Ремонтные работы в дачном доме и на участке своими руками

Содержание

Строили из остатков и «уцененки»

А вот и продолжение предыдущей ошибки. Если не хватило материалов, то можно использовать их остатки, оставшиеся с предыдущего ремонта: не зря же о них спотыкались все эти годы. А в строительном магазине, расположенном поблизости, вообще уцененные товары завалялись – как раз то, что надо!


Пытаясь сэкономить, помните о том, что ни один продавец не будет оформлять материалы как брак или уценку себе в убыток и без видимых на то причин. И в большинстве случаев через год-другой эта мнимая экономия вылезет не самым приятным боком, а платить за исправление этой ошибки уже придется гораздо больше. В строительстве использовать товар с откровенным браком либо истекшим сроком годности особенно опасно: конструкция может начать гнить, разрушаться, а то и вовсе рано или поздно упадет на голову.

Водопровод и канализация

водопроводатуалетаканализации

  • Даже если у вас нет колодца или скважины, для водоснабжения можно использовать ёмкости с привозной или дождевой водой. 
  • Современные насосные станции компактны и недороги. 
  • Для нагрева воды лучше использовать накопительный водонагреватель. 
  • Локальные очистные сооружения можно изготовить самостоятельно из полимерных еврокубов или пластиковых бочек.

Установка септика на даче. Фото с сайта vk-service33.ru

  • Колодцы и скважины: плюсы и минусы, как выбрать свой вариант
  • Как организовать водоснабжение на даче зимой без проблем
  • Как выбрать водонагреватель для дачи
  • Туалет в загородном доме: выбираем локальные очистные сооружения
  • Септик для частного дома: какой выбрать
  • Бюджетный самодельный септик

Ломать — не строить

домЗа и против: переделываем или перестраиваемпочемусломать или перестроить

Ответ первый: хочу снести, так как имеющийся дом просто не нравится

Возможно, вы купили этот участок из-за его отличного месторасположения, из-за живописных окрестностей, плодородной почвы, отсюда удобно добираться в город, рядом живут ваши близкие или у вас была ещё тысяча причин выбрать именно этот участок земли. Вам не нравится этот дом А вот сам дом вам никогда не нравился, потому что он архитектурный урод, ветхая халупа или просто не подходит к уже выбранному вами стилю участка. Тогда, скорее всего, стоит его снести и отстроить дом своей мечты. Иначе неприглядное здание начнёт портить вам жизнь своим существованием. 

Ответ второй: постройки не нравятся, но есть экономические причины

Так часто экономические вопросы мешают нам жить… Причина желания изменить строения на своём участке может быть в том, что старый дом и хозпостройки вам не очень нравятся, дом тесный для вашей семьи и у него неудобная планировка. Однако вы объективно считаете, что на строительство нового у вас не хватает средств. Так часто экономические причины мешают нам жить Подробный разбор этого случая и совет — сносить или переделывать — читайте ниже.

Ответ третий: хочу обновить, так как это — отчий дом

Вы выросли в этом доме и совсем не хотите его ломать, но он обветшал и требует капитального ремонта. В этом случае, возможно, вам стоит отказаться от мысли о сносе старого дома: он часть вашей семьи, вашей истории, вашей памяти. А память — это то, что стоит вложенных средств. Память стоит вложенных средствИ если вы хоть немного задумываетесь о том, что старый дом стоит сохранить и переделать, чтобы продлить ему жизнь, вполне может быть, что, в случае принятия решения о сносе, позже вы станете об этом жалеть.

Ответ четвёртый: хочу обновить, так как дом нравится

Если вы «влюбились» в этот дом с первого взгляда, хотя при покупке от вас не укрылось не очень хорошее техническое состояние строения, то выход у вас лишь один — переделывать. Ведь вы же именно ради этого дома совершили покупку.Вы купили этот участок, потому что вам понравился дом

2 Починить крыльцо

Если на даче обновилось крыльцо, лето — лучшее время чтобы его починить. В первую очередь раскопайте крыльцо до основания и убедитесь, что оно не повреждено и не отходит от основного фундамента дома. Если будут обнаружены трещины и повреждения, крыльцо лучше пересобрать с нуля.

Деревянное

Внешнюю часть, если она выполнена из дерева, нужно очистить от краски и проверить на наличие темных пятен — так выглядит гниение дерева. Такие элементы лучше заменить, а затем покрыть раствором медного купороса. Столбы и ограждение крыльца крепят на металлические уголки и саморезы, чтобы была возможность подтянуть навес, если он отошел от стены. Отшлифуйте все крыльцо, пропитайте противопожарным раствором и покройте антисептиком. Для того чтобы через год или два не перекрашивать крыльцо, перед нанесением краски нанесите два слоя грунтовки. 

Instagram: @komfortnoezhilio

Instagram: @artdeckru

Instagram: @decor_plast

Бетонное

Бетонное крыльцо сначала простукивают специальным молотком, если звук звонкий — повреждений нет. Трещины расчищают и обрабатывают адгезийным составом, после чего покрывают цементно-песчаным раствором. Отбитые уголки ступенек можно исправить смесью цемента, ПВА и песка.

Instagram: @kovanyekrovati

Instagram: @kovanyekrovati

Ремонт дачного дома снаружи

Выходя на улицу, можно заметить очень много дефектов, в исправлении которых нуждается наша дачная постройка. Нам кажется, каждый из них необходимо устранять по мере поступления денег и по свободе времени, но и затягивать не стоит, ибо многие серьезные элементы дачи просто нельзя запускать.

Ремонт фундамента дачи

Обязательно обратите внимание на фундамент, ведь это действительно самый важный элемент постройки, на котором держится весь дом. Фундамент должен быть цельным, хорошо оштукатуренным, без трещин, чтобы не пропускать влагу и не портиться

Кроме того, он должен быть защищен специальной пропиткой или материалами. В более серьезных и дорогих постройках данную роль может выполнять камень природный или искусственный, но иногда поможет и смола или битум, которым можно обработать даже весь цоколь.

Ремонт кровли дачи

Каждый теплый сезон обращайте внимание на кровлю, ведь не важно, что на крыше постройки – шифер, черепица или ондулин, главное, чтобы она была цельной. Можно специально подождать дождика и посмотреть, где крыша протекает и, даже если протечек нет, ремонт может понадобиться. Причина в том, что далеко не весь материал кровли спокойно переживает лето, и дефектный, надбитый или надломленный лучше заменить сразу

Причина в том, что далеко не весь материал кровли спокойно переживает лето, и дефектный, надбитый или надломленный лучше заменить сразу.

Ремонт стен на даче

  • Если вам необходимо выполнить ремонт деревянной дачи снаружи, постарайтесь одновременно утеплить фасады. Сначала подготовительные работы и обработка защитными составами, потом утеплитель и изоляционная пленка по требованиям, затем отделка или же специальные фасадные панели, штукатурка и декоративный кирпич.
  • Если необходимо произвести ремонт дачи с кирпичными стенами, можно использовать тот же метод и алгоритм, только подобрать более подходящий материал.
  • Ремонт же старой дачи необходимо проводить строго по той технологии, по которой она была сооружена, ведь вполне реально, что домик – старенькая мазанка, где нужно будет использовать глину и даже навоз.

Этапы ремонта

Ремонт старого деревянного дома проводится в несколько этапов:

  • замена или ремонт фундамента;
  • ремонт крыши;
  • замена коммуникаций;
  • установка новых дверей и окон;
  • укладка пола;
  • отделка стен снаружи;
  • замена сантехнических приборов;
  • ремонт помещений.

Каждый этап нужно продумать тщательно, чтобы не делать лишних затрат и не испортить то что уже есть

Реконструкция фундамента

Тип реконструкции выбирается в зависимости от того, насколько старый деревянный дом. В том случае если основание износилось всего в нескольких местах, представляется возможным его отремонтировать без сооружения нового фундамента. Основание может быть изношено до такой степени, что будет необходима его замена. Для жилых домов используется три вида фундамента:

  • бетонный ленточный;
  • бетонный плитный монолитный;
  • свайно-винтовой.

Для жилых построек не применим столбчатый фундамент.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу ремонта фундамента. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Что можно сделать с основанием должен определять специалист.

Чаще всего, сам процесс замены или ремонта фундамента выглядит следующим образом: коробка дома приподнимается, основание ремонтируется или заменяется, постройка возвращается на место.

Фундамент следует укрепить, так как нагрузка на него возрастет. Нюансы работ:

  • Кирпичное или железобетонное основание стоит укрепить посредством стержней-анкеров.
  • Для укрепления точечного фундамента нужно в свободное пространство залить специальный раствор. За счет этого он станет монолитным. Он будет более прочным и надежным.
  • Еще один способ распределить нагрузку на фундамент – армирование. Для уменьшения нагрузки на основание дома в цокольном этаже монтируются металлические или железобетонные балки.

Нередко реконструкция дома начинается с фундамента

Иногда для того, чтобы укрепить старый фундамент, достаточно одной кирпичной кладкой. После ремонта основания требуется его гидроизоляция.

Ремонт крыши

Прочная крыша – это залог теплого дома. Перед началом работ необходимо определить материал, которым будет покрыта крыша. Его выбор зависит от вида крыши. Она может быть плоской или скатной. Жилые дома крайне редко покрываются плоской крышей, так как скатный тип кровли позволяет обустроить чердак. Он используется в качестве хозяйственного помещения. Кроме того, чердак способствует вентилированию дома. Если планируется использовать чердак в хозяйственных нуждах, то лучше сделать ломаную или двухскатную крышу. Если дом одноэтажный, то предпочтительнее соорудить высокую крышу. Она придаст дому солидный вид. К тому внушительная высота повышает эксплуатационные свойства кровли. При осадках влага не будет задерживаться на скате.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Этапы ремонта кровли:

  1. Снятие старого покрытия и стропил
  2. Замена прогнивших элементов конструкции
  3. Обработка деревянных элементов средством от насекомых (в случае необходимости)
  4. Монтаж нового покрытия

К замене крыши нужно подходить основательно

Чердачное помещение не будет влажным, если выполнить тепло- и гидроизоляцию крыши. Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:

  1. Между стропилами и покрытием укладывается минеральная вата или пенопласт.
  2. Выполняется облицовка. Для этого подойдет вагонка.
  3. На чердачный пол укладывается двойной слой пенополистирола
  4. Насыпается керамзитная засыпка. Ее слой должен составлять 200 мм.

Несколько советов по улучшению эксплуатационных качеств крыши:

  • При выполнении замены кровли следует установить водостоки
  • Если в балке на крыше был обнаружен жучок или следы его жизнедеятельности, то эту часть необходимо заменить. Она выпиливается, а на ее место устанавливается новое бревно.

В некоторых случаях требуется замена каркаса крыши. Все работы по ремонту кровли проводятся в сухую теплую погоду.

Каркас крыши также требует обновления

Замена коммуникаций

Коммуникации – неотъемлемая часть любого дома. При капитальном ремонте в деревянном доме требуется замена всех коммуникаций:

Реконструкция деревянных стен

Реконструкция деревянных стен только на первый взгляд выглядит проще восстановительных работ над кирпичными стенами, на самом деле здесь также присутствует ряд нюансов.

Основная причина того, что деревянные стены нуждаются в ремонте – это начало гниения древесины. Сгнившие брёвна не подлежат реставрации, их нужно будет заменить новыми. Чтобы уменьшить степень гниения в будущем, на фундамент необходимо наложить гидроизоляцию.

Примером может служить рубероид, положенный в три слоя. Нижнюю часть бревенчатого венца потребуется покрыть специальным антисептиком и битумом.

Для улучшения прочности и повышения долговечности дома, сгнивший нижний венец можно заменить кирпичной кладкой. При этом потребуется несколько уровней гидроизоляции – сначала между положенной кладкой и фундаментом, а затем уже между кладкой и сохранившимися венцами.

Боковые косяки можно оставить, а вершинник и нижнюю подушку снять. Образовавшийся проём нужно забить брусом или брёвнами, чётко повторив конструкцию самой стены.

Изолированные комнаты

Реконструировали домик мы своими силами и с минимальными затратами, стараясь по максимуму использовать старые материалы. В итоге перепланировали первый этаж (рис. 2), увеличив общую площадь дома, устроили санузел и систему отопления, подправили внешний вид, переделав стены прихожей.

На пространстве бывшей веранды устроили отдельную комнату и небольшую прихожую 14 м2. сделав две перегородки. Чтобы комната не получилась слишком тесной, за счёт пристройки к дому увеличили её площадь примерно на 3 мг.

При входе организовали тамбур глубиной 70 см с двумя дверьми. Прихожую с лестницей, ведущей на второй этаж, уменьшили.

В первой комнате выгородили санузел, а, чтобы как-то компенсировать уменьшение её площади, на месте прежнего оконного проёма устроили трапециевидный эркер глубиной 60 см с тремя оконными проёмами. Расстояние от санузла до наружной стены превышает 2,2 м, а этого вполне достаточно для организации спального места. Площадь комнаты в итоге получилась около 8 м2.

Дверь второй комнаты перенесли, сделав её в перегородке, отделяющей первую комнату от второй. Во второй комнате также устроили прямоугольный эркер глубиной 30 см, увеличив общую площадь помещения до 12 м2.

Таким образом на первом этаже домика мы устроили три отдельные изолированные комнаты.

Капитальные работы

1. Укрепите лестницу

По моему опыту в советских домах лестницу всегда делали узкой и очень крутой

При переделке важно изменить угол лестницы на более пологий, сделать широкие ступени. Если есть запас площади на первом этаже, то изменить угол наклона будет вполне реально

Возможно, понадобится расширить отверстие в перекрытии между первым и вторым этажом. 

2. Увеличьте окна

Советская планировка дач часто отличается маленькими окнами — раньше считалось, что именно через окна уходит тепло из дома. Но с современными стеклопакетами этого уже можно не бояться. Зато большие окна сделают пространство светлее, воздушнее и визуально его увеличивает. 


Дизайн: Мария Амелина

Если под окнами расположены радиаторы отопления, перенесите их на боковую стену. Сделать оконные проемы больше несложно в деревянных домах: бревенчатых и из клеёного бруса. С щитовыми строениями будет сложнее. 

2. Сократите коридоры 

По моему опыту несущих конструкций у типичной дачи немного — это поперечная перегородка и стены по периметру. Поэтому перепланировка не принесет негативных последствий. В первую очередь советую сократить коридоры и за счет них увеличить площадь санузлов и жилых комнат.

3. Объедините кухню с гостиной

Вся жизнь в дачном доме проходит на первом этаже, поэтому объединенное пространство кухни-гостиной станет центром притяжения дома.

4. Пристройте веранду

Дома без веранды вообще не считаю дачными, так может выглядеть только городской дом. Если в доме нет веранды, ее надо обязательно пристроить, именно там летом проходит буквально вся жизнь. Выбирайте веранды на независимых опорах, а при стыке крыши веранды с домом обязательно проверьте гидроизоляцию — это самое слабое место. 

Дизайн: Мария Амелина

В идеале должна быть веранда под крышей, на которую будет выход из кухни или из гостиной, а также дополнительная открытая терраса на солнце, поскольку солнца в большинстве регионах не так уж много, а погреться хочется.

5. Проверьте и обновите камин

Если в доме есть камин — это однозначно источник потенциальной опасности, поэтому к вопросу нужно подойти капитально

Вызовите специалиста, который проверит тягу, особенно уделите внимание точкам прохода труб через кровлю. Именно утеплитель кровли подвержен возгоранию. 

В старых домах часто делались кирпичные каминные трубы, их менять необязательно — кирпич надежный и долговечный материал. 

Дизайн: Мария Амелина

Что касается вешней облицовки — новая плитка решит вопрос с обновлением. Рекомендую выбирать плитку, которая напоминает материал, изготовленный вручную. Лучше, если в коллекции плитки будут бордюры — это позволит сделать красивый край каминной полки. 

6. Оборудуйте хозяйственное помещение 

Без кладовки на даче будет сложно. Есть несколько вариантов, где и как ее можно обустроить.

  1. В тупике коридора. Закройте пространство перегородкой и поставьте дверцу.
  2. В мансардном этаже под крышей. Можно будет поставить выдвижную лестницу, чтобы забираться было легко. 
  3. В перекрытии первого этажа в зоне фундамента можно организовать холодней погреб помещение в районе кухни и сделать в полу люк и ступеньки.
  4. В тамбуре — по стенам сделать стеллажи. 

II. Начинаем ремонт

 1. Сначала отделка потолка13. Начало отделки потолка перфорированными плитами.14. Швы между перфорированными плитами закрываем мебельными дверными доборами. Доборы крепились к потолку поверх плит мебельными гвоздями.15. Отделка потолка закончена. Так выглядит вся площадь потолка. 04.04.17.2. Ремонт пола 16. В половине комнаты пол застелен ламинатом

Обратите внимание на выступающие края подложки. Края потом закроются плотно плинтусами.17

Пол весь выложен ламинатом, кроме люка. На фото видно, как к стене приложен пробковый обой, чтобы оценить его будущий вид на стене. 3. Отделка стен спальни«Небольшой ремонт первого этажадачного дома в 2017 году».18. Западная стена оклеена пробковым обоем, на ней выполнена «картина» из перфорированной плиты в изголовье будущей кровати.19. Ламинат ставится на пол торцем. Рядом слева восточная стена, ещё не оклеенная бумажным обоем.20. Так выглядит южная стена после укладки ламината, а западная после оклейки пробковым обоем.4. Изготовление перегородки для выделения в комнате двух функциональных зон21. Вид со стороны уголка отдыха. За перегородкой с кроватью южная половина комнаты.22. Вид со стороны спальни. За перегородкой уголок отдыха.23. Вид двух функциональных зон в отремонтированной комнате.

Ремонт дачного дома своими руками

Мы привыкли на всем экономить, и это не показатель скупости, а только практичности, ведь расходов на даче очень много, и правильно будет их минимизировать, тем более что работать руками всегда интереснее, чем получать уже готовое.

Ремонт веранды 

Веранда, коридор и прихожая – это те помещения, которые встречают нас в доме. В это же время они являются своеобразными отсекателями летней жары, зимнего холода и даже мух, которых можно быстро выгнать из помещения, чтобы они не пошли далее в дом. Поэтому мы считаем, что здесь все должно быть в полном порядке всегда. В первую очередь, требуется произвести утепление веранды, обработать двери и окна, чтобы создать герметичность и не пускать в дом сквозняки. Далее, пол и потолок, а соответственно, и крыша веранды. Насчет оформления говорить мы не будем, ведь у каждого из нас разный вкус.

Ремонт дачной кухни 

На кухне постоянно должна работать печка, течь вода, происходить испарения и изменения температуры, чему должны соответствовать и материалы отделки. Здесь они могут приходить в состояние непригодности еще быстрее, нежели в других помещениях. Поэтому, как только в дачном доме становится тепло, необходимо проводить профилактику плесени и грибка, инфекций и насекомых, подкрашивать поверхности, подкручивать шкафы, столы и стулья

Очень важно следить и за канализацией, водопроводом, электричеством, ведь с коммуникациями и подавно должно все быть в порядке

Конечно, могут быть очень разные варианты, например, не электрическая печка, а газовая, или даже печь отопления, где необходима будет чистка сажи, а может быть, это вообще летняя кухня, где иногда требуется ремонт кирпичной печи на даче или даже протекающей крыши. Поэтому, будьте внимательны к нюансам.

Ремонт спальных помещений и гостиной

Здесь нет особенных требований кроме тех, которые вы сами выставляете данным помещениям. Поэтому, просто ежегодно проводите косметику и профилактику, шпаклюйте трещины, белите или окрашивайте стены, лакируйте деревянную отделку, старайтесь защищать древесину, из которой выполнена мебель, а также другие материалы оснащения и оформления.

Забыли про фундамент

Теперь перейдем от стратегических ошибок к фактическим. Эти грозят не только потерей средств и времени, но и порчей самого дома и долгими (причем не всегда возможными) переделками.

Очень часто при строительстве дачного домика на фундаменте экономят. И довольно скоро на нем можно увидеть трещины (в лучшем случае), а в худшем – фундамент просто «уплывет» из-под самого строения. Основных причин две – сэкономили бетон (недостаточно заглубили, уменьшили размеры относительно необходимых) или сэкономили на гидроизоляции и утеплении (залили прямо в землю и не защитили фундамент от морозов и осадков).


Отремонтировать фундамент после таких горе-строителей гораздо сложнее и дороже, чем вовремя сделать правильно. Но никогда не поздно:

  • усилить (в толщину) или углубить фундамент (ниже уровня промерзания грунта);
  • защитить его от влаги с помощью гидроизоляционных материалов;
  • воспользоваться отсечной гидроизоляцией, защитив дом от влаги, которая есть в фундаменте;
  • утеплить фундамент снаружи.

Как утеплить цоколь дома и почему это нужно делать Какой теплоизоляционный и отделочный материал лучше всего подойдет для цоколя.

Монтаж кровельного покрытия своими руками

Иногда, когда старое кровельное покрытие сохранилось хорошо, его применяют в качестве подложки под новую укладку.

Для этого монтируют деревянные рейки над поверхностью мягкой черепицы, напротив стропил. Они выступят основанием для новой обрешетки под металлические листы. Укладка металлопрофиля проводится внахлест, с движением от нижнего среза крыши. Обязательно наличие доборных элементов – профильного уплотнителя, планок, ендов, водостоков.

Замена старой крыши на новую является непростой задачей, хотя внешне все выглядит очень просто. Обязательно нужно предварительно дать правильную оценку состоянию старой кровли и стропильной системы.

Это позволит точно определить объем реконструкционных работ и порядок их реализации.

Обычно ремонт начинается неожиданно. Причем, как для нас, так и для нашего кошелька. Поэтому мы часто стремимся сэкономить и сделать ремонт в доме самостоятельно.

При этом, не нужно платить рабочим или каким-либо фирмам за проделанную работу. Кроме того, в своем любимом доме или квартире намного приятней сделать все самостоятельно. Как говорится, душу вложить, чтобы жилье стало красивым, теплым и уютным.

Очень хорошо, если ремонт тщательно спланирован. Но бывает, что его началом может послужить какая-либо поломка в доме.

А возможно и просто хорошее настроение. И такое бывает! Спонтанное решение приводит к напряженной работе на протяжении нескольких месяцев. Но ведь оно того стоит, не так ли?

Делать самостоятельно ремонт в своем доме не каждому доступно и не всем под силу. В этом есть свои преимущества и недостатки. Во-первых, есть возможность проявить креативность, оформить интерьер в вашем доме на свой вкус и цвет. Сделать так, как вы это сами «видите». При этом, можно похвастаться перед друзьями, как вы все хорошо и красиво сделали.

Во-вторых, вы можете сами выбирать необходимые строительные материалы.

Наемным рабочим, обычно, все равно, что покупать и за сколько. Или, еще хуже — на вас могут заработать, накручивая цену стройматериалов.

Если правильно соблюдать баланс «цена — качество», то это может стать неплохой дополнительной экономией.

С другой стороны, вам придется выделить достаточно свободного времени на ремонт своего дома или квартиры, чтобы он не затянулся слишком надолго. Часто это является наибольшей проблемой. Как гласит народная мудрость: «Ремонт нельзя завершить. Его можно лишь временно приостановить».

Можно уделять пару часов каждый день, после работы. Но практичней было бы взять отпуск, чтобы полностью посвятить себя проведению ремонтных работ.

Кроме того, некоторые вещи нужно уметь делать. Если у вас еще нет опыта, то конструктивный план по улучшению вашего жилья и позитивный настрой может обернуться головной болью и доставить много проблем.

Чтобы этого не случилось, самое простое — это пригласить опытного человека в помощники. Если у вас нет такого человека, значит придется самим делать ремонт в доме. Начните с составления плана мероприятий, необходимых вашему жилью, чтобы в нем было уютно и комфортно. В нем подробно, по пунктам распишите, что именно вы хотите сделать с указанием времени, за которое вы хотите это сделать, а так же, что нужно купить для каждой операции.

После составления плана поищите в книгах или интернете, что нужно делать на том или ином этапе.

Ведь в этом деле существует множество нюансов, которые необходимо знать. В противном случае сделать качественный ремонт своими руками не получится.


С этим читают