Лучшие новостройки москвы 2018

WELLTON TOWERS


WELLTON TOWERS

Где лучше купить новостройку в Москве? WELLTON TOWERS подойдет, если любите высотные здания и живописные виды. Комплекс построен в скай-стиле и жильцам предлагается выбрать квартиру, находящуюся в любом из зданий небоскребов.  В самом высоком из них (200 метров) 76 квартир и 58 этажей. Ассортимент включает апартаменты бизнес класса, премиум и скай класса, разнятся и количество комнат – от 1 до 5, соответственно и стоимость.

Внутри квартала WELLTON TOWERS расположилась инновационная школа. Учебное заведение называется «Хорошкола», а также детский сад. Также строится спортивный кластер. То есть на территории ЖК уже расположились уникальные площадки для игр в гандбол, волейбол, футбол, остальные находятся на этапе завершения строительства. Вокруг района расположены многочисленные магазины и кафешки, а также поликлиника.


Новостройки в квартирах WELLTON TOWERS выполнены с отделкой. В Москве такая интерьерная композиция одна в своем роде. Полная отделка создается по тем же критериям, что и одежда. Это натуральные материалы, естественные оттенки и качество, стиль классический шик. Интерьер выполнен в стиле Коко Шанель, она любила носить украшения, поэтому в квартирах многие детали поблескивают золотым светом и выделяются на фоне любимых цветов знаменитости – бежевого, белого, серого, черного и коричневого.

  • Регион – СЗАО
  • Тип – монолит скай-класса
  • Кол. этажей — 50
  • Отделка интерьера в стиле Коко Шанель
  • Минимальная цена м² — 215 тыс.
  • Метро — Октябрьское Поле 16 мин. на транспорте и строящаяся станция «Улица Народного ополчения» в 5 мин. ходьбы
  • Площадь квартир: от 28 до 119 м²
  • Ввод в эксплуатацию — 2019
  • Адрес: на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения.

До ближайшего кафе, супермаркета можно дойти пешком в течение 10 минут. Также новых жильцов порадует уникальный ландшафтный парк, где высажены 6000 разновидностей растений. Аккуратные газоны, ровные дорожки, уединенные места, все это способствует хорошему настроению. Парк выстроен согласно прообразу французского великолепия Андре Ситроена. Из окон 30-50х этажей открываются потрясающие виды на Москву реку, Москва-сити, стадион Лужники, Красную площадь.

Рынок новостроек

Сегодня в городе существует два зоны, цены в которых различаются кардинально. Это город в пределах МКАД и новая часть. В каждой из этих зон строятся дома трех категорий:

  • бизнес;
  • комфортабельные;
  • экономичные.

Предложения элитных проектов практически сократилось, в 2016 году на рынок вышло только 170 квартир со средней стоимостью метра от 400 000 тысяч. Наибольший рост предложения наблюдается в секторе комфортабельного жилья, монолитных многоэтажках и гороженными придомовыми территориями и возможностью приобрети машиноместо.

В рамках каждой категории объектов есть собственные градации цен и качества. Часто многое зависит от политики застройщика. Особенностью маркетинговой компании этого года стало обилие скидок и специальных предложений, сформированных почти каждым застройщиком. Средний уровень предложений по скидкам поднялся с 3% до 9%, фиксируются случаи предложений скидки в 25%, часто это разовые новогодние предложения. Также среди опций бесплатный ремонт, фри-машиноместа, дополнительные не включаемые в цену помещения в квартире: кладовки или балконы.

С ремонтом и без него


На цену жилья существенно влияет то, предлагается она с чистовой отделкой и без нее. Сейчас объем объектов, реализуемых с отделкой, вырос, их можно найти в уже 14 больших проектах города. Ремонт квартиры с нуля в новостройке для покупателя всегда будет дороже, чем для застройщика, которому стройматериалы и рабочая сила будут стоить дешевле. При этом качество ремонта будет хуже, а его стоимость, включенная в продажную стоимость жилья, будет выше. В Новой Москве квартиры с отделкой от застройщика продаются лучше, так как транспортная отдаленность от строительных рынков и склонность с проживанием строителей усложняют возможность производить ремонт самостоятельно.

С учетом всех факторов новостройки Москвы с актуальными ценами на карте Москвы не всегда отвечают логике ценообразования и могут возникать неожиданные провалы в стоимости. Они связаны или с конкуренцией, когда рядом с уже продающимися объектами в строй вводятся новые ЖК или с внезапными скидками, возникающими в ситуации, когда застройщику нужно срочно поднять продажи и привлечь. Поэтому возможность купить недвижимость в столице сравнительно недорого сохраняется. С учетом того, что на следующий год эксперты прогнозируют затоваривание рынка интересных предложений будет появляться все больше.

RedSide


RedSide

Если вы поклонник всего совершенного и современного и хотите наслаждаться видами, не выходя из своих апартаментов, вам сюда. Жилой комплекс с пентхаусами RedSide порадует вас интерьером и внешним оформлением фасадов. А также хорошей транспортной доступностью.

Отличается жилой комплекс своим расположением в престижном районе Пресня. Здесь открываются красивейшие виды с панорамных окон пентхаусов и квартир. До Парка Красная Пресня рукой подать, 2,7 километра до Москва-сити, почти 2 км до центра международной торговли.

Элитные новостройки Москвы окружают 3 престижные школы, детский сад, большой зоопарк и планетарий. Это еще не все центры досуга для вас и ваших детей. Безопасность на высшем уровне, включая видеонаблюдение, диспетчеризацию и противопожарную охрану. Стоимость пентхаусов заметно выше, чем у квартир, но точные цифры могут назвать только менеджеры.

  • Регион – ЦАО
  • Тип – корпуса/пентхаусы
  • Кол. этажей — 21
  • Отделка — нет
  • Минимальная цена м² — уточнять у менеджеров
  • Метро «Улица 1905 года»
  • Площадь квартир 45-350
  • Ввод в эксплуатацию – 2019 год
  • Высота потолков – до 6 метров
  • Адрес ул. Сергея Макеева, 9

С этим читают