Проектирование офисов и офисных помещений

Содержание

Архитектурный и дизайнерский образ

Каждая уважающая себя компания-заказчик, при заказе строительного объекта, устанавливает свои требования к оформлению внешнего вида офисного здания, которое обязательно должно не только отличаться от жилого дома, но и создавать имиджевый план восприятия строительного сооружения. Ведь внешний вид строительного объекта — это «лицо» компании, которая использует здесь помещений под офис. Индивидуальный дизайн интерьера обычно отражает преимущества и особенности определенной компании. Данный фактор позволяет создать узнаваемый интерьер рабочего помещения офиса.

Перед небольшими компаниями также встает задача по тому, чтобы выделиться из многочисленных конкурентов, при этом максимально сохранив индивидуальность в оформлении помещения. Именно поэтому правильно обустроенное рабочее помещении обычно предоставляет возможность для вариабельного подхода к общему образу офисного помещения, максимально сохранив функциональный особенности.

За что отвечают отдельные зоны

Так как для правильной работы офиса требуется разделение его на отдельные зоны, то важно знать, какое предназначение имеет каждая из них. Правильно разграниченное пространство отличается функциональностью и практичностью, что существенно повышает конечный результат работы

Ресепшн

Данная зона позволяет ознакомить клиентов со спецификой работы компании и настроить его к конструктивному диалогу. Стандартные разграничения в этой зоне хорошо заменяются растениями больших размеров, а строгая офисная мебель заменяется на более обтекаемые и мягкие модели. Удобное кресло, небольшой круглый столик и ресепшн с компетентным и опытным сотрудником помогут создать благоприятное впечатление о компании.

Конференц-зал

Комната для совещаний должна быть вместительной, а дизайн — строгим, но в то же время элегантным и утонченным. Помещение должно использоваться по назначению и в нем должно быть минимум дополнительной мебели. Большой стол позволит разместиться большой группе лиц, а форма со скругленными краями обеспечит ведение конструктивного диалога без признаков доминирования одного из ораторов.

Кабинет начальника

Прием ВИП клиентов чаще всего проводится не в конференц-зале, а именно в кабинете начальника. Для того чтобы беседа была более лояльной, а общение менее напряженным, необходимо оборудовать в кабинете отдельную зону, где начальник сможет принимать посетителей в приятной и комфортной остановке.

Эмоциональная разгрузочная зона

Рабочее место

Все чаще офисное пространство разделяется не на отдельные комнаты, а на зоны, разделенные перегородками либо раздвижными панелями. Планировка без выделения комнат каждому сотруднику позволяет существенно сэкономить площадь помещения и сделать взаимодействие работников более тесным. Для ограждения индивидуальной территории могут использоваться:

  • Ширмы.

  • Жалюзи.

  • Перегородки различной высоты.

  • Передвижные панели.

Стоит отдать предпочтение лаконичному дизайну, который не будет отвлекать сотрудника от работы.

Роль цвета в дизайне офисов

Каждый цвет воспринимается человеком определенным образом. Некоторые цвета способны ухудшить работоспособность человека, а также негативно повлиять на его самочувствие. Для обеспечения хорошей работоспособности необходимо подобрать правильные оттенки и гармонично оформить офис.

Пастельные тона известны своей нейтральностью и не привлекают лишний раз внимание сотрудника. Из-за того, что цвета однообразны и скучны, в интерьер добавляются яркие акценты, которые должны использоваться крайне аккуратно и в небольших количествах

Перегруз яркими цветами может привести к раздражительности и апатическому состоянию.

В зависимости от расположения офиса подбираются цвета, которые компенсирует количество солнца. Если офис выходит на солнечную сторону, то предпочтение лучше отдать холодным оттенкам:

  • Синему.

  • Голубому.

  • Фиолетовому.

  • Аметистовому.

  • Бирюзовому.

  • Зеленому.

При выходе офисных окон на северную сторону акценты необходимо делать в теплых тонах:

  • Лиловому.

  • Персиковому.

  • Кремовому.

  • Оранжевому.

  • Светло-розовому.

Также не стоит забывать о габаритах помещений. Если офис маленький и нет возможности его расширить, то на помощь придут оттенки светло-зеленого и голубого. В больших пространствах чаще всего сталкиваются с нехваткой уюта, что легко компенсируется при помощи терракотовых и коричневых тонов.

Как недорого обустроить функциональный офис

Многие начинающие бизнесмены сталкиваются с тем, что нет лишних средств для обустройства шикарного офиса. Существует большое количество современных дизайнов, которые требуют минимальных вложений, а выглядят презентабельно и модно.

Одним из направлений дизайна, требующих минимальных вложений, является лофт. Бетонные полы, кирпичная кладка требуют минимальных вложений для преображения офиса в современный интерьер.

Так как современные стили не предполагают разделение рабочей зоны на отдельные зоны, но на перестройке помещения экономиться внушительная сумма. Для выделения отдельных зон можно использовать плакаты, баннеры, указательные таблички. Главное не переборщить с декорациями.

Хоть во многих стилях и допускается легкая небрежность, но стоит помнить, что вся мебель и обстановка должны быть безопасной и комфортной для самих сотрудников

Клиенты любят уникальность, поэтому использование аутентичного декора сильно привлечет внимание посетителей. Также клиентов заинтересуют авторские рисунки в виде граффити, поэтому можно смело преображать офис в желаемый стиль.

Рассмотрим на фото интерьер офиса основных зон

Офисный интерьер, дизайн которых разделим на такие рабочие зоны:


  • Ресепшн
  • Рабочее место
  • Кабинет руководителя
  • Конференц-зал
  • Зона отдыха

Ресепшн

Эта зона — презентационная, она должна встречать ваших клиентов и создавать полное впечатление о вашей фирме и корпоративные ценности.

Рабочее место

Обычно при разработке интерьера офиса, линейных сотрудников размещают на общей площади, а не рассаживают отдельно по кабинетам и это совсем не плохо. Во-первый, отличная экономия пространства. Во-вторых, взаимодействие между ними удобнее.

Для разграничения между сотрудниками можно использовать:

  • Ширмы
  • Перегородки
  • Раздвижные панели
  • Жалюзи

Кабинет руководителя

Конференц-зал

Это пространство должно вмещать большое количество людей. Центром интерьерной композиции должен быть стол переговоров.

Зона отдыха

В этой часте интерьера офиса необходимо наличие мягкой мебели, уютного декор и столика. Отлично в зону отдыха вписываются растения, искусственные водоемы.

Требования к офисным зданиям

Эксплуатационные параметры будущего здания просчитываются еще на стадии составления проектной документации, только такой подход позволяет добиться функциональности помещений в строении. В проекте учитывается расположение рабочих помещений, чтобы оптимизировать рабочий процесс персонала. Учитываются особенности электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования, расположение систем коммуникации, воздуховодов и пр.

Сотрудники фирмы готовы возвести здание любой сложности: от небольшого отдельно стоящего сооружения до многофункционального бизнес-центра. Практически весь строительный процесс проводится «под ключ», берем на себя решение вопросов в области строительства и введения здания в эксплуатацию.

Рабочий кабинет в офисе 2020-2021: важные элементы и детали

Все мы понимаем, что не всегда офисные помещения имеют большие размеры, тем не менее, даже в маленьких офисах можно создать уникальный офисный дизайн в лучших традициях интерьеров.

Для рабочего кабинета очень важна планировка, расположения двери, мебели, в частности рабочего места, наличие коммуникаций и достаточного количества освещения.

Офисный кабинет обязан иметь удобный для своего обладателя рабочий стол, место для хранения вещей, практичный стул или кресло.

Так, к примеру, в кабинете 12 кв. метров не должно располагаться более трех человек, ведь такая обстановка пагубно повлияет на качество труда и комфорт сотрудников.

Будь-то индивидуальный рабочий кабинет в офисе, либо общий, очень важны основные цветовые решения, которые были бы приятны глазу долгое время, и от которых вы бы не уставали.

Для офисов часто выбирают мягкие и спокойные оттенки, к примеру, серый, белый, кофейный, бежевый, голубой, лимонный.

Но не менее актуален и дизайн офиса с вкраплением красного, черного, бордового, зеленого, фиолетового и других эффектных оттенков, если они тематически уместны в том или ином помещении.

Что касается стиля, дизайн офиса и рабочий кабинет может выполняться в таких стилях, как:

Английский,

Лофт,

Хай тек,

Скандинавский,

Американский,

Классический.

Не менее важны в интерьере офисов женское и мужское начало, что актуально для тех компаний, где работает больше мужчин или женщин. От  этого фактора также можно отталкиваться, привнося определенные детали в интерьер.

Какие факторы имеют значение при проектировании офисных зданий

Проектирование зданий для офисов должно учитывать все особо значимые факторы при строительстве офисного центра:

  • строительные особенности;
  • конструктивные;
  • архитектурные свойства;
  • установленные СНиП и другие правила по документам;
  • удобство размещения будущего офисного здания;
  • инженерные нормы;
  • функциональные зоны;
  • энергоэффективность будущего здания;
  • особенности целевой аудитории.

Причем каждое здание в городе обязательно должно иметь соответствие с градостроительным планом. Будущий проект должен отражать то, как будущий бизнес-центр будет смотреться на фоне других зданий и сооружений. Все должно происходить обязательно с учетом возможных памятников, газопровода, имеющейся архитектуры и других коммуникаций.

Современная планировка рабочих помещений

Проект помещения должен быть удобен сотрудникам и максимально увеличивать эффективность их работы. Уникальный дизайн помещений — наглядный пример того, как компания заботится о сотрудниках и клиентах. В интерьере сразу можно подчеркнуть сильные стороны предприятия. Для этого дизайнерами может быть использована различная атрибутика компании или представлены изделия, которые производятся ею.

  1. Для работников.

  2. Для клиентов.

  3. Для начальства.

Каждая категория людей имеет определенные требования к помещению, которые необходимо учитывать при планировке офиса. Для повышения работоспособности сотрудников лучше создать практичную и функциональную зону, в которой их ничто не будет отвлекать от работы.

Обустроенная дополнительно кухня либо зона отдыха помогут сделать труд максимально эффективным и помогут поднять настроение работников даже при сложной работе

Для клиентов важно обустроить помещение с максимальной комфортабельностью для них — мягкие кресла, удобные столики, телевизор и большое количество литературы сделают посещение приятным и запоминающимся.

Особенности строительства офисных зданий в Москве

Процедура строительства офиса включает в себя 3 этапа. Подготовка к составлению проекта. В процессе собирается вся необходимая информация о будущем объекте, обговариваются основные вопросы с заказчиком строительства.

Офисные сооружения подразделяются на несколько классов – от «А» до «Е». Наибольшей популярностью пользуется постройка офисов «А» и «В» классов, поскольку они удобны для персонала и вызывают доверие у клиентов. Такие объекты располагаются в новостройках или зданиях, которые подверглись капитальной реконструкции. Они оснащаются просторными и удобными парковками, имеют эффективную планировку каждого этажа, надежную отделку фасада и помещений, современные окна, как минимум двухтрубную систему кондиционирования, быстрые лифты и многое другое.

В хорошем офисе особое внимание уделяется безопасности. Все помещения расположены так, чтобы у постороннего не было шанса проникнуть на территорию незамеченным

Применяются системы контроля и управления доступом. Пожарная безопасность также отвечает высокому уровню. При возникновении экстремальной ситуации с возгоранием можно легко справиться, а сотрудники и посетители эвакуируются в короткий срок.

Таблица N 42. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки рабочей документации (в процентах от базовой цены)

Поясни­тельная записка

Схема планирово­чной организации земельного участка

Архитек­турные решения

Конструк­тивные и объемно-планировоч­ные решения

Инженерное оборудование, сети инженерно-технические мероприятия, технологи­ческие решения

Проект организация строитель­ства

Проект органи­зации работ по сносу и демон­тажу

Охрана окружаю­щей среды (ООС)

Мероприя­тия по обеспечению пожарной безопас­ности

Мероприя­тия по обеспече­нию доступа инвалидов

Смета на строитель­ство

Иная докумен­тация

Меро­прия­тия ГО и ЧС

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

**)

1,0

22,0

27,0

34,0

**)

**)

**)

4,0

3,0

9,0


)

)

*) — расценивается дополнительно;

**) документация по разделу, для выбранного в качестве примера объекта, не разрабатывается

К таблице N 42. Рекомендуемая ориентировочная относительная стоимость разработки раздела «Инженерное оборудование, сети инженерно-технические мероприятия, технологические решения»

Инженерное оборудование, сети инженерно-технические мероприятия, технологические решения

Электроснабжение

Водоснабжение

Водоотведение

Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха

Связь

Газоснабжение

Технологические решения

Итого

5,0

3,0

3,0

14,0

3,0

2,0

4,0

34,0

Таблица N 19. Отдельные корпуса, цеха киностудий

N п/п

Наименование объекта проектирования

Единица измерения основного показателя объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной и рабочей документации, тыс. руб.

а

в

1

2

3

4

5

Для киностудий художественных фильмов

Павильонный корпус с павильонами и цехами — осветительным, операторским, комбинированных съемок, обслуживания актеров и аппаратными звукозаписи мощностью, фильмов/год

1

от 6 до 10

1

788,92

66,99

2

свыше 10 до 14

фильм/год

982,92

47,59

Монтажно-тонировочный корпус с цехами звукотехники и монтажа позитива мощностью, фильмов/год

3

от 6 до 10

«

1105,06

60,17

4

свыше 10 до 14

«

1233,76

47,30

Производственно-административный корпус мощностью, фильмов/год

5


от 6 до 10

«

522,72

53,75

6

свыше 10 до 14

«

734,22

32,60

Цех обработки пленки с фотолабораторией мощностью, фильмов/год

7

от 6 до 14

«

710,16

76,93

Фильмохранилище и склад пленки из расчета 3000 коробок пленки на 1 фильм/год

8

от 6 до 14

«

157,08

4,27

Для киностудий хроникально-документальных и научно-популярных фильмов

Павильонный корпус с павильонами и цехами — осветительным, операторским, комбинированных съемок, обслуживания актеров и аппаратными записи мощностью, частей/год

9

от 110 до 180

1

443,52

3,83

10

свыше 180 до 250

часть/год

664,92

2,60

Творческо-административный корпус с просмотровыми залами, цехом специальных съемок, группами, редакциями, администрацией мощностью, частей/год

11

от 110 до 180

«

309,10

2,64

12

свыше 180 до 250

«

454,90

1,83

Монтажно-тонировочный корпус с цехами звукотехники и монтажа позитива мощностью, частей/год

13

от 110 до 180

«

357,94

3,01

14


свыше 180 до 250

«

527,14

2,07

Главный производственный корпус мощностью, частей/год

15

от 100 до 250

1 часть/год

1137,40

0,55

Цех обработки пленки с фотолабораторией мощностью, частей/год

16

от 110 до 250

«

456,28

2,86

Различные объекты для киностудий всех назначений и мощностей

17

Комплекс одноканальной перезаписи с тонателье и аппаратными

1 комплекс

183,04

18

Комплекс стереофонической перезаписи

«

249,04

19

Комплекс одноканального речевого озвучания

«

60,94

20

Комплекс стереофонического озвучания

«

79,20

Просмотровый зал с проекционной

21

широкоэкранный

1 зал

53,90

22

широкоформатный

«

77,66

23

Вспомогательные аппаратные

1 аппаратная

33,88

Модульный офис быстровозводимый

Компания «Ангары ПРО» занимается строительством быстровозводимых модульных зданий. Наши специалисты выполнят для вас любые работы: подготовят проект с учетом назначения объекта, изготовят модули, доставят их к месту строительства, проведут сборку, гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Доводы в пользу сотрудничества с компанией «Ангары ПРО»

Мы производим и собираем быстровозводимые здания различного назначения. У нас можно заказать строительство:

  • Сельскохозяйственного ангара или зернохранилища.

  • Офисного и торгового помещения.

  • Склада, производственного цеха.

  • Административно-бытового комплекса.

  • Торгового, спортивного и другого объекта.

Компания имеет большой опыт в этой сфере. Для производства используются материалы, которые сопровождаются паспортами качества. На металлопрокат, лакокрасочные и сварочные изделия имеются сертификаты.

Сотрудники «Ангары ПРО» успешно справляются с комплексными заказами, включая все этапы:

  • разработку проекта;

  • изготовление металлоконструкций;

  • доставку элементов и монтаж объекта;

  • отделочные работы.

Мы строим здания любой сложности и конфигурации, возводим холодные (с использованием листового проката) и утепленные при помощи сэндвич-панелей объекты.

Достоинства модульных быстровозводимых офисов

У быстровозводимых модульных офисов много плюсов. К ним относятся:

  • Надежность и долгий срок службы.

  • Простой монтаж, возможность его проведения в любой сезон.

  • Мобильность.

  • Многофункциональность.

  • Привлекательный внешний вид.

  • Низкая стоимость строительства.

В основе быстровозводимых зданий лежит прочный металлический каркас. Он способен переносить высокие нагрузки и обеспечивает надежность здания. Срок службы объектов достигает нескольких десятков лет. На все построенные модульные здания мы предоставляем гарантию.

Быстровозводимые здания отличаются высокой устойчивостью и не представляют сложностей в монтаже. Их можно возводить в сейсмоактивных регионах, начиная строительство в любой сезон – в том числе при минусовых температурах.

Благодаря собственной производственной базе мы гарантируем быстрое изготовление металлоконструкций в соответствии с утвержденным проектом. Доставка и сборка также занимают минимальное время. Окончательные сроки строительства зависят от сложности объекта и его размеров. Небольшие модульные здания могут быть изготовлены, смонтированы и введены в эксплуатацию в течение нескольких дней. При необходимости такие конструкции можно разобрать и перевезти на новое место.

Быстровозводимые здания можно оборудовать любым необходимым способом: прокладывать системы водо- и электроснабжения, вентиляцию и другие инженерные коммуникации, использовать различные типы планировки.

Модульные объекты отличаются эстетичным внешним видом, их внутренняя и наружная отделка проводится в соответствии с требованиями, нормативами и пожеланиями заказчиков. Благодаря высокой шумо- и теплоизоляции в зданиях легко поддерживать оптимальный микроклимат, создавать комфортные условия для работы и хранения.

Еще один плюс таких сооружений – стоимость строительства. Быстровозводимые здания не нуждаются в капитальном фундаменте, что позволяет существенно снизить затраты. Конечная цена зависит от нескольких факторов:

  • Региона, в котором находится стройплощадка.

  • Размеров здания.

  • Используемых материалов и т.п.

Чтобы уточнить стоимость модульного объекта, звоните по номеру контактного телефона или сообщите все необходимые сведения в письме, отправив его на наш адрес электронной почты.

Варианты организации офиса

В офисном пространстве принимается большое количество решений, которые влияют на благополучие компании. Если работа правильно организована, а сотрудники ценят свое рабочее место, то компания будет процветать даже в сложные экономические периоды. Современные офисы чаще всего оформляются в трех наиболее популярных направлениях:

  • В американском стиле (Open Space).

  • В европейском стиле.

  • В японском стиле.

Американский стиль

Офисы Open Space предполагают размещение работников в одном большом помещении. Руководство компании также находится в одном пространстве с сотрудниками. Американский стиль предполагает отсутствие отдельных комнат и коридоров, а вместо них предлагает использовать невысокие перегородки-трансформеры. Офис отделывается в цветовой палитре компании, а в помещении находится минимальное количество мебели и декора. Кабинет руководства обычно отделяется более высокой перегородкой и скрывается при помощи жалюзи.

Европейская планировка

Современные европейские офисы также состоят из открытого пространства, но в них наблюдается отделение дополнительных помещений, кабинета начальника. Разные по функционалу помещения отделяются, благодаря чему работа становится более продуктивной, а работники меньше отвлекаются на посторонних. В интерьере встречается большое количество декора, который гармонично вписан в пространства и подчеркивает его аутентичность и индивидуальность.

Японский дизайн

Все работники компании находятся в одном помещении. Руководство сидит в центре и наблюдает за работой подчиненных. В японском варианте отсутствуют перегородки, что не позволяет работнику иметь личное пространство. Такая планировка удобна для небольших офисов.

Кабинетная система

Традиционный вариант оформления пространства подразумевает выделение отдельных помещений сотруднику либо группе людей. Закрытое пространство позволяет работать в полной конфиденциальности, что делает работу некоторых сотрудников гораздо эффективнее.

Смешанная планировка

Для работников, которым важна хорошая шумоизоляция, могут оборудовать специальные комнаты из стекла. Такая планировка позволяет сохранить связь работника со всем коллективом, но при этом работать ему будет более комфортно.


С этим читают