Интерьер зала 18 кв.м в квартире — бюджетный вариант

Комплекс ремонтных работ

  • Демонтажные работы
  • Очистка помещений и транспортировка мусора.
  • Замена оконных и дверных проемов.
  • Заделка неровностей стен и потолков, до полного выравнивания поверхностей.
  • Устройство оснований и покрытий полов.
  • Смена сантехоборудования, узлов трубопровода отопления, воды и канализации (включая арматуру и соединительные элементы).
  • Частичная/новая разводка энергосетей, с установкой осветительных приборов;
  • Отделка поверхностей стен и потолков обоями, керамической плиткой, облицовочными панелями или др.
  • Окраска площадей специальными составами.
  • Монтаж вентиляционного оборудования.
  • Подключение инженерных систем к действующим сетям.

Наши приоритеты:

  • заслуженная репутация хорошего исполнителя;
  • дружная команда квалифицированных сотрудников;
  • применение инновационных технологий;
  • использование материалов и оборудования высокого качества от надежных производителей и поставщиков (наличие сертификатов соответствия имеются);
  • строгое соблюдение договорных обязательств, в т.ч. графика производства работ;
  • последовательность технологических операций выполняется без нарушений;
  • к каждому клиенту ищем индивидуальный подход;
  • оформляется годовая гарантия качества;
  • предоставление солидной скидки на большой объем работ.

Позвоните (круглосуточно) или посетите сайт компании, где имеется информация об отработанных объектах, здесь же размещен прайс-лист на предоставляемые услуги. Наш специалист готов дать консультацию на любой вопрос.


Если вы заинтересовались нашим предложением, тут же можно оформить предварительную заявку для выезда специалиста на предполагаемый объект. Время посещения выбирается удобное для клиента. После определения видов и объема работ, составляется акт и сметный расчет, одновременно подготавливается договорная документация.

Большой опыт компании в строительстве, использование технологических новшеств и стабильное положение на рынке услуг дает нам возможность пользоваться у потенциальных клиентов устойчивым спросом. Качество и выполнение своих обязательств – вот залог того, что организация всегда найдет своего потребителя.

3 Какую отделку выбрать?

Первое и самое главное правило — выбирайте материалы с учетом особенностей помещения. В санузле всегда высокая влажность, а значит все смеси и составы должны быть гидрофобными. На фото стандартных планировок квартир в панельках видно, что и в однушке, и в трехкомнатной квартире размер санузла одинаково невелик

Важно учитывать это при выборе материалов

Для потолка

Существует несколько вариантов отделки.

  • Краска. Самое простое и бюджетное средство для ванной. Выбирать нужно тот состав, что подходит для влажных помещений, об этом есть соответствующая маркировка на упаковке. Из минусов — покраска потолка довольно трудоемкий процесс. 
  • Плитка. Наклеить пластиковые детали сможет даже неопытный в вопросах ремонта человек, это несложно. К тому же, довольно бюджетно. Недостатки такого покрытия в том, что в стыках может образовываться плесень и грибок из-за высокого уровня влажности в помещении. 
  • ПВХ-панели. У них множество вариантов дизайнов, фактур и расцветок, а еще небольшая цена. Такой вариант отделки потолка в ванных очень популярен благодаря своей износостойкости. С помощью панелей легко можно скрыть неровности на потолке, трубы, проводку. 
  • Натяжной потолок — самый популярный вариант отделки сегодня. Самим его трудно установить, но мастера справятся за пару часов. Это не самый бюджетный вариант отделки потолка в санузле, зато эстетичный и довольно долговечный.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Для пола 

Вариантов напольного покрытия много, но самыми актуальными из них являются только два. 

  • Укладка плитки. Это может быть керамика или керамогранит. Второй вариант считается более долговечным. Если ванная небольшая, избегайте слишком массивных плит — лучше остановитесь на бесшовных разновидностях или вариантах небольшого размера. Они наиболее удачно скроют недостатки метража.
  • Устройство наливного пола. Один из самых долговечных, прочных вариантов. Придется потратить немного больше времени на отделку, но результат того стоит.  

Instagram @santexnika_opt

Instagram @santexnika_opt

Для стен

Чаще всего можно встретить примеры ремонта ванной в панельном доме с отделкой стен и пола керамикой или керамогранитом. Такая популярность объяснима преимуществами отделки: этот материал легко чистится, он прочный, устойчивый к длительному воздействию влаги. Можно выбрать декоративную штукатурку или обои. Только использовать эти материалы лучше там, куда брызги воды не попадут. Также нередко выбирают настенные пластиковые панели. Перед тем как их клеить, убедитесь, что на стенах нет плесени. Обработайте поверхность от грибка, зачистите и пропитайте антисептиком

Это важно — между панелями и стеной будет оставаться небольшой промежуток и в нем могут легко образоваться очаги плесени.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Основные моменты при объединении кухни с гостиной

На вопрос, как совместить кухню и гостиную наилучшим образом, специалисты советуют оценить все за и против. Если снос капитальной стены между комнатами угрожает обрушением здания, на такое мероприятие разрешение получить не удастся. Когда в семье более трех человек, а комнат одна или две, объединять пространства без последующего возведения других перегородок неразумно, ведь каждый хочет иметь свой укромный уголок.

Обустройство кухни-гостиной должно отвечать потребностям всех членов семьи

Правила переустройства

Перво-наперво необходимо выяснить, можно ли вообще снести стенку между кухней и гостиной – это выясняют в строительной организации, которой принадлежит дом. Служба газа потребует заменить газовую плиту на электрическую, так как в жилых помещениях наличие подобного оборудования недопустимо.

Главные трудности перепланировки связаны с газовым оборудованием, в отличие от других коммуникаций

Проще всего будет заменить газовую плиту на электрическую маломощную двухкомфорочную, а вот при установке полноценной четырехкомфорочной плиты могут возникнуть сложности, связанные с выделением дополнительной мощности и прокладки нового кабеля

Основные требования к переустройству, перепланировке

Существует определенный список того, что во время перепланировки делать можно и нельзя, в целях безопасности собственной и других жильцов.

Без разрешения на перепланировку вы можете столкнуться с серьезными проблемами в дальнейшем


Чего нельзя делать ни в коем случае:

  • полностью удалять несущую стену, если не возведены опоры – грозит обрушением;
  • значительно увеличивать допустимые нагрузки на капитальные конструкции;
  • переносить любые «водные» элементы в комнату, но допустимо перемещать их в пределах кухонного пространства;
  • уменьшать, демонтировать вентиляционные короба;
  • при наличии газовой плиты, водонагревателя подобной конструкции, кухня должна иметь площадь не менее пяти квадратных метров, размещаться за перегородкой, иметь двери;
  • если дом является «историческим памятником», объектом «культурного наследия» перепланировку сделать не разрешат.

Демонтировать легкую перегородку между кухней и гостиной возможно, а вот перенести её в сторону комнаты уже нельзя – размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу запрещено соответствующими нормативными документами

Что делать разрешено:

  • разработать подходящий проект;
  • выполнить проем в любом месте капитальной стены;
  • организовать слияние кухне-гостиного помещения с балконом;
  • перенести кухню в другое место квартиры;
  • монтировать отдельную электропроводку от щита в подъезде, если общая мощность электросети дома это позволяет;
  • демонтировать подоконники, делая вместо них столешницы.

Перепланировка кухни с газовой плитой в кухню-гостиную – план квартиры до переделки

Перепланировка кухни с газовой плитой в кухню-гостиную – план квартиры после переделки

Нелегальная, то есть несогласованная с органами БТИ перепланировка, незаконна, потому уполномоченные органы имеют право обязать привести квартиру в исходное состояние. Также незаконное переоборудование помещения неизбежно вызовет проблемы при попытке продажи жилого помещения.

2 Нужна ли перепланировка?

Перепланировка в панельных домах— сложный вопрос. В первую очередь нужно выяснить, является ли перегородка между ванной и туалетом несущей. Если да, то сносить ее нельзя. Это может повредить каркас здания и даже привести к его частичному обрушению. Проблемы с законом вам ни к чему. 

Если стена не несущая, можно рассмотреть преимущества и недостатки перепланировки.

Преимущества 

  • Пространство вашей комнаты станет больше. Вы сможете поставить туда дополнительную технику или мебель. 
  • Появится больше вариантов расстановки и комбинации сантехники. Вы сможете выбрать самый красивый и удобный. 

Недостатки

  • Необходимость согласования.
  • Дополнительные расходы — и на работу по демонтажу, и на создание проекта в инженерной компании. В панельном доме демонтировать стену несколько сложнее, чем в кирпичном. Все дело в армировании перегородки — внутри всегда располагается металлический каркас, который довольно сложно убрать. Быстрее всего такую плиту распилить болгаркой. В самой работе нет ничего сложного, но это очень тяжело физически. Поэтому лучше заручиться поддержкой специалистов на этом этапе. 
  • Большее количество мусора.
  • Возможное недовольство соседей.
  • Удлинившиеся сроки ремонта.  

Instagram @elitshower

Instagram @elitshower

Когда перепланировка не нужна

Объединение двух маленьких зон в одну большую имеет свои положительные стороны. Но все же есть случаи, когда оно не нужно. Например, если у вас в туалете встает унитаз и небольшая раковина, а в ванной можно поставить стиральную машину, лишние работы затевать ни к чему. 

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Обман зрения

Не все имеют возможность жить в большом доме. Помимо рациональной и интересной планировки многие хотят дополнительно увеличить помещение.

Необычное решение – разделение зала на зоны стеклянной перегородкой

Обратите внимание на некоторые идеи для зрительного расширения пространства:

  • Перегородки – один из основных инструментов создания этой оптической иллюзии. Глухие стены или громоздкая мебель отнимают драгоценные метры. Лучшим вариантом для зонирования зала послужат небольшие и компактные перегородки. Они не занимают много места и позволяют отгородить необходимый участок. На сегодняшний день перегородки – это не просто красивое дизайнерское решение, но и отличный способ выделить личное пространство.
  • Мебель необходимо выбирать многофункциональную. Универсальные модели позволят отказаться от дополнительных предметов интерьера и сэкономят лишние метры. Маленькой гостиной отлично подойдет невысокая мебель простых форм. Пропорции также имеют значение. Вместо одного массивного дивана лучше купить небольшой с двумя дополнительными аккуратными креслами.

Интересный интерьер зала с яркими акцентами

Вот еще несколько дополнительных приемов:

  1. Цветовая гамма. При дизайне малогабаритных комнат стоит придерживаться светлых тонов. Известное правило – темные цвета оптически уменьшают пространство.
  2. Освещение. Из-за недостатка света и без того небольшое помещение будет казаться маленьким и неуютным. Необходимо усилить искусственное освещение, это поможет улучшить визуализацию и открыть пространство.
  3. Зеркальные поверхности. Узкие зеркала от пола до потолка помогут создать иллюзию высоких стен и зрительно увеличат зал. К тому же глянцевые поверхности отражают лучи и послужат дополнительным источником света.
  4. Стиль. Не последнюю роль в организации пространства имеет оформление. Для небольшой гостиной подойдет лаконичный стиль, например, минимализм или хай-тек, а вот от классического дизайна стоит отказаться, ведь обилие декора и массивные детали интерьера будут только перегружать комнату.

Архитектура помещения и его размеры влияют на выбор стилевого направления

Наиболее подходящими для небольшого зала в квартире будет современные стили – скандинавский, минимализм или хай-тек

Свободная планировка квартиры-студии позволяет выбрать практичный и удобный лофт


Много лишних мелочей на столах и полках захламляют пространство, умеренность в аксессуарах визуально облегчит обстановку.

Создание просторной гостиной

Если принято решение не разрушать стены, необходимо позаботиться о создании просторной и функциональной гостиной. Каждая деталь должна работать на освобождение пространства.

Стены

В панельных домах они достаточно тонкие, поэтом следует обратить внимание на звукоизоляцию. Во время ремонта стены обрабатываются противогрибковыми растворами

Чтобы гостиная выглядела просторной, в ней должны присутствовать светлые однородные тона.

Крупный рисунок, темный или яркий цвет создаст четкие границы. Если хочется яркого, можно отдать буйству фантазии одну стену

В небольших комнатах стоит обращать внимание на рисунок и текстуру. Обои с мелким узором вполне подойдут

Направление рисунка неплохо работает над пространством, вертикальный – зрительно вытягивает вверх, горизонтальный – в стороны.

Стены можно оштукатурить или окрасить. Хорошо применять декоративную штукатурку, она помогает скрыть все огрехи и неровности. На объем территории хорошо работают стереоскопические обои.

Потолок

В панельных домах он обычно невысокий. Стоит учитывать некоторые хитрости, чтобы его «отодвинуть». Как нельзя лучше с этой задачей справится глянцевый натяжной потолок. Комната в нем отразится, как в зеркале. Причем темный цвет имеет большую отражательную способность, нежели белый. Благодаря разнообразной палитре красок натяжное полотно легко подбирается в тон интерьеру.

Для создания красивого потолка можно использовать шпаклевку. С ее помощью выравнивают поверхность, но делать это нужно идеально, любые неровности сразу станут заметны, как только включится свет. В оформлении можно задействовать розетки для люстры или лепнину.

Иногда потолочные плиты так деформированы, что выровнять их с помощью штукатурки не удается. В таких случаях на помощь придет гипсокартон. Он сделает гладкой любую поверхность, но заберет более 10 сантиметров пространства. Чтобы не утяжелять верх комнаты, нужно люстру подбирать небольшую, прилегающую к потолку, а лучше совсем от нее отказаться и воспользоваться точечным освещением вдоль стен.

Пол

Зал – комната для гостей, отдыха, игр и работы, на все случаи жизни. Нагрузка на пол ложится большая, и подойти к его созданию следует со всей ответственностью. Принято считать, что поверхность небольшой комнаты по цвету и фактуре должна совпадать со смежной территорией.

Но иногда дизайнеры позволяют себе зонировать разными видами напольных покрытий даже небольшие помещения. Например, ламинат сочетают с ковролином или плиткой.

Излюбленными напольными покрытиями на сегодняшний день являются паркет и ламинат. Паркет производят из натурального дерева разной фактуры и цвета. Он экологичен, выглядит красиво, но влагонеустойчив и подвержен царапинам. Этими же свойствами обладает и ламинат. За его основу берется многослойная структура по типу ДСП.

Если хочется зрительно увеличить площадь, нужно выбирать глянцевый пол.

Мебель

Меблировка гостиной должна выполнять много функций, но в то же время не перегружать пространство. Обычно в зале располагается мягкая мебель, модульная стенка или шкаф, подставка под телевизор, стеллажи, полки, стол, тумба или другие виды конструкций под технику. Весь этот набор не является обязательным, каждая семья руководствуется своим вкусом.

Желательно обшивку мягкой мебели выбирать однородную, не притягивающую к себе внимания, чтобы оставить возможность в зале сделать более интересные акценты, например, на картинах, камине или стереоскопических обоях.

Светлая, воздушная мебель создаст дополнительный объем пространства, но в контрасте с обоями нежных оттенков подойдет и темная. В прямоугольной комнате вся мебель должна располагаться вдоль стен.

Виды

Обновляя трехкомнатную квартиру, можно прибегнуть к ремонту разных типов. Познакомимся с ними поближе.

Косметический

Косметический ремонт – это бюджетное решение, к которому люди обращаются в большинстве случаев. Львиная доля затрат придется только на отделочные материалы и сами ремонтные работы. Правильно подобрав стеновую отделку, можно придать жилищу особый вид и стиль, сделать его более уютным и гостеприимным.

В число основных работ, из которых складывается косметический ремонт, входят:

  • снятие старых обоев;
  • смывка старой штукатурки на стенах;
  • шпаклевка стен и потолочного основания;
  • укладка штукатурки на стены;
  • оклейка поверхностей обоями подходящего вида;
  • замена половой отделки;
  • замена плинтусов;
  • покраска батарей и оконных конструкций, если это необходимо.


Комбинацию всех материалов следует подбирать максимально тщательно. Желательно следовать рекомендациям специалистов и продавцов-консультантов.

Евроремонт

Евроремонт – это условное понятие. Трудно максимально точно объяснить, что собой представляет такой тип ремонта. Можно сказать, что это элитный вариант обновления жилища под ключ, включающий в себя несколько этапов работ с применением передовых технологий. Евроремонт предполагает соблюдение всех основных мировых стандартов. Часто в составлении интерьеров участвуют профессиональные дизайнеры. Евроремонт предусматривает использование исключительно высококачественных, практичных и модных материалов отделки.

Дизайнерский

Сегодня стал популярен дизайнерский ремонт. Это отличное решение в обновлении трехкомнатной квартиры любой площади. К таким решениям обращаются люди, желающие отойти от стандартов, пусть даже наивысшего качества. Основная особенность дизайнерского ремонта кроется в его индивидуальности. Интерьер может демонстрировать все признаки авторской идеи и работы. На создаваемую обстановку влияют самые разные признаки, от возраста владельца квартиры до его увлечений, привычек и вкусовых предпочтений.

Согласование перепланировки

Помимо всего вышесказанного, не каждую планировку можно легко согласовать в соответствующих инстанциях, поскольку хоть основные стены и не трогаются, но, когда на каждом этаже убираются перегородки – дополнительные точки опоры, а дом и так не отличается своей молодостью и качеством постройки, люди получают запрет на перепланировку.

Но есть выход и из этой ситуации, который не позволит оставаться жить в тесноте. Специфика заключается в том, что нужно менять структуру несущих конструкций, что уже делается с учетом специфики общей конструкции всего здания. Как можно понять, все это только удорожает перепланировку, да и согласование этой задумки будет проходить не всегда гладко

Важно понимать, что в панельных домах по сравнению, например, с кирпичными домами несущие конструкции тоньше, поэтому, соответственно, на них ложиться больше нагрузки

Государственные органы, дающие согласие на перепланировку, пусть даже с укреплением конструкций, берут на себя полную ответственность за здание. Если они понимают, что где-то есть хоть малейшие риски, они выставляют достаточно жесткие требования к предстоящей перепланировке, которые, опять-таки, удорожают процесс ремонта, что порой бывает просто нерационально делать при таком качестве и объеме жилой площади.

Красивые примеры

Трехкомнатную квартиру с площадью 64 кв. м. можно оформить в спокойных светлых тонах. Интересно будут смотреться интерьеры с контрастными сочетаниями бежевого и темно-шоколадного на кухне. Можно прибегнуть к установке искусственного камня на стенах в столовой. Спальня будет смотреться шикарно со светлой отделкой, дорогой мебелью и кроватью с каретной стяжкой на изголовье.

Просторную квартиру можно оформить в черных и серых тонах с привнесением синих и белых красок. Для отделки выбрать однотонные или материалы, имитирующие камень, бетон. Разбавить «суровые» нотки удастся при помощи живых растений.

Интересно и свежо выглядят интерьеры, в которых присутствуют оригинальные цветовые комбинации. Так, трехкомнатную квартиру можно оформить следующим образом:

стены в кухне, совмещенной в гостиной, отделать материалами молочных оттенков, пол сделать светлым и разбавить эти краски темным серо-коричневым гарнитуром, салатовыми стульями и креслами;

В остальных комнатах будут уместны эффектные сочетания бежевых и кремовых оттенков мебели с насыщенными декорациями – фиолетовыми фасадами шкафов и ткаными элементами, нежно-розовыми нишами, участками, отделанными коричневыми обоями.

Обзор этапов ремонта в видео ниже.


С этим читают