Мир митино отзывы тех кто купил квартиру

ЖК «Мир Митино» – огромное разнообразие идей

Новый жилой комплекс строят в северо-западном районе столицы на территории  поселка Рождествено. Под корпуса выделена огромная территория в 58,1 га, что позволяет планировать и большое количество домов, и полноценную инфраструктуру.


Комплекс обещает быть настолько масштабным, что его размеры не вмещает генеральный план – на рисованном проекте изображены только дома первой очереди. Всего их будет 12:

  • 7 панельных корпусов в 11-25 этажей;

  • 5 монолитных 25-этажных башен.

Панельные дома строят по новой технологии «ДОММОС», что обещает высокое качество и отличные теплоизоляционные свойства перекрытий и стен. Категория домов – класс «комфорт», что обязывает застройщика серьезно отнестись ко всем видам работ.

Монолитные дома имеют вентилируемые фасады, отделку цветной клинкерной плиткой, уникальный внешний дизайн. Квартиры в этих корпусах можно купить «свободной планировки» и самостоятельно сформировать комфортное жилое пространство.

В корпусах 7 и 9 запланировано несколько вариантов апартаментов. Данная информация не указана на сайтах и в официальных группах, но легко находится в проектной документации.

Строительство ведет Capital Group, выступающая инвестором. Официальный девелопер – УК «Развитие». Непосредственно застройщик – фирма, созданная под данный проект – ООО «Рождествено».

Оценить добропорядочность подрядных организаций при такой иерархии сложно, хотя тылы у официального застройщика неплохие. Однако они не смогли нейтрализовать проблемы, которые уже возникают у ЖК «Мир Митино».

Продажа квартир: рассрочка не приветствуется

Продажа квартир в строящихся домах ведется по ДДУ «ФЗ-214» на достаточно привлекательных для клиентов условиях. За бронь менеджеры продавца просят 1% стоимости, но эта сумма пойдет в зачет цены квартиры при оформлении всех последующих документов. В случае отказа от сотрудничества несостоявшийся дольщик получит обратно только 0,7%.

Регистрация ДДУ затрат от покупателя не требует, оформление права собственности – или самостоятельно, или через застройщика.


В качестве расчетных средств фигурируют стандартные формы, но есть некоторые нюансы. Как «у всех»:

  • ипотека;

  • военная ипотека;

  • собственные средства;

  • материнский капитал.

Особенности:

  • трейд-ин – без возможности использования материнского капитала;

  • рассрочка – только на дома дальних очередей и без скидок.

В целом многие финансовые вопросы застройщик решает в индивидуальном порядке, поэтому вести диалог и выяснять все нюансы просто необходимо.

Также жильцы могут купить место в подземном паркинге. Цена в диапазоне 1,21-1,66 млн. рублей за машиноместо. Есть семейные объединенные парковки по стоимости 850 тысяч рублей за каждое место.

Приятные акции

Застройщик постоянно проводит финансовые каникулы и предлагает отличные скидки покупателям. Самые популярные программы:


  • скидка при полной оплате;

  • особые условия для пенсионеров;

  • выгоды для больших семей;

  • скидки многодетным семьям и молодоженам.

Транспортная доступность: номинально – есть

Описание жилого комплекса и даже карты вдохновляют автомобилистов и пешеходов. Для каждой группы есть свой повод радости.

Автолюбители оценят:

  • близость МКАД;

  • Пятницкое шоссе;

  • Волоколамское шоссе.

Пешеходам понравятся 20 минут пешей прогулки до ближайшей станции метро «Пятницкое шоссе».

В реальности же все не так позитивно.


Чтобы выехать на любую крупную трассу, автовладельцам придется постоять в пробке на однополосной дороге. Аналогичная ждет и при возврате домой. Прогнозировать быстрое передвижение при имеющихся транспортных магистралях практически нереально.

В долговременном проекте у правительства Москвы предусмотрено строительство новой магистрали, которая пройдет от Пятницкого до Путиловского шоссе – с выходом на МКАД. Но сроки создания данной трассы неизвестны.

Пешеходам тоже придется думать. 20 минут до метро – это хорошо, хотя и далековато. Но метрополитен – почти единственная возможность выехать из данного микрорайона. И это неприятно.

Экология: многое стоит обдумать

Первоначальный анализ экологической ситуации района – положительный. Вредных производств нет. Промышленная зона одна и та на удалении от ЖК. Есть электродепо «Митино», но вредных выбросов от него нет – только шум.

Почему же на экологической карте данный район выделен как несильно благоприятный. Причины:

  • низкая обеспеченность лесами;

  • близость крупных транспортных магистралей.

Но даже не это критично для будущих жителей. Проблемой становится – ЛЭП. Линии электропередач изначально проходили по территории будущего детского сада. Их обещали демонтировать и перенести. Демонтаж и перенос был, но только частичный – ЛЭП по-прежнему высятся на территории ЖК «Мир Митино» в опасной близости от корпусов.

Маленький бонус. Недалеко от жилого комплекса находятся Новогорский лесопарк и река Сходня с охраняемой природно-парковой территорией. На некотором удалении – Митинский лесопарк. Погулять и подышать свежим воздухом возможность найдется.


С этим читают