Как быстро накопить деньги на квартиру?

Дополнительные хитрости, как выгоднее взять квартиру

  1. Выходом может явиться кредит на потребительские цели максимально большой с минимальным процентом.
  2. Покупка максимально доступного жилья ускорит процесс накопления: чем дороже недвижимость, тем больше времени требуется на стяжание средств, необходимых для ее приобретения. После покупки студии, или жилья на вторичном рынке, можно, продолжая жить в нем, копить на новую квартиру большего объема. За счет такой сделки увеличивают не только метраж, но и класс жилья.
  3. Использовать поддержку работодателя, как, например выдача льготных корпоративных займов для улучшения жилищных условий работникам крупных компаний. Корпоративное ипотечное кредитование предлагает для своих сотрудников ОАО «РЖД». Как правило, оно отличается от предложений банков и кредитных компаний и составляет от 3% до 6% годовых.
  4. Рассрочка от застройщика. Различные строительные компании предлагают для желающих приобрести собственное жилье возможность купить квартиру в рассрочку. Существенным фактором является условие внести в качестве первоначального взноса от 30% до 50% стоимости недвижимого имущества. Полностью рассчитаться с застройщиком можно в срок 3 – 5 лет.
  5. Покупка недвижимости дешевле, чем у застройщика. Часто случается так, что застройщик рассчитывается с подрядчиком не деньгами, а в форме натурального обмена: квартирами. Подрядчик вправе устанавливать на свое имущество те цены, которые он посчитает необходимыми.
  6. Взять деньги в долг можно у самых близких родственников. С полной ответственности отдать их в оговоренные сроки.
  7. Участие в жилищно-строительном кооперативе. Этот вариант для тех, кто хочет купить квартиру, не связываясь с залогом и иными ипотечно-кредитными обязательствами.

Для ЖСК характерны следующие особенности:


  • Желающим вступить в кооператив надо подготовить минимальный набор документов.
  • После оплаты вступительного взноса, другие платежи осуществляются ежемесячно.
  • Можно заранее закрепить за собой выбранную квартиру и лично контролировать строительный процесс.
  • Срок действия договора не превышает 10-15 лет.

Как собрать деньги на дом или аванс по ипотечному кредиту — лучшие варианты

Существует много способов, позволяющих найти определенную сумму на первоначальный взнос или источник для получения дополнительных средств для покупки за наличные. Выделим главные варианты:

  • Следим за кредитными картами и не допускаем задолженности. Люди, которые активно пользуются кредитками и своевременно погашают долги, могут рассчитывать на увеличенный кредитный лимит. В дальнейшем можно использовать деньги с «пластика» для выплаты первоначального взноса с последующим погашением задолженности. Минус в том, что доступная сумма часто небольшая, а процентная ставка слишком высокая.
  • Увеличение прибыли. Накопленные средства не должны лежать «мертвым грузом». Их можно использовать для роста капитала. Как вариант, стоит положить деньги на депозит, вложить их в облигации или другие ценные бумаги. В случае с инвестированием нужно разбираться в активах и учитывать риски. Если действовать бездумно, высока вероятность «прогореть». К примеру, в США популярны инвестиции в депозитные сертификаты (годовые. 6-месячные, 3-месячные). Такая стратегия позволяет повысить потенциальную прибыль и снизить опасность потери средств.
  • Используем специальные программы. Каждое государство имеет программы, которые помогают многодетным или малообеспеченным семьям получить жилье. Они могут иметь различную форму — компенсация части процентов при оформлении ипотечного кредита, одноразовая денежная помощь и  так далее. К примеру, в России для покупки квартиры за наличные или в ипотеку часто используется маткапитал.
  • Находим вторую  работу. Если текущего заработка явно не достаточно, нужно трудоустроиться на еще одну должность, чтобы увеличить размер прибыли. Как вариант, можно пойти работать в ночную смену или получать дополнительную прибыль в Интернете. Сегодня многие люди превратили такой вид заработка в основной вид деятельности.
  • Продаем  ненужные вещи. Чтобы собрать деньги на дом, нужно оглянуться вокруг. Возможно, найдутся ненужные вещи, которые в дальнейшем можно продать и использовать накопления для покупки коттеджа. Еще один вариант — реализовать ненужную технику, одежду, хлам из гаража и многое другое. Практика показывает, что покупатель на товар всегда находится.

Состояние рынка недвижимости в России, примерные цены

На состояние рынка недвижимости в России не может не влиять затяжной экономический кризис, обусловленный падением цен на энергоресурсы и политическим фактором.

Согласно прогнозам некоторых специалистов, в 2017 г. ожидается снижение темпов жилищного строительства. Это в свою очередь уменьшит предложение на рынке и приведет к росту цен. С другой стороны, ценообразовательная политика строительных компаний не может игнорировать рост издержек в связи с изменениями курса рубля и цен на импортное оборудование.

Тем не менее застройщик все равно ориентируется на потребителя, поэтому стоимость жилья многих компаний сохраняется в пределах 2015 – 2016 гг., однако экономия осуществляется за счет небольшого снижения качества стройматериалов и инфраструктуры.

Из-за кризиса цены даже снижаются. При этом многие специалисты предрекают серьезное падение стоимости квадратного метра, составляющего 6 – 7 % и вызванного:

  • сокращением покупательной способностью населения;
  • желания застройщика поскорее реализовать квартиры и дома.

Таким образом, прогнозы на ближайшее будущее практически противоречат друг другу.

Это интересно:

  • каким бизнесом можно заняться в кризис
  • как заработать деньги в кризис
  • чем лучше торговать в кризис
  • что выгодно производить в условиях кризиса

На сегодняшний день действует следующая средняя стоимость квадратного метра квартиры в разных регионах страны. В скобках указаны изменения расценок в процентном соотношении по сравнению с прошлым годом.

  • 106600 руб. в Крыму (- 13%);
  • 96600 руб. в Сочи (+ 11.1%);
  • 73000 руб. в Хабаровске (+ 0.5%);
  • 67500 руб. в Нижнем Новгороде (+ 4%);
  • 65500 руб. в Казани (- 0.7%);
  • 62000 руб. в Уфе (- 5.7%);
  • 56800 руб. в Ростове0на-Дону (-4.8%);
  • 40900 руб. в Смоленске (-9%);
  • 36300 руб. в Майкопе (- 1.3%);
  • 34000 руб. в Ельце (+ 1.2%);
  • 22000 руб. в Каспийске (Дагестанская республика) (-20%).

В Москве и Санкт-Петербурге

Сегодня усредненная стоимость квадратного метра московского жилья является сумма 215000, а в Северной столице – 105000 рублей.

За первые месяцы 2017 г. цены в Москве практически не поменялись, а в Санкт-Петербурге они выросли на 4.5%. При этом многие застройщики жалуются на снижение спроса. В связи с этим они предлагают различные льготные программы:

  • заключают договора с банками о предоставлении ипотеки;
  • предоставляют скидки, которые иногда даже достигают 20-30 % стоимости квадратного метра;
  • проводят рекламные кампании с широкими бонусами и преимуществами.

Альтернативные способы

Чтобы скопить на квартиру, нужно иметь хороший доход. Если зарплата маленькая (но поменять место работы не получится), нужно поискать новые источники для заработка. Эти варианты будут эффективны и для покупки ипотечной квартиры.

Дополнительный заработок

Вариантов подработки и дополнительного заработка множество.

Каждый выбирает свой способ, исходя из личных предпочтений, свободного времени и умений:

Пассивный доход

Пассивный доход — это поступление денежных средств независимо от ежедневной деятельности.

Основные источники пассивного заработка:

  1. Банковский вклад. Сделка принесет больший доход, если выбрать проверенный банк с высокой процентной ставкой.
  2. Сдача в аренду движимого и недвижимого имущества. Это касается не только квартир, комнат, гаража, но также и строительных инструментов, личных вещей и аппаратуры.
  3. Получение кешбэка с операций с кредитной картой. Это не столько пассивный доход, сколько уменьшение трат от действий, которые совершаются ( к примеру, покупка в магазинах — можно сэкономить от 1 % до 5 %).

Инвестирование


Инвестирование также относится к источникам пассивного дохода. При инвестициях средства &#171,работают&#187,, и инвестор, вкладывая деньги, рассчитывает в перспективе получить большую сумму. Но не стоит забывать, что инвестирование влечет за собой риски. Вместо ожидаемой прибыли человек может получить убыток или даже совсем потерять свои деньги.

Объекты для инвестиций:

  • валюта и драгоценные металлы,
  • ценные бумаги (высокодоходные акции),
  • паевые инвестиционные фонды,
  • брокерские компании,
  • венчурные инвестиции,
  • бизнес,
  • недвижимость,
  • контентные сайты.

Как сэкономить на покупке до 150 000

За сопровождение сделки с недвижимостью агентства берут примерно 1,5-2 % от стоимости объекта (от 150 000 до 250 000 рублей). Следует разграничивать понятия риэлторских услуг (поиск предложений и покупателей) и юридического сопровождения. На практике агентства ограничиваются предложением пары квартир, сведений о которых нет в общем доступе (не факт, что эти варианты подойдут).

Юридическое сопровождение — это полный анализ имеющейся информации (из органов Росреестра, домоуправления и личных сведений), а также разработка прогноза правовых последствий контракта купли-продажи.

Работа риэлторов заключается в большей степени в том, чтобы представить покупателям существующие на рынке объекты и охарактеризовать их. Это может сделать любой самостоятельно, тем самым сократив существенные затраты. Существует группа риэлторов, которая проверяет юридические данные о жилье, но таких — единицы, и стоимость их услуг часто завышена. В большинстве случаев, переплачивая за риэлторские услуги, покупатель даже не получает гарантии юридической чистоты сделки (отсутствует оптимальный уровень безопасности и предсказуемости).

Помощь адвоката обходится в 2-2,5 раза дешевле, чем услуги агентств недвижимости, при этом уровень защищенности покупателя гораздо выше (но стоит обращать внимание на стаж работы и профессиональные навыки юриста)

Накопить на квартиру за рубежом

В том же 2010 году было рассчитано количество лет, необходимых для накоплений на квартиру жителям других стран. Выяснилось, что недолго откладывают деньги на квартиру жители США и Канады — четыре года в Майами, 5,2 года в Монреале, 5,7 года в Нью-Йорке, 5,9 года в Лос-Анджелесе.

Достаточно короткие сроки на приобретение жилья требуются жителям Риги (6,8 года), Хельсинки (7,1 года), Таллина (7,9 года), Брюсселя (8 лет), Копенгагена (8,3 года), Лиссабона (8,4 года), Вены (9,3 года) и Осло (10 лет).

Между тем, более шокирующие цифры приводит журнал EUROMAG, который решил подсчитать, сколько придется копить москвичу на приобретение не скромной «двушки», а достойного жилья площадью 100 квадратных метров.

Хуже дело обстоит, если москвич, не приобретая нефтяной вышки, задумал купить квартиру в Монако. На такое удовольствие ему придется копить 362 года. Впрочем, на порядочную лондонскую квартиру, тоже в королевстве, москвичу надо будет поработать 136 лет. А купить квартиру в Париже уже вполне реально сможет долгожитель, откладывая 78 лет своей жизни зарплату на дорогостоящий будуар. А квартира во Флоренции, с видом на статую Давида, изготовленную Микеланджело, москвичу обойдется в 76 лет жесткой экономии.

Кстати, для тех, кто желает жить в Италии, лучше всего подойдет регион Умбрия. Накопить на виллу в итальянской провинции недалеко от города Перуджи москвич сможет за 27 лет. Выходит, что это вполне реальный шанс после кропотливой работы в российской столице с достоинством встретить старость, выращивая маслины, виноград, пшеницу и табак в горах вблизи Тосканы.

Однако речь идет только о среднестатистическом жителе Москвы, поскольку в регионах средняя зарплата населения составляет 23 тысячи рублей. Впрочем, сегодня совсем не обязательно годами бережливо складывать деньги в тайник, мечтая о заветном жилье. Поэтому все чаще россияне связывают свою жизнь с ипотекой. И хотя за квартиру придется платить даже не 13,5, а около 15 лет, этот вариант кажется гораздо более приемлемым.

Встройте «Правду.Ру» в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:

Подпишитесь на наш канал в или в

Добавьте «Правду.Ру» в свои источники в Яндекс.Новости или

Также будем рады вам в наших сообществах во

Как собрать деньги на квартиру — базовые советы

Чтобы накопить необходимую сумму на собственное жилье, действуем следующим образом:

Ведем отчетность прибыли и затрат

Практика показывает, что любое накопление важно начинать с упорядочивания расходов и доходов. Полученная информация дает полное представление о скорости накопления средств, а также действиях, которые необходимо предпринять в будущем

Можно составить таблицу, в которой первой цифрой будет доход, второй — расход, третья — сумма для откладывания. Постоянно возвращаемся к цифрам и проводим анализ. Время от времени возвращаемся к собственным расчетам и проверяем информацию. Возможно, подсознание подскажет эффективный вариант, связанный с экономией денежных средств. Важно контролировать ситуацию, анализировать ее и исключить ненужные расходы. Откладываем деньги с каждой зарплаты. Для накопления нужной суммы нужно откладывать минимум 10% от своего дохода, а при небольшом заработке — до 30%. Только при таком подходе удается накопить необходимую сумму. Если человек получает заработную плату 40 тысяч рублей, откладывая 10 тысяч в месяц, уже через 4-5 лет можно накопить на собственное жилье. В период сборов могут появиться дополнительные источники средств, что только ускорит процесс сбора. Договор пожизненного содержания. В странах СНГ проживают миллионы одиноких людей, которым некому передавать собственное имущество. Они заключают соглашение, по которому семья ухаживает за человеком и проживает с ней на одной жилплощади. При этом квартира переходит во владение только после гибели пенсионера.  Кроме того, претенденты на недвижимость должны выплачивать человеку определенную сумму до конца его жизни, а также перечислять коммунальные расходы. Такие сделки последнее время набирают популярности. Кредит. Еще один вариант сбора денег на квартиру — обратиться в банковское учреждение и получить займ на продолжительный период — до 20-25 лет. Но здесь нужно быть готовым к жесткой проверке и даже отказу кредитодателя. В случае согласия придется ежегодно переплачивать крупную сумму из-за высоких процентов. Вот почему перед оформлением займа лучше накопить капитал, чтобы внести как можно больше денег в качестве первоначального взноса. Заработки за границей. Если в своей стране найти высокооплачиваемую работу не удается, можно поехать за границу, к примеру, в Польшу или в Канаду, где размер заработной платы выше. Преимущество в том, что за границей оплата происходит в долларах или другой «твердой» валюте. На фоне девальвирующего рубля это большой плюс.

Таким образом, собрать деньги на квартиру — задача, которая посильна каждому человеку. Если ни один из вариантов не устраивает, можно зайти на сайт sbordeneg.com, создать собственную страницу и попросить помощи у богатых людей. Если удастся доказать, что недвижимость необходима, добрые доноры обязательно найдутся. Кроме того, никто не мешает использовать этот способ сбора в качестве дополнительного варианта накопления денег на квартиру.

Как увеличить сумму?


Необходимо оптимизировать финансы семьи – увеличить доход и сократить расходы, чтобы с каждого зарплатного перечисления оставалась некоторая сумма.

Подсчет доходов и расходов

Для начала составляют список источников поступления средств:

  • пенсии;
  • зарплаты;
  • платы за аренду;
  • алименты, подарки в денежном виде и т.д.

Из всех поступлений выводят общую сумму дохода семьи, из которой будут собирать деньги на квартиру.

Аналогичный список составляют по расходным статьям, включая все необходимые платежи: по квитанциям ЖКХ, питание, проезд, одежду, образование. Если расход превышает доходы, предстоит принять меры по:

  1. Увеличению дохода (подработка, новая работа, аренда и т.д.)
  2. Снижению расходов (исключают или пересматривают траты по ряду статей, не влияющих на качество жизни семьи).

Имея цифры о ежемесячном доходе и расходах, выводят сумму свободного остатка, который будет формировать накопления на квартиру

Важно понимать, что режим жесткой экономии не подходит для длительных накоплений, а значит полностью отказываться от обязательных трат нецелесообразно

Когда определена сумма, которую человек способен стабильно откладывать, все сведения формируют в таблицу, где помесячно отражают графы с доходом, расходом, остатком и итоговой суммой накоплений. Эта табличка станет наглядной демонстрацией, как будет увеличиваться капитал, приближая день сделки по квартире.

В этой таблице не хватает последней графы – с расчетом пассивного прироста за счет инвестирования средств.

Куда инвестировать?

По мере формирования суммы для покупки квартиры встает вопрос сохранения средств с защитой от инфляции. Каждый год накопленные в рублях средства «тают» на процент инфляции. Если уровень инфляции составил 7,5% за год, на отложенные за 2 года деньги удастся купить товаров на 15% меньше.

Задача будущего собственника квартиры – обеспечить прирост созданным накоплениям, как минимум, на сумму инфляции.

Многие несостоявшиеся собственники квартиры допускают очевидную ошибку – хранят отложенные деньги без движения, рискуя обесценить сбережения за годы сбора средств. Помимо инфляции на время создания сбережений влияет динамика цен на рынке недвижимости. Пока стоимость за квадратный метр падает, опасности для накоплений нет. Как только цены на квартиры начнут расти, возникнет проблема сохранения ценности собранных денег.

Единственным доступным способом сберечь собранные средства от обесценивания станет оформление банковского вклада, под гарантированный процент и в пределах застрахованной АСВ суммы в 1,4 миллионов рублей.

При выборе депозитной программы, обращают внимание на:

  • величину депозитной ставки;
  • возможность капитализации;
  • пополнения.

Обычно вклады с пополнением менее выгодны, и клиент «недополучает» 1-3 процента из-за подключенной функции внесения новых сумм. Есть смысл открытия вкладов вначале с пополнением, а по мере формирования крупной суммы, переходить на депозиты, не предусматривающие дополнительного внесения. При переходе на программы без пополнения внимательно подбирают срок хранения с учетом запланированной даты покупки.

Тяжело устоять соблазну потратить чуть больше, чем было запланировано. От воли и желания человека, решившего купить квартиру, зависит грамотное поведение при оплатах.

Полезной может оказаться копилка, подключаемая к карточке клиента. С каждой покупки или пополнения на отдельный счет автоматически списывается небольшая сумма, позволяя не беспокоиться о том, чтобы по окончании месяца осталась запланированная сумма. Процент списания определяется вручную, путем подсчета из примерной доли от доходов или расходов. 5% от поступлений означает пополнение накопительного счета на 5 рублей с каждой сотни. Если с дохода в 50 тысяч рублей сложно отложить 5 тысяч рублей сразу, стоит попробовать установить настройки копилки на 10% списания от суммы пополнения.

Важно учитывать, что не всякая приходная операция может учитываться банком. В Сбербанке копилка собирает средства при списании с зарплатных поступлений

Иные внесения средств банк не засчитывает. В таких ситуациях целесообразнее выбирать копилку с взиманием процента от расходных операций (куда не входит снятие наличных).

Основные аспекты накопления средств

Копить деньги могут далеко не все люди. Эта способность связана напрямую с умением организовывать свою жизнь и самодисциплиной. В процессе накопления денежных средств нет ничего сложного, достаточно просто систематически откладывать часть дохода и не тратить ее.

Перед тем как начать копить деньги, человеку следует ответить на два вопроса. Во-первых, какова цель накопления средств (в данном случае она достаточно четкая — это покупка квартиры). Во-вторых, как правильно это сделать, чтобы не ограничивать себя и в то же время получать ощутимый результат.

Проблемы


В процессе накопления сбережений большинство людей сталкивается с некоторыми проблемами.

Основные трудности:

  1. Риски хранения. Наиболее безопасный способ хранения денег — это банк, хотя даже в этом случае существует вероятность потерять вклад, но она крайне незначительна. Можно распределить свои деньги в несколько надежных банковских учреждений, чтобы не превышать гарантированно застрахованный минимум.
  2. Инфляционные риски. Инфляция может уменьшить прибыль от вложений. Именно из-за этого многие задумываются об инвестициях. Но и в этом случае риски даже повышаются (нет гарантии того, что цена на инвестируемый продукт не упадет в будущем).
  3. Психологические ошибки. Некоторые люди придерживаются тактики — откладывать деньги, оставшиеся после большого количества &#171,обязательных&#187, затрат. Такого быть не должно, откладывать деньги нужно сразу, это не должна быть огромная сумма, достаточно и 5-10 процентов, если существует сильная потребность в деньгах на данный момент.
  4. Срыв и трата накопленных средств. В таком случае невозможно приблизиться к осуществлению своей цели. Деньги должны быть в целости и сохранности, за исключением серьезных проблем (например, связанных со здоровьем).
  5. Ухудшение качества жизни. Не стоит впадать в крайности и откладывать большую часть своего дохода. Следует придерживаться золотой середины — откладывать некоторый приемлемый процент, распределяя средства так, чтобы часть сохранялась на среднесрочную перспективу, а остальное — как стратегический запас.

5 советов по накоплению

Чтобы добиться результата, нужно неукоснительно придерживаться намеченного плана. Накопить на квартиру сможет только целеустремленный человек, который точно знает, как и когда на счету окажется достаточная для покупки сумма. Собранная сумма не может быть использована в других целях, на иные покупки, кроме квартиры. Лучше забыть о наличии этих средств, исключив ее из возможных источников трат.

В процессе накопления придется внимательно следить за всеми расходами и контролировать достаточность дохода. Преуспеть в сборе суммы на квартиру помогут следующие рекомендации:

  1. Жесткий контроль над расходными статьями. Чтобы определить, правильно и тратятся деньги, ведут учет каждой покупки или списания. Чтобы приблизить день оформления недвижимости, необходимо исключить ненужные покупки и проанализировать, как можно сократить суммы по разным статьям расходов. Путем записи каждой покупки удается обнаружить переплату за отдельные услуги или ненужные товары.
  2. Перед закупкой в магазинах составляют список, где помимо продуктов и их количества пишут примерную сумму. Яркая упаковка и призывы к покупке акционного товара искушают покупателя, заставляя забыть о конечной цели – собственной квартире. Чтобы не тратить в магазине больше, чем нужно, вместо пластиковой карты с собой берут наличные в размере суммы, отраженной в списке покупок.
  3. Если сбережения откладывают на депозит, процентный доход капитализируют, присоединяя его к основному вкладу. Капитализация вклада обеспечивает небольшой, но стабильный прирост от 0,5% годовых. Чем чаще происходит капитализация, тем выгоднее депозит. Чтобы исключить внеплановые расходы из накоплений, выбирают программы, не предусматривающие снятия со счета.
  4. Откладывая все, до последней копейки, человек рискует столкнуться с ситуацией вынужденного снятия с депозита при потере работы или внезапной болезни. Чтобы исключить риск потери процентного дохода с депозита, у вкладчика должна оставаться некоторая сумма про запас, равная 3м месячным бюджетам семьи.
  5. Поиск альтернативных путей заработка добавит финансовой устойчивости. При потере работы, всегда остается подработка или деньги от аренды имущества. Если нет способа сдать квартиру, можно зарабатывать на пустующем гараже, даче или простаивающем автомобиле. Последние исследования показали, что россияне считают расходы на содержание автомобиля и бензин чрезмерными, по сравнению с услугами такси. Можно сдать авто и зарабатывать на аренде, если образ жизни не предполагает частых перемещений.

К финишу в длительном забеге первыми приходят взявшие правильный темп. С накоплениями на квартиру обстоит так же. Чрезмерная экономия с ухудшением качества жизни семьи не принесет должного эффекта, доставив немало неприятностей домочадцам. Можно отказаться от всех лишних расходов на непродолжительный период, когда собирают деньги на покупку техники или мебели. Копить на квартиру путем отказа себе в самом необходимом – прямой путь к нервному срыву и физическому истощению. В расходы изначально стоит включить некоторые траты на развлечения, по возможности заменив поездки на зарубежный курорт семейными походами или прогулками на природе

Важно помнить о принципе разумности

Так все-таки как люди собирают на квартиру?

Собрать на квартиру с нуля и самостоятельно, без привлечения заемных средств, – это психологически во многом похожая цель, как, например, похудеть или бросить курить. Здесь необходим глубокий самоанализ, возможно, потребуется пересмотреть свой образ жизни, много работать над собой, сократить трату ресурсов на бесполезные, пустые вещи, не приносящие ни морального удовлетворения, ни физиологического и не развивающие Вас как личность. Вместе с тем, необходимо найти источники энергии и уделять им больше времени, внимания и средств. Ведь экономия должна быть комфортной, не в ущерб самому главному в жизни.

Ведь чаще всего население живет принципом «из крайности в крайность». Иногда в погоне за большой мечтой приобретения квартиры, могут страдать близкие, здоровье и тратится вкус жизни. Бывает, правда, и наоборот, когда люди расточают свои доходы на развлечения, живут одним днем, а затем берут кредиты, займы, от которых достаточно тяжело избавиться, и жизнь превращается в вечные долги. Эта категория людей постоянно пользуется овердрафтами, потребительскими кредитами и не откладывает на квартиру. График изменения задолженности такой категории людей перед банками Беларуси представлен в диаграмме 3.

Диаграмма 3 – Динамика задолженности физических лиц по кредитам, выданным банками Республики Беларусь (по данным НБРБ)

Впрочем, велика и доля тех, кто накапливает деньги на депозитах, что отражает диаграмма 4:

Диаграмма 4 – Депозиты физических лиц в национальной и иностранной валюте (по данным НБРБ)

То есть здесь самое главное – это найти баланс. Для нахождения той самой оптимальной точки жизненного баланса, необходимо, прежде всего, понять, на что тратятся время и силы и оценить, насколько эти инвестиции оправданы. То есть для построения колеса жизненного баланса, следует определить самые важные сферы Вашей жизнедеятельности.

Например, дом, здоровье, семья, финансы, работа, отдых, духовное развитие, хобби и т.д. Затем по любой шкале (5-ти бальной или 10-ти бальной) необходимо оценить достижение по этой сфере, а потом так же оценить количество времени, которое ежедневно вы тратите на каждую из этих сфер. Далее мысленно задайте себе вопрос: какая из сфер является у Вас, так называемым двигателем колеса. У кого-то это может быть семья, у кого-то все начинается с финансов, у кого-то с работы или самореализации. Смысл в том, что Вы сами определяете, с чего все начинается и что приоритетно в Вашей жизни. Это поможет правильно распределять Ваши временные ресурсы на главное и второстепенное. Пример такого колеса жизненного баланса представлен в диаграмме 5.

Диаграмма 5 – Пример колеса жизненного баланса

Планирование должно войти в Вашу привычку. Начать лучше с правильно сформулированной цели. Наилучшим и наиболее распространенным инструментом здесь послужит схема SMART, согласно которой цель должна соответствовать таким критериям, как конкретность, измеримость, достижимость, реалистичность, определенность во времени.

В противном случае постановка абстрактной цели вроде «за год собрать всю сумму на покупку квартиры и машины» — лишь приведет к депрессии, а это потеря нужных сил и энергии. Планировать надо маленькие шаги, а любую большую цель дробить на задачи. Выполнение каждой задачи – «галочка в пунктике», которая  добавляет гордости и самоуважения, что даст продвижение к цели. Постепенно, радиус будет расширяться, и планирование будет получаться на год вперед. Ведь насколько противоречиво бы ни было это, но многие «незапланированные» расходы, как например, дни рождения или подарки на новый год, тоже можно планировать заранее. И тогда путешествия и отдых, покупка билетов за полгода — могут оказаться менее болезненным по финансам.


С этим читают