Оформление ипотеки на новостройку со всеми тонкостями и нюансами + топ 5 актуальных предложений банков в 2020 году

Не советую, один сплошной беспредел и обдираловка!

Орел


Взять товар в кредит-пожалуйста! И карту получите, а как проблемы-решайте их сами!!! А условий у этого якобы банка никаких!!! Отделения банка только в некоторых городах, ситуации разные есть, но вот в сбербанк приходишь и решаешь… Или даёшь номер карты, и другой человек может погасить твой кредит. А в этом мтс, отделений-не доедешь, не долетишь, так ещё и самим ехать нужно, другие люди в том городе, где есть отделение не могут оплатить даже по реквизитам. Отстой. Никому не советую. Но, что больше всего возмутило, так это то, что при обращении об отсроченном платеже или кредитных каникулах(т.к в связи с короновирусом я оказалась на бирже) банк передал моё дело (аж 1000рублей) коллекторам. Позорищщще, а не банк.

19 июня 2020, 20:04 110

Иванова Елена оставил(a) отзыв о Россельхозбанке:

Лучшие предложения августа:

  • Кредиты
  • Займы
  • Кредитные карты
  • Ипотека
  • Рефинансирование
  • Автокредиты
  • Все предложения

Кредит наличными от 9 до 34.5% от 80000 до 3000000 ₽ от 13 до 60 мес.


На все про все от 7 до 25.5% от 51000 до 1300000 ₽ от 12 до 60 мес.

Для работников ОПК и военнослужащих от 8.5 до 20.1% от 100000 до 3000000 ₽ от 12 до 84 мес.

Ноль сомнений от 7.9 до 24.9% от 50000 до 1500000 ₽ от 12 до 60 мес.

Взять кредит на ремонт квартиры или дома в Москве

Ремонт квартиры или частного дома ассоциируется с хлопотами и большими тратами. Особенно, если он капитальный, а не косметический. Оплатить все расходы сразу трудно, поэтому решение сделать ремонт квартиры в кредит — иногда единственный выход. Подскажем, какую ссуду для этого лучше оформить в Москве и где выгоднее ее взять.

Целевая ссуда

Целевой кредит на ремонт квартиры банки выдают для конкретной задачи — обустройства жилья. Это наиболее выгодный вариант, так как ссуда оформляется под низкий процент. Ставка выше ипотечной, но существенно ниже по сравнению с потребительской. Для новоселов существуют специальные программы с мягкими условиями кредитования.


Чтобы получить такую ссуду, нужно:

  • Заключить договор со строительной компанией.
  • Составить смету (предварительные расходы можно подсчитать с помощью онлайн калькулятора).
  • Подготовить бумаги, подтверждающие целевое использование финансов (узнайте их перечень на сайте или в офисе банка).

К недостаткам целевого кредитования относится факт того, что вы не сможете ремонтировать жилище сами. Деньги наличными вы не получите — они будут переведены на счет компании, которая будет ремонтировать дом. Сэкономить на услугах строительной фирмы не получится. Если вы и не планировали заниматься обустройством сами, то это будет лучший выбор.

Потребительское кредит

Выберите потребительский кредит на ремонт дома или квартиры, если для вас в приоритете:

  • Простота оформления. Для зарплатных клиентов и при небольших займах достаточно предъявить только паспорт. В других случаях могут понадобиться справки о доходах и дополнительные бумаги, которые докажут, что вы сможете выплатить долг.
  • Возможность использования денег на любые цели. В банке не спросят, куда вы потратите кредитные средства.

Главные недостатки такого кредитования — это ограничение по сумме и высокая процентная ставка. Но если предложенной банком суммы вам хватает, и вы хотите сделать ремонт жилья своими руками, то это лучший вариант. Так вы сэкономите на услугах строительной компании.

Оба кредита можно оформить под залог или без него, с поручителями или без них. Выше мы размесили список предложений от банков Москвы. Изучите их, чтобы решить, стоит ли брать вообще кредит на ремонт коттеджа или квартиры, и какой из них лучше.

Кредиты по условиям в Москве:

Как оформить кредит на ремонт

Ипотека на ремонт жилья предполагает залог недвижимости, для ремонта которой используются заемные средства. Условия ипотечного займа на ремонт значительно отличаются от условий ипотеки на покупку жилья. Ссуда выдается в максимально короткие сроки и с минимальным количеством документов.

Ипотека на ремонт квартиры предусматривает ряд обязательных требований, которые нужно учитывать заемщику:

  • Ремонтируемое жилье становится залогом;
  • Размер займа не может превышать 70% от стоимости квартиры;
  • Максимальный срок возврата кредита не более 10 лет;
  • Процентные ставки от 14 до 20%;
  • Для оценки жилья требуются услуги оценщика;
  • Ремонтные работы будут проводиться официальным подрядчиком, с предоставлением сметы и договора.

В отличие от потребительского кредита, ипотечный займ на ремонт квартиры имеет основной плюс – возможность оформить крупную сумму на несколько лет.

К минусам ипотеки на ремонт являются высокие процентные ставки и дополнительные расходы услуг оценщика и нотариуса, оплата страховки .

Особенности

Ипотека на ремонт жилой недвижимости имеет следующие особенности:

  1. Обязательное требование обеспечения по договору (залог жилья).
  2. Длинный срок погашения задолженности (вплоть до 30 лет по некоторым программам).
  3. Уровень процентных ставок будет выше, чем по классической ипотеке, и ниже, чем по потребительским займам.
  4. Необходимость получения банком оценки потенциального залогового объекта (в виде профессионального отчета от аккредитованной оценочной компании).
  5. Целевой характер использования заемных средств (потребуется подтвердить траты, так как разрешается направлять кредитные средства только на проведение ремонтных работ, покупку строительных и сопутствующих материалов, а также покупку мебели).

Обозначенные особенности подтверждают распространенное мнение о том, что данная ипотека выгодный способ отремонтировать квартиру. Однако придется подтвердить платежными документами, сметой и договором на что именно будут потрачены кредитные деньги.


С этим читают