Новостройки зеленограда с отделкой и московской пропиской

Строительство в Старом городе

В отличие от района Крюково в старой части города мест под масштабную застройку практически не осталось. Дома планируются точечно, на месте сноса старых зданий в рамках государственной программы по обновлению жилищного фонда. Жилье в новых корпусах относится к комфорт-классу и предусматривает формирование внутренней инфраструктуры – круглосуточной охраны, видеонаблюдения, развития торгово-сервисной сети.


«Лесное озеро»

Дом монолитный, с навесным керамогранитным фасадом. Проект предусматривает продажу 230 квартир от 29 до 101 кв.м. На первом и втором этажах торговые и коммерческие помещения. Объекты передаются покупателям без отделки. Характерны просторные кухни, видовые окна, балконы, лоджии, раздельные санузлы.

Западная сторона высотки выходит на школу, а из северных окон видно озеро Чёрное. Южная часть дома смотрит на детский сад. Общедоступные помещения оформлены с дизайнерским ремонтом и оснащены современным техническим оборудованием. На первых этажах расположены магазины, прачечная, химчистка, кафе, аптека. Двор огорожен и круглосуточно охраняется.

На территории ЖК предусмотрена стоянка на 140 машиномест, а под зданием подземный паркинг на 91 место. Выход на нижнюю автостоянку для жильцов секций В, Г, Д доступен прямо из подъездного холла.

Цены


Верхние этажи трёх средних секций предусматривают наличие собственных застеклённых террас с выходом на крышу. Квартиры в высотке:

  • студии 28–33 кв. м, цена 4,4 млн RUB;
  • однокомнатные 50–54 кв. м, 6,6 млн RUB;
  • двухкомнатные 64–81 кв. м, цена 8,5 млн RUB;
  • трехкомнатные 91–101 кв. м., 12,2 млн RUB.

Кухни большие, просторные площадью 14-16 кв. м. Каждое жилое помещение имеет балкон или лоджию. Для всех жильцов предусмотрена возможность установки кондиционера – прикреплены корзины под внешние блоки. Объекты компания реализует с черновой отделкой в свободной планировке. Приобрести площади можно с единовременной оплатой, в кредит и с рассрочкой.

В помощь покупателю

  • О покупке квартиры у застройщика
  • Статьи по ипотеке в новостройках

В базе данных Выберу.Ру собраны предложения 2020 года по продаже квартир в новостройках от застройщика, актуальные спецпредложения, цены. Мы помогаем найти выгодные условия и купить квартиру в Москве и Московской области напрямую у застройщика, не тратясь на услуги агентств-посредников.

Сервис делает поиск нового жилья максимально быстрым. На странице для каждой компании указано общее количество объектов в вашем городе, а также число сданных и строящихся ЖК, кликнув на которые вы сможете выбрать новостройки на любом этапе строительства. Чтобы выгодно купить квартиру в ипотеку в Москве и Подмосковье, перейдите на страницу объекта, где вы увидите информацию о жилом комплексе, цены на квартиры и примерные расчет выплат.

Покупать новые квартиры от застройщиков выгодно: цены указаны за квадратный метр, без наценок от посредников, а сотрудник центра продаж жилого комплекса подробно расскажет вам об особенностях дома. Кроме того, покупка квартиры в новостройке от застройщика с отделкой или без нее намного безопаснее, чем через третьих лиц – вы можете быть уверены, что ваши деньги получит именно строительная компания.

Вопросы по ипотеке

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику? В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Основные документы, необходимые для получения ипотеки в новостройке. Заполненная анкета, паспорт РФ, трудовая книжка и ее копия, справка о доходах по форме НДФЛ2 или форме банка, для пенсионеров необходим документ, который подтверждает пенсионные начисления, копия налоговой декларации и трудового договора, копия дипломов, договор на участие в долевом строительстве, все необходимые документы со стороны застройщика.

В чем плюсы ипотеки в новостройке? Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Когда лучше покупать квартиру в ипотеку в новостройке? По мнению многих экспертов в области недвижимости, а также риэлторов, самый удачный момент для вложения ваших денег – это покупка квартиры по ипотечной программе в новостройке, которая готова к сдаче на 70%. Стоимость квартиры может быть выше, но есть уверенность в том, что строительство не будет заморожено на начальном этапе и ваши деньги не пропадут.

Новостройка или в готовое жилье: в каком доме брать квартиру в ипотеку? Как правильно рассчитать стоимость ипотеки Особенности ипотеки в новостройках

Выберите новостройку


Новостройки до миллиона рублей Новостройки до 2-х миллионов рублей

Однокомнатные квартиры в новостройках Двухкомнатные квартиры

Географическое расположение

Эксклав находится северо-западнее основной части столицы. 37 км до центра Москвы, в 20 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. На юге граничит с Химками. В ЗелАО много лесопарковых зон, скверы, дендрарий. Недалеко от поселения – Истринское водохранилище, красивейшее место Подмосковья. К услугам собственников объектов в новостройках Зеленограда от застройщика с московской пропиской:

  • дворцы культуры;
  • стадионы;
  • Ледовый дворец;
  • гипермаркеты;
  • музеи;
  • театры и др.

В административном округе есть политехнический, медицинский колледж, НИИ «МИЭТ», педагогический факультет Московского педуниверситета. Поселение условно делится на две части – Старый и Новый город. Линия раздела проходит по железной дороге.


С этим читают