Восстановление свидетельства на квартиру при утере или краже

Содержание

Как восстановить потерянное свидетельство в 2019 году

Регистрационное свидетельство является одним из важных документов. Если он потерян, то необходимо обратиться в регистрационную службу, в которой он был получен. Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.


Еще надо предъявить правоустанавливающий документ — это может быть договор дарения или купли-продажи, свидетельство на вступление в наследство и т. д. Дубликат регистрационного свидетельства будет оформлен в течение месяца. О его выдаче сделают соответствующую запись в Единый реестр прав.

В дубликате регистрационного свидетельства указываются все сведения, которые содержались в утраченном подлиннике. Вверху этого документа ставится пометка: <взамен утраченного>. А внизу делают удостоверительную надпись, в которой ставится дата выдачи и номер потерянного свидетельства, причина выдачи дубликата, сведения о собственности и другая важная информация.

Если необходимо восстановить регистрационное свидетельство, которое подтверждает право долевой собственности, то порядок действий такой же. Отличие только в том, что все собственники должны обратиться в единую регистрационную службу.

Выдача паспорта физическим лицам – порядок и особенности

Технический паспорт – что это за документ Технический паспорт – это официальная бумага, в которой описывается текущее состояние объекта недвижимости, а также последние существенные изменения по данному объекту, в первую очередь – перепланировки.

Каждый технический паспорт содержит два приложения – ведомость помещений, а также план поэтажный. Технический паспорт нужен в таких случаях:

  1. получение ;
  2. расчет налога на квартиру.
  3. покупка квартиры;
  4. оформление перепланировки;
  5. экспертиза жилья;

В некоторых случаях он также требуется для оформления прописки в квартире третьего лица.

Получает документ хозяин квартиры, а не строительная компания (как иногда трактуется). В том случае, когда квартира готовится к продаже, оформлением тех паспорта должен заниматься продавец. Внешний вид паспорта Технический паспорт имеет стандартизированный бланк.

Как правило, он имеет несколько страниц.

Он выдается на фирменном бланке, имеет следующие структурные части:

  1. экспликация к поэтажному плану.
  2. адресный план;
  3. общие сведения о квартире, включая количество комнат, этажность, кадастровый номер;
  4. план квартиры поэтажный;

Узнать, как именно выглядит документ, вы можете в государственных учреждениях, а также на их официальном сайте. Где выдают технический паспорт Выдачей данного документа занимаются две организации: БТИ, а также ПИБ. В основном все мероприятия по оформлению технического паспорта на объект недвижимости берет на себя именно БТИ, поэтому туда и стоит обращаться при внесении изменений в документ, его первичном оформлении, а также утере.

Услуги, предоставляемые БТИ или же ПИБ не являются бесплатными. Заказчик должен оплатить изготовление документа на общих основаниях.

Стоимость оформления технического паспорта При заказе технического паспорта заказчик должен оплатить госпошлину в размере 900 рублей.

Дополнительно придется доплатить за срочность, если клиент желает сократить сроки подготовки документа, цена может возрасти вдвое. Законом не предусмотрены льготы на данные услуги, не зависимо от статуса клиента.

Порядок выдачи документа Процедура заказа технического паспорта достаточно проста. Заказчику нужно обратиться в БТИ, пожать документы по праву собственности, паспорт, подтверждающий личность, а также написать заявление на выдачу документа.

Сотрудники службы БТИ назначат дату осмотра площади техником (если это необходимо), также дату выдачи документа на руки. После этого заказчику выдается расписка о получении у него документов.

Далее БТИ проверяет состояние недвижимости, запрашивает данные по конкретной квартире и в установленный срок предоставляет готовый бланк.

Дополнительные бумаги, необходимые при подаче заявления на тех паспорт:

  1. лицевой счет из ЖКХ.
  2. планы и договора перепланировки;
  3. форма 7 в случае приватизации квартиры;
  4. справка о смерти владельца, если паспорт оформляется наследниками;

Подготавливают паспорт в течение 7-ми дней (если была заказана срочная услуга) или же в течении 14-ти, если клиент не настаивал на быстром получении паспорта. Отметим, что срок действия технического паспорта законодательством не ограничен.

Последовательность действий при восстановлении

Общество с ограниченной ответственностью осуществляет свою деятельность в соответствии с документами, которые называются учредительными. В 2018 году основным в этом пакете является устав организации, который оформляется и утверждается предпринимателями на первом собрании до обращения в ФНС с заявлением о регистрации ООО.

Оригинал устава в обязательном порядке передается инспектору с остальными необходимыми документами. На руки учредитель получает копию устава, заверенную налоговым органом по всем правилам, а оригинал остается на хранении в государственном ведомстве. Это облегчает возможность восстановления бумаги, если она потерялась.

В этом случае нужно просто обратиться в отделение ФНС, где было зарегистрировано общество с ограниченной ответственностью, и получить копию.

Вариантов восстановления учредительных документов несколько. Выбор зависит от того, что было утеряно – только устав или и другие документы ООО, которые могут иметь значение при обращении.

Процесс восстановления


Некоторые граждане думают, что в случае утраты правоустанавливающей документации они теряют правомочия на свой объект недвижимости. На деле все обстоит далеко не так. Специалисты говорят о том, что мнение относительно возникновения трудностей при подтверждении прав пользования определенным видом объекта, является ошибочным. Единственное, с чем могут быть связаны сложности, это с тем, что гражданину потребуется собрать определенный пакет документации для подтверждения своих правомочий.

Такие бумаги передаются в уполномоченный орган. С целью восстановления утраченной документации на жилое помещение собрать потребуется:

  • акт, посредством которого удостоверяется личность гражданина;
  • квитанция, указывающая на внесение пошлины;
  • копии потерянного акта, если такие есть;
  • другие документы, которые могут выступать гарантами наличия прав на определенный объект.

Информация!

В последнем случае это могут быть соглашения о купле или продаже, дарственные или оформление наследственных правоотношений. Когда возникла необходимость восстановить свидетельство, то обратиться следует в инстанцию, которая уполномочена на выдачу. В данном случае, это Росреестр. Сотрудникам указанного органа требуется передать оформленное заявление на получение дубликата и указать причину утраты.

Предусматривается несколько вариантов, при использовании которых получится подать заявление относительно восстановления свидетельства:

  • при обращении к единому порталу государственных услуг;
  • личное посещение отделения Росреестра и составление заявления в бумажном формате;
  • обращение в подразделение многофункционального центра;
  • использование почтового отправления, при этом акты потребуется вложить в виде копий, которые прошли процедуру заверки в нотариальной конторе.

Внимание!

Если гражданин желает подать документацию при использовании электронной формы, то ему нужно понимать, что применяться должна электронная подпись

Важной особенностью выступает то, что правомочием на обращение наделен гражданин, который является владельцем конкретного имущества. Данная услуга предоставляется при использовании возмездной основы

Оплатить потребуется государственную пошлину. Величина платежа находится в зависимости от того, кем производится процедура оформления. Если это гражданин, то заплатить ему нужно 350 рублей. При внесении оплаты организацией сумма увеличивается до тысячи рублей.

Как восстановить несохраненный документ Word

Отмена предыдущей операции

Редактируя или внося правки в документы Word, некоторые пользователи предпочитают использовать сочетание Ctrl+Z или стрелочку отмены действия для отмены предыдущей операции. Это очень удобный способ вернуть документ в прежнее состояние. Но данный способ имеет ограниченное количество операций отмены. А потому восстановление последней сохраненной версии файла будет более предпочтительным методом восстановления.

Как восстановить пересохраненный документ

Кликните меню Файл в верхнем левом углу, откроется окно, как на предыдущем изображении. Посмотрите в раздел Управление документом, где указаны все автоматически сохраненные версии файлов, которые отсортированы по времени сохранения.

Просто кликните на нужной версии, и она откроется в новом окне, в котором можно выбрать Сравнение (с текущей версией файла) или Восстановить.

Конечно же, можно найти автоматически сохраненные версии файла и на компьютере в упомянутом ранее каталоге для автовосстановления и, дважды кликнув на нужной версии файла, повторить указанную в предыдущем абзаце процедуру.

Как восстановить несохраненный документ Word

Хуже, если вы закрыли без сохранения документ, в котором было сделано много изменений, к тому же предыдущие автоматически сохраненные версии на вкладке Файл не отображаются. В таком случае единственным вариантом найти последнюю автоматически сохраненную версию файла – это заглянуть в папку на компьютере, куда настроено автоматическое сохранение файлов.

Если вы не помните, в какую папку было настроено автоматическое сохранение файлов Word, то путь к этому каталогу можно посмотреть в параметрах Word: Файл > Параметры > Сохранение > Каталог данных для автовосстановления. Файл автосохраненной версии имеет формат .asd.

После того, как нужный файл будет найден, просто кликните по нему дважды и откройте с помощью Word. Файл откроется в новом окне, в котором можно выбрать Сравнение (с текущей версией файла) или Восстановить.

Чем опасна потеря паспорта?

Для начала давайте разберёмся какие опасности таит в себе ситуация потери паспорта гражданина Р. Ф. Ведь многие задаются вопросом- Потерял паспорт РФ что делать? Может, ничего? Все обойдётся? Или его необходимо восстанавливать?. Вот, чем может быть опасна такая ситуация:

  1. Первое и, пожалуй, самое неприятное, что грозит вам в этой ситуации, это то, что вашим основным документом могут воспользоваться злоумышленники. На вас могут оформить кредит или ссуду, или же просто использовать ваши паспортные данные для совершения какого-либо деяния, попадающего под действие Уголовного кодекса РФ.
  2. Второе, вы не сможете купить билет на поезд или самолёт, не получится подтвердить свою личность в банке, а если вас остановит полиция, то вы можете быть задержаны для выяснения обстоятельств и установления вашей личности.
  3. Третье, нашим российским законодательством определено, что человек, который своевременно не сообщил об утрате паспорта, и, следовательно, значительное время проживал без паспорта, должен оплатить административный штраф.

Именно поэтому, если вы потеряли документ, необходимо срочно написать заявление. Не бойтесь бумажной волокиты при восстановлении документов, ведь неприятности, которые ждут вас при отсутствии паспорта таят в себе намного больше негатива, чем очереди и при написании заявления.

Чем быстрее вы отреагируете на ситуацию и обратитесь в официальные органы, тем меньше шансов на то, что все вышеперечисленные неприятности станут реальными. Идите в отделение полиции с вопросом — Утерян паспорт, что делать?

Реквизиты и сроки для оплаты

Как говорилось выше, после того, как человек получает уведомление о наложении штрафа, ему нужно будет как можно быстрее внести требуемую сумму, чтобы избежать возможных проблем от сотрудников государственных органов. На сегодняшний день предусматривается возможность использования терминалов, в которых можно просто ввести требуемые реквизиты, а в случае необходимости можно сделать из дома то же самое, пользуясь банковским онлайн сервисом.

При этом стоит отметить, что с 2019 года воспользоваться дистанционной оплатой можно также с помощью сервиса Госуслуги, в то время как раньше данная услуга предоставлялась только тем гражданам, которые проживали на территории Новосибирской, Новгородской или же Московской областей.

Установленная сумма административного штрафа должна быть перечислена на протяжении 60 дней с момента вынесенного решения, а в противном случае санкции могут увеличиваться.

Если потеряны все документы на квартиру – что делать?

В такой ситуации самое главное не начать паниковать. Но при этом и терять время так же нельзя.

Правильная последовательность действий будет следующей:


Для начала нужно обращение в местное отделение Росреестра и написать заявление об утере или пропаже документов

Так же в обязательном порядке пишется заявление о том, что невозможно производить регистрационные действия с недвижимостью без присутствия собственников. Именно на основании указанных выше заявлений в Россреестре специалистами производится отметка, на основании которой блокируются все действия с недвижимостью, осуществляемые по доверенности. В первую очередь принимать такие меры предосторожности нужно для того, что бы избежать ситуации, когда мошенники могут воспользоваться поддельной документацией и совершить противоправные действия.. Отметим! К вопросам документов, связанных с недвижимостью, всегда нужно относиться максимально внимательно

Их утрата может привести к весьма серьёзным последствиям, сопровождаемыми долгим и изнурительным судебным разбирательством.

Отметим! К вопросам документов, связанных с недвижимостью, всегда нужно относиться максимально внимательно. Их утрата может привести к весьма серьёзным последствиям, сопровождаемыми долгим и изнурительным судебным разбирательством.

Как восстановить нужные или все документы?

Практически все документы восстанавливаются по месту расположения самого объекта недвижимости, однако на сегодняшний день многие из них возможно восстановить и с помощью Многофункциональных центров. Обратиться Вы можете как в центр по месту проживания, так и в самый близлежащий к Вам. В остальном, как правило, получение дубликатов производится там же, где оформлялась в собственность квартира.

В первую очередь – устанавливающие право

К таким документам будут относиться договора дарения, купли-продажи, обмена или установления наследования. Вам потребуется обратиться в организацию, где заключалась имевшая место сделка. Как правило, после Вашего запроса направляется прошение о выдаче дубликата из архива учреждения.

Полезный совет

Если Вы не уверены в том, какие могут потребоваться документы в Вашей ситуации, то мы настоятельно рекомендуем воспользоваться бесплатной юридической консультацией на нашем сайте. Квалифицированный специалист поможет Вам в Вашем вопросе. Так как недвижимость можно получить в собственность различными путями, при разных обстоятельствах, то наилучшим вариантом будет заказать звонок специалиста в любое удобное для Вас время.

Следующий шаг – подтверждающие право собственности

При оформлении квартиры в собственность выдается соответствующий документ, который это приобретенное право подтверждает. К таким документам относится свидетельство о праве на собственность. Именно его уже можно будет восстановить после того, как у Вас будут на руках документы, восстановленные в первую очередь.

Для того чтобы восстановить Свидетельство о праве собственности на квартиру, Вам потребуется:

  • Обратиться в Федеральную регистрационную службу (туда, где изначально был получен документ);
  • Предоставить паспорт собственника и документ, который установил право на собственность (договор купли-продажи, дарения и прочие);
  • Написать заявление на получение дубликата свидетельства;
  • Оплатить требуемую госпошлину за получение дубликата.

Дубликат свидетельства будет выдан Вам в течение месяца после подачи заявления. Примечательно то, что выданный дубликат будет практически идентичен оригинальному документу. То, что он выдан вторично, будет отмечено в верхней и нижней части.

Информация!

Если квартира принадлежит Вам не полностью и Вы являетесь собственником ее доли, то Вам потребуется присутствие каждого из собственников. Исключений в данном случае быть не может, ведь при долевой собственности вся процедура получения дубликата должна быть проведена при личном присутствии всех собственников.

И, в завершение, технические документы

Кадастровый и технический паспорта квартиры можно получить только если у Вас имеются вышеописанные документы, уже восстановленные. Справки из БТИ точно так же возможно получить при наличии устанавливающих право документов и свидетельства о праве собственности.

Кадастровый паспорт восстанавливается в Отделе Кадастра и Картографии. Помимо написания заявления, Вам необходимо будет оплатить госпошлину за восстановление. Внесение госпошлины потребуется и для кадастрового плана, но не стоит переживать относительно ее размера. В среднем она составляет 200 руб. за один документ.

Технический паспорт восстанавливается в БТИ. Вам необходимо будет обратиться туда и написать соответствующее заявление. Само восстановление займет не более месяца, но необходимо учитывать то, что может потребоваться техническая экспертиза. Она проводится сотрудником БТИ, который выезжает по данному адресу, если последняя инвентаризация была более пяти лет назад.

Полезный совет

Мы настоятельно рекомендуем при восстановлении технических документов иметь при себе паспорт, а также все восстановленные ранее бумаги. Все это может потребоваться Вам как для указания информации из них, так и для предоставления копий (в редких случаях оригиналов). Более подробно о времени восстановления Вам смогут сказать уже по месту обращения.

Поврежденный документ или проблема с программным обеспечением?

Документ Word может быть поврежден по нескольким причинам, которые помешают вам открыть его. Такое поведение может быть вызвано повреждением документа или шаблона, на котором основан документ. Ниже перечислены некоторые типы такого поведения:

  • Многократное перенумерование существующих страниц документа
  • Многократное восстановление разрывов страниц в документе
  • Неправильная структура и форматирование документа.
  • Вывод на экран нечитаемых знаков.
  • Вывод сообщений об ошибках во время обработки.
  • Зависание компьютера при открытии файла.
  • Любое другое нестандартное поведение, которое не соответствует обычной работе программы.

В некоторых случаях повреждение документа не является причиной подобного поведения

Важно определить, поврежден ли документ или проблема связана с программным обеспечением. Для устранения этих факторов выполните следующие действия

  1. Убедитесь, что подобное поведение не наблюдается при работе с другими документами. Попробуйте открыть другие документы Word, чтобы увидеть, возникает ли та же проблема. Если они открываются правильно, то проблема может быть с документом Word.
  2. Убедитесь, что подобное поведение не наблюдается при использовании других программ Microsoft Office. Если это так, то проблема может быть с другим приложением или операционной системой.

Если при выполнении какого-либо из этих действий будет выявлено, что проблема заключается не в документе, необходимо устранить проблему с Word, набором Office или установленной на компьютере операционной системе.

Как восстановить кадастровый паспорт

Если у вас на руках находится полученный ранее документ, желательно проверить все данные, которые в него вписаны, на предмет соответствия их действительности. За то время, пока квартира пребывает в вашей собственности, на нее могли быть наложены или, наоборот, сняты обременения.

Полученный много лет назад паспорт уже не отражает состояние дел на сегодняшний момент и не служит официальным документом, подтверждающим право на недвижимость. Так что утеря кадастрового паспорта никак не отразится на совершении сделки: вас в любом случае заставят взять актуальную выписку из ЕГРП.


Саму выписку можно получить тремя различными способами:

  • обратиться напрямую в Роскадастр;
  • через сайт Госуслуги;
  • посредством многофункционального центра.

Все они обращаются к одному и тому же источнику, содержащему сведения об объекте недвижимости: Государственному реестру. Разница только в том, что в кадастровой палате вас могут поджидать очереди, заказанную через сайт выписку нужно на чем-то распечатать, зато в МФЦ очередей никогда не бывает, нужно только заранее записаться к специалистам. На руки вы получите распечатанный и заверенный документ.

При получении данных через сайт Росреестра или https://www.gosuslugi.ru/ документ будет заверен электронной подписью отправителя, однако там же можно заказать неофициальную версию, которая даст вам сведения из Роскадастра, но юридической силы не имеет. Такой документ окажется полезен при планирующейся покупке недвижимости: вы получите сведения о предполагаемом объекте сделки и обезопасите себя от мошенников. А вдруг квартира находится в залоге? В случае заключения сделки с недобросовестным продавцом вы потеряете и жилье, и деньги.

Чтобы восстановить кадастровый паспорт необходимо обратиться в следующие органы:

  • Кадастровую палату.
  • МРЦ

Что необходимо для этого

Для того чтобы восстановить паспорт участка в 2020 году, понадобится пройти непростую процедуру.

Чтобы облегчить ее, можно представить одну из бумаг:

  • свидетельство факта передачи земли во владение;
  • решение судебного органа;
  • договор, согласно которому земля была куплена, взята в аренду, передана в наследство и так далее;
  • акты о свидетельстве законности процедуры выдела.

Лучше всего воспользоваться для восстановления следующей рекомендацией:

  • Обратиться в службы государственной власти. Потребуется запросить и получить выписку из Росреестра для подтверждения данных об участке и его владельце.
  • Если же в Росреестре не содержится подобная информация, то понадобится отправиться в специальные комитеты, которые решают земельные вопросы. Как правило, в таких органах имеются архивы, где можно найти интересующую информацию и получить данные о территории.
  • Процедура предоставления выписки платная, для юридического и физического лица цена будет различаться.
  • Заявление рассматривается в течение пяти дней. Если же информацию предоставить не получается, то орган должен обосновать причину отказа.
  • Юридическую силу имеет только документация, полученная из Росреестра. Если же получить данные из БТИ, то они являются только ознакомительными и могут выступать в качестве подтверждения, которое прилагается к основному пакету документов.

Необходимые документы

Для восстановления утерянного кадастрового паспорта необходимо предоставить пакет документации, а именно:

  1. Паспорт лица, подающего заявку
  2. Заявление с просьбой выдачи нового паспорта
  3. Технический план дома
  4. При необходимости анализ экспертизы жилого помещения
  5. Квитанция на уплату государственной пошлины

При подаче копий документов необходимо нотариальное заверение.

Как восстановить договор купли-продажи

В этом случае существует три варианта восстановления. Это зависит от оформления соглашения купли-продажи квартиры:

  • При оформлении соглашения в простой письменной форме, которая была разрешена с января 2006 года и без удостоверяющей подписи нотариуса, нужно обратиться в государственную регистрационную службу. В ее архиве хранится копия договора купли-продажи, которую передали туда после регистрации права на квартиру. После того как будет уплачена госпошлина, регистрационный орган выдаст дубликат, заверенный печатью.
  • Если потерянный договор купли-продажи на квартиру был заключен в нотариальной конторе, то в этом случае собственник должен обратиться к нотариусу с заявлением о его утере. Оплатив услуги нотариуса, заявитель получит дубликат.
  • Копию потерянного договора купли-продажи можно сделать со второго экземпляра, который имеется у продавца. Если договор заключался в простой письменной форме в промежуток времени с 1996 до 1998 года, когда отменили обязательное удостоверение нотариусом, а закон о единой регистрации не был в силе, то восстановить договор купли-продажи возможно только при получении ксерокопии у продавца. Если его найти не удалось, тогда договор восстановить нельзя.

В этом случае собственнику, потерявшему договор купли-продажи, нужно с заявлением обратиться в БТИ. Здесь выдадут справку, подтверждающую владельца квартиры. Также справку можно получить в налоговой инспекции, в которой подтверждается уплата налога на имущество этим владельцем. Налоговая служба может подтвердить, что этот заявитель в определенное время является налогоплательщиком, так как в этом органе фиксируется смена собственника квартиры.

Виды документов на квартиру

Каждый человек, проживающий в собственной квартире обязан иметь при себе все положенные по закону документы. Если по каким-то причинам оказывается, что перечень документов неполный, то следует в самые кратчайшие сроки начать процедуру восстановления.

Документы на жилье потребуются не только для совершения определенных сделок с имуществом, но и при оформлении социальных пособий и выплат, субсидий и т.д

Потому крайне важно, чтобы все документы на квартиру находились у собственника

Правоустанавливающие

Правоустанавливающими документами признано считать определенный перечень документов, которые служат подтверждением того, что конкретный человек имеет право владения и пользования жилым помещением.

Выдать документы данной категории могут только специалисты Росреестра.

По сути, правоустанавливающая документация является первоисточником, который помогает подтвердить права собственности граждан. К ним относят различные договора, судебные акты, свидетельство о праве собственности и многое другое.

Правоудостоверяющие

Данная категория подтверждает права владения на квартиру, а также те материалы, которые утверждают сам факт принадлежности недвижимости определенному человеку. Документация данного типа необходима для на завершающих стадиях регистрации.

К правоудостоверяющим документам относят свидетельство о регистрации права собственности, различные государственные постановления и многое другое.

Технические

В техническую документацию вносятся все сведения о жилплощади, в частности параметры и размеры квартиры. Также в обязательном порядке указывается материал, из которого изготовлено жилье.

Кроме того, в документацию технического плана вносятся данные по каждой комнате. Из которых состоит жилище, в частности их размеры и т.д. Довольно часто можно увидеть, что в техпаспорте также указывается первичная цена жилья, которая имеет существенную разницу с рыночными показателями.


С этим читают