Дружелюбный сосед: почему миллениалы выбирают коливинги и микрожилье

Компактная жизнь

Еще один тренд, созвучный коливингам, — микрожилье, дома и квартиры площадью менее 30 кв. м. Авторы исследования Gottlieb Duttweiler Institute отмечают, что основные тренды городской жизни в XXI веке — это индивидуализация и уплотнение. Сегодняшние технологии позволяют эффективнее использовать даже самую небольшую площадь, поэтому даже 17 кв. м. могут стать относительно комфортным жильем — особенно учитывая, что миллениалы предпочитают больше тратить на путешествия и досуг, а не на квартиры, где они зачастую проводят совсем немного времени.


Если главное преимущество коливингов — это общение и жизнь в популярных районах городов за умеренную плату, то микрожилье открывает возможности в том числе для освоения загородных территорий. Так, большой популярностью пользуются контейнеры для грузов, переделанные в крошечные домики: на YouTube даже можно наблюдать за процессом создания такого жилища. Еще один вариант — сборные, или модульные, дома — они отличаются не только компактными размерами, но и мобильностью. К тому же они позволяют экономить и не брать дополнительные займы: у 60% владельцев такой жилплощади нет долгов по кредитам, а у 55% больше сбережений, чем у владельцев обычных домов.

Те, кто не готов отказаться от удобства больших городов, но при этом не рассматривает для себя стиль жизни, присущий коливингам, могут найти микроквартиры в старых домах и новостройках, построенных специально под крошечные апартаменты. В этом случае дом может объединять около 20-25 квартир площадью до 30 кв. м без общего пространства.

Мировой опыт

Микрожилье – обычное явление для развитых стран. Оно популярно в фешенебельных районах мегаполисов со стремительным ритмом жизни. Микрожилье выбирают люди с активной жизненной позицией. Они питаются в ресторанах, обслуживаются в прачечных, для хранения сезонных вещей арендуют специализированные боксы, занимаются спортом, посещают музеи и выставки, экономят время на дороге до офиса или до места учебы.

Они пользуются доступностью всех благ цивилизации, сконцентрированных в центре мегаполисов. В Нью-Йорке, Лондоне, Париже, Берлине можно снять квартиру с жилой площадью 10-15 кв. м, а для Токио жилье в 5-6 квадратов – привычный формат.

Миниатюрная красота

Муниципальные власти и теоретики городского планирования тоже обратили внимание на микрожилье. В прошлом году мэр Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти призвал построить к 2021 году в городе 100 тысяч новых жилищ, и это призыв подтолкнул к действию исследовательский центр CityLAB при Калифорнийском университете

В прошлом году мэр Лос-Анджелеса Эрик Гарсетти призвал построить к 2021 году в городе 100 тысяч новых жилищ, и это призыв подтолкнул к действию исследовательский центр CityLAB при Калифорнийском университете.

Специалисты центра разработали прототип Backyard BI(h)OME — микрожилья площадью 46 квадратных метров, сделанного из пластика и стали.

Image caption Проект My Micro NY, представленный бюро nARCHITECTS: по блочному принципу

Его можно построить в заднем дворе своего дома и сдавать квартирантам, или поселить в нем родственников — что в теории должно помочь в борьбе с дефицитом недвижимости.

В Нью-Йорке пошли даже дальше: в 2012 году тогдашний мэр города Майкл Блумберг организовал архитектурный конкурс на разработку первого дома на Манхэттене, состоящего из микроквартир.

Мэр сделал для этого проекта исключение из правил городского планирования (в настоящее время жилье в нью-йоркских новостройках должно иметь площадь минимум в 37 квадратных метров).

Победил проект My Micro NY, представленный бюро nARCHITECTS. В очередь на эти новые жилища уже встали 55 покупателей.

«Мы хотели подчеркнуть прелесть небольшого пространства», — говорит один из основателей nARCHITECT Эрик Бандж.

Одно из примененных в проекте решений — высокие потолки в стиле лофта и большие окна, что придает квартире площадью от 23 до 34 квадратных метров ощущение пространства и света.

Еще один дизайнерский ход — размещение микроквартир в здании с четырьмя стройными башнями, которое хорошо вписывается в ландшафт многоэтажного города.

Архитекторами двигали и практические соображения. Чтобы максимально эффективно использовать площадь здания, основной упор был сделан на помещения общего пользования.

Создатели Micro NY называют проект «сообществом», в котором есть тренажерный зал, большая открытая терраса с видом на Эмпайр-стейт-билдинг и общая гостиная с телевизором. В подвале у каждого жильца есть бесплатное пространство для хранения вещей.

Квартиры проекта My Micro NY, как и большинство другого микрожилья, производятся на заводах блоками, которые перевозятся к нужному месту на грузовиках и собираются как конструктор Lego.

Такое жилье существенно менее вредно для экологии, чем традиционное строительство из кирпичей или железобетона: его дешевле транспортировать и собирать, а после сборки готовые микроквартиры дешевле отапливать или охлаждать кондиционером.

Image caption Микрожилье вовсе не означает низких потолков и крошечных комнат

Есть и определенные сложности, например, банальный вопрос вентиляции: как устранить запахи от приготовления еды? Или, в случае YO! Home, как выделить под кроватью достаточно места, чтобы из-под нее мог выползти человек, случайно оказавшийся под ней в момент опускания?

Существуют препоны и в правилах городского планирования: обычно минимальный размер квартиры-студии строго регламентирован.

Банджу пришлось пристально следить за тем, чтобы размеры производимых на заводе элементов строго соответствовали чертежам. «Если бы вдруг мы случайно потеряли всего один сантиметр, то квартира сразу оказалась бы не соответствующей стандартам», — рассказывает он.

Вудроф с готовностью признает, что микрожилье подойдет не каждому. «Если вы собрали внушительную подшивку старых журналов и хотите, чтобы они лежали у вас дома стопками, то лучше, пожалуй, поискать другое обиталище», — замечает он.

Но проект YO! Home уже привлекает к себе внимание в самых разных уголках мира, от Сан-Франциско до Хельсинки. Следующий шаг — сделать эти квартиры индивидуально конфигурируемыми

Вудроф хотел бы, чтобы клиенты могли заказать себе в интернете желаемый интерьер, выбрав цвет стен, материал пола и так далее

Следующий шаг — сделать эти квартиры индивидуально конфигурируемыми. Вудроф хотел бы, чтобы клиенты могли заказать себе в интернете желаемый интерьер, выбрав цвет стен, материал пола и так далее.

«Надеюсь, — улыбается он, — что мы станем «Кока-колой» в области новых домов. 25 квартир в этом маленьком доме разлетятся как горячие пирожки».

Перспективы малогабаритного жилья в москве

Учитывая повышенный спрос и желая получить максимальную выгоду, московские риелторы повышают цену за квадратный метр в эконом-секторе. Так, в августе 2019 года цена за квадратный метр эконом-жилья по сравнению с июлем выросла в среднем на 8%. Однако за счет сокращения площади выставляемых на продажу мини-квартир средний предполагаемый бюджет сделки снизился тоже на 8%.


Московские застройщики стремятся максимально удовлетворить покупательский спрос и увеличивают количество мини-квартир в новых жилищных проектах. Зачастую это происходит либо за счет уменьшения доли остальных квартир, либо за счет уменьшения площади самих апартаментов при одновременном увеличении количества выставляемых лотов.

В последние годы застройщики премиум-класса, воспользовавшись любовью москвичей к малогабариткам, начали внедрять такие объекты и в свои проекты. К примеру, в элитном комплексе, расположенном всего-то в 500 м от Кремля, тоже предусмотрены малогабаритные апартаменты. Ну, конечно, в объектах премиум-класса должны быть и супер-мега-малогабаритки. Поэтому площадь их начинается с 46 кв. м. Но по сравнению с соседними апартаментами по 159 кв. м эти квартиры все-таки малогабаритные.

В мегаполисах, в том числе и в Москве, микроквартиры всегда будут востребованы. Мегаполисы – это, прежде всего, площадка для карьеры, учебы, это территория людей, у которых нет времени на обустройство быта.

Однако когда человек захочет завести полноценную семью, он обязательно приобретет жилье где-нибудь подальше от центра, в экологически чистом районе. Но это будет уже не микроквартира.

Психология и экономика

Попробуйте провести эксперимент: напишите в любом браузере «микроквартира». Поисковая сеть выдаст много привлекательных картинок.

— Очень часто слышу просьбу про визуальное расширение пространства, — говорит дизайнер Алла Журкович. Клиентов с квартирами общей площадью в 15–19 м² у нее никогда не было, но люди с маленькими квартирами обращаются часто. — Самый простой способ сделать квартиру больше — зеркала, но уже в процессе клиенты часто от них отказываются из-за бюджета или страха покалечиться. Нередко во время встречи с заказчиком я задаю себе вопрос: как все его пожелания уместить в таком маленьком помещении? Конечно, мы всегда находим решение. 

Но любуясь красивыми фото в сети, нужно здраво оценивать свои собственные возможности. Потенциальные обладатели таких студий — не самые платежеспособные граждане. Вряд ли среднестатистический выпускник вуза, в лучшем случае получая среднюю по Новосибирску зарплату, после въезда в такую квартиру сможет позволить себе дизайнерский ремонт. 

Впрочем, иногда внимание на микрожилье обращают и вполне состоятельные горожане. Речь идет о тех, кто покупает такую квартирку поближе к работе, чтобы меньше времени проводить в пробках

На новую студию эти люди смотрят не как на семейное гнездышко, а как на запасной аэродром. Такие примеры есть в Москве и широко распространены за рубежом.

— Конечно же, многие хотят увеличить помещение за счет лоджий и балконов, — продолжает дизайнер. — Был у меня один заказчик, у него «однушка» и четыре члена семьи. Он просил на балконе разместить кухню, а есть предлагал по очереди… Пришлось искать варианты, чтобы семья не отказывалась от совместной трапезы.

Когда Алена с мужем заехали в новую квартиру, ремонт сделали сами, но быстро — за пару месяцев. Однако место в студии приходится экономить до сих пор:

— Какой-то кухонный шкаф же должен быть, надо куда-то и вещи складывать. А так… Хочешь не хочешь, сразу все лишнее приходится выкидывать, многим жертвовать, потому что места почти нет, хранить негде.

— На рынке недвижимости в Новосибирске такие квартиры появились лет семь назад. И сразу стали пользоваться высоким спросом: эти студии очень быстро покупают, поэтому их строят до сих пор, — заключает Алиона Басс.

А что у нас?

В России еще пару лет назад идея коливингов считалась экзотичной и даже утопичной: цены на аренду такого жилья в столице предполагают, что в сообществе будут жить люди с довольно высоким доходом — а они, как правило, предпочитают более автономные форматы проживания. Это неудивительно: пресловутая коммуналка до сих пор ассоциируется скорее с неприятным и вынужденным опытом, чем с осознанной экономикой шеринга. Хотя есть и удачный пример экспериментального жилья с общими зонами — популярный в начале 2010-х годов среди людей творческих профессий дом Наркомфина.

Однако в крупных городах России, как и во всем мире, становится все больше цифровых кочевников, которые готовы объединяться с единомышленниками в коливингах. Характерно, что один из самых известных и крупных российских коливингов расположен за городом — это творческое коммьюнити Деревня в Можайском районе, созданное командой дизайн-завода Flacon. Резиденты, купившие участок стоимостью 60 тыс. руб. за сотку, становятся полноправными участниками сообщества и получают возможность участвовать в принятии важных для коливинга решений. Из более доступных вариантов — аренда домов-контейнеров или номеров в хостеле, позволяющая примерить на себя новый образ жизни.

И если серьезно вкладываться в российские коливинги пока никто не готов, то микрожилье уже вызывает интерес со стороны застройщиков, а также пользуется определенной популярностью у покупателей. Аналитики компании «Инком-Недвижимость» прогнозируют рост спроса на микроквартиры площадью 18-30 кв. м, связывая это со снижением платежеспособности граждан из-за кризиса, вызванного пандемией коронавируса.

Подписывайтесь на Telegram-канал РБК Тренды и будьте в курсе актуальных тенденций и прогнозов о будущем технологий, эко-номики, образования и инноваций.

Общежитие по интересам

«Миллениалы изобрели коммуналку», — так иронично отреагировали в рунете на новости о том, что среди молодых и творческих все большей популярностью пользуются совместные форматы жилья. Явление получило название «коливинг» — и, вопреки мемам, с обычной советской коммуналкой у него не так уж много общего.

Из-за высоких цен на аренду и необходимости выплачивать студенческий заем около 35% молодых людей от 18 до 34 приходится оставаться с родителями. В этой ситуации коливинг для многих становится отличной возможностью наконец-то начать самостоятельную жизнь без непомерных трат.Коливинги появились как ответ на заоблачные цены на аренду в больших городах. Исследование Urban Institute показало, что 53% молодых людей в США не собираются приобретать собственное жилье, потому что не в состоянии оплатить первоначальный взнос, а 28% уверены, что снимать квартиру намного удобнее.

Главное, что дает своим обитателям коливинг — это возможность за относительно скромную плату жить в престижных районах со всей необходимой инфраструктурой — от кафе и спортзалов до клиник — в шаговой доступности.

Однако дешевизна — не главное, за что миллениалы ценят такой образ жизни. В основе коливингов лежит идея о сообществе близких по духу людей, разделяющих не только жилую площадь, но и общие ценности, а зачастую и профессию. Такой формат подразумевает, что резиденты снимают небольшие комнаты, похожие на номера в хостелах, а также пользуются общими пространствами — библиотеками, кинозалами, столовыми и даже огородами и курятниками. Таким образом, помимо очевидной выгоды жильцы получают возможность без лишних усилий социализироваться именно тогда, когда им этого хочется, а также работать в комфортном для себя режиме. Это полностью отвечает запросам так называемых цифровых кочевников — фрилансеров, предпочитающих не задерживаться долго на одном месте.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «МИКРОЖИЛЬЁ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7702384230

О компании: ЖСК «МИКРОЖИЛЬЁ» ИНН 7702384230, ОГРН 1157746498832 зарегистрировано 03.06.2015 в регионе Москва по адресу: 127051, г Москва, бульвар Цветной, дом 30 СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ VII КОМН 16. Статус: Ликвидировано. Размер Уставного Капитала — руб.

Руководителем организации является: Ликвидатор — Федоров Артем Николаевич, ИНН . У организации 0 Учредителей. Основным направлением деятельности является «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».


Статус: ? Ликвидировано

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 03.06.2015

Дата ликвидации: 04.10.2017

ОГРН  ?   1157746498832    присвоен: 03.06.2015
ИНН  ?   7702384230
КПП  ?   770201001

Юридический адрес: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 127051, г Москва, бульвар Цветной, дом 30 СТРОЕНИЕ 1, ПОМЕЩЕНИЕ VII КОМН 16 получен 03.06.2015 зарегистрировано по данному адресу: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Ликвидатор ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ЛиквидаторПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Федоров Артем Николаевич

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 13.02.2017

Учредители ? ()

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 68.32 управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Налоговый орган ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 2 По Г.москве Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 03.06.2015

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер Дата регистрации
ПФР  ?   087107081889 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 11.06.2015
ФСС  ?   770706546377071 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 05.06.2015

Финансовая отчетность ЖСК «МИКРОЖИЛЬЁ» ?

В качестве Поставщика:

,

на сумму

В качестве Заказчика:

,

на сумму

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ЖСК «МИКРОЖИЛЬЁ» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ЖСК «МИКРОЖИЛЬЁ» ?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ЖСК «МИКРОЖИЛЬЁ» ?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Коливинг в деревне

В сербской деревушке Моркин обосновался коливинг Morkin House Of Ideas, рассчитанный на 32 человека. Его резиденты — цифровые кочевники со всего мира: Сербия не входит в Евросоюз и шенгенскую зону, поэтому здесь останавливаются те, кто не хочет продлевать визу и пережидает 90-дневный срок.

Население деревни с 1950-х годов сократилось на треть, молодежь предпочитает уезжать в города, и многие дома на улицах пустуют. Основатели коливинга верят, что инициатива поможет вдохнуть в Моркин новую жизнь: резиденты устраивают открытые для всех мероприятия и сами принимают активное участие в деревенской жизни. Кроме того, большая часть персонала коливинга — жители деревни, у местных же House Of Ideas закупает еду и другие товары.

Зачем их строят?


Хотя эту крошечную квартиру официально и называют студией, в среде риэлторов ее именуют «конурой». Можно ли считать ее полноценным жильем, предстоит решить самим гражданам.

Планировка Путинки (микроквартира в Москве)

«Путинка» наверняка подойдет иногороднему студенту, у которого попросту нет средств на оплату нормального жилья. Возможно, пригодится она и одинокой бабушке, которая не слишком требовательна к степени комфорта. Именно малообеспеченных граждан стоит считать той целевой группой, которая может заинтересоваться данным малопривлекательным предложением. Интересно, имеются ли в такой крошечной квартире окна. Ведь без постоянного притока воздуха длительное пребывание в ней превратиться в каторгу. Хотя для жителей Гонконга «Путинка» наверняка стала бы пределом мечтаний. Ведь они умудряются жить в микроквартирах на 2 на 5 кв.м.

Кстати тренд на малозаметное, но уверенное снижение размеров жилплощади является довольно устойчивым. Почему-то он совпал со временем президентствования нынешнего российского лидера.

При желании для такой печальной тенденции можно отыскать и вполне логичные объяснения. Можно вспомнить и о затянувшемся мировом кризисе, и о снижении доходов наших сограждан. При этом рост населения городов не замедляется. Однако причиной увеличения числа жителей является не скачок рождаемости, а непрекращающийся поток мигрантов. Вот и приходится справляться с проблемой одновременной с ее появлением. На смену «хрущовкам», давно высмеянным нашим населением, пришли «Путники». Неужели они призваны увековечить память о нынешнем государственном лидере?

Многоуровневая квартира в Мадриде

Альберто Браво, совладелец бренда We Are Knitters, превратил квартиру с площадью 21 кв. м и потолками почти 4 метра в вертикальный дом, разделенный на уровни при помощи лесенок и переходов. В центре квартиры — гостиная, на одном конце которой кухня и ванная (уровнем выше и ниже соответственно), а на другом по такому же принципу расположены мастерская и спальня. Несмотря на ограниченную площадь, архитектурной студии MCC вместе с Альберто удалось не только сделать помещение максимально функциональным, но и придать ему индивидуальность при помощи декора: на 21 кв. м нашлось место и растениям, и скульптурам, и даже вязаной голове слона на стене.

«Путинка» — меньше парковочного места

Строители такого жилья наверняка преследует важнейшую цель – максимально ущемить россиян в квадратных метрах. На столичном рынке массово появились «Путинки», площадь которых достигает всего 11 кв.м. Стоимость такой «уютной» комнатушки «каких-то» 3 млн. рублей. «Путинками» застраиваются участки в Нижегородском районе и в Западном Дегунино. На территории таганского района за них попросят большую сумму – примерно, 3,9 млн. руб.

Однако планировка такой квартиры будет уж слишком компактной – кухню от кровати отделяет лишь один шаг. Не слишком хорошими будут впечатления и от совмещенного санузла. Если же придется установить мини-диванчик (детскую кроватку), то положение жителей «путинки» и вовсе может стать безвыходным.

Смысл в постройке таких «шкафов» является весьма сомнительным. Ведь условия для проживания человека должны быть достойными.

Кохаузинг для женщин за 50

Несмотря на то, что коливинги ассоциируются с молодостью и мобильностью, такой формат успешно адаптируют под себя и люди старшего поколения. На севере Лондона, в районе Барнет, с 2016 года существует комплекс из 25 квартир с общими пространствами, в которых проживают женщины старшего возраста. Этот проект инициирован Older Women’s Co-Housing project (OWCH) — в партнерстве с ассоциацией Housing For Women активистки смогли добиться выделения земли и строительства домов, отвечающих всем потребностям пожилых людей. Что примечательно, члены OWCH принимали непосредственное участие во всех этапах проектирования комплекса с помощью специально разработанных протоколов коммуникации с девелопером.

В отличие от большинства коливингов, здесь все решения принимаются исключительно силами жильцов. Ханна Уитли, исследовательница рынка жилья и земли в New Economics Foundation, считает, что именно кохаузинги позволяют сообществам контролировать все жилищные вопросы, в то время как коливинги являются для застройщиков лишь очередным способом выжать прибыль.

Резиденткам OWCH взаимная поддержка и совместные занятия позволяют продолжать вести активный образ жизни и оставаться полноценными членами сообщества. Для Британии, где 70% одиноких пожилых людей — женщины, это важная инициатива, которая способна снизить их потребность в медицинской и социальной помощи.

Дизайн для жизни

Микрожилье — это не просто последний писк архитектурной моды. Эта концепция позиционируется как одна из составляющих целого набора инструментов и методик, которые позволили бы вдохнуть новую жизнь в спальные районы западных городов.

«Есть много свидетельств того, что современный покупатель недвижимости в Лондоне заинтересован скорее не в вещах, а в жизненных впечатлениях», — говорит Пол Харбард, основатель и финансовый директор лондонской компании Pocket, занимающейся компактной застройкой.

Современные технологии заменяют собой все больше предметов, позволяя, по его словам, «избавиться от многих вещей, которым раньше придавалось большое значение — к примеру, от книг и компакт-дисков».

Image caption Саймон Вудроф, до того как придумал Yo! Home, основал сеть микроотелей Yo! Hotel

Харбард рассматривает микрожилье как орудие борьбы с городскими гетто и опасным разделением районов на богатые и бедные.

Компания Pocket не продает свое жилье людям с доходом выше определенной суммы и проверяет вторичный рынок, чтобы проконтролировать доступность на нем своих квартир. Фирма строит свои проекты на пустырях и в бывших промзонах.

«Это решение явно лучше, чем дальнейшее расширение городских границ или застройка озелененных пространств», — считает Харбард

Что важно, такой подход позволяет ключевым категориям бюджетных городских работников — учителям, медсестрам, полицейским — жить в центре города

Запад и Восток

В рёкане, традиционной японской гостинице, горничная на ночь раскладывает для гостей спальный коврик-татами, а утром сворачивает его и подает завтрак и обед в той же самой комнате.

В YO! Home применен такой же характерный для Востока подход, при котором мебель рассматривается как портативная обстановка, а не как фиксированный элемент интерьера.

«Нажать кнопку и подождать 10 секунд, пока опускается кровать — это ничем не сложнее, чем пойти в другую комнату или на другой этаж. Нужно просто привыкнуть к другому стилю жизни», — замечает Джек Спарриер, управляющий директор YO! Home.

По его мнению, однокомнатная студия в западном стиле, в которую втиснуто максимум мебели и вещей, попросту неудобна: «Куда сесть — на диван или на кровать?»

Один из вариантов решения этой дилеммы — установить складную кровать на пружинах, которая в убранном виде поднимается вертикально к стене.

Но Вудроф искал более продвинутое решение, которое сыграло бы роль японской горничной в рёкане и пришлось бы по душе любителям новых технологий в быту (каждый YO! Home, как автомобиль, сопровождается многостраничным руководством по эксплуатации, и каждый подъезд таких квартир будет обслуживаться специальной группой техподдержки).


С этим читают