Содержание
О кредитовании и цене за метр
В мае ситуацию на «вторичке» усугубил еще один негативный момент. Крупные банки, в первую очередь Беларусбанк, прекратили кредитовать приобретение жилой недвижимости, сохранив кредиты только на строительство.
Конечно, это сильный удар, последствия которого можно будет оценить только в начале лета, когда выйдет полная статистика по сделкам за май. Но по первым данным мы видим, что спрос по-прежнему очень низкий.
Средний уровень цен по данным реальных сделок находится на уровне 1350 долларов за квадратный метр. В апреле цена «квадрата» опустилась на 2,5%, что стало самым резким снижением за месяц с начала 2016 года.
Также проявился интересный тренд — растет разрыв между средней ценой проданных и выставленных на продажу квартир. На данный момент этот показатель составляет 6%, хотя в прошлые годы колебался в пределах 2-3%. Помимо того, что продавцы квартир снижают цены в объявлениях, они готовы торговаться.
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АНП-РИЭЛТ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7729408880
О компании: ООО «АНП-РИЭЛТ» ИНН 7729408880, ОГРН 1037739042142 зарегистрировано 26.07.2001 в регионе Москва по адресу: 119285, г Москва, улица Пудовкина, дом 3, ЭТ 1 ПОМ 12 КОМ 9. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.
Руководителем организации является: Генеральный Директор — Семенов Владимир Георгиевич, ИНН . У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе». На 01.01.2020 в ООО «АНП-РИЭЛТ» числится 5 сотрудников.
Рейтинг организации: Средний подробнее Должная осмотрительность (отчет) ?
Статус: ? Действующее
Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 26.07.2001
Налоговый режим: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Упрощенная система налогообложения (УСН) (на 01.01.2020)
Среднесписочная численность работников: ? 01.01.2020 – 5 ↓ -0 (5 на 01.01.2019 г.) Фонд оплаты труда / Средняя заработная плата Доступно в Премиум Доступе ? Среднемесячная заработная плата в организации ниже среднемесячной заработной платы в регионе Москва. Подробнее…
ОГРН ? | 1037739042142 присвоен: 09.01.2003 |
ИНН ? | 7729408880 |
КПП ? | 772901001 |
ОКПО ? | 56748733 |
ОКТМО ? | 45325000000 |
Реквизиты для договора ? …Скачать
Проверить блокировку cчетов ?
Контактная информация 143-… Посмотреть ?
Отзывы об организации ?: 0 Написать отзыв
Юридический адрес: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 119285, г Москва, улица Пудовкина, дом 3, ЭТ 1 ПОМ 12 КОМ 9 получен 25.01.2019 зарегистрировано по данному адресу: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Семенов Владимир Георгиевич
ИНН ? |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
действует с | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 09.01.2003 |
Учредители ? () Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 10 000,00 руб.
100% | Семенов Владимир Георгиевич По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 10 000,00руб., 09.01.2003 , ИНН |
Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 68.31 деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Дополнительные виды деятельности:
Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?
Реестр недобросовестных поставщиков: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
не числится.
Данные реестра субъектов МСП: ?
Критерий организации | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Микропредприятие |
Налоговый орган ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 29 По Г. Москве Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 25.09.2001
Регистрация во внебюджетных фондах
Фонд | Рег. номер | Дата регистрации |
---|---|---|
ПФР ? | 087810040198 | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 27.09.2001 |
ФСС ? | 773200509677251 | По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 02.08.2001 |
Уплаченные страховые взносы за 2018 год (По данным ФНС):
Коды статистики
ОКАТО ? | 45268584000 |
ОКОГУ ? | 4210014 |
ОКОПФ ? | 12300 |
ОКФС ? | 16 |
Финансовая отчетность ООО «АНП-РИЭЛТ» ?
?
Финансовый анализ отчетности за 2019 год Коэффициент текущей ликвидности: >2 Коэффициент капитализации:
Рентабельность продаж (ROS): 0.1 Подробный анализ…
В качестве Поставщика: , на сумму |
В качестве Заказчика: , на сумму |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Судебные дела ООО «АНП-РИЭЛТ» ?
найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
Истец: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС , на сумму: — руб. |
найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Исполнительные производства ООО «АНП-РИЭЛТ» ?
найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС |
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Лента изменений ООО «АНП-РИЭЛТ» ?
Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?
Рынок аренды жилья в Минске
– Пожалуй, самая сложная ситуация на данный момент сложилась именно на рынке аренды квартир. Спрос на съемное жилье весной обычно самый низкий, если сравнивать с другими сезонами года.
С другой стороны, этой весной предложение объектов достигло своего максимума за несколько лет. Связано это в первую очередь с тем, что очень существенные проблемы испытывает сегмент посуточной аренды квартир. Границы закрыты, туристический поток сошел на нет, поэтому пустует очень много такого жилья.
Чтобы хоть как-то компенсировать потери, собственники многих квартир на сутки перешли в сегмент долгосрочной аренды. По нашим оценкам, объемы такой «миграции» в конце марта и апреле достигали от нескольких сотен до полутысячи квартир. Конечно, все это привело к обострению конкуренции.
Пока средний уровень цен опустился несильно — примерно на 2-3%. Но это связано с тем, что квартиры, которые раньше сдавались на сутки, в целом не самые бюджетные. Перейдя в сегмент долгосрочной аренды, они не дали среднему уровню цен упасть очень сильно.
А вот на те квартиры, которые не удалось сдать в марте, каждый третий владелец в апреле снизил цену. И снижение было довольно существенным – до 10% от цены, которая была до пандемии коронавируса.
Загородная недвижимость
Так получилось, что загородная недвижимость чувствует себя лучше, чем аренда и жилая недвижимость. Вообще весна – это хорошее время для рынка загородной недвижимости, когда ею активно интересуются.
Пока там нет просадки по числу сделок – рынок держится на уровне прошлого года. Этим не могут похвастаться ни жилая недвижимость в Минске, ни аренда квартир.
Более того, по данным нашей внутренней аналитики, очень сильно выросло количество просмотров объявлений о загородной недвижимости. Люди, которые раньше даже не думали о покупке загородного жилья, в связи с коронавирусом пересмотрели свои приоритеты и начали активно изучать рынок.
Также заметно вырос интерес к аренде коттеджей на длительный срок, то есть на весь летний период. Уже очевидно, что не будет летнего сезона отпусков в привычном виде, и многим не удастся поехать на море.
Чтобы не проводить лето в четырех стенах в квартире, люди стали активно просматривают объявления об аренде коттеджей на длительный срок. Судя по комментариям риелтеров, такое жилье в марте и апреле снимали очень активно.
С этим читают
- Торговый дом время
- Квадратный метр
- Красный богатырь (завод)
- О компании
- Отзыв жк некрасовка (13-й квартал)
- Снт, днп и ижс — что это?
- Государственное автономное учреждение города москвы «московская государственная экспертиза»
- Чем отличаются дома эконом, комфорт, комфорт+, премиум друг от друга помимо цены?
- Список управляющих компаний жкх г.санкт-петербурга
- Планировка и межевание территории