Содержание
Что влияет на стоимость недвижимости в Подмосковье?
Чем ближе к столице, тем выше спрос, поэтому цены на квартиры находятся в прямой зависимости от протяженности пути до Москвы. Транспортная доступность: расстояние до метро, до МКАД, загруженность трасс, наличие ж/д транспорта, время в пути
Это важно, потому что преобладающее большинство жителей МО работают в столице. Классификация жилья (бюджетное, комфорт, бизнес, элит) и тип постройки (панельная, кирпичная, монолитно-кирпичная). Степень готовности недвижимости к проживанию: черновая, чистовая отделка или «под ключ». Нахождение в черте или поблизости города, развитость инфраструктуры в районе объекта: доступность самых необходимых учреждений (больницы, продуктовые магазины и т. д.), возможностей для отдыха и развлечения. Экологическая обстановка и престижность района.
Тем, кто желает выгодно приобрести жилье, стоит обратить внимание на проекты, находящиеся в ранней стадии строительства – на «этапе котлована». Экономия в таких случаях может достигать 30–40%, но застройщика надо выбирать с проверенной репутацией, чтобы не нарваться на недобросовестного
И придется подождать: до момента переезда на новую жилплощадь пройдет 3–5 лет.
Таким образом можно существенно сократить расходы на приобретение недвижимого имущества в Москве и МО. По мере возведения дома цена на кв. м начнет расти, а после завершения строительства достигнет расценок на вторичном рынке или даже превысит их. Приобретение жилья в новостройке считается самым безрисковым инвестированием.
Покупка квартиры в малоэтажном ЖК тоже позволит существенно снизить растраты, а также период ожидания сдачи здания в эксплуатацию. Можно сэкономить, купив апартаменты, но здесь есть свои подводные камни. Так как этот вид недвижимости не относится к жилому:
- В данном виде жилья нельзя оформить постоянную регистрацию (во многих случаях даже временную).
- Если объект относится к зданию офисно-торгового назначения, придется ежегодно оплачивать большие налоги.
- Платежи за коммунальные услуги в апартаментах выше, чем в обычных квартирах.
- На данные объекты не распространяются нормы СанПиН, действительные для жилых помещений.
Однокомнатные квартиры в новостройках
Портал «Невастройка» составил список, в который вошли все однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге. В этом списке представлены однокомнатные квартиры в новостройках: недавно построенных или строящихся домах.
Список квартир создан с одной целью: сделать поиск и подбор жилья максимально удобным. Внимательно изучив каталог, пользователи нашего портала могут не только быстро отыскать, но даже купить однокомнатную квартиру в Петербурге.
Продажа квартир в новых домах Петербурга
На сегодняшний день продажа однокомнатных квартир в новых домах осуществляется застройщиками и агентствами недвижимости. Стоит отметить, что разные застройщики открывают продажи на разных этапах строительства. Те застройщики, которые не привлекают денежные средства покупателей и строят дома за собственные деньги, открывают продажи только после сдачи домов в эксплуатацию.
Однако большинство застройщиков использует для строительства денежные средства покупателей, т.е. возводят дома в соответствии с законом о долевом строительстве. Если дом возводится при долевом участии покупателей, то дольщики могут купить 1-комнатную квартиру на самых ранних этапах строительства.
Однокомнатная квартира в современном доме
Что представляет собой 1-комнатная квартира в новостройке? Квартиры в новых домах различаются в зависимости от множества параметров: от типа и класса дома, от его этажности и многообразия планировочных решений.
С этим читают
- Почем квартира в украине: как будут меняться цены и когда лучше покупать
- Свободная продажа квартиры: что это такое и в чем особенности сделки
- Цены и ставки на первичном рынке недвижимости выросли в 2019 г
- Какого года постройки дом по адресу
- Размен двухкомнатной квартиры
- 11 банков с ипотекой на новостройки ниже 6,5%
- Квартира в зачет новостройки
- Как продать квартиру, если собственник
- Расстояние между жилыми домами по снип, сп и пб
- Квартира гостиничного типа (гостинка): как выглядит, плюсы и минусы