» возведут надземный пешеходный мост шириной около 80 метров и длиной 60 метров. Он соединит центральное ядро «Сити» с рекой.

Открываются ли окна в небоскребах «Москва-Сити», с какой скоростью двигаются лифты? Все о теплоснабжении, пожаротушении, вентиляции и кондиционировании делового комплекса «Империя» — в эксклюзивном сюжете портала Стройкомплекса.


С этим читают