Цены в новостройках москвы на однокомнатные квартиры

Формирование интерьера однокомнатной квартиры: ключевые моменты

Перепланировка

Поиграв с расположением стен, вы измените интерьер до неузнаваемости. Вот несколько радикальных перевоплощений однокомнатной квартиры:


  • Увеличьте маленькую кухню за счет площади комнаты. В нашей культурной традиции кухня — место добрых посиделок с гостями. Пусть она станет парадной частью квартиры, взяв на себя роль гостиной и столовой. Остаток комнаты превратится в укромную хозяйскую спальню.
  • Откажитесь от тесного коридора. Прихожая вовсе не обязана там ютиться. Убрав стену, вы сделаете прихожую частью нового светлого помещения. А маленькая хитрость поможет не разносить грязь с обуви по всей квартире. Сделайте в полу у входной двери прямоугольное углубление. Переобувайтесь в нем, оставляя там же уличную обувь. Песок и грязь не выйдут за пределы этой «ванночки».
  • В домах современной планировки однокомнатная квартира может иметь приличную площадь (около 50 кв.м. и больше). Такое помещение легко перекроить в двухкомнатное: разделить его на спальню и гостиную или выделить отдельную полноценную детскую.

Не останавливайтесь на предложенных вариантах и придумайте свои. Все зависит от исходных данных квартиры, числа проживающих в ней людей и их потребностей.

Цвет

Старый, как мир, совет: используйте для отделки маленьких помещений светлые краски. Считается, что прохладные тона (голубой, лавандовый) лучше «раздвигают» пространство. Зато теплые (золотистый, слоновая кость, кремовый, нежный персик, карамель) дарят ощущение солнечного дня даже в скверную погоду.

Противоположная тенденция: для придания комнате глубины стены красят в довольно темные насыщенные тона. На пике популярности изумрудно-зеленый и особенно темно-синий. Эти цвета достаточно спокойны, их интенсивность не переутомляет.

Любители компромиссов могут использовать трендовый темный цвет только для одной или двух стен.

Мебель

В однокомнатной квартире оправдана мебель простых форм, без вычурных деталей. Палочкой-выручалочкой станут современные полифункциональные модели-трансформеры. Стол-кровать в дневное время послужит письменным столом, а вечером лекго превратится в удобное спальное место. Шкаф-диван, диван-кровать, кресла-кровати, раскладные столы — вся эта чудо-мебель незаменима в интерьере однокомнатной квартиры.

Как увеличить пространство в однокомнатной квартире

Дизайн однокомнатной квартиры чаще всего сводится к тому, чтобы максимально рационально использовать каждый квадратный метр (включая все дополнительные помещения, такие как прихожая и лоджия или балкон), а также пространство в высоту за счёт продуманных систем хранения.

Чтобы в однокомнатной квартире всё (от мебели до декора) расположить удобно, стоит обратиться к популярным дизайнерским приёмам в оформлении, которые уже опробованы специалистами.

  1. Светлая цветовая гамма положительно влияет на восприятие небольшой комнаты

    В интерьере однокомнатной квартиры лучше всего использовать светлые оттенки, которые визуально расширяют пространство. Эта особенность связана с эффектом отражения солнечного света, отчего квартира становится более светлой и на вид более просторной. Кстати, тёмные контрасты тоже положительно сказываются на общем виде маленькой комнаты и всей квартиры в целом, поэтому от них не стоит отказываться.

  2. Открытая планировка позволяет добавить простораЕсли вы можете сделать перепланировку однокомнатной квартиры и превратить кухню и гостиную в одну комнату, не упускайте такую возможность! Открытая планировка кухни-гостиной всегда хорошо смотрится в современном интерьере. Зонирующим элементом в данном случае может выступать перегородка, диван, стол, люстра или даже материал для отделки пола или цветовые акценты.
  3. Зеркала для визуального увеличения пространстваЗеркальная отделка стен, мебели и любых деталей в интерьере тоже позволяет увеличить количество света в комнате, естественного или искусственного – в разное время суток. Зеркала могут быть как совсем маленькими, так и занимать целую стену. Используйте их таким образом, чтобы они вписывались в общую симметричную композицию интерьера (например, по обе стороны от кровати или дивана) или же расположите по всей длине узкой стены (например, в прихожей).
  4. Стеклянные перегородки и мебель, прозрачная акриловая мебельДобавление любых прозрачных элементов только приветствуются в дизайне интерьера маленькой квартиры, так как визуально они незаметны, потому не нагружают картинку. Особенно хорошо смотрятся стеклянные перегородки с матовыми или цветными орнаментами, они очень декоративны.
  5. Мебель с отделкой зеркалами в венецианском стилеОтделка зеркалами для мебели придумана в Венеции, где были изобретены и сами зеркала. Итальянские мастера умеют весьма искусно оформлять комоды, консольные столики и целые гардеробы зеркалами с фацетом и без. Кстати, для маленькой комнаты лучше подойдут минималистичные варианты.
  6. Кухонный остров в однокомнатной квартиреКухонный остров позволит более эффективно задействовать пространство, которое иначе вы бы отдали только под столовую группу, используемую ещё и для кулинарных дел. Кухонный остров может содержать такие элементы, как: плита, раковина, посудомоечная машина, а также барную стойку и встроенную вытяжку (или иметь вытяжку-светильник под потолком).
  7. Встроенная бытовая техника и электроникаЧем больше встроенной техники и электроники вы сможете себе позволить, тем более удобной будет квартира. Например, лучше встроить микроволновку и кофемашину, чем занимать ими место на столешнице. Если холодильник будет интегрирован в гарнитур, то сверху будет ещё одна или две полочки для хранения.
  8. Мебель с глянцевой отражающей поверхностьюГлянцевая мебель, а также глянцевые декоративные панели для стен помогут визуально расширить пространство, создавая не просто красивый и элегантный образ, но и блики, отражения солнца из окон и других источников света.
  9. Встроенная мебель для храненияЛюбая мебель для хранения, будь то шкаф для одежды, прихожая или кухонный гарнитур, должна быть встроенной, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства. Такая стратегия поможет вам избежать некрасивых промежутков между предметами мебели.
  10. Используйте стену вдоль окнаИспользование стены вдоль окна очень желательно. Здесь можно расположить диван спинкой к окну, организовать мягкий уголок, поставить письменный стол. Перенос радиатора в данном случае нужно согласовать ещё до перепланировки.

Как это работает

Чтобы получить квартиру, нужно встать на учёт как нуждающийся в жилых помещениях. Из таких нуждающихся формируется очередь. 

Ждать можно долго: сейчас новоселье в столице справляют очередники еще с 1995 года, в общем списке 68 946 семей, а за прошлый год воспользовались господдержкой только . Но для льготников очередь движется быстрее — инвалиды, ветераны ВОВ, сироты попадают в начало списка. Ещё и программа реновации в ближайшие годы ускорит процесс — почти 25 тысяч очередников перейдут в неё. 

Очередь двигается очень медленно. Ноесли вы сейчас не можете купить квартиру и за несколько лет это не удастся сделать, то имеет смысл встать на очередь и дождаться помощи государства. Если же справитесь своими силами, то просто уступите место другим очередникам.

Нуждающимся в жилых помещениях предоставляются квартиры на условиях социального найма. Это бесплатно. 

В полученной квартире можно прописать членов семьи и жить бессрочно, оплачивая коммунальные услуги. Такое жильё всё ещё принадлежит городу, его сложно сдать в аренду или обменять, а продать вообще невозможно. 

Чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, её нужно приватизировать. Документы на приватизацию можно начать собирать сразу после вселения в квартиру по соцнайму. Исключение — сироты, они могут приватизировать квартиру только через 5 лет после получения.

Модные цветовые акценты в дизайне интерьера

Популярные цветные оттенки, о которых пойдет речь ниже, в дизайне интерьера обычно используются для акцентов. Если вы уже выбрали основную цветовую гамму для вашего интерьера однокомнатной квартиры выше, то можете перейти к его «раскрашиванию» красивыми и привлекательными акцентами. Ниже вы узнаете, какие оттенки будут модными в этом и следующих сезонах.

  1. Тёмные сине-красные: фиолетовый, лиловый, сливовыйОттенки тёмного сине-красного спектра выглядят просто волшебно в светлом и современном интерьере. Используйте их для крупных деталей – мягкой обивки дивана, штор и ковра, чтобы эффект получился достойным.
  2. Яркие зелёно-синие: бирюзовый и мятныйДва интересных оттенка – бирюзовый цвет средиземноморской лагуны и бледный мятный – идеально подходят для современного интерьера. Оба они чаще используется в интерьерах с белой или бледно-серой цветовой гаммой.
  3. Тёмно-красные: марсала, алый, бордоСегодня в моде тёмные и насыщенные красные оттенки, например, такие как: марсала, алый, бордо, каштановый, индийский красный. Популярны и яркие оттенки красного – фуксия, маджента, пурпурно-розовый и нежный бледный оттенок — пепел розы. Данные оттенки лучше всего подходят для использования в текстиле.
  4. Насыщенные синие: чирок, персидский синий, лазурныйНасыщенные синие цвета чаще всего встречаются в интерьерах в стиле минимализм – бледных серых, черно-белых или бело-серых. Они используются в дизайне предметов мебели средней величины и в мелком декоре.
  5. Бледные зелёные: салатовый, лайм, шартрез, фисташковыйЕщё одна модная линейка оттенков – бледные зелёные. Чарующий шартрез, свежий лайм, традиционный салатовый и нежный фисташковый будут отлично смотреться практически в любом светлом интерьере.

В разделе купить однокомнатную квартиру в москве найдено 2727 объявлений

Продаю однокомнатную квартиру

  • Московская область, Москва, Г о Люберцы
  • Показать карту
  • Кирпичный3 / 5137 м²

Продам 1комн квартиру в монолитно-кирпичном доме,в хорошем озелененном районе,на огороженной территории.Я собственница.В 2018 откроется станция метро Некрасовка.Квартира с…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 5 000 000 ₽
  • 1 м² = 135 135 ₽
  • Собственник

+7 925 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается однокомнатная квартира кирпичный свежий ремонт

  • Московская область, Москва, Ломоносовский проспект
  • Ломоносовский проспект 2183 м
  • Показать карту
  • Кирпичный1 / 9132 м²

Продаётся однокомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Ломоносовский проспект. Уникальное место-в пешей доступности Воробьёвы Горы, рядом парк, всё вокруг утопает в зелени…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 8 000 000 ₽
  • 1 м² = 250 000 ₽
  • Собственник

+7 983 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продам 1 комнатную квартиру с мебелью документы на руках

  • Московская область, Москва, Севастопольский проспект
  • Крымская 616 м
  • Показать карту
  • Панельный9 / 9133 м²

Продаётся квартира с мебелью, в 10 мин пешком от м. Крымская, в хорошем районе для проживания где в шаговой доступности расположены продуктовые сетевые магазины, Сбербанк, Ашан…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 7 100 000 ₽
  • 1 м² = 215 152 ₽
  • Собственник

+7 977 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продам однокомнатную квартиру срочно

  • Московская область, Москва, Нагорная, 7 корпус 1
  • Нагорная 738 м
  • Показать карту
  • Кирпичный7 / 7154 м²

Продам срочно по переуступке однокомнатную квартиру!Получено заключение о соответствии (ЗОС)Дом сдаёться!Хозяин!Возможен обмен на автомобиль с…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 9 200 000 ₽
  • 1 м² = 170 370 ₽
  • Собственник

+7 987 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продаю 1 комнатную квартиру свежий ремонт документы на руках

  • Московская область, Москва, Алма-Атинская, 4
  • Алма-Атинская 792 м
  • Показать карту
  • Панельный1 / 1139 м²

Идеальная светлая 1-комнатная квартира в Москве для проживания пожилых людей, холостяка или молодой семьи. Надежная металлическая входная дверь, решетки на окнах, стеклопакеты…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 6 300 000 ₽
  • 1 м² = 161 538 ₽
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продам 1 комнатную квартиру документы готовы

  • Московская область, Москва, Старокачаловская, 1 корпус 2
  • Бульвар Дмитрия Донского 981 м
  • Показать карту
  • Панельный6 / 17139 м²

Добрый день! Продам однокомнатную квартиру в отличном состоянии, теплую и уютную. Недавно проведен ремонт под ключ, встроена техника и мебель. Установлены пластиковые окна…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 7 850 000 ₽
  • 1 м² = 201 282 ₽
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продается 1 комн. квартира свежий ремонт с мебелью

  • Московская область, Москва, 3-я Хорошёвская, 27 корпус 1
  • Октябрьское поле 620 м
  • Показать карту
  • Кирпично-монолитный11 / 22147 м²

Продается 1 квартира на 11 этаже из 22, секция 1, в ЖК Хорошевский площадью 46.7 кв.м. ЖК Хорошевский в Хорошево-Мневниках, монолитно-кирпичные корпуса с благоустроенной…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • Новостройка
  • 18 790 000 ₽
  • 1 м² = 402 355 ₽
  • Собственник

+7 913 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продам 1 комнатную квартиру

  • Московская область, Москва, Щёлковское ш, 53
  • Щёлковская 1016 м
  • Показать карту
  • Панельный1 / 5135 м²

Продам просторную квартиру с хорошей планировкой. От метро 5 минут пешком. Дом входит в реновацию. Тихие соседи, 5 минут от метро. Рядом с подъездом всегда есть парковочные места…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 7 000 000 ₽
  • 1 м² = 200 000 ₽
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продается однокомнатная квартира

  • Московская область, Москва, Ленинский г о
  • Улица Старокачаловская 2275 м
  • Показать карту
  • Кирпично-монолитный2 / 9139 м²

Предлагаем любимую квартиру в зеленой зоне. Широкая кухня, редкая планировка. Окна на южную сторону, балкон с теплым остеклением. Замечательное расположение дома – тихий…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 4 100 000 ₽
  • 1 м² = 105 128 ₽
  • Собственник

+7 912 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Продаю однушку пластиковые окна

  • Московская область, Москва, Красная Пресня, 11
  • Краснопресненская 587 м
  • Показать карту
  • Кирпично-монолитный3 / 9137 м²

Продадим любимую однушку в чистом районе. Современная кухня, редкая планировка. Окна выходят в парк, ПВХ. Прекрасное расположение дома – тихий двор, роща, инфраструктура…

  • Продам
  • 1 комнатную квартиру
  • 5 150 000 ₽
  • 1 м² = 139 189 ₽
  • Собственник

+7 912 XXXXXXX

  • 21 авг 2020

Нормативы предоставления социального жилья в Москве на семью

2 человека — супруги Однушка от 36 до 44 м2
2 человека, но не супруги Двушка от 36 до 54 м2
3 человека, двое из них — супруги Двушка от 54 до 62 м2
3 человека, не супруги Трёшка от 54 до 74 м2
4 или 5 человек

Квартира площадью из расчёта по 18 м2 на человека, но не более чем на 9 м2 больше этой нормы:

  • от 4 * 18 м2 = 72 м2 до 72 + 9 = 81 м2
  • от 5 * 18 м2 = 90 м2 до 90 + 9 = 99 м2
6 человек и более

Квартира или несколько квартир общей площадью от 18 м2 на человека и не более чем на 9 м2 больше нормы:

от 6 * 18 м2 = 108 м2 до 108 + 9 = 117 м2, и т. д.

На семью из 4–5 человек норма рассчитывается по 18 квадратных метров на человека плюс 9 квадратных метров на всех, не больше. Для семьи из 6 человек и более это могут быть несколько квартир, общей площадью в пределах нормы.

Но при этом учитывается имеющаяся недвижимость. Если у семьи уже есть комната или квартира, то её заберут и предоставят новое жильё нормативной площади либо вычтут её площадь из нормы и добавят недостающие квадратные метры. 

Например, у семьи из трёх человек уже есть комната в 20 квадратных метров, но по норме им положено не менее 54 квадратных метров жилплощади. Они могут получить либо отдельную двушку от 54 квадратов, отдав свою комнату, либо дополнительно взять однушку площадью от 34 квадратных метров в дополнение к своей комнате. Варианты зависят от того, что есть в жилищном фонде города на момент выдачи осмотровых документов.

Количество комнат определяется с учётом количества членов семьи — в одной комнате разнополые родственники, если это не супруги, могут разместиться лишь при отдельном согласии. Так, чтобы разместить семью из 6 человек (дедушка, бабушка, мать, отец, дочь и сын) понадобится 4 комнаты, если семья не согласится поселить детей вместе. 

Если в семье есть родственник с хроническим заболеванием, опасным для окружающих, то ему выделяется отдельная изолированная комната.

Кто получит жильё быстрее

Нуждающиеся в жилье встают в общую очередь. Кто раньше встал на учёт, тот раньше получит квартиру. Но есть отдельные категории льготников, кому жильё положено в первостепенном порядке или вовсе вне очереди. 

Внеочередники получают квартиры по мере готовности необходимых документов и признания нуждающимися в жилье.

  1. Столичные власти также вне очереди обязаны обеспечить квадратными метрами тех, кто оказался в непригодном для проживания жилье или вовсе лишился крыши над головой, например, в результате пожара. Ветхий дом признают аварийным и готовят к сносу, а всех жильцов расселяют, предоставляя им новые квартиры. При расселении старых домов позволено выбрать район проживания и вариант переезда — в квартиру аналогичной площади или в более просторную с доплатой.
  2. Многодетные семьи, в которых 5 и более детей, без очереди получают временное жильё. Затем они в первоочередном порядке имеют право на квартиру по договору соцнайма, которую можно приватизировать.

Первоочередное право на получение жилья есть ещё у двух категорий льготников, которым не придётся доказывать статус малоимущих:

Какие документы необходимы


Список документов зависит от того, куда и зачем обращаться. Сначала необходимо получить статус малоимущей семьи, чтобы было право на получение субсидии. Стоит отметить, что у ветеранов и ликвидаторов техногенных катастроф нет права на получение этой льготы. Но у них есть другие преференции, которые закреплены в законе.

Онлайн калькулятор для расчета дотаций

Документы для получения статуса малоимущего

Требуется обращаться в отдел социальных выплат для получения этого статуса. Обычно он расположен в здании районной администрации, но иногда он находится отдельно. Это связано с большим количеством людей, которые посещают данный отдел. Чтобы не было давки, муниципалитет периодически перемещает отдел социальных выплат в другое место.

Вот какие документы нужно предоставить, что стать официально малоимущим:

  • заявление (необходимо заполнять в присутствии специалиста, поэтому заранее скачивать его нет смысла);
  • удостоверения личности всех членов семьи (детям до 14 лет свидетельства о рождении);
  • свидетельство о заключении брака;
  • данные из паспортного стола о составе семьи;
  • сведения о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • пенсионное удостоверение (если есть пенсионеры).

Для того, чтобы получить субсидию следует обратиться в отдел социальных выплат

Стоит отметить, что доход высчитывается на каждого, кто проживает в семье. Например, если семья суммарно получает 60 000 рублей, а в ней еще три ребенка, то эти деньги делятся на 5 человек. То есть, доход на человека составит 12 000 рублей. Исходя из нормативных актов, которые определяют прожиточный минимум, необходимо смотреть, возможно ли получение статуса малоимущей семьи. После рассмотрения документов предоставляют соответствующий статус и выдают справку, подтверждающую его. Ответы на самые распространенные вопросы касательно статуса малоимущего приводим ниже.

Особенности статуса малоимущего

Документы для получения субсидии

Наличие статуса малоимущего еще не дает возможности получать субсидию автоматически. В России изъявительная форма права, поэтому требуется предоставить заявление и документы для получения дотаций. Потребуется следующее:

  • удостоверения личности всех членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • сведения о доходах;
  • документы, согласно которым используется помещение.

Малоимущие семьи не получают субсидий без предварительно отправленного заявления

Если жилье арендуется без заключения договора с собственником, то право на получение субсидии не будет предоставляться. Необходимо заранее подавать бумаги для продления срока получения субсидии. Она действует в течение 6 месяцев, поэтому уже на пятый месяц нужно снова озадачиться сбором требуемой документации.

Документы для постановки на очередь для получения бесплатного жилья

Чтобы получить статус нуждающегося в улучшениях жилищных условий требуется обращаться в жилищный отдел районной администрации. Рекомендуется сначала сходить на консультацию, чтобы получить сведения о вероятности получения муниципального жилья. Условия для этого в разных регионах могут варьироваться. При этом во многих субъектах РФ программа заморожена на неопределенный срок.

Специалисты из жилищного отдела помогут разобраться в том, полагается ли гражданину бесплатное жилье

Таким образом, если программа заморожена, встать на очередь возможно, но время получения жилья может затянуться на несколько лет. Вот какие документы нужно будет предоставить:

  • заявление от каждого дееспособного члена семьи;
  • удостоверения личности;
  • документы, подтверждающие рождение детей и вступление в брак;
  • данные о доходах (всех, не только зарплата);
  • справка о наличии налогооблагаемого имущества;
  • техпаспорт объекта;
  • сведения о составе семьи;
  • подтверждение отсутствия задолженности по квартплате;
  • справка о проживании в субъекте РФ более 10 лет.

Справка о составе семьи

Сотрудники ведомственных структур (МЧС, МВД, Минобороны) должны писать рапорт на получение ведомственного жилья, прилагая аналогичные документы вышестоящему руководству.

Кто может получить бесплатное жилье от государства

Перечень лиц, которые имеют право на получение жилья, следующий:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • семьи погибших/пропавших военнослужащих без вести;
  • многодетные;
  • матери-одиночки;
  • работники культуры и медицины;
  • сотрудники МВД, МЧС;
  • обладатели высоких государственных наград.

Бесплатное жилье военнослужащим

Все эти категории граждан указаны в статье 36 ЖК РФ.

Варианты зонирования в дизайне однокомнатной квартиры

Зонирование в однушке открытой или обычной планировки играет очень важную роль, так как жилой площади довольно мало, а обеспечить приватность для различных зон и всех членов семьи просто необходимо. Ниже мы рассмотрим самые популярные идеи для зонирования в интерьере маленькой квартиры.

  1. Зонирующая перегородка высотой до 1,2 метраПерегородка такого типа является декоративной, она по-настоящему не предоставляет приватности ни с одной из сторон, но для восприятия интерьера выглядит логично и современно. Такая перегородка может быть и стеллажом с книгами, декором и сувенирами.
  2. Кухонный остров или столовая группаЗонирование островом или столом со стульями или креслами практически всегда является удачным решением. Обычно кулинарная зона располагается строго со стороны гарнитура, а барная стойка – со стороны дивана или кровати.
  3. Витражная перегородка со стекламиДля создания отдельной небольшой спальни в однокомнатной квартире просто идеально подходит витражная перегородка с частичным остеклением. Чем больше стекол здесь будет, тем больше естественного света из окна в спальне получит комната позади.
  4. Гипсокартонные перегородкиА вот гипсокартонные перегородки с нишами, встроенными системами хранения, электроникой и подсветкой могут стать заменой настоящих стен где бы то ни было. Кстати, гипсокартонные перегородки являются достаточно бюджетным вариантом зонирования.
  5. Стеклянный бокс или стеклянные двери-слайдерыДля размещения спального места или детской комнаты в однокомнатной квартире часто используются стеклянные двери, в том числе раздвижные, а также стеклянные боксы-ниши. Данный вариант стоит достаточно дорого, но зато выглядит просто роскошно.

С этим читают