Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? простая инструкция

К какому домоуправлению относится дом по адресу

Как оказалось, отвечает за дом КП «Житло-Сервис», а не «инициативная группа». Тема: Номер Жэка написан на квитанции. Бывали случаи, когда расчетный цент находился в соседнем доме, а в тот, к которому мы приписаны были, ехать приходилось через несколько кварталов, хотя и тот и другой ЕИРЦ были по одному району.


Здесь никто и понятия не имеет к какому я отношуьс ТСЖ по адресу где я зарегистрировнаа у родителей. Что ТСЖ я знаю, это не судь какое название, я в вопросе просто написала чтобы люди понимали… У бабушки здесь ТСЖ в соседнем доме, мой ТСЖ на Герасимовской был раньше, потом на Руставели, сейчас не знаю…В любом случае звонить только в понедельник. Когда-то он был огорожен, есть развалины дома. Там есть общая электронная база машин с указанием владельцев.

Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора

Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись. Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.

Когда требуется вызов сантехника

Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:

  • Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
  • Замена прокладок.
  • Регулировка бачка унитаза.
  • Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
  • Устранение протечки трубопроводов и кранов. Поскольку для этого требуется пайка отверстий или замена устаревших деталей, потребуется вызов сантехника из жэка.

К разряду бесплатных относятся и работы по поддержанию в порядке общего имущества многоэтажного дома. В таких случаях пригодится номер телефона Жэка, который можно найти на сайтах управляющих компаний.

Список платных услуг ЖКХ еще более внушителен. Например, вызвать сантехника жэка в Москве на возмездной основе придется, если надо поменять унитаз, срок эксплуатации которого не закончился, смеситель для умывальника или смывной бачок, а также в некоторых других случаях.

Дез Москвы оказывает эти услуги далеко не безвозмездно. Каждый месяц с жителей взимают плату, которая обозначается в квитанции как «Ремонт и техническое обслуживание жилого помещения». Поэтому, что касается таких организаций, как Жек номер телефона должен быть всегда под рукой. Правда, вызвать слесаря из жэка даже за деньги непросто: их часто задействуют на устранении аварий, и ждать приходится несколько дней.

Как выбрать электрика

Среди бесплатных работ, предусмотренных в договорах управления домом, есть те, которые выполняет электрик. Это, например, ремонт электрической проводки, в том числе и на лестнице. Вызвать электрика из жкх можно по телефону диспетчерской дэз по адресу дома.

К платным услугам относится замена неисправных выключателей и розеток, прокладка электрической проводки, установка датчиков света и движения, подключение электроплит, ремонт дверных звонков, настройка системы электрического подогрева полов и многое другое.

Специалист должен выдать жильцам кассовый чек или квитанцию об оплате. Когда от этой обязанности уклоняются, нужно настоятельно потребовать или позвонить в диспетчерскую. Если работа будет выполнена некачественно, это поможет доказать свою правоту.

Перед тем как вызвать электрика из жэка в москве, стоит почитать специальные форумы и узнать о приблизительной стоимости услуг. Иногда пригласить хорошего частника обходится дешевле, чем мучиться с недотепой, который будет неделю решать проблему бесплатно.

Стоит ли платить за вызов частного мастера

При возникновении бытовых трудностей вопрос, где найти специалиста, становится самым актуальным. Есть только одна проблема: к бесплатным работникам прилагается полный перечень недостатков, о которых рассказывают анекдоты. Любителей выпить и просто халтурщиков среди них немало, и работу таких горе-мастеров приходится исправлять долго.

Поэтому жильцы нередко выбирают второй вариант: вызвать сантехника по адресу, который работает в частном порядке. То же самое касается и услуг электриков.

Качество их услуг обычно выше, но выбирать таких специалистов надо грамотно . На откровенный демпинг вестись не стоит, ведь хороший мастер не будет необоснованно занижать стоимость своей работы

Кроме того, нужно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Один из признаков квалифицированного специалиста – точность. Такой мастер не опоздает по вызову, а об опрятном внешнем виде нечего и говорить.
  2. Профессионалы избегают заранее говорить о том, что выполнят работу любой сложности. Сначала мастер должен осмотреть квартиру и сделать выводы.
  3. Опытный специалист хорошо разбирается в материалах и технологиях, но не навязывает своего мнения. Он может его только высказать, а решение принимает хозяин, который и оплачивает работу.

Трудности в сфере ЖКХ не удается решить годами. Власть на местах меняется, но проблемы остаются и даже усугубляются. Перед тем как найти жэк по адресу дома в москве, стоит подумать, имеет ли смысл пользоваться услугами специалистов ДЭЗ или стоит пригласить частного мастера. Бывает, что вызов электрика из жкх или сантехника из этой службы обходится гораздо дороже.

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Москве

В Москве обслуживают и управляют жилым фондом 572 — управляющих компании, 746 — товариществ собственников жилья, всего — 2496 организаций. Жилой фонд составляет 41688 домов, площадью 20902587107.05 м 2 .

Компания Город Домов Адрес Телефон
1 УК УК «ЦЖКУ» Москва 4113 ул. Спартаковская, д. 2Б 8 (926) 314-87-64
2 УК УК «ГУЖФ» Москва 2540 пр-кт. Комсомольский, д. 18, стр. 3 8 (800) 200-50-58
3 УК УК «ПИК-Комфорт» Москва 1301 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 7 (495) 505-89-89
4 УК УК «Жилищник Пресненского Пресненского района» Москва 503 ул. Красная Пресня, д. 26, стр. 1 7 (499) 255-68-18
5 УК УК «ЖКХ» Москва 454 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25
6 УК УК «Жилищник района Хорошево-Мневники» Москва 426 наб. Карамышевская, д. 12, к. 1 7 (499) 191-40-86
7 УК УК «Жилищник района Тверской» Москва 423 б-р. Цветной, д. 15, к. 2 8 (495) 624-71-72
8 УК УК «Жилищник района Люблино» Москва 416 ул. Кубанская, д. 27, стр. 1 7 (495) 350-01-45
9 УК УК «Жилищник Можайского района» Москва 388 ш. Сколковское, д. 22, к. 2 8 (495) 448-87-36
10 УК УК «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО» Москва 385 б-р. Адмирала Ушакова, д. 3 8 (495) 716-24-72
11 УК УК «Жилищник района Кунцево» Москва 368 ул. Оршанская, д. 11 7 (495) 416-68-70
12 УК УК «Жилищник Таганского района» Москва 358 ул. Воронцовская, д. 21 8 (495) 912-44-87
13 УК УК «ЮНИ-ДОМ» Москва 343 ул. Гражданская 4-я, д. 25 8 (499) 160-17-98
14 УК УК «Жилищник района Зюзино» Москва 342 б-р. Симферопольский, д. 16, к. 1 8 (495) 318-86-36
15 УК УК «ЖКХ» Москва 342 ш. Каширское, д. 3, к. 2, стр. 12 8 (49634) 770-25
16 УК УК «Жилищник Даниловского района» Москва 334 пер. Павловский 3-й, д. 10 7 (495) 633-84-24
17 УК УК «Жилищник района Академический» Москва 332 ул. Кржижановского, д. 8, к. 2 8 (499) 129-66-07
18 УК УК «Жилищник района Царицыно» Москва 331 ул. Кантемировская, д. 53, к. 1 8 (499) 218-18-04
19 УК УК «Жилищник района Южное Тушино» Москва 316 ул. Штурвальная, д. 5, к. 1 8 (499) 497-24-21
20 УК УК «Жилищник района Кузьминки» Москва 310 ул. Федора Полетаева, д. 32, к. 6 8 (495) 379-86-36
21 УК УК «Жилищник района Щукино» Москва 302 ул. Маршала Соколовского, д. 2 8 (499) 194-86-37
22 УК УК «Жилищник района Фили-Давыдково» Москва 301 ул. Олеко Дундича, д. 34 8 (499) 144-95-45
23 УК УК «Текстильщики» Москва 294 ул. Текстильщиков 7-я, д. 6/19 8 (499) 178-18-78
24 УК УК «Жилищник района Гольяново» Москва 293 ул. Уссурийская, д. 8, к. 1 8 (495) 469-82-81
25 УК УК «Жилищник района Перово» Москва 293 пр-кт. Зеленый, д. 6, к. 2, лит. 111141 8 (499) 553-90-96
26 УК УК «Жилищник Рязанского района» Москва 288 ул. Новокузьминская 1-я, д. 10 8 (495) 378-08-02
27 УК УК «Жилищник района Новогиреево» Москва 286 пр-кт. Союзный, д. 22 8 (495) 303-07-07
28 УК УК «Жилищник района Черемушки» Москва 284 ул. Новочеремушкинская, д. 61А 8 (495) 719-75-59
29 УК УК «Жилищник района Северное Измайлово» Москва 268 ул. Парковая 3-я, д. 63 8 (499) 759-35-26
30 УК УК «Жилищник района Хамовники» Москва 268 ул. Фрунзенская 3-я, д. 19 8 (499) 242-52-04
31 УК УК «Жилищник района Северное Тушино» Москва 249 ул. Героев Панфиловцев, д. 7, к. 5 7 (495) 494-35-11
32 УК УК «ГБУ ЭВАЖД» Москва 248 ул. Бородинская 2-я, д. 17 8 (499) 243-07-27
33 УК УК «АтомТеплоСбыт» Москва 234 проезд. Проектируемый 4062-й, д. 6, стр. 25 7 (47364) 526-64
34 УК УК «Жилищник района Лефортово» Москва 234 ул. Кабельная 2-я, д. 4 8 (495) 362-23-87
35 УК УК «Жилищник района Печатники» Москва 232 ул. Гурьянова, д. 65 7 (495) 657-35-00
Все 2496 УК и ТСЖ

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Москве, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Нюансы процедуры

g class=»wp-image-49 alignright» src=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/pishet.jpg» alt=»» width=»343″ height=»257″ srcset=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/pishet.jpg 500w, https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/pishet-300×225.jpg 300w» sizes=»(max-width: 343px) 100vw, 343px»>Вы как полноправный собственник жилого имущества имеете возможность позвонить в органы местного самоуправления, т. е. непосредственно в приемную, относящуюся к вашему району. У секретаря необходимо узнать перечень интересующих вас контактных сведений ЖКХ. Если вы столкнетесь с неудачной попыткой звонка, можно обратиться в РЭМП, там в обязательном порядке должны содержаться все данные, которые и будут вам предоставлены.

Вот еще несколько важных нюансов, касающихся управляющих организаций:

  • выбор УК осуществляется силами жильцов на проводимом общем собрании;
  • если оно собрано не было, компания назначается силами органа местного управления на конкурсной основе;
  • если по завершении проведения этого мероприятия компания получает управление домом, об этом поступает соответствующее сообщение жильцам;
  • назначенная УК может быть лишь одна;
  • с момента её определения предоставляется лишь 20 суток на заключение договорных соглашений с жильцами о предоставлении сервисов;
  • если какие-то собственники на собрании отсутствовали и не заключали договор, они вправе потребовать протокол собрания;
  • заключение соглашения осуществляется исключительно в письменной форме;
  • все сведения об организации, которая управляет вашим жилым фондом, могут быть получены в рамках ресурса reformagkh.ru;
  • если УК не исполняет свои обязательства, на нее налагается ответственность в соответствии с действующими нормами закона.

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?


m http-equiv=»Content-Type» content=»text/html;charset=UTF-8″>g class=» wp-image-15 alignright» src=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ofis.jpg» alt=»» width=»394″ height=»286″ srcset=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ofis.jpg 446w, https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/ofis-300×218.jpg 300w» sizes=»(max-width: 394px) 100vw, 394px»>Помимо посещения официального ресурса реформы ЖКХ, есть еще несколько действенных способов поиска информации об обслуживающей компанию ЖКХ по адресу проживания через интернет.

Сайт организации ЖКХ

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

  • адрес;
  • номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
  • факс;
  • почтовые сведения;
  • реквизиты для совершения платежных действий;
  • ОГРН;
  • идентификационные номерные значения;
  • дни для приема населения;
  • часы работы;
  • обеденные перерывы;
  • номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
  • справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Другие способы

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

  • обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
  • посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
  • звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
  • обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Адреса и телефоны ЖЭК и РЭУ Москвы

  1. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  2. ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  3. ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  4. ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  5. СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  6. ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  7. СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  8. ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  9. ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
  10. СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ

На нашем сайте вы также найдете: Адреса и телефоны ЖЭК, РЭУ, УК, ТСЖ и ЖСК Московской области Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись.

Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.

Когда требуется вызов сантехника Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:

  1. Регулировка бачка унитаза.
  2. Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
  3. Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
  4. Устранение протечки трубопроводов и кранов. Поскольку для этого требуется пайка отверстий или замена устаревших деталей, потребуется вызов сантехника из жэка.
  5. Замена прокладок.

К разряду бесплатных относятся и работы по поддержанию в порядке общего имущества многоэтажного дома.

В таких случаях пригодится номер телефона Жэка, который можно найти на сайтах управляющих компаний. Список платных услуг ЖКХ еще более внушителен.

Например, вызвать сантехника жэка в Москве на возмездной основе придется, если надо поменять унитаз, срок эксплуатации которого не закончился, смеситель для умывальника или смывной бачок, а также в некоторых других случаях. Дез Москвы оказывает эти услуги далеко не безвозмездно.

Каждый месяц с жителей взимают плату, которая обозначается в квитанции как

Поэтому, что касается таких организаций, как Жек номер телефона должен быть всегда под рукой.

Правда, вызвать слесаря из жэка даже за деньги непросто: их часто задействуют на устранении аварий, и ждать приходится несколько дней.

Как выбрать электрика

Выбор управляющей компании

Для реализации своих прав собственники могут организовываться в различные предусмотренные законом объединения и самостоятельно заключать договора с коммунальными и инженерными службами.

А можно заключить соответствующий договор с понравившейся управляющей компанией на свой выбор.

В крупных городах, а также в районах с большим количество новостроек, управляющие компании конкурируют между собой и собственникам действительно есть из чего выбрать.

При выборе управляющей компании следует оценить организацию по ряду параметров:

  • достаточная состоятельность организационной формы (штатная численность, размер уставного капитала, состав учредителей и руководства), опыт осуществления деятельности в сфере ЖКХ;
  • финансовое состояние организации. Воспользовавшись информационными ресурсами, предоставляемыми Арбитражным судом РФ, службой судебных приставов, реестром недобросовестных поставщиков услуг, можно сразу выявить организации, отрицательно зарекомендовавшие себя на рынке;
  • состояние объектов, уже находящихся на обслуживании организации;
  • наличие достаточного количества спецтехники и квалифицированного персонала;
  • своевременность предоставления отчетности организацией, прозрачность финансовой деятельности;
  • порядок обратной связи с собственниками помещений, оперативность реагирования на решение проблем.

Чтобы заключить договор с выбранной компанией необходимо проведение следующих действий:

  • определить состав инициативной группы для анализа и освещения информации о рассматриваемых управляющих компаниях;
  • организовать собрания собственников для обсуждения вопросов, связанных с выбором УК;
  • выработать требования, предъявляемые к работе управляющей компании, подготовить проект договора;
  • организовать встречу жильцов с представителями рассматриваемой управляющей компании;
  • устроить общее собрание владельцев помещений, на котором определиться со способом контроля общего имущества, утвердить положения соглашения, заключаемого с управляющей компанией;
  • в протоколе собрания указать результаты выбора управляющей компании.
  • заключить договор с УК.

При подборе управляющей компании и заключении с ней соглашения, надо понимать, что на этом общение жильцов с управляющей организацией заканчиваться не должно.

По каждым фактам некачественного выполнения взятых обязательств нужно проводить собрания жильцов с участием представителей компании и обязательным составлением протокола собрания. Это должно дисциплинировать исполнителя, в конце концов, организация получает за свою работу деньги.

Как проводить опросы

Для того чтобы провести опрос или информирование жителей, его инициатор должен заполнить электронную заявку в разделе «Электронный дом» проекта «Активный гражданин». Через семь рабочих дней вопрос или информация откроется для жителей дома.

При этом инициатор опроса или информирования должен знать, что в размещении заявки могут отказать. Среди возможных причин отказа — подача заявки не уполномоченным на то лицом; тематика заявки не соотносится с вопросами содержания многоквартирного дома или благоустройства придомовой территории; размещение ранее аналогичной заявки в опросах или информированиях; наличие в заявке обвинений, оскорблений и прочей подобной информации.

Уведомление о начале опроса или об информировании будет направляться участникам (жителям дома, собственникам помещений) через систему «Активный гражданин», а также по электронной почте или с помощью СМС-сообщения на номер мобильного телефона. Это произойдет в течение двух рабочих дней с того момента, как решение о заявке будет одобрено. Голосовать во время опроса можно через сервис «Активный гражданин» или по электронной почте. Результаты опросов будут носить рекомендательный характер, узнать их можно через систему «Активный гражданин».

Что такое УК и её обязанности

Работа управляющих компаний регламентируется:

  • Жилищным Кодексом;
  • Постановлением Правительства №354, регламентирующим правила предоставления услуг по отоплению, водоснабжению и так далее;
  • Федеральным Законом №210 о порядке предоставления услуг;
  • Постановлением комитета по строительству и ЖКХ №170, определяющим нормы эксплуатации жилых домов.

В соответствии с указанными документами в обязанности управляющей компании входят:

эксплуатация и ремонт жилья. Сюда относятся:

— обеспечение и контроль максимального уровня пожарной безопасности в помещениях; — выявление повреждений здания. Проверка строений должна проводиться минимум 2 раза в год, причем в ходе осмотра проверяются и фундамент, и внешние стены, и перегородки; — текущий ремонт выявленных в ходе проверки нарушений целостности конструкции; — подготовка к отопительному сезону; — устранение аварий в местах общего пользования (подъезды, подвал и так далее) и частных помещениях (квартирах); — поддержание коммунальных сетей многоквартирного дома в исправном состоянии; — уборка подъездов; — благоустройство и уборка прилегающей территории; — транспортировка отходов; — установка и проверка использования общедомовых и индивидуальных приборов учета – счетчиков; — организация эффективного расходования коммунальных услуг, направленных на обеспечение общедомовых нужд;

организационные услуги, к которым относятся:

— подбор и заключение договоров со сторонними организациями, оказывающими коммунальные услуги; — контроль качества коммунальных услуг, предоставляемых жильцам многоквартирного дома; — учет жильцов; — контроль оплаты услуг ЖКХ и выявление недобросовестных пользователей (неуплата за услуги, обход приборов учета и так далее); — хранение документации на дом и заключенных договоров на его обслуживание; — периодическая организация собраний жильцов для ознакомления с изменениями в тарифах коммунальных служб и предоставления отчетов о выполненных работах.

Для выполнения своих обязанностей УК имеют право:

  • требовать от жильцов дома своевременной оплаты оказанных услуг;
  • ограничивать снабжение услугами в случае обнаружения систематических задержек или неуплаты;
  • проводить проверки индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах;
  • привлекать сторонние организации для решения каких-либо вопросов.

Как можно узнать, к какому ЖЭКУ относится дом по адресу?

ЖЭК, или жилищно-эксплуатационная контора – это организация, занимающаяся вопросами обслуживания многоэтажных домов.

Для поиска своего ЖЭКа необходимо запастись:

  • телефоном;
  • доступом в интернет;
  • квитанциями об оплате коммунальных платежей;
  • городским телефонным справочником;

Убедитесь, что в подъездах вашего дома размещены информационные таблички. Настройтесь на то, что вам придется сходить в Единый расчетно-кассовый центр.

Основные способы:

  1. Просматриваем внимательно полученную квитанцию об оплате. Будь это квитанция за воду, газ или свет, во всех них приводится указание реквизитов компании, обслуживающей дом. Приводятся стационарные номера телефонов диспетчера, обязательно указан физический адрес. Этот способ определения ЖЭКа можно отнести к самым верным.
  2. На многих подъездах встречаются таблички либо приклеены листовки, содержащие сведения об обслуживающей организации.
  3. Можно воспользоваться городским телефонным справочником. И хотя вероятности, что это издание встретится в нынешних квартирах не так уж много, вдруг вам повезет его найти. В этом случае внимательно просмотрите номера ЖКХ своего города.
  4. Звонок в справочную. Уточните у диспетчера номер службы управления жилищно-коммунального хозяйства. Получив номер, перезвоните и напрямую переговорите с сотрудником ЖКХ.
  5. Соседи. У кого, как не у них, интересоваться о том, где находится ЖЭК и его контактах. Обычно далеко ходить не приходится, так как ЖЭК располагается в том же самом районе, что и закрепленный за ним дом. Хотя, скорее всего, достоверный ответ на свой вопрос можно получить от тех, кто с этой организацией связан непосредственно. Это уборщицы и дворники, наводящие порядок в подъезде и на прилегающих к дому участках.
  6. Звонок в городскую администрацию. Позвонив в ее приемную, нужно переговорить с секретарем по поводу связи вас с уполномоченным представителем службы ЖКХ. Второй вариант – вся информация по вашему запросу может быть предоставлена именно секретарем.
  7. Место, где вы оплачиваете коммунальные услуги. Его сотрудники должны быть в курсе ответа на вопрос, кто занимается обслуживанием дома? В едином расчетном центре (ЕРЦ), информационном центре (ЕИРЦ), кассовом центре (ЕРКЦ) должны быть в курсе ответа на этот вопрос.
  8. Муниципальное ремонтное предприятие. Зная его местонахождение или контакты, также можно уточнить у сотрудников, к какому ЖЭКу относится дом (по адресу). Понадобится лишь четко назвать свой собственный адрес.

Как найти обслуживающую компанию по адресу дома

Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные. Понятие УК в законодательстве никак не закреплено.

На практике это , которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир.

Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и . По контракту УК предоставляет жителям:

  1. содержание и ремонт дома;
  2. уход за придомовой территорией;
  3. охрану;
  4. ;
  5. коммунальные услуги.

Узнать весь можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение. УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды. УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  1. нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  2. причинении ущерба имуществу.
  3. при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ. Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко.

В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете. В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации.

Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт .

Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска. На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».

Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на , год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет.

Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте. В договоре указывают:

  1. оказываемые компанией КУ;
  2. адресную информацию;

Как найти Управляющую компанию без интернета

Рядом с входной дверью в подъезд или на стене первого этажа подъезда обычно висит стенд с множеством объявлений. Почитайте их содержимое, обычно там имеются сведения о контактных данных УК. Ну а если в подъезде есть консьерж – то задачка решается в два счета.

Если вы квартиру снимаете, позвоните арендодателю, он наверняка знает где расположен офис обслуживающей организации. Если недавно купили, поинтересуйтесь у бывших владельцев. Познакомьтесь с новыми соседями, если они старожилы, то наверняка знают сотрудники какой компании проводят ремонтные работы и уборку в вашем доме.

Обратитесь в управляющий совет дома, если таковой имеется, у его членов можно не только узнать все сведения об УК, но и почитать протоколы решения собственников по ключевым вопросам связанным с управлением.

Найти в договоре или платежных документах

Простой способ найти адрес Управляющей компании – посмотреть платежный документ по услугам ЖКХ. Такие документы получают все без исключения жильцы многоквартирных домов, в том числе недавно купившие квартиру. В платежке (обычно мелким шрифтом) в верхней части документа указаны реквизиты организации. Но, как правило, дозвониться до работников УК по обозначенным телефонам очень сложно. Информацию о компании, её руководстве опять же можно найти в интернете, забив в поисковую строку её юридический адрес, прописанный на квитанции.

Жилищная инспекция

Существует такой орган исполнительной власти, как Государственная жилищная инспекция, которая выполняет задачи, связанные с жилищным законодательством в сфере ЖКХ местном, региональном и федеральном уровнях. Среди функций – контроль за выполнением всех условий, указанных в договорах, заключенных между Управляющими организациями и жителями. В эту организацию полезно обратиться тогда, когда есть спорный момент перехода управления жилого дома, когда на управление жилым домом претендуют сразу две управляющие компании или УК и только что созданный ТСЖ.

В этом же органе можно узнать информацию о вашей УК. Поступали на неё жалобы или нет, были судебные разбирательства.

В заключение можно сказать, что при желании и настойчивости вы не только отыщите контактные данные Управляющей компании, но и сможете стать участником составления сметных документов, при этом оспаривать и соглашаться с тарифами, либо вносить изменения или дополнения в пункты договорного обязательства.


С этим читают