Проверка электронной подписи на портале госуслуг

Содержание

Проверка в сервисе КриптоАРМ

КриптоАРМ — сервис от разработчика средств криптографической защиты информации КриптоПРО. Его устанавливают на компьютер. Программа позволяет создавать и проверяет ЭП вне систем ЭДО. Бесплатная версия КриптоАРМ Старт просмотрит документ любого формата, один или сразу папку.


Шаг 1. Запустите программу КриптоАРМ.

Шаг 2. Откройте вкладку «Файл».

Шаг 3. Убедитесь, что тип ЭП — отдельный.

Шаг 4. Если сертификат совмещенный, то сначала снимите ее и сохраните все данные в отдельный файл.

Шаг 5. Загрузите нужный документ или папку.

Шаг 6. Запустите проверку (кнопка «Проверить»).

Шаг 7. Через поле «Добавить» выберите нужный файл или папку с файлами.

Шаг 8. По команде «Далее» программа найдет сертификат и соберет о нем данные.

Шаг 9. Если ЭП подтверждено, появится окно-уведомление с протоколом подтверждения или ошибки.

ВАЖНО!

Если ЭП не прошла проверку, появляется окно с названием ошибки и ее расшифровкой. В помощь — окно «Детали» с информацией о проверке.

Верификация в браузере, портал gosuslugi.ru

Если пользователь не хочет применять стороннее ПО или сложные методы проверки, на ресурсе Госуслуг он сможет установить подлинность:

отсоединённой ЭП в формате PKCS#7;

сертификата ЭП;

сертификата открытого ключа.

Для верификации нужно посетить сайт gosuslugi.ru/pgu/eds и в главном окне выбрать документы для уточнения.

Проверяя сертификат, выбираем кнопку «Загрузить файл», в окошке выбора указываем нужный сертификат. Затем вводим капчу и нажимаем «Проверить».

Уточнение ЭП отдельно поставляемой с документом: «Загрузить файл» — указать документ, ввести код-капчу — «Проверить». То есть процедура та же, только открыть нужно именно лицензионный файл. По аналогии проверяется отсоединённая ЭП: «Выбор документа», «Проверить», ввод капчи и вывод результата сравнения данных. Но требуется ещё 16-значный код хеш-функции, который выдаёт особая утилита (скачивается на том же сайте).

Как проверить подлинность

Любой пользователь, получивший цифровой документ от контрагента, может проверить электронную подпись и убедиться, что документ подписан уполномоченным лицом и не был изменен после этого.

Если требуется быстрая он-лайн проверка ЭЦП, Госуслуги (старая версия портала) предоставляют такую возможность.

Проверка электронной подписи, как правило, производится по трем параметрам:

  • актуальность срока действия;
  • ключ отсутствует в списке отозванных сертификатов;
  • выдан аккредитованными Минкомсвязи удостоверяющими центрами.

Заметим, что словосочетания «проверить ЭЦП» или «проверка сертификата ЭЦП» постепенно выходят из оборота, так как Законом 63-ФЗ установлено более короткое определение — «электронная подпись» (ЭП).

Подтверждение ЭЦП в сервисе КриптоАРМ

Один из самых удобных сервисов, который рекомендуется использовать для проверки ЭЦП, это КриптоАРМ от КрриптоПро. Бесплатный плагин «КриптоАРМ Старт» можно скачать на сайте официального разработчика (https://cryptoarm.ru/kak-skachat-programmu-cryptoarm), и использовать для проверки документов любого формата и количества.

Перед началом проверки необходимо убедиться, что тип подписи — отдельный. Если сертификат совмещенный, то сначала нужно ее снять, и в отдельный файл сохранить все данные. В программе пользователь выбирает «Проверить подпись»:

Затем через поле «Добавить» выбрать нужный файл или папку с файлами:

Нажать «Далее». Программа начнет проверку и сбор информации о сертификате. Через несколько секунд откроется новое окно:

Если ЭЦП прошла проверку, то появится вот такое уведомление:

Формирование файла для проверки ключа

Чтобы извлечь из системы файл для проверки ключа ЭЦП, нужно:

  • зайти в панель с управляющими элементами на ПК;
  • открыть раздел «Свойства обозревателя»;
  • во вкладке «Содержание» нажать «Сертификаты»;
  • выбрать бумагу, отвечающую за нужную ЭП;
  • нажать на него один раз ЛКМ;
  • кликнуть на кнопку «Экспорт».

Пользователю будут предоставлены настройки данного процесса. Следует:

  • Отказаться от экспорта закрытой кодировки.
  • Выбрать нужный формат файла.
  • В конце останется выбрать место для сохранения и получить уведомление о сформированном файле.

Создать файл для проверки можно через специальный сервис Крипто Про CSP. Необходимо:

  • установить ПО на ПК;
  • открыть софт в панели управления;
  • перейти в раздел «Сервис»;
  • изучить сертификаты в контейнере;
  • выбрать нужный контейнер и нажать «ОК»;
  • открыть свойства;
  • изучить состав;
  • скопировать все данные в файл;
  • отказаться от экспорта закрытого ключа;
  • указать DER-форматирование файла.

Останется выбрать место для сохранения файла и дождаться его формирования.

Поддерживаются и другие дистрибутивы на базе Linux.

Открытие XML-файла

Отрыть документ Росреестра в формате XML затрудняются многие пользователи. Выполняя обычные действия, в результате человеку выводится пустая страница. Важным фактором является то, что в самом файле задать настройки не получится, они должны быть введены из внешнего источника. Но зачастую сервис принимает загруженные сведения за опасные вирусы, которые способны причинить вред ПК.


Чтобы повысить вероятность приема системой загружаемой документации, нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Зайти на официальный портал Росреестра rosreestr.ru/site в раздел проверки скана бумажной документации. Затем нужно кликнуть на «Электронный документ XML-файл». Сюда загрузится исходный документ;
  2. Через кнопку «Обзор», следует загрузить файл в формате XML;
  3. Нажать кнопку «Проверить».

После выполнения этих действий система обновляет страницу и выводит данные из документа. Для достижения их лучшей читаемости нужно перейти в спецраздел «Показать в человекочитаемом формате». Далее пользователю предоставляется возможность прочитать файл, сохранить или распечатать.

Проверить электронный документ в Росреестре – одна из самых надежных процедур онлайн. Благодаря ей, можно выполнить контроль документации по недвижимости, не выходя из дома.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Найти причину отказа в приеме подписи можно следующими способами:

Причина в браузере:
  • Проверить браузер на соответствие техническим параметрам.
  • Обновить версию браузера, переустановить его, отключить дополнительные плагины и расширения.
  • Войти на портал с другого браузера.
Причина в ОС
  • Войти на портал через другой компьютер.
  • Временно отключите антивирус.
  • Откатите систему на несколько дней, до того периода, когда вы успешно использовали ЭЦП.
Причина в плагине Госуслуг

Переустановите плагин, удостоверившись в его соответствии используемой операционной системе.

Причина в ЭЦП:
  • Проверьте целостность физического носителя.
  • Проверьте срок годности ЭЦП.

Как проверить работоспособность

Перед началом работы на электронных площадках нужно настроить рабочее место, в том числе проверить работоспособность полученной в удостоверяющем центре подписи.

Компьютер для работы с ЭТП настраивается с помощью инструкций и руководств, размещенных на площадках.

На большинстве из них реализован механизм подтверждения работоспособности ЭП, состоящий из нескольких простых шагов:

  • вставить сертифицированный носитель ЭП (например, РуТокен) в USB-порт компьютера;
  • в адресной строке браузера ввести адрес страницы сайта ЭТП с размещенным специальным сервисом (например: для Сбербанк-АСТ — http://sberbank-ast.ru/TestDS.aspx);
  • нажать кнопку «Проверить».

Если процедура прошла успешно, можно начинать работу на площадке.

Как проверить ЭЦП через портал госуслуги

На портале государственных услуг также подтвердить подлинность как присоединенной, так и отсоединенной ЭЦП, а также уточнить личные данные пользователя, посмотреть информацию о сертификате. Для работы пользователю нужен лишь ПК с установленным браузером, выход в Интернет и файл с ЭЦП (электронный носитель). Новая версия сайта госуслуг еще не поддерживает всех функций, поэтому для проверки нужно перейти на старую версию (gosuslugi.ru/pgu/).

На сайте нужно выбрать активное поле «Справочная информация»:

В открывшемся окне пользователь в правом столбике переходит в раздел «Электронная подпись»:

Далее система предлагает несколько способов проверки:

Проверка сертификата позволяет получить данные пользователя, владеющего ЭЦП. Если нужно подтвердить подлинность файл, то нужно выбрать «Подтверждение электронного документа». Сервис позволяет установить подлинность и отсоединенной подписи через специальные утилиты.

Подтверждение сертификата

Проверить сертификат ЭЦП просто. Нужно лишь перейти по верхней ссылке, далее выбрать «Загрузить файл» и произвести загрузку нужного документа с компьютера или подключенного электронного носителя. Затем пользователь вводит код и подтверждает свое действие нажатием кнопки «Проверить».

Вся необходимая информация откроется в новом окне. Время, занимаемое проверкой, зависит от загруженности сервера, и составляет от нескольких секунд до пары часов.

Подтверждение электронного документа

Для определения подлинности электронного документа нужно перейти по второй ссылке:

Затем пользователь в нужном окне загружает интересующий файл, вводит код и подтверждает свое действие.

Подтверждение документа с отсоединенной ЭП

Документ с отсоединенной ЭЦП можно проверить двумя способами:

  • онлайн на сайте;
  • при помощи специальной утилиты по хэш-функции.

Для автоматической проверки пользователь переходит по третьей ссылке:

Процесс схож с проверкой сертификата и обычного электронного документа. Однако загрузить необходимо два файла: с подписью и с документом:

После введения кода и подтверждения действия появляется окно с информацией о сертификате, сроком действия, личными данными владельца и данными о УЦ.

Если нужно подтвердить подлинность документа при помощи хэш-функции, то выбирают последнюю ссылку в меню:

Далее пользователь выбирает операционную систему, и скачивает архив:

Затем нужно запустить файл Cpverify.exe, загрузить в рабочую область нужный документ и ввести значение хэш-функции. Его выдает программа. Остается лишь подтвердить свое действие и дождаться результаты проверки.

Методика верификации

Действующая нормативно-правовая база чётко определяет правовое поле и устанавливает порядок того, как происходит подтверждение подписи. Законодательством регулируется само право использования СКПЭП. Как будет осуществляться проверка электронной подписи участники электронных сделок, ЭДО решают сами. Существует несколько методик проверки подлинности цифровой подписи. Самыми простыми из них являются проверки:

онлайн, на портале Госуслуг


с помощью специального программного обеспечения (например, программы «КриптоПро» и аналогичных)

Существуют также продвинутые методы верификации средствами комплекса Microsoft Word или по значениям хеш-функций. Однако они больше подходят профессионалам, так как требуют специализированных утилит, усиленных компьютеров и глубоких познаний. Проверка ЭЦП, параметры Закон 63-ФЗ разрешил использовать «компактный» термин — «электронная подпись» (ЭП).

Электронный автограф верифицируют по таким направлениям:

сроку действия

на отсутствие ключа в базе отозванных сертификатов

кем и где представлен (выдать СКПЭП должен только сервис УЦ, аккредитованный Минкомсвязью)

Чтобы проверить ЭЦП на валидность, нужно вставить его носитель, например «РУТокен» или любой другой, в порт компьютера. В браузере ввести адрес специального портала проверки (некоторые операторы имеют такой). Выполнив там верификацию, можно получить доступ к используемой площадке (например, электронным торгам) и начать работу. Необходимо учитывать тот факт, что ЭП может быть не только в теле файла с документом, часто она прикрепляется отдельно. Её данные могут не отображаться или визуализироваться как картинка/ряд цифр (зависит от алгоритма создания). Использование программы «Крипто АРМ» Когда нужна оперативная проверка подлинности электронной подписи, выбирают комплекс «Крипто АРМ». Это платное приложение, имеющее демонстрационную версию («Старт»), которую можно загрузить с портала разработчика.

Скачайте и установите «Крипто АРМ»

во вкладке «Файл» найти строку «Проверить подпись»

откроется окно, в котором можно найти проверку отдельного файла («Добавить файл») или целой папки («Добавить папку»)

нажатием «Далее» запускается процедура проверки

Как только верификация завершена, появится соответствующее окно с результатом. Программой «Крипто АРМ» можно подтвердить достоверность даже квалифицированных ЭП. Уточнение ЭП напоминает графологическую экспертизу, но не требует длительных лабораторных исследований. Достаточно использовать программу или сайт, и они покажут, кто подписал документ. Информация пригодится для обжалований решений респондента, отказывающегося от своих обязательств.

Разновидности ЭЦП

По законодательству РФ, в предпринимательской деятельности используются такие виды ЭЦП:

простая — сформированная простыми кодами и паролями (используется для подтверждения документов некоторыми лицами)

усиленная — бывает неквалифицированная и квалифицированная.

Для создания неквалифицированной ЭЦП нужен особый ключ (ряд символов определённой последовательности). Такая подпись определяет внесение изменений в документ, позволяет удостоверять своего собственника. Квалифицированная подпись имеет такие же свойства, что и предшественница, но её выдают только аккредитованные центры, организации. Норма 63-ФЗ от 06.04.2011 уравняла собственноручную и цифровую подписи. Последняя имеет юридическую силу, если:

+ усилена электронным ключом;

+подтверждена её подлинность;

+ используется по назначению (соответствовать данным, которыми владеет сертификат).

Существуют различные методики валидации ЭЦП по этим параметрам.

Статусы сертификатов: информация, которую получает пользователь после проверки их подлинности

Любому пользователю ЭЦП выдается сертификат ключа, подтверждающий ее подлинность и позволяющий другим лицам определить, является ли подпись надлежащей. Требования к сертификатам определены в Приказе Минкомсвязи РФ «Требования к технологиям…» от 23.03.2009 № 41.

На различных сервисах, включая Госуслуги, возможна проверка ЭЦП:

  • входящих в состав электронного документа;
  • хранящихся отдельно от документа.

После проверки, можно определить статус сертификата. Самые распространенные статусы перечислим ниже:

  1. Действителен.
  2. Срок действия еще не наступил, либо уже закончился.
  3. Сертификат был отозван.
  4. ЭЦП в сертификате недействительна.
  5. Сертификат выдан не аккредитованным удостоверяющим центром.
  6. Сертификат не может использоваться для подписания документа, ввиду несоответствия его типа.

По результатам проверки пользователь получает информацию, которая может выглядеть следующим образом:

Это краткий отчет, который приведен с целью ознакомления с форматом предоставления информации. Возможны и иные его формы, в зависимости от вида сертификата, формата электронного документа.

Для чего подтверждать ЭЦП?

Использовать электронный документ в настоящее время может абсолютно любой гражданин РФ в своих целях, которые не противоречат закону. Проверка документа с использование электронной подписи необходимо по нескольким причинам:

  • определяет достоверность документа;
  • идентифицирует личность владельца подписи;
  • вы сможете удостовериться в том, что документ не был отправлен случайно;
  • после подтверждения ЭЦП вы сможете использовать данные в случае отказа человека, подписавшего документ.

Без специального сервиса проверка ЭЦП невозможно. У вас не получится самостоятельно расшифровать код. Стоит упомянуть, что сама электронная подпись может быть в виде картинки, цифрового ключа или вовсе не иметь визуального отображения.

Технический процесс проверки достаточно сложен и невозможен без вычислительной машины. Оно и понятно – уровень надежности и защищенности таких документов должен быть крайне высок. В подробности технической стороны процесса расшифровки и подтверждения вдаваться не будем, а рассмотрим процедуру с пользовательской точки зрения.

Как выполнить проверку документа?

Сервис для проверки

Еще недавно Росреестр предлагал пользователям информацию о документации, хранящейся в базе, в формате PDF. Она была доступна практически всем программным продуктам, легко считывалась с экрана и при необходимости ее можно было вывести через принтер в бумажном варианте. Но сегодня в соответствии с новым законодательством все сведения, представленные в кадастровых паспортах, выписках и планах, предлагаются только в форматах xml и xml.sig. И для чтения они не доступны. Чтобы привести их в тот вариант, который позволит пользователю сравнить данные, за чем, собственно, он и обращался, потребуется использовать уже указанный раздел Росреестра «Проверка электронного документа».

Для этого необходимо выполнить несколько действий. На сайте Росреестра пользователь находит соответствующий раздел, где ему необходимо загрузить документ. Далее обратиться к кнопке «Проверить». При получении уведомления о необходимости заверить выписку электронной цифровой подписи, необходимо выполнить данную рекомендацию.  После этого система предложит сведения о том, кто заверял документ ЭЦП, в какой организации. И дается разъяснение: если требуется печатный вариант документа, необходимо его загрузить в указываемом формате и обратиться к функции «Показать файл». Для его просмотра потребуется обратиться к пункту «Показать в человеческом формате». На компьютере должны быть 2 файла быть в наличии: один в формате xml, второй в формате sig.

Два файла

После всех выполненных действий пользователь получает следующее:

  • выписку, в которой представлены все сведения о запрашиваемом объекте;
  • ее можно сохранить в читаемом формате или сразу вывести на принтер в бумажном варианте.

В отдельных случаях, когда речь идет о квартире, план помещений может отсутствовать. Об этом скажет специальное сообщение. Чтобы исправить ситуацию, нужно добиться того, чтобы графическое изображение плана и выписка находились в одной папке, но при этом переименовывать документ нельзя.

Работать в системе можно в любом браузере, сбои в настоящее время исключены, поскольку специалисты Росреестра оперативно реагируют на все неполадки. Благодаря Росреестру проверке электронного документа у пользователей нет необходимости посещать офис службы, что экономит время и нервы.

Как получить сведения о недвижимости?

На самом деле способов получения данных об объектах недвижимости несколько. И это не только Росреестр проверка электронного документа, но и другие возможности. Самыми популярными являются:

  • выписка из базы данные ЕГРН;
  • обращение к публичной кадастровой карте.

Кроме того, можно зайти в раздел справочной информации по недвижимости. При этом следует помнить, что в некоторых случаях сведения предоставляются бесплатно, в другом – требуется оплата госпошлины. К первым относятся публичная карта и информация справочного характера. Последняя предлагается в режиме онлайн, для ее получения необходимо зайти в соответствующий раздел, ввести кадастровый номер недвижимости и получить сведения, которые доступны каждому. Это характеристика объекта, его месторасположение, статус владения и прочие.

Выписка из базы ЕГРН

Сервисы и услуги Росреестр

Росреестр при проверке выписки из электронного документа использует базу ЕГРН, в которую заносятся все сведения об объектах недвижимости. Выписка может быть выдана по пяти разделам. Кроме традиционных сведений о характеристиках дома или земельного надела, гражданин имеет право заказать описание расположения участка земли, описание расположения дома, а также план расположения объекта.


Росреестр предлагает получить ее в электронном виде, для этого требуется зайти на официальном сайте ведомства в соответствующий раздел и обратиться к форме запроса на постановку на учет

Процедура не отличается сложностью, важно соблюдать алгоритм ее проведения, заплатить госпошлину и ждать ответа системы. При этом важно помнить, что заказать справку из базы ЕГРН можно только через пять дней после того, как было подано заявление на постановку объекта на учет в Росреестре

Важно помнить еще об одном нюансе – юридической силой обладает только выписка из базы ЕГРН, документ может быть представлен в других инстанциях и суде. Справочные сведения и данные публичной кадастровой карты являются доступными для общего пользования и несут информацию, которая интересна пользователю, но не является юридически значимой

Проверка ЭЦП плагинами для Excel, PDF, Word

Плагины для программного обеспечения есть как платные, так и бесплатные. Они позволяют не только подтвердить работоспособность цифровой подписи, но и установить полное или частичное подписание файла, определить действительность сертификата или его недействительность с возможностью восстановления.

Excel и Word

Для проверки электронной подписи в стандартном интерфейсе Microsoft Office необходимо установить платный плагин «КриптоПро Office Signature».

Как проверить подлинность электронной подписи:

  • нажать «Файл» — «Сведения» — «Просмотр подписи»;
  • выбрать «Состав подписи».

Аналогичным способом можно проверить данные о сертификате. Через меню «Файл» переходят к подменю «Просмотр подписи», а там выбирают «Состав подписи».

Для получения информации о сертификате в диалоговом окне переходят во вкладку «Просмотр».

PDF

Для проверки цифровой подписи в ПО Adobe также необходим специальный плагин, который можно использовать бесплатно. Кроме КриптоПро PDF пользователь должен иметь криптопровайдер КриптоПро CSP. Сама проверка происходит в несколько простых шагов:

  • пользователь открывает нужный документ;
  • нажимает кнопку «Подписи»;
  • выбирает нужную неквалифицированную или квалифицированную подпись, и подтверждает свое действие правой клавишей мыши;
  • в новом открывшемся окне выбирает «Проверить подпись».

Плагин производит проверку, которая обычно занимает несколько секунд, и выдает новое окно с результатами и информацией о сертификате и ЭЦП.

Пошаговая инструкция

Проверка ЭЦП на Госуслуги осуществляется довольно быстро. Стоит отметить, что для данной процедуры вам не потребуется регистрация, подтверждение учетной записи и все другие этапы, которые отнимают много времени.

Дальнейшая пошаговая инструкция будет сопровождаться скриншотами, поэтому вы не сможете запутаться или открыть не ту страницу. Для осуществления процесса проверки вам необходимо наличие следующих элементов:

  • компьютер с доступом в интернет;
  • браузер для входа на сайт;
  • носитель ЭЦП или соответствующий файл.

Проверка ЭЦП Госуслуги осуществляется следующим образом:

  • откройте браузер и перейдите на сайт gosuslugi.ru. Сделать это можно через любую поисковую систему по соответствующему запросу, либо просто скопировав указанный в статье адрес и вставить в поисковую строку браузера. Выбирайте любой удобный для вас способ. Нам понадобиться старая версия портала по адресу gosuslugi.ru/pgu/, так как в новой версии данная возможность не реализована в полной мере;
  • на сайте пролистайте страницу в самый низ и найдите кнопку «Справочная информация».  Нажмите на нее;
  • на открывшейся странице вы увидите разделы со справочной информацией. В правой столбике с разделами найдите кнопку «Электронная подпись». Переходите по ней;
  • в открывшемся окне и проводится проверка ЭЦП Госуслуги. Разберем каждый вариант подтверждения подробнее.

Возможности портала по подтверждению электронной подписи

  • подтверждение сертификата – с помощью этой возможности вы можете получить информацию о владельце подписи, сроке ее действия и органе, который выдал данный документ;
  • подтверждение электронного документа позволяет проверить подлинность файла с использованием электронной подписи;
  • подтверждение отсоединенной подписи с помощью официальных утилит портала Госуслуги.

Проверка сертификата

Для проведения процедуры проверки сертификата выполните следующие действия:

  • нажмите на кнопку «Сертификата»;
  • далее выберите кнопку «Загрузить файл»  и выберите на вашем компьютере или подключенном внешнем носителе сертификат и подтвердите загрузку;
  • далее введите код с картинки;
  • в завершении процедуры нажмите кнопку «Проверить».

После этого будет выполнена проверка ЭЦП на Госуслуги, и вы получите всю необходимую информацию.

Проверка электронного документа с ЭП

Чтобы проверить документ с ЭП (электронной подписью), следуйте представленному руководству:

  • на той же странице с подтверждением кликните по кнопке «Электронного документа ЭП – в формате PKCS#7»;
  • теперь нажмите кнопку «Загрузить файл» и выберите нужный документ из папки на компьютере;
  • подтвердите действия введением кода с картинки и вновь нажмите кнопку «Проверить».

Проверка документа и отсоединенной подписи

Отсоединенная ЭЦП представляет собой отдельный файл, который прилагается к основному документу. Если в предыдущих случаях подпись была наложена на сам документ, то сейчас вам придется воспользоваться одним из следующих способов: автоматическая проверка на сайте или подтверждение по значению хэш-функции. Рассмотрим оба варианта.

Чтобы проверить автоматически, нажмите на кнопку, отмеченную на фото:

Для второго способа вам необходимо установить утилиту. Выберите вашу операционную систему и нажмите на соответствующую ссылку:

Теперь вы знаете, как осуществляется проверка ЭЦП через Госуслуги и сможете осуществить эту процедуру при первой необходимости.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как выполнить проверку документа?

Сервис для проверки

Еще недавно Росреестр предлагал пользователям информацию о документации, хранящейся в базе, в формате PDF. Она была доступна практически всем программным продуктам, легко считывалась с экрана и при необходимости ее можно было вывести через принтер в бумажном варианте. Но сегодня в соответствии с новым законодательством все сведения, представленные в кадастровых паспортах, выписках и планах, предлагаются только в форматах xml и xml.sig. И для чтения они не доступны. Чтобы привести их в тот вариант, который позволит пользователю сравнить данные, за чем, собственно, он и обращался, потребуется использовать уже указанный раздел Росреестра «Проверка электронного документа».

Для этого необходимо выполнить несколько действий. На сайте Росреестра пользователь находит соответствующий раздел, где ему необходимо загрузить документ. Далее обратиться к кнопке «Проверить». При получении уведомления о необходимости заверить выписку электронной цифровой подписи, необходимо выполнить данную рекомендацию. После этого система предложит сведения о том, кто заверял документ ЭЦП, в какой организации. И дается разъяснение: если требуется печатный вариант документа, необходимо его загрузить в указываемом формате и обратиться к функции «Показать файл». Для его просмотра потребуется обратиться к пункту «Показать в человеческом формате». На компьютере должны быть 2 файла быть в наличии: один в формате xml, второй в формате sig.

Два файла

После всех выполненных действий пользователь получает следующее:

  • выписку, в которой представлены все сведения о запрашиваемом объекте;
  • ее можно сохранить в читаемом формате или сразу вывести на принтер в бумажном варианте.

В отдельных случаях, когда речь идет о квартире, план помещений может отсутствовать. Об этом скажет специальное сообщение. Чтобы исправить ситуацию, нужно добиться того, чтобы графическое изображение плана и выписка находились в одной папке, но при этом переименовывать документ нельзя.

Работать в системе можно в любом браузере, сбои в настоящее время исключены, поскольку специалисты Росреестра оперативно реагируют на все неполадки. Благодаря Росреестру проверке электронного документа у пользователей нет необходимости посещать офис службы, что экономит время и нервы.

Как получить сведения о недвижимости?

На самом деле способов получения данных об объектах недвижимости несколько. И это не только Росреестр проверка электронного документа, но и другие возможности. Самыми популярными являются:

  • выписка из базы данные ЕГРН;
  • обращение к публичной кадастровой карте.

Кроме того, можно зайти в раздел справочной информации по недвижимости. При этом следует помнить, что в некоторых случаях сведения предоставляются бесплатно, в другом – требуется оплата госпошлины. К первым относятся публичная карта и информация справочного характера. Последняя предлагается в режиме онлайн, для ее получения необходимо зайти в соответствующий раздел, ввести кадастровый номер недвижимости и получить сведения, которые доступны каждому. Это характеристика объекта, его месторасположение, статус владения и прочие.

Выписка из базы ЕГРН

Сервисы и услуги Росреестр

Росреестр при проверке выписки из электронного документа использует базу ЕГРН, в которую заносятся все сведения об объектах недвижимости. Выписка может быть выдана по пяти разделам. Кроме традиционных сведений о характеристиках дома или земельного надела, гражданин имеет право заказать описание расположения участка земли, описание расположения дома, а также план расположения объекта.

Росреестр предлагает получить ее в электронном виде, для этого требуется зайти на официальном сайте ведомства в соответствующий раздел и обратиться к форме запроса на постановку на учет

Процедура не отличается сложностью, важно соблюдать алгоритм ее проведения, заплатить госпошлину и ждать ответа системы. При этом важно помнить, что заказать справку из базы ЕГРН можно только через пять дней после того, как было подано заявление на постановку объекта на учет в Росреестре

Важно помнить еще об одном нюансе – юридической силой обладает только выписка из базы ЕГРН, документ может быть представлен в других инстанциях и суде. Справочные сведения и данные публичной кадастровой карты являются доступными для общего пользования и несут информацию, которая интересна пользователю, но не является юридически значимой


С этим читают