Где в россии самое дешевое жилье: регион, город

В разделе купить дом в россии найдено 301990 объявлений


Продам деревянный дом требуется косметический ремонт есть баня

  • Удмуртская Республика, Каракулино, 8 марта, 56
  • Показать карту
  • Деревянный152 м²

Описание ПРОДАЁТСЯ В КАРАКУЛИНО ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ С КИРПИЧНЫМ ПРИСТРОЕМ 52 КВ.М. С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 26 СОТОК.В ДОМЕ ЕСТЬ ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ,САН УЗЕЛ,ОТОПЛЕНИЕ ПЕЧНОЕ,ГАЗ ПОДВЕДЁН К…

  • Продам
  • Дом
  • Чистая продажа
  • 650 000 ₽
  • 1 м² = 12 500 ₽
  • Собственник

+7 950 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Уютный светлый дом + уч-к 15 сот. ИЖС

  • Тамбовская область, Пересыпкино-1-е, Гагарина, 45
  • Показать карту
  • Деревянный165 м²

Добротный дом в селе Пересыпкино-1. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация. Имеются хозпостройки. Участок 15 сот./по факту больше/ огорожен. Асфальтированная…

  • Продам
  • Дом
  • Чистая продажа
  • 790 000 ₽
  • 1 м² = 12 154 ₽
  • Агентство

+7 968 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продам кирпичный дом ремонт по авторскому проекту подключена канализация с коммуникациями

  • Московская область, Некрасовский пос. Дмитровский район, ж/д ст. Катуа, Советская, 6
  • Показать карту
  • Кирпичный3277 м²

Продаю новый 2010г постройки, комфортабельный, оптимальных габаритов (277кв.м), приятный на глаз и с отличным интерьером дом в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в пос…

  • Продам
  • Дом
  • Чистая продажа
  • 19 400 000 ₽
  • 1 м² = 70 036 ₽
  • Собственник

+7 962 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продаю дом имеется баня

  • Смоленская область, Сычевка, Сычёвка
  • Показать карту
  • 153 м²

Дом в пгт. СЫЧЕВКА ухоженныйГазовое отопление,вода в доме холодная и горячая. Постройки гараж баня, сарай. На территории огорода парник. Плодовые деревья груша яблоня слива и…

  • Продам
  • Дом
  • 2 000 100 ₽
  • 1 м² = 37 953 ₽
  • Собственник

+7 961 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продам деревянный дом разумный торг торг уместен

  • Красноярский край, Шарыпово, С Парная
  • Показать карту
  • Деревянный170 м²

Продам большой дом с летней кухней и надворными постройками в д.Парная. Участок 25 сот. Озеро рядом. Рассмотрю варианты обмена на жильё. Разумный торг…

  • Продам
  • Дом
  • 3 000 000 ₽
  • 1 м² = 42 857 ₽
  • Собственник

+7 923 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продаю кирпичный дом с плодоносящим садом с коммуникациями

  • Ростовская область, Кагальницкая, Пос Малиновка
  • Показать карту
  • Кирпичный150 м²

50 км от ростова Продается квартира(часть дома на 5 отдельных входа )СВОЙ ДВОР И ВХОД. в ст. Кагальницкой общ площадью 50 м2. В доме 2 комнаты, кухня и совмещённый с/у, есть все…

  • Продам
  • Дом
  • 1 450 000 ₽
  • 1 м² = 29 000 ₽
  • Собственник

+7 904 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается деревянный дом

  • Еврейская автономная область, Смидович, Хабаровский край
  • Показать карту
  • Деревянный172 м²

Продам дом из бруса под разбор в п. Победа. Новая крыша брус 18 на…

  • Продам
  • Дом
  • 200 000 ₽
  • 1 м² = 2 778 ₽
  • Собственник

+7 909 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается кирпичный дом

  • Карачаево-Черкесская Республика, Теберда, Г о Карачаевский
  • Показать карту
  • Кирпичный1120 м²

Продам дом ,большой зал,спальня, коридор 2на10,большая кухня 3 на 8,ванна и туалет в доме,три печи отапливается дровами.Во дворе летняя кухня, кладовка, большой навес,закрытый и…

  • Продам
  • Дом
  • 4 000 000 ₽
  • 1 м² = 33 333 ₽
  • Собственник

+7 988 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается деревянный дом

  • Тюменская область, Ялуторовск
  • Показать карту
  • Деревянный144 м²

Продам 1/2 дома (по документам квартира). Все вопросы по телефону. Район ТУСМ…

  • Продам
  • Дом
  • 1 700 000 ₽
  • 1 м² = 39 080 ₽
  • Собственник

+7 906 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается кирпичный дом со всеми удобствами

  • Республика Дагестан, Кизляр, Грибоедова, 53
  • Показать карту
  • Кирпичный2250 м²

Продаётся дом со всеми удобствами. Напротив дома магазин, входит в стоимость. Показ в любое…

  • Продам
  • Дом
  • 4 600 000 ₽
  • 1 м² = 18 400 ₽
  • Собственник

+7 928 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Жилье по выгодной цене

В каком городе России самое дешевое жилье? Если оценить расценки на всей территории страны, то наиболее выгодные варианты есть в новостройках Грозного. Там 1 кв. метр стоит 22 000 рублей. Город строится интенсивно, но последствия известных событий до сих пор люди переживают. Из-за этого заметен отток отдыхающих, и желающих поехать на постоянное место жительства тоже нет.

Где в России дешевое жилье? По этим же причинам доступную недвижимость можно приобрести в Махачкале, Магасе. Здесь стоимость 1 кв. метра составляет 26 000 рублей. Но даже из-за низкой стоимости не все граждане желают переезжать в эти города из более спокойных районов страны.

Стало известно, где в России самое дешевое жилье

Согласно аналитическим данным, в России стоимость квадратного метра жилой недвижимости в новостройках немного снизилась. Падение цен было зафиксировано в более чем 40 городах страны, а в некоторых крупных населенных пунктах стоимость квартиры снизилась почти на 18%.

Подводя итоги текущего года, аналитики отмечают, что больше всего жилая недвижимость подешевела в Новокузнецке.

За весь год цена в этом городе на квартиры в новостройках падала и по итогам почти 12-ти месяцев сократилась на 17,8%. Это значит, что средняя стоимость жилья в Новокузнецке сегодня уже составляет 1,8 млн рублей. При этом, если рассматривать отдельно стоимость квадратного метра, то его цена упала на 12,3% и составляет уже 34 тыс рублей.

Тоже очень существенное падение цен на недвижимость зафиксировано было в Орле. Там средняя стоимость квартиры сократилась на 16,5%, а цена квадратного метра жилья в новостройках упала на 12,8%. Примерно на столько же подешевели квартиры в Белгороде, но при этом стоимость одного квадратного метра снизилась только на 9,8%.

В Чебоксарах и Иванове жилье тоже можно купить в этом году намного дешевле, чем в прошлом.

Несмотря на такую положительную тенденцию, очень многие люди все равно не могут самостоятельно купить себе жилье без посторонней помощи. Но хорошо, что им теперь доступна регистрация ипотеки, с помощью которой можно выбрать самые лучшие процентные ставки, чтобы купить долгожданную квартиру.

По итогам 2017-го года, дешевле всего квадратный метр жилой недвижимости сегодня стоит в Махачкале. Там цены стартуют с 25,8 тысячи рублей. Не сильно ушел вперед Саратов с ценой 29,9 тысячи рублей за кв. м. Чуть дороже оказались квартиры в Магнитогорске (30,7 тысячи рублей) и Владикавказе (30,9 тысячи рублей).

Если брать во внимание среднюю стоимость квартир, то городом с самой дешевой жилой недвижимостью в России в этом году стала Махачкала. Там квартира в среднем обойдется 1,4 млн рублей

На втором месте Магнитогорск со средней ценой квартиры 1,5 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Саратов, где на покупку жилья люди в среднем тратят 1,6 млн рублей. Города Волжский и Нижний Тагил идут примерно на одном уровне со средней стоимостью квартиры 1,7 млн рублей.

В некоторых городах цены на квартиры, наоборот, росли. В частности, рост зафиксирован в Архангельске (14,2%, ), Иркутск (13,8%), Калуга (12,5%), Ростов-на-Дону (8,3%), Ставрополь (7,8%), Тюмень (6,5%).

С сайта: http://rupolitika.ru/rusvopros/stalo-izvestno-gde-v-rossii-samoe-deshevoe-zhile/

Что будет с рынком недвижимости в 2016 году?

Стоимость российского «квадрата» в ближайшее время будет зависеть от многих факторов: цены на нефть, курса рубля к доллару, уровня инфляции и безработицы и многого другого.

В нынешнем году кризис в России вряд ли благополучно разрешится. А как правило, на время спада в экономике рынок недвижимости просто замирает.

Ожидается, что в 2016-м на каждого россиянина будет приходиться по 2 кв.м продаваемого жилья (в два раза выше нормы). Причем, эксперты утверждают, что этот показатель будет только расти. А значит, и цены на недвижимость должны, по идее, продолжить свое падение…

Тенденции 2016-го:

  1. Традиционное в кризис смещение спроса в сторону дешевых сегментов недвижимости
  2. Уход с рынка большого количества мелких и средних застройщиков. Олигополия рынка недвижимости продолжается. Совсем скоро 90% новых строительных проектов будет предлагаться пятью крупными девелоперами
  3. Серьезную конкуренцию частным риелторам составят сайты-агрегаторы. Множество компаний-посредников будут вынуждены уйти с рынка
  4. Ожидается, что через год-два ипотеку смогут выдавать не только банки, но и различные фонды (как государственные, так и частные). Такой шаг позволит наконец-то серьезно снизить стоимость жилищных кредитов для заемщиков
  5. В 2016-м планируется создание аналога «Центробанка для застройщиков». Будут разработаны четкие и прозрачные правила и нормативы для девелоперов. Такие изменения на законодательном уровне сделают «дикий» рынок недвижимости более цивилизованным
  6. Многие рассчитывают на то, что правительство России все-таки продлит субсидирование ипотечных ставок на первичном рынке жилья хотя бы до конца года. В некоторых проектах на долю покупок с помощью ипотеки приходится до 90% сделок. В 2015-м только льготная госипотека поддержала на плаву спрос на квартиры в новостройках массового сегмента. Ведь из-за недавнего повышения ЦБ ключевой ставки ипотека в коммерческих банках стала безумно дорогой…
  7. Поправки в налоговом законодательстве, вступившие в силу с 1 января 2016 года, помогут бороться со спекуляциями на рынке недвижимости. Напомню, что по новым правилам доход от продажи квартиры освобождается от налогов, если Вы владели собственностью в течение хотя бы пяти лет. В противном случае налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости (она практически равна рыночной), умноженной на коэффициент 0,7

Рейтинг городов России по стоимости жилья

№ п/п

Город/

Федеральный округ/

регион РФ

Средняя цена

за кв.метр

на февраль 2018

Население

на 01.01.2018

Преобладающий

национальный

состав


(тройка лидеров)

1

Магнитогорск

Уральский федеральный округ,

Челябинская область

31 004 418 241

русские — 84,74 %,

татары — 5,22 %,

башкиры — 3,88 %

2

Сибирский федеральный округ,

Кемеровская область

34 791 552 445

русские — 94,4 %,

татары — 0,9 %,

украинцы — 0,9 %,

3

Центральный федеральный округ,

Брянская область

37 089 406 553

русские — 96,34 %,

украинцы — 1,47 %,

белорусы — 0,56 %

4

Приволжский федеральный округ,

Кировская область

39 178 507 155

русские —    96,65 %

татары — 0,79 %

украинцы  — 0,57 %

5

Северо-Кавказский федеральный округ,

Ставропольский край

40 067 433 577

русские — 87,9 %

армяне — 4,5 %

украинцы — 1,0 %

6

Южный федеральный округ

Астраханская область

40 088 532 504

русские — 77,93 %

татары — 6,98 %

казахи — 5,45 %

7

Центральный федеральный округ,

Курская область

40 265 449 063

русские — 92,0 %

украинцы — 1,2 %

армяне — 0,5 %

8

Тольятти

Приволжский федеральный округ,

Самарская область

40 735 707 408

русские — 86,15 %

Татары — 4,13 %

Украинцы — 2,06 %

9

Приволжский федеральный округ,

Ульяновская область

40 853 626 540

русские — 77,65%,

татары — 10,64%,

чуваши — 7,02%

10

Уральский федеральный округ,

Челябинская область

40 877 1 198 858

русские — 86,53 %,

татары — 5,03 %,

башкиры − 3,11 %

11

Приволжский федеральный округ,

Саратовская область

41 788 845 300

русские — 91,6 %

татары 1,8%

украинцы — 1,3%

12

Центральный федеральный округ,


Липецкая область

43 026 510 439

русские — 96,52 %

украинцы — 1,11 %

армяне — 0,45 %

13

Центральный федеральный округ,

Ивановская область

43 223 406 933

русские — 95,67%

украинцы — 0,95 %

татары — 0,73 %

14

Сибирский федеральный округ,

Омская область

44 433 1 178 391

русские — 88,8 %

казахи — 3,4 %

украинцы — 2 %

15

Центральный федеральный округ,

Рязанская область

44 671 537 622

русские — 95,8 %

украинцы — 0,8 %

белорусы — 0,3 %

16

Приволжский федеральный округ,

Оренбургская область

44 803 564 443

русские — 83,45 %

татары — 7,78 %

казахи — 2,03 %

17

Приволжский федеральный округ,

Пензенская область

45 141 523 726

русские — 84,09 %

татары — 6,24 %

мордва — 3,95 %

18

Сибирский федеральный округ,

Кемеровская область

45 367 556 920

русские — 91,80 %

татары — 1,46 %

немцы — 0,85 %

19

Центральный федеральный округ,

Воронежская область

46 074 1 039 801

русские — 96,9 %

украинцы — 1,0 %

армяне — 0,5 %

20

Сибирский федеральный округ,

Республика Бурятия

46 523 431 922

русские — 64,89 %

буряты — 29,51 %

татары — 0,70%

21

Приволжский федеральный округ,

Республика Чувашия

46 597 489 498

Чуваши — 58,73%;

русские — 31,55%;

татары — 1,03%

22

Сибирский федеральный округ,

Алтайский край

46 797 633 301

русские — 89,5 %

немцы — 4,8 %

украинцы — 2,9 %

23

Приволжский федеральный округ,

Республика Удмуртия

47 079 646 277

русские — 68,8 %

удмурты — 14,8 % 

татары — 8,9 %

24

Южный федеральный округ,

Волгоградская область

47 281 1 015 586

русские — 92,3 %

армяне — 1,5 %

украинцы — 1,2 %

25

Северо-Кавказский федеральный округ,

Республика Дагестан

47 600 592 976

аварцы — 26,15%

даргинцы — 15,48%

кумыки — 15,12%

26

Набережные Челны

Приволжский федеральный округ,

Республика Татарстан

48 152 529 797

татары — 47,42 % 

русские — 44,87 % 

чуваши — 1,95 %

27

Центральный федеральный округ,

Тверская область

49 290 419 898

русские — 93,0 %

украинцы — 1,5 %

армяне — 0,8 %

28

Центральный федеральный округ,

Ярославская область

50 272 608 079

русские — 96,0%

украинцы — 0,8%

армяне — 0,6%

Как купить квартиру дешевле

Для начала нужно заняться выбором жилья из числа доступных вариантов. Поиск нужно проводить, начиная от изданий печатного формата и интернета, и заканчивая расспросом знакомых и просмотром объявлений на столбах.

Каким-либо источником здесь пренебрегать не нужно, поскольку вполне вероятно, что квартира, которую вы бы пожелали купить, указана именно в нем. Отметьте все привлекательные для вас предложения, усядьтесь поудобней с ручкой и блокнотом и начинайте прозванивать.

Еще лучшим вариантом будет, если переписать все данные, которые заинтересовали вас, отдельно в тетрадь. Это в дальнейшем упростит вам задачу. Не нужно будет перелистывать газеты с объявлениями, разыскивать в интернете то или иное объявление – все данные вами будут собраны на бумаге, и все они будут перед вами.

Топ−10 самых дешевых городов России

Год назад этот населенный пункт также возглавлял рейтинг самых дешевых городов. Сейчас квадратный метр на квартирном рынке Магнитогорска стоит 31 588 рублей, снизившись за 12 месяцев на 6,1%.

За ним следуют Брянск, где квартиры стоят 37 190 руб./кв. м, и Новокузнецк с ценой 37 979 руб./кв. м. За прошедший год они поменялись в рейтинге местами: Брянск подешевел на 8,7%, а Новокузнецк вырос на 0,9%.

Средняя цена на квартирном рынке составляет там 43 939 руб. 3,9% за год). А вот Ижевск (где «квадрат» стоит сегодня 46 883 руб. Астрахань (47 590 руб. Ульяновск (45 036 руб. Челябинск (44 096 руб.

Пенза (48 419 руб. Махачкале (38 569 руб. Ставрополю (40 201 руб. Нижнему Тагилу (40 766 руб. Орлу (43 560 руб. Улан-Удэ (43 596 руб.

Ижевск и Астрахань ушли из «дешевой десятки» потому, что цена квадратного метра в них выросла – на 10% и 4,8% соответственно, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Однако в Пензе «квадрат» почти не вырос (+0,2%), а в Ульяновске (–1,2%) и Челябинске (–8%) и вовсе подешевел.

По средней цене лота лидирует также Магнитогорск – обычную квартиру там реально купить всего за 1 559 898 рублей.

В Новокузнецке средняя цена предложения тоже меньше двух миллионов – 1 987 030 рублей, а вот в Брянске уже достигает этой планки – 2 001 027 рублей. Самые дорогие по общей стоимости квартиры из нашего «дешевого» рейтинга продаются не в Курске (2 299 357 рублей), а в Ставрополе – 2 489 755 рублей.

Так, цена лота в Магнитогорске снизилась на 17,9%, в Брянске – на 9,9%, в Новокузнецке – на 1,1%, в Курске – на 6,2%, – отмечает Павел Луценко.

С городами же, покинувшими список самых дешевых, обстоит по-разному.

Если сравнить цену квадратного метра в самом дорогом городе страны – Москве (266 385 рублей) и самом дешевом – Магнитогорске, то разница составит 8,4 раза. А разница в цене предложения квартиры равна 16,9 раза (в столице средний лот выставляется за 26 298 889 рублей).

С сайта: http://www.mirkvartir.ru/journal/analytics/2015/12/14/top10-samih-desevih-gorodov-rossii/

Вторичное жильё

Весна и осень — оптимальные периоды выгодного приобретения жилья на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке может обойтись дешевле, но состояние приобретаемой жилплощади будет хуже.

  • Во Владивостоке выставляются на продажу квартиру стоимостью от 30 т.р. за квадратный метр (1 500 000 за две комнаты).
  • В городе Ангарске Иркутской области можно купить вторичное жильё от 22 т.р. за квадратный метр. За однокомнатное жильё здесь просят от 650 т.р.
  • В Кирове можно приобрести квартиру за 38–40 т.р. за кв.м. Трёхкомнатная квартира будет стоить примерно 3 000 000 рублей.
  • Жильё по демократичной цене можно найти в Севастополе — там оно стоит 45–50 т.р. за квадратный метр. Квартиру с одной комнатой здесь можно купить за 760 т.р.
  • Недорогое вторичное жильё продаётся в Иркутске, но это будет старое помещение с печным отоплением и всеми удобствами снаружи. Стоимость — от 18 т.р. за кв.м (1 500 000 за дом).
  • В Курске купить вторичное жильё можно за 30–50 т.р. за квадратный метр. К примеру, за однокомнатую квартиру придётся отдать около 650 т.р.

Мнение эксперта Роман Эфремов Стаж 5 лет. Специализация: все сферы юриспруденции.

ТОП регионов РФ по доступности цен на жильё

Если анализировать российские регионы по ценам на недвижимость, становится понятно, что самые недорогие предложения сконцентрированы на Кавказе и в Центральной России. Десятка лидеров по ценам на жильё (за 1 квадрат) имеет следующий вид:

  1. Адыгея – 26490 рублей.
  2. Калмыкия – 26851 рубль.
  3. Ингушетия – 27248 рублей.
  4. Ставропольский край – 27528 руб.
  5. Дагестан – 27986 рублей.
  6. Курская область – 28046 руб.
  7. Кабардино-Балкария – 28381 руб.
  8. Брянская область – 28691 рубль.
  9. Орловская область – 28941 руб.
  10. Костромская область – 29455 руб.

Самое дешёвое жильё в России можно найти в отдалённых посёлках и городах, в некоммерческих кооперативах и в домах, благоустройством в которых нужно заниматься самостоятельно.

Румыния

В среднем для нормального проживания в Румынии человеку достаточно около 270 леев в день. Это примерно 67 долларов США.

Большая часть местных обедают и ужинают в недорогих кафе. Средний счет в подобных заведениях – 28 румынских леев. Посещение более дорогого ресторана обойдется примерно в 40 румынских леев.

Расположение Румынии на карте

Таблица: цены на продукты в Румынии

Наименование Средняя стоимость (румынский лей)
Бутылка питьевой воды емкостью 0.5 литра 2.15
Бутылка пива 0.5 литра 2.75
Бутылка вина 16
Рис 5.40
Литр молока 4.60
Томаты 5.30
Буханка хлеба 2.90
Бананы 6.20
Апельсины 3.70
Картошка 2.05
Свиное мясо 20.68
Куриное филе 19.60
Твердый сыр 23.75
Куриные яйца 7.40

Недвижимость в Румынии по средней цене. Аренда хостела в сутки обойдется примерно в 100 румынских леев. Номер на двоих в гостиничном комплексе 3 звезды стоит от 170 румынских леев, а аренда апартаментов в сутки обойдется от 100 леев.

О том, как живёт Румыния, узнаете из видео


С этим читают