Содержание
- 1 Транспорт и экология
- 2 Новостройки у метро «Парнас» в Санкт-Петербурге
- 3 Ценовое сравнение новостроек от застройщиков у метро Парнас
- 4 Квартиры у метро Парнас от застройщика — комфорт и удобство по доступной цене
- 5 Мои комментарии к строящимся жилым домам у метро Парнас (Санкт-Петербург)
- 6 Квартиры в ЖК «Парнас Парк»
- 7 Квартиры в ЖК «Парнас»
Транспорт и экология
Транспортная доступность новостроек у метро «Парнас» в СПб от застройщика тоже вполне удачная. Спуск в подземку расположен на пересечении улиц М. Дудина и Ф. Абрамова. Следует сказать, что крупные проспекты, находящиеся поблизости – Суздальский, Энгельса, Просвещения – часто перегружены автомобилями. Тем не менее, метрополитен успешно решает проблему: до центра можно доехать примерно за 30 минут. Новостройки у метро «Парнас» — доступный вариант для тех, кто хочет быстро добираться на работу.
Сеть городского общественного транспорта хорошо развита: автобусы, маршрутки. По проспекту Энгельса и Суздальскому проспекту ходят трамваи, поэтому доехать куда-либо возможно, минуя пробки. Важный плюс – близость КАД и ЗСД, Выборгского шоссе, по которым можно добраться в пригороды либо в центр. В 150 метрах от метро действует междугородная автостанция «Парнас» Выборгского направления.
Экологическая ситуация в районе неоднозначная. С одной стороны, присутствуют промышленные предприятия, с другой – в окрестностях находятся Суздальские озера, Финское озеро, Шуваловский парк, сад Ивана Фомина, Новоорловский лесопарк, парк Сосновка. Если Вы решите купить квартиру в новостройке у метро «Парнас», то всегда сможете оперативно и без труда выехать за город на шашлыки или лыжную прогулку к речке Вуокса или Бурной.
Новостройки у метро «Парнас» в Санкт-Петербурге
Вокруг вестибюля метрополитена постепенно растет новый жилой массив. Продолжает застраивается микрорайон «Северная Долина», возводится сразу несколько высотных комплексов из кирпича, газобетонных блоков, панелей, монолита. Представлено жилье комфорт- и эконом-класса, цены самые разные, но большинство вариантов достаточно малобюджетные.
На быстро осваиваемой территории предлагается много квартир. Девелоперы заманивают покупателей защищенным договором ФЗ-214, сезонными скидками, беспроцентными рассрочками, помощью в получении ипотеки даже по двум документам. Все новостройки на «Парнасе» от застройщика в Санкт-Петербурге оборудованы скоростными лифтами и системами пожарной безопасности, подземным паркингом и наземной автостоянкой, круглосуточно охраняются.
Ценовое сравнение новостроек от застройщиков у метро Парнас
при 100% оплате наличными (за базу взята однокомнатная квартира)
Наименование ЖК |
Застройщик |
Ср. цена 1 кв.метра |
Отделка |
Срок сдачи в эксплуатацию (Не путать с передачей ключей от квартиры!) |
Северная долина 7,8 очередь |
Главстрой-СПб |
93 т.р. |
Под ключ |
4 квартал 2015 |
Три апельсина (1 очередь) |
Норманн |
82 т.р. |
Черновая, можно заказать |
4 квартал 2015 |
Паркола |
Патриот |
100 т.р |
Под ключ |
4 квартал 2015 |
Бумеранг |
Трест 36 |
99 т.р |
Предчистовая |
4 квартал 2015 |
Три апельсина (2 очередь) |
Норманн |
77 т.р. |
Черновая, можно заказать |
1 квартал 2016 |
Северная долина 9 очередь |
Главстрой-СПб |
72 т.р. |
Под ключ |
4 квартал 2016 |
Моя стихия, 1,2 корпус |
О2 Development |
65 т.р. |
Предчистовая |
2 квартал 2017 |
На Заречной |
Норманн |
62 т.р. |
Черновая, можно заказать |
4 квартал 2017 |
ПРАГМА city |
ПРАГМА |
74 т.р. |
Без отделки |
4 квартал 2018 |
Шуваловский дуэт |
ПРОК |
61 т.р. |
Под чистовую |
4 квартал 2018 |
Миллениум |
Трест 36 |
Пока неизвестно, продажи стартуют в сентябре 2015 года |
4 квартал 2018 |
Схема расположения строящихся новостроек в Парнасе от застройщиков
Квартиры у метро Парнас от застройщика — комфорт и удобство по доступной цене
Узнайте больше о покупке квартир в ЖК «Шуваловский дуэт», а также об особенностях и преимуществах жилого комплекса по телефону +7 (812) 612-37-59. Чтобы оперативно получать информацию о ходе строительства, условиях сдачи и продажи квартир, а также специальных предложениях, просто наберите наш номер.
- Монолитно-каркасная технология строительства
- Уникальное расположение новостроек в северной экологичной части Выборгского района СПб неподалёку от Шуваловского парка
- Отличная транспортная инфраструктура: выезд на КАД, сеть наземного транспорта
- Всего 20 минут на метро до центра города
- Выгодные цены: вы можете купить квартиру на Парнасе по минимальной стоимости на стадии строительства
Мои комментарии к строящимся жилым домам у метро Парнас (Санкт-Петербург)
ЖК «Моя стихия» от застройщика О2 Development
Планируется возведение двухуровневого паркинга, окна в жилом комплексе будут увеличенного размера.
Компания О2 Development относительно молодая компания (образована в 2011 году), сейчас ведет строительство трех объектов: на Парнасе Санкт-Петербург и два в Ленинградской области (Девяткино и деревня Юкки).
Из завершенных только Жилой комплекс в Пушкине. В связи с отсутствием хорошего портфолио сданных объектов мне сложно что-либо сказать о перспективах сдачи в срок строящихся жилых комплексов.
Я был рядом со строительной площадкой ЖК «Моя стихия» работы там ведутся, общался с людьми, которые там уже купили квартиры, будем надеяться на то, что застройщик постарается сдать свои первые объекты в срок, в противном случае это будет сильный удар по его репутации.
ЖК «Паркола» от застройщика ЗАО «Патриот»
Один дом уже сдан и заселен, еще два планируется к сдаче в конце 2015 года, отделка под ключ, фасад мне не понравился как выглядит, но это мое субъективное мнение (фотографии домов в приложении).
В домах ЖК «Паркола» есть подземный паркинг.
ЖК «Бумеранг» и ЖК «Миллениум» от «Треста 36»
Компания создана в 1944 году! У «Треста 36» 20 построенных объектов с довольно приятной архитектурой.
ЖК «Бумеранг», объект комфорт класса, сдается (хотел написать в 1945 =)) в конце 2015 года, красивый 25 этажный жилой комплекс прямо рядом с метро.
Если не ошибаюсь подземного паркинга в комплексе нет. Что касается ЖК «Миллениум», то продажи там откроются в сентябре 2015 года, планируемая сдача объекта в эксплуатацию в 4 квартале 2018 года.ЖК «На Заречной» и ЖК «Три апельсина» от компании Normann
В ЖК «На Заречной» планируется строительство 3 домов, сам ЖК будет находится на Ольгинской дороге, пока это проселочная дорога, но мне кажется, что в будущем она превратится в оживленную трассу, когда будет построена дополнительная развязка на КАД.
От метро где-то 20 минут пешком. На данный момент девелопер реализует большое количество жилых комплексов эконом-класса в основном во Всеволожском и Выборгском районах, есть два объекта в Колпино.
ЖК «Три апельсина» относится к объектам комфорт класса, во всяком случае такова официальная информация, в ЖК входят три дома, два из них будут сданы в 2015 году, девелопером предлагается отделка от предчистовой до отделки «Люкс», до метро где-то 30 минут пешком3.
ЖК «ПРАГМА city» от компании-застройщика «ПРАГМА»
Относится к классу комфорт, пока все на начальной стадии. Сайт Жилого комплекса мягко говоря не впечатляет — https://pragma-stroy.ru/object/stroy/ps.html.
Проектом строительства предусмотрено возведение трех жилых корпусов этажностью в 23 этажа, а также детского сада, подземного паркинга и надземной парковки.
Следует обратить внимание на следующую запись в Проектной декларации ЖК:
ЖК «Шуваловский дуэт» от компании группы компаний «ПРОК»
Относится к классу комфорт, два двадцати пяти этажных дома с подземным паркингом.
Кроме ЖК «Шувалоский дуэт» у застройщикаа два строящихся ЖК во Всеволожском и Курортном районе
Вышеуказанные жилые комплексы возводятся на относительно небольшом участке жилой застройки (в сравнении с «Северной долиной»), скорее всего после успешной реализации первых очередей «Северной долины», другие компании высоко оценили инвестиционные возможности рассматриваемого микрорайона.
Выскажу свое субъективное мнение о новостройках от застройщиков у метро Парнас Санкт-Петербурга: разница в цене за квадратный метр на начальном этапе строительства не сильно отличается у рассматриваемых жилых комплексов, но в моих глазах ЖК «Северная долина» обладает большей надежностью и инвестировал бы я только в этот жилой комплекс.
Сегодня вы узнали о перспективных новостройках у метро Парнас от застройщиков в Санкт-Петербурге.
Пока!
Квартиры в ЖК «Парнас Парк»
Жилой комплекс «Парнас Парк» расположен в непосредственной близости с Шуваловским парком, на Старожиловской улице. Застройщиком выступает «Астра Груп». ЖК объединит 8 пятиэтажных кирпично-монолитных домов. Дома украшают башенки, кованые балконы и увеличенные оконные проёмы. Помимо притягательной архитектуры, застройщик планирует возле каждого дома установить детскую игровую площадку. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг.
В первую очередь входят три дома. Их сдача была запланирована на конец 2014 года, затем перенесена на I квартал 2015-го. Однако застройщик допустил задержку.
Квартиры в ЖК «Парнас»
ЖК комфорт-класса «Парнас» от застройщика «П1» относится к поселку Парголово, несмотря на то, что расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Парнас. Участок строительства ограничен с южной стороны депо метрополитена, с западной стороны – улицей Жени Егорова.
Ранее проект назывался ЖК «Моя стихия», возводился компанией O2 Development и являлся долгостроем. Изначально его должны были сдать во 2-м квартале 2016 года, но срок неоднократно переносился вплоть до 4-го квартала 2017 года. В последствии права на объект перешли к компании «П1».
По состоянию на январь 2019 года объект все еще достраивается. Новые согласованные документы о переносах сроков сдачи появятся в конце месяца.
Комплекс представляет из себя 3 многоэтажных здания (26 этажа), строительство которых производится по сборно-монолитным технологиям. Строительство комплекса ведется в одну очередь.
В комплексе предусмотрена закрытая дворовая территория с современными детскими площадками. В ЖК «Парнас» запроектирован подземный паркинг, а на первых этажах расположатся коммерческие помещения.
С этим читают
- Как доехать до дома на озёрной улице дом 9 общественным транспортом
- Девяткино (станция метро)
- Расстояния от: 95-квартал
- Паспортные столы в регионах россии
- Каким будет легкое метро в апрелевке?
- 19 наинтереснейших достопримечательностей москвы в таганском районе
- Самые популярные у покупателей районы петербурга
- Как проверить надёжность застройщика
- От «мнёвников» до «улицы народного ополчения»: началась проходка нового тоннеля бкл
- Москва или питер, где лучше жить?