Аукцион моссоцгарантия по продаже квартир в москве

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ «МОСКОВСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ГАРАНТИЯ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7701026810

О компании: ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» ИНН 7701026810, ОГРН 1027700517162 зарегистрировано 11.09.1995 в регионе Москва по адресу: 127055, г Москва, улица Новослободская, дом 73 СТРОЕНИЕ 1. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 4 070 000,00 руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Бухтоярова Наталья Николаевна, ИНН . У организации 1 Учредитель. Основным направлением деятельности является «деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая».


Рейтинг организации: Высокий  подробнее Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ? Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 11.09.1995

ОГРН  ?   1027700517162    присвоен: 10.12.2002
ИНН  ?   7701026810
КПП  ?   770701001
ОКПО  ?   36569282
ОКТМО  ?   45382000000

Реквизиты для договора  ?  …Скачать

Проверить блокировку cчетов  ?

Контактная информация +7(4… Посмотреть ?

Отзывы об организации  ?: 0   Написать отзыв

Юридический адрес: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 127055, г Москва, улица Новослободская, дом 73 СТРОЕНИЕ 1 получен 09.08.2018 зарегистрировано по данному адресу: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Бухтоярова Наталья Николаевна

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 10.07.2013

Учредители ? () Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 4 070 000,00 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 4 070 000,00руб., 10.12.2002

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 87.90 деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС


не числится.

Лицензии:  ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Налоговый орган ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 7 По Г. Москве Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 09.08.2018

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер Дата регистрации
ПФР  ?   087101155258 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 15.08.2018
ФСС  ?   770600070977061 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 04.01.2001

Коды статистики

ОКАТО  ?   45286585000
ОКОГУ  ?   2300220
ОКОПФ  ?   65242
ОКФС  ?   13

Финансовая отчетность ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» ?

 ?

Финансовый анализ отчетности за 2019 год Коэффициент текущей ликвидности: 81 Коэффициент капитализации:

Рентабельность продаж (ROS): 0.1 Подробный анализ…

Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС): Сумма доходов: — 858 754 000,00 руб.

Сумма расходов: — 783 970 000,00 руб.

В качестве Поставщика:

,

на сумму

В качестве Заказчика:

,

на сумму

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Ответчик: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

, на сумму: 750 462,00 руб.

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС


По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» ?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ГУП «МОССОЦГАРАНТИЯ» ?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Реализация квартир через свободные торги

Моссоцгарантия функционирует с целью помощи пожилым гражданам в плане обеспечения им нормальных условий жизни. Суть договора пожизненного содержания с иждивением заключается в том, что после смерти пенсионера его квартира переходит в собственность государства. Далее власти города проводят аукцион квартир в Москве, в котором может участвовать практически каждый желающий. Организатором торгов выступает Департамент Москвы по конкурентной политике.

Следовательно, аукцион является государственным, что гарантирует его открытость и доступность для граждан, желающих приобрести квартиру из муниципального жилищного фонда. Разница в способах приобретения жилья у пенсионеров государством заключается в следующем:

  • При заключении договора пожизненного содержания с иждивением квартира подлежит продаже только после смерти пенсионера — до этого момента отчуждение жилья возможно только с согласия его законного владельца.
  • При заселении в социальные дома квартиры подлежат реализации после подписания соответствующего договора с их владельцами.

Моссоцгарантия аукцион проводит через сеть интернет. Достоверную информацию о проведении торгов можно узнать на официальном сайте ГУП или по телефону — 8 (499) 652-60-25. Для участия в свободном аукционе необходимо пройти процедуру подготовки.

Как купить квартиру через аукцион Моссоцгарантия

Участие в аукционе открытое, но получить доступ к торгам можно после выполнения соответствующих требований. Торги проводятся на двух электронных площадках: Сбербанк-АСТ и АО ЕЭТП. Последовательность действий следующая:

  1. Получить и зарегистрировать электронную цифровую подпись (ЭЦП) — примерные сроки составляют 1-7 дней.
  2. Зарегистрироваться на электронной торговой площадке — сроки регистрации не превышают 5 рабочих дней.
  3. Пополнить лицевой счет — необходимо для внесения задатка в размере 5% за каждый лот на аукционе.
  4. Подать заявку на участие в электронном аукционе по продаже недвижимого имущества — заявка подается в соответствии с правилами выбранной электронной площадки.
  5. Принять участие в электронном аукционе.

Результаты проведения аукциона, с ценами и адресами проданных объектов, вывешиваются на сайте Моссоцгарантии в разделе «Результаты». В плане цены здесь указывается начальная (стартовая) стоимость квартиры, а также конечная стоимость, за которую она была продана.

Источники информации:

Плюсы сотрудничества с Моссоцгарантией

ГУП Моссоцгарантия — единственное государственное предприятие, работающее в направлении заключения договоров пожизненного содержания с иждивением. Хотя частным и коммерческим структурам не запрещено заниматься подобной деятельностью.

Важно различать соглашения пожизненного содержания с иждивением и пожизненной ренты квартиры. Во втором случае пенсионер получает только денежное содержание, без продуктов и необходимого набора бытовых услуг

Моссоцгарантия работает именно в направлении денежного и натурального содержания получателя ренты. Прочие преимущества:

  • Единовременная выплата а размере 3% от рыночной стоимости жилого помещения.
  • Возможность выбора видов бытовых и социальных услуг, а также физических и юридических лиц, для оказания этих услуг.
  • Повышение денежного содержания с учетом роста величины прожиточного минимума в Москве.
  • Полная прозрачность сделки — фальсификации со стороны государственного предприятия исключены.
  • Возможность выбора формы и реквизитов для перечисления ежемесячной суммы денежного содержания.

Негосударственные компании, зачастую, предлагают более привлекательные условия. Но сотрудничая с ними, пожилые люди подвергают себя большому риску. Вероятность выхода на мошенников, особенно в столице, всегда крайне высока. Все расходы по оформлению сделки Моссоцгарантия берет на себя, что является еще одним существенным плюсом.

Что такое Моссоцгарантия

Моссоцгарантия — государственная служба, образованная по инициативе Правительства Москвы 30 августа 1994 года. Полное наименование муниципальной службы — Московская социальная гарантия. В настоящее время это государственное унитарное предприятие (ГУП). Подчиняется напрямую Департаменту труда и социальной защиты населения Москвы.


Основное направление деятельности — ведение целевых социальных проектов с целью обеспечения нормального уровня жизни незащищенным категориям населения. Через Моссоцгарантию Правительство столицы реализует наиболее значимые социальные городские программы. Работа ГУП проводится по следующим схемам:

  • Договоры пожизненного содержания.
  • Заселение социальных домов.
  • Противодействие коррупции.

При помощи этих мер, Моссоцгарантия становится собственником жилых помещений. Впоследствии, квартиры продаются через открытые торги, принять участие в которых может практически любой желающий.

Договор пожизненного содержания с Моссоцгарантией

Это один из видов договора пожизненной ренты, предусмотренного ст. 601 ГК РФ. Его суть заключается в том, что собственник жилой площади в Москве заключает с Моссоцгарантией соглашение, в рамках которого недвижимость переходит в собственность унитарного предприятия.

Взамен пенсионер может рассчитывать на пожизненное содержание в денежном и натуральном видах. До окончания срока действия договора, плательщик ренты не имеет права:

  • Отчуждать недвижимость — продавать, менять, закладывать в залог.
  • Регистрировать по адресу третьих лиц — без получения согласия получателя ренты (пенсионера).
  • Уменьшать размер денежного и натурального содержания получателя ренты.

Таким образом, собственник жилья обеспечивает себе нормальный уровень жизни, с сохранением права проживать в квартире пожизненно. Программа распространяется на пенсионеров, достигших 65 лет, а также на инвалидов I и II группы, достигших 60 лет.

Заселение социальных домов в Москве

Еще одна форма приобретения квартир Моссоцгарантией на территории столичного региона. Суть заключается в том, что пенсионер передает в собственность города свою квартиру, и взамен заселяется в благоустроенные социальные дома в районах Марьино и Митино.

Социальные дома обладают всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания пожилых людей

Здесь есть все самое важное для обеспечения достойного уровня жизни инвалидам, в том числе и колясочникам

Жители социальных домов освобождаются от уплаты за коммунальные услуги. В отношении каждого жильца предусматривается ежемесячное денежное довольствие. При этом все социальные выплаты — пенсии, пособия, дополнительные источники доходов, полностью сохраняются за пенсионером.

Отличием от первого варианта продажи квартиры государству является то, что пенсионер с момента заключения договора утрачивает право на пользование своим недвижимым имуществом. После того, как договор заключен, владелец квартиры переселяется в один из социальных домов.

Право на проживание в соцдоме сохраняется за жильцом пожизненно. Недостатком этого механизма является его необратимость. Квартира выставляется на открытый торг после переселения ее прежнего владельца.


С этим читают