Как получить бесплатно гектар земли на дальнем востоке в 2020 году

Дальний Восток открывает земли для соотечественников

28 марта 2019 года вступил в силу закон, расширяющий действие программы «Дальневосточный гектар» на участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. Теперь у них появилась возможность оформить «дальневосточный гектар» еще до получения гражданства Российской Федерации«У соотечественников, проживающих за рубежом, появился новый стимул переехать на Дальний Восток. Теперь они могут не только получить гражданство России в упрощенном порядке и соответствующие пособия и льготы, действующие на Дальнем Востоке, но и бесплатно оформить землю по программе «Дальневосточный гектар» для реализации своих проектов или обустройства нового жилья», — рассказал генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Сергей Ховрат. Уже сегодня соотечественники могут оформить заявление на предоставление «дальневосточного гектара» в девяти регионах Дальнего Востока: Республике Саха (Якутия), Камчатском крае, Приморском крае, Хабаровском крае, Амурской области, Магаданской области, Сахалинской области, Еврейской автономной области и Чукотской автономной области. С 1 июля 2019 года для них станут доступны земельные участки в новых дальневосточных регионах — Забайкальском крае и Республике Бурятия при условии регистрации по месту жительства в этих регионах. Для оформления «дальневосточного гектара» соотечественникам надо иметь подтвержденную учетную запись на портале Госуслуги (ЕСИА), а при подаче заявления указать номер участника и прикрепить копию свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.«После заключения договора и выбора вида использования участка можно приступать к освоению участка. Безусловно, право оформить землю в собственность или долгосрочную аренду у соотечественников появится уже после приобретения гражданства Российской Федерации, как и у остальных граждан России при условии подтверждения надлежащего использования земельного участка», — добавил Сергей Ховрат. Напомним, что идея о расширении действия программы «Дальневосточный гектар» была впервые представлена осенью 2017 года на Восточном экономическом форуме Президентом России Владимиром Путиным. «Необходимо распространить возможности этой программы и на наших соотечественников, приезжающих на Дальний Восток из-за рубежа… Те, кто приезжают в эти регионы даже из-за границы, приезжают с желанием работать на этой земле, создавать крепкие многодетные семьи и, безусловно, этих людей надо поддержать», — сказал он. Соответствующий проект изменений в закон был подготовлен рабочей группой из Минвостокразвития России, Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и других ответственных за реализацию программы ведомств. Уже в апреле 2018 года законопроект был внесен на рассмотрение в Государственную Думу. Программа «Дальневосточный гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке бесплатно. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства садового участка или строительства дома, ведения подсобного хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока безвозмездного пользования участком гражданин может оформить его в собственность или длительную аренду.

Еще на эту тему 30.10.2019 Владимир Путин поручил разработать механизм поддержки создания инфраструктуры для «дальневосточных гектаров» 26.09.2019 Пилотный проект по обмену «порубочных билетов» на домокомплекты стартует в Приморье 18.07.2019 Президент подписал законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Забайкалье и Бурятию 09.07.2019 Госдума приняла в третьем чтении законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Забайкалье и Бурятию 27.06.2019 Депутаты поддержали законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Забайкалье и Бурятию во втором чтении

Жители Бурятии обзаводятся жильём и хозяйством на «дальневосточных гектарах»


Жители села Новая Брянь Заиграевского района Республики Бурятия, семья Солдатовых, построили дом и обзавелись хозяйством на участке, приобретенном в рамках программы «Дальневосточный гектар». Получатель земельного участка, Татьяна Солдатова, рассказала об освоении «гектара» Агентству по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике.«До «гектара» остро стоял вопрос, как быть, если нам откажутся дальше сдавать квартиру? Жизнь в съёмном жилье ненадежна, а хочется уверенности в будущем. И вот, стартовала программа – в феврале мы с мужем взяли 1,6 гектара в селе Новая Брянь», — рассказала Татьяна Солдатова. «Прямо у участка дорога, а также линия электропередачи. Меньше чем за полгода мы подключили электричество, расчистили участок, построили небольшой домик, баньку и гараж. Кроме того, перепахали поле и засеяли картошку и сделали грядки с овощами и зеленью».По словам Татьяны, обустройство участка проходит быстро, так как «гектар» находится в населенном пункте, а сотрудники администрации активно консультируют и содействуют в получении и подведении инфраструктуры. В настоящее время Солдатовы обустроили скважину на участке, так что теперь на их гектаре есть всё самое необходимое.«Уже сейчас мы иногда остаемся на участке, в собственном доме. Но к зиме хотелось бы его утеплить и тогда можно будет переехать на «гектар», — поделилась Татьяна. «Мы очень рады, что появилась такая возможность – взять землю и улучшить жилищные условия. Ну а в нашем случае – вообще исполняется давняя мечта».Напомним, оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе «Дальневосточный гектар» в ДФО взяли 83 тысячи человек. В 18 июля 2019 года Президент России Владимир Путин подписал закон, распространяющий программу «Дальневосточный гектар» на Республику Бурятия и Забайкальский край. «Гектар» в новых регионах Дальнего Востока реализуется в три этапа – с 1 августа 2019 года землю могли получить местные жители на территории своих регионов, с 1 февраля 2020 года – все дальневосточники, а с 1 августа 2020 года земля в Республике Бурятия и Забайкальском крае станет доступна для всех россиян и участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. По состоянию на сегодняшний день в Республике Бурятия землю получили 2,1 тысяча человек, а в Забайкальском крае – около 3,2 тысяч человек.

Как использовать землю

Одно из главных условий программы – гектар в Бурятии нужно не только выбрать и оформить, но и освоить. Можно обустроить дачу, возвести малоэтажный дом, заняться бизнесом и даже создать новое поселение. Причем получателям придется отчитаться о фактическом ходе работ через три года после подписания соглашения: подать декларацию. Если этого не сделать, то можно потерять все права на землю.

У выбранного участка уже может быть зарегистрированное назначение: например, под индивидуально-жилищное строительство или сельское хозяйство. А некоторые наделы только предстоит сформировать. Закон допускает изменение назначения: решить, как будет осваиваться земля, нужно в течение года после заключения договора.

Рис. 1. Как используют «гектары» в Бурятии

Почти половина участников проекта – 43% – на полученных наделах строят жилье. Еще 15% «гектарщиков» занимаются сельским хозяйством, а 12% – садоводством. Что касается бизнеса, то основная часть предпринимателей планирует использовать землю для развития туризма.


Сразу 4 гектара в районе села Ацагат Заиграевского р-на оформила семья Серебренниковых. Супруги задумались об организации собственного бизнеса по выращиванию и продаже овощей. Выбранный участок находится в удачном для земледелия месте: неподалеку течет река Уда. У пары подрастают трое детей, а в семье снова ожидается пополнение. «После рождения ребенка мы планируем получить еще два гектара, чтобы построить дом», рассказывает Эржена Серебренникова. 

Подробнее о проекте

Программа по выдаче земли на Дальнем Востоке стартовала со вступлением в силу федерального закона № 119-ФЗ от 01.05.2016. До 1 августа 2019 г. выбрать гектар можно было только на территории 9 регионов ДФО. Самые популярные из них – Приморский край, где наделы получила 21 тыс. чел., Якутия – 13,7 тыс. чел. и Хабаровский край – около 12 тыс. чел.

Затем в программу включились еще два региона – Бурятия и Забайкальский край. Это произошло после добавления этих районов в ДФО и подписания ФЗ-194 от 17.07.2019, вносящего изменения в основной законодательный акт, регулирующий правила проекта. Сначала с 1 августа 2019 г. участки выдавались только местному населению, а с 1 февраля 2020 г. претендовать на «гектар» имеют возможность те, кто проживают на территории ДФО.

С 1 августа заняться освоением земель смогут все россияне, а также иностранцы – участники госпрограммы переселения соотечественников. Такая этапность нужна, чтобы получить гектары в первую очередь могли люди, проживающие в республике, которые знают, как эффективно использовать ресурс.

Главные условия получения участка:

  1. Площадь – не более 1 га на человека.
  2. Можно направлять коллективные заявки – группой до 10 чел.
  3. Наделы выдаются в безвозмездное пользование на 5 лет.
  4. В этот период вносить деньги за аренду и налоги не нужно.
  5. По истечении срока можно бесплатно оформить землю в собственность или взять ее в долгосрочную аренду – до 49 лет. Зарегистрировать право можно и раньше, например, если на выделенной территории уже построен и введен в эксплуатацию жилой дом.
  6. Исключение – земли лесного фонда. Оформить в собственность такие наделы можно только после 10 лет аренды.

По данным портала Байкал Daily, проект вызвал у населения региона ажиотаж: с 1 августа по 1 февраля 2020 г. было подано 3 245 заявлений, по которым приняли 1 231 положительное решение и заключили 840 договоров о выдаче земли.

Одним из самых первых участок в селе Пестерево в Тарбагатайском районе получил Иван Галецкий. Раньше в этом месте находилась ферма – в планах молодого предпринимателя заняться ее восстановлением для разведения калифорнийских кроликов и выращивания овощей. Продавать Галецкий будет мясо и пушнину. Землю он получил в рекордно короткий срок: от момента подачи заявления до оформления договора прошло всего 18 дней.

Региональные меры поддержки

Государство для освоения выданных гектаров предлагает финансовую помощь: систему грантов, субсидий, социальных выплат и кредитных продуктов на льготных условиях.

Для большинства участников проекта наиболее актуальные меры поддержки – это помощь в приобретении жилья. Так, населению Бурятии доступна компенсация части стоимости строительства дома: можно единоразово получить до 200 м3 древесины по льготным ценам. Как показывает опыт других регионов ДФО, это позволяет сэкономить до 30% от общей суммы.

Еще один способ поддержки «гектарщиков» – предоставление «дальневосточной ипотеки» под 2% годовых. Максимальный размер кредита – 6 млн руб., а срок выдачи – 20 лет. Заявки на предоставление займа под ИЖС, по информации газеты «Номер Один», уже принимают три финансовых организации: Сбербанк, Дальневосточный Банк и АО «Ипотечная корпорация республики Бурятия».


Предусмотрены субсидии и для развития малого и среднего бизнеса (МСП). Самые популярные из них:

  1. Грант «Начинающий фермер»: безвозмездная помощь в создании фермерского хозяйства в размере от 1,5–3 млн руб.
  2. Выплаты и компенсации расходов в сфере животноводства, рыбоводства, растениеводства.
  3. Предоставление льготных кредитов и микрозаймов на покупку оборудования и других товаров для освоения участков.

На единовременную социальную выплату могут рассчитывать безработные «гектарщики», которые регистрируются в качестве юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Участники программы «Дальневосточный гектар» получили около 580 млн рублей господдержки

Эксперты Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) проанализировали статистические данные девяти субъектов ДФО, в которых реализуется программа «Дальневосточный гектар», чтобы выявить наиболее востребованные меры поддержки для получателей земельных участков. За время действия программы «Дальневосточный гектар» 1858 её участников воспользовались господдержкой. Общая сумма составила около 580 млн рублей. Наиболее популярны среди участников программы «Дальневосточный гектар» такие меры поддержки, как субсидии, стимулирующие животноводство в личных подсобных хозяйствах, грант на поддержку создания хозяйств, грант «Начинающий фермер», квота на заготовку древесины для ИЖС и субсидии на поддержку малых форм хозяйствования, микрозаймы.«Получатели «гектаров» пользуются существующими мерами поддержки, которые есть во всех регионах, а сумма оказанной поддержки за весь период действия программы «Дальневосточный гектар» уверенно приближается к 600 миллионам

Важно отметить, что из мер поддержки, действующих на Дальнем Востоке и подходящих для освоения земельных участков по программе «Дальневосточный гектар», треть была оказана именно получателям «гектаров», — рассказал генеральный директор АРЧК ДВ Сергей Ховрат. Наибольшая сумма выплат по различным мерам поддержки зафиксирована в Хабаровском крае – 319 миллионов рублей. В Сахалинской области получателям «дальневосточного гектара» предоставлена поддержка на 59 млн рублей, а в Приморье и Амурской области — на 49 и 48 млн рублей соответственно

В Республике Саха (Якутия) участники программы «Дальневосточный гектар» получили поддержку в общем объеме более 40 миллионов рублей.«За 1 квартал 2019 года наиболее активное предоставление мер поддержки было в Хабаровском крае. Участники программы «Дальневосточный гектар» получили гранты на развитие животноводческих ферм молочного направления на общую сумму 56 млн. рублей. Кроме того, 22 участника программы заключили договоры на заготовку древесины для собственных нужд», — подчеркнул Сергей Ховрат. Мерами поддержки можно воспользоваться, например, открывая бизнес, для развития сельскохозяйственных проектов или при строительстве личного жилья. Полный перечень действующих мер, которыми могут воспользоваться получатели «дальневосточных гектаров» размещен на сайте Агентства. Материалы на постоянной основе дополняются и актуализируются – в частности, в настоящее время специалисты Агентства формируют перечень мер, которыми смогут воспользоваться получатели «гектаров» в Забайкальском крае и Республике Бурятия, где программа «Дальневосточный гектар» начнет действовать с 1 июля 2019 года. Напомним, программа «Дальневосточный гектар» действует с 2016 года. В настоящий момент бесплатный земельный участок можно оформить в 9 субъектах Дальневосточного федерального округа. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства дачи или строительства индивидуального жилого дома, ведения своего хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта. По состоянию на начало июня 2019 года в программе «Дальневосточный гектар» принимает участие 75,4 тысячи человек. С ними заключено 52 тысячи договоров, по еще 5,6 тысячам заявлений уполномоченные органы приняли положительное решение о предоставлении земли и запущен процесс подготовки и подписания договора. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования участок можно безвозмездно получить в собственность или длительную аренду.

Еще на эту тему 04.03.2020 Поддержкой на сумму 850 миллионов рублей воспользовались получатели «дальневосточных гектаров» 01.02.2020 Юрий Трутнев: Программу «Дальневосточный гектар» будем поддерживать дальше 30.10.2019 Владимир Путин поручил разработать механизм поддержки создания инфраструктуры для «дальневосточных гектаров» 02.10.2019 ДА БЫТЬ ТАКОГО НЕ МОЖЕТ! ИПОТЕКА ПОД 2% (КАРТОЧКИ) 02.10.2019 ИПОТЕКА 2%. ВСЕ ГОВОРЯТ, А Я НЕ ЗНАЮ… (КАРТОЧКИ)

«Дальневосточный гектар» в Бурятии и Забайкалье: с 1 августа для всей России и соотечественников

1 августа 2020 года Республика Бурятия и Забайкальский край открывают свои «дальневосточные гектары» для жителей всей России, а также участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом. «Прошел год с момента запуска «Дальневосточного гектара» в Бурятии и Забайкалье. В программе участвовали сначала жители этих регионов, а потом и весь Дальний Восток. За это время землю в Бурятии и Забайкалье взяли около 5,5 тысяч человек – это лидирующий показатель предоставления «дальневосточного гектара» за год. С 1 августа 2020 года «гектар» будет предоставляться во всех регионах Дальнего Востока на единых условиях», — рассказал Сергей Ховрат, генеральный директор Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике. Согласно данным Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ» самый популярный вид использования участков в Бурятии и Забайкалье – индивидуальное жилищное строительство. В Республике Бурятия строительство жилья на «дальневосточном гектаре» выбрали 58% получателей участков, а в Забайкалье – 84%. Сельским хозяйством в Бурятии решили заниматься 34% получателей «гектаров», а в Забайкалье – 6%. Предпринимательскую деятельность выбрали по 6% в каждом из регионов. Для иных видов деятельности землю в Бурятии взяли 2%, а в Забайкалье – 3%. Развивать туризм планирует 1% в получателей земельных участков в Забайкалье. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет на сайте «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать использование участка. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Всего за время действия программы земельные участки по программе «Дальневосточный гектар» в ДФО взяли 83,5 тысячи человек. Напомним, 18 июля 2019 года Президент России Владимир Путин подписал закон, распространяющий программу «Дальневосточный гектар» на Республику Бурятия и Забайкальский край. Программа в новых регионах Дальнего Востока реализуется в три этапа – с 1 августа 2019 года землю могли получить местные жители на территории своих регионов, с 1 февраля 2020 года – все дальневосточники, а с 1 августа 2020 года земля в Республике Бурятия и Забайкальском крае станет доступна для всех россиян и участников Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Еще на эту тему 27.06.2019 Депутаты поддержали законопроект о распространении программы «Дальневосточный гектар» на Забайкалье и Бурятию во втором чтении

Эксперт Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке: «Дальневосточный гектар» нельзя предоставить третьим лицам

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке предупреждает – до оформления «дальневосточного гектара» в собственность землю можно использовать только самостоятельно или с привлечением подрядных организаций. Переуступка или передача участка третьим лицам невозможна, а предложения о внесении «дальневосточного гектара» в качестве доли в каком-либо предприятии – незаконны. В адрес Агентства поступили обращения граждан о работе ПО «Экополис», которое реализует проект, направленный на создание экопарков с использованием «дальневосточных гектаров». Организация предлагает гражданам получить земельный участок по программе «Дальневосточный гектар» и передать его в управление для осуществления на нём деятельности по извлечению прибыли с привлечением третьих лиц

Предложенные на сайте организации формы договоров не соответствуют действующему законодательству Российской Федерации – участие в проекте может привести к утрате права на «дальневосточный гектар».«Обращаем внимание на то, что «дальневосточный гектар» предоставляется гражданам на пятилетний срок в безвозмездное пользование. Только по итогам освоения земли и после получения права собственности появляется возможность распорядиться участком – например, передать в аренду или продать», — рассказал заместитель генерального директора Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке Кирилл Миронов

«Важно помнить, что право на «дальневосточный гектар» гражданину один раз – лишившись участка, получить новый будет нельзя». По словам эксперта Агентства, популярность программы «Дальневосточный гектар» приводит к повышенному вниманию предпринимателей: «На сегодняшний день есть масса способов, как объединяя усилия осваивать «гектары» и получать с этого прибыль. Так, к примеру, можно присоединиться к действующим сельскохозяйственным кооперациям и обрабатывать землю пользуясь общими техническими средствами, что позволяет существенно снижать расходы

Но существуют и незаконные предложения, сулящие беспрецедентную выгоду, не прикладывая рук, – тут надо быть осторожными», — прокомментировал Кирилл Миронов. «Отдельно хотел бы добавить, что мы просим сообщать нам о подобных предложениях через линию обратной связи программы «Дальневосточный гектар», — добавил он. Напоминаем, что обращения по программе «Дальневосточный гектар» принимаются круглосуточной бесплатной горячей линией по телефону 8 800 200 32 51, а также через форму, размещенную на сайте. Также жители РФ могут задавать вопросы по электронной почте через форму обратной связи на официальном сайте и через программу мгновенного обмена сообщениями Viber по номеру +7-977-823-47-27. Напомним, в настоящее время программа «Дальневосточный гектар» предоставляет каждому гражданину России, а также участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, право на безвозмездное получение земельного участка площадью до одного гектара на территории девяти субъектов Дальнего Востока. Оформление «дальневосточного гектара» проводится бесплатно, через интернет с помощью Федеральной информационной системы «НаДальнийВосток.РФ». В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года — задекларировать ход освоения. К завершению пятилетнего срока пользования гражданин может безвозмездно получить землю в собственность или длительную аренду. Закон предполагает свободу выбора земельных участков и видов использования земли: к примеру, можно взять участок площадью в 10 соток для обустройства дачи или строительства индивидуального жилого дома, ведения своего хозяйства, а можно и 10 гектаров, подав коллективное заявление, для фермерского или рекреационного проекта. Для освоения «дальневосточного гектара» предусмотрены меры господдержки – их перечень размещен на сайте Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке.


С этим читают