Что такое изыскательские работы

Содержание

Почему геологические изыскания столь важны?

Представьте себе, что грунт на вашем участке оказался неоднородным. То есть, состоящим из нескольких пластов или слоев с разными свойствами. Из-за неравномерных осадков дом постепенно начнет «заваливаться». Перестанут открываться окна и двери, начнет протекать крыша. Проблемы могут оказаться и более серьезными, вплоть до обрушения здания.


Геологические изыскания позволят узнать характер грунта, рассчитать нагрузки и предоставить необходимые данные для расчета фундамента.

После того, как расположение будущего здания на земельном участке определено, следует обращаться к геологам. И, конечно же, только к опытным и ответственным, чтобы получить максимальную пользу от геологических изысканий. Найти специалистов вы сможете у нас – в компании «Инженерная геодезия».

Задачи инженерных изысканий

Проектирование, а в последующем и строительство инженерного сооружения, ведется на основе комплекса специальных работ, называемых инженерными изысканиями. Основные задачи инженерных изысканий — изучение природных и экономических условий района будущего строительства, составление прогнозов взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, обоснование их инженерной защиты и безопасных условий жизни населения.

Каждая стадия изысканий должна обеспечивать материалами соответствующую стадию проектирования. В связи с этим различают изыскания: 1) предварительные на стадии технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР); 2) на стадии проекта и 3) на стадии рабочей документации.

Изыскания делятся на экономические и технические. Экономические изыскания проводят с целью определения экономической целесообразности строительства сооружения в конкретном месте с учетом обеспеченности его строительными материалами, сырьем, транспортом, водой, энергией, рабочей силой и т. п. Экономические изыскания обычно предшествуют техническим. Технические изыскания ведут для того, чтобы дать исчерпывающие сведения о природных условиях участка с целью наилучшего учета и использования их при проектировании и строительстве.

Для оценки участка предполагаемого строительства комплексно проводят следующие изыскания: основные — инженерно-геодезические, инженерно-геологические и гидрогеологические; гидрометеорологические, климатологические, метеорологические, почвенно-геоботанические и др. Основные изыскания выполняют в первую очередь на всех типах сооружений.

Инженерно-геодезические изыскания позволяют получить информацию о рельефе и ситуации местности и служат основой не только для проектирования, но и для проведения других видов изысканий и обследований. В процессе инженерно-геодезических изысканий выполняют работы по созданию геодезического обоснования и топографической съемке в разных масштабах на участке строительства, производят трассирование линейных сооружений, геодезическую привязку геологических выработок, гидрологических створов, точек геофизической разведки и многие другие работы.

Инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания дают возможность получить представление о геологическом строении местности, физико-геологических явлениях, прочности грунтов, составе и характере подземных вод и т. п. Эти сведения позволяют сделать правильную оценку условий строительства сооружения.

Гидрометеорологические изыскания дают сведения о водном режиме рек и водоемов, основные характеристики климата района. В процессе гидрометеорологических изысканий определяют характер изменения уровней, уклоны, изучают направление и скорости течений, вычисляют расходы воды, производят промеры глубин, ведут учет наносов и т. д.

К инженерным изысканиям для строительства также относятся: геотехнический контроль, оценка опасности и риска от природных и техногенных процессов; обоснование мероприятий по инженерной защите территорий; локальный мониторинг компонентов окружающей среды, научные исследования в процессе инженерных изыскании, авторский надзор за использованием изыскательской продукции; кадастровые и другие сопутствующие работы и исследования в процессе строительства, эксплуатации и ликвидации объектов.

Содержание и объемы инженерных изысканий определяются типом, видом и размерами проектируемого сооружения, местными условиями и степенью их изученности, а также стадией проектирования. Различные виды сооружений, технология строительства которых имеет много общего и изыскания для которых проводятся по схожей схеме, могут быть объединены в группы: площадные и линейные сооружения. К площадным сооружениям относятся: населенные пункты, промышленные предприятия, аэропорты и т. п., к линейным — дороги, линии электропередач, трубопроводы и т. п.

Порядок, методика и точность инженерных изысканий устанавливаются в основном в строительных нормах, например СНиП 11-02-96 и СНиП 11-04-97.

Зачем нужны инженерные изыскания для проектирования строительства и реконструкции

Проектная организация может приступить к разработке документации только на основании результатов и выводов изысканий. Эти данные нужны:

  • для определения места размещения строительства и границ строительной площадки, защитных и охранных сооружений;
  • для расчета допустимых нагрузок, которые не скажутся на устойчивости и прочности здания;
  • для разработки мероприятий по укреплению грунтов и фундамента;
  • для выбора архитектурных, инженерных и планировочных решений основного здания и вспомогательных объектов;
  • для определения свойств стройматериалов и конструкций;
  • для проектирования организации работ на участке, разработке мер безопасности.

Данные по итогам изысканий будут проверяться при экспертизе проекта, при оформлении разрешения на строительство. Инженеры несут ответственность за полноту и качество проведенных изысканий и обследований, в том числе за наступившие по их вине неблагоприятные последствия.

Документация по итогам инженерных изысканий

Инженерные изыскания для ремонта зданий и сооружений


Инженерные изыскания при ремонте зданий и сооружений призваны обеспечить всестороннее исследование природно-техногенных факторов участка местности, на котором будут проводиться ремонтные, монтажные или строительные работы, а также изучение взаимодействия ремонтируемого объекта с окружающей средой, последствия такого взаимодействия.

По результатам таких работ принимается решение о защите сооружения, охране окружающей среды, здоровья и безопасности жизнедеятельности населения.

Этот вид исследований является отправной точкой составления проектной документации по ремонту зданий, основываясь на которых, разработчики дают свое заключение о рациональности проекта.

Исследования для реконструкции зданий обязаны неукоснительно соответствовать государственным нормативам, требованиям положений законодательных и нормативно-правовых актов, техническим нормам проведения плановых или капитальных ремонтов зданий.

Перед началом выполнения работ заказчик заключает с исполнителем договор, неотъемлемой частью которого являются: техническое задание, календарный план, программы проведения исследований, проектный расчет стоимости и смета на выполнения работ, дополнительные соглашения о изменении сроков, объемов и стоимости исследований.

Для проведения ремонта зданий выполняются такие исследовательские работы:

  • изучение грунтов в основании сооружений, выявление причин его деформации;
  • изучение характера, состава, глубины залегания и динамики грунтовых вод;
  • изучение источников водоснабжения объекта, подведенных к нему сетей;
  • организация геодезического сопровождения проводимого ремонта;
  • обследование цоколей, подвальных помещений, фундаментов ремонтируемых зданий, несущих элементов. Выявление фактов их повреждений, деформации, а также оценка объемов предполагаемых ремонтно-восстановительных работ;
  • прогноз рисков от внешних факторов техногенного, социально-бытового или природного характера;
  • предложение комплекса мер по защите окружающей среды;
  • согласование проектной документации в уполномоченных органах государственной власти, местного самоуправления, контрольно-надзорных службах.

Проведя указанные исследования, генеральный подрядчик получает все необходимые данные для принятия технически правильных решений. Выполнение, последовательность проведения работ, составление итоговой отчетной документации, методики и правила составления заключения подробно регламентированы СП 47 13330.2012 (СНиП 11-02-96). Один экземпляр заключения передается заказчику работ, второй отправляется в контролирующие органы.

Геодезическое сопровождение строительства: нормативная база

Промышленной и жилой застройке предшествуют изыскания, которые проводятся в соответствии с нормативно-правовым регулированием:

  • ФЗ «О геодезии, картографии», «О землеустройстве»,
  • Приказом Министерства РФ: «Об утверждении требований к составу, структуре, порядку введения и использования единой электронной картографической основы федерального, регионального, муниципального назначения»,
  • ГОСТами: 51605-2000, 51608-2000, 4.417-86,
  • Инструкциями «О порядке геодезического надзора», «О порядке контроля, приемке геодезических, картографических, топографических работ», «По топографической съемке», «По нивелированию», «О порядке проектирования и финансирования топографо-геодезических и картографических работ».

Геодезическое сопровождение строительства подразумевает:

  • топографическую съемку территории,
  • геодезическую разбивку,
  • составление топографических карт местности,
  • полевое трассирование,
  • разработку генерального плана.

На всех этапах услуги гарантируем соответствие процесса исследования местности, составления технической документации требованиям законов, приказов, инструкций

Неважно, что будет строиться: промышленный объект или жилой дом. Изыскания для проектирования обеспечивают безопасность построек. Наши исследования надежны и точны, замеры, составление соответствующих отчетов и документации – от 3 до 5 рабочих дней с поступления заказа

Этапы работ

Проведение изысканий подразумевает спектр взаимосвязанных операций, которые обеспечивают точность замеров, документации:

Цели и задачи инженерных изысканий

Изыскания проводят в соответствии с требованиями строительных правил и норм СНиП 11.01-1995 в следующих целях:

  • получить полную информацию об участке;
  • сделать прогноз о возможных изменениях в будущем;
  • составить на основе точных данных объемный макет;
  • устранить возможные негативные факторы в строительстве;
  • получить представление о природном потенциале участка;
  • учесть все детали при проектировании;
  • создать документацию объекта с обозначением всех точных данных измерений;
  • установить сферу взаимодействия недвижимости с внешней средой;
  • сделать объект максимально безопасным и удобным;
  • повысить надежность, устойчивость и эксплуатационные свойства объектов.

Также инженерные изыскания позволяют отслеживать взаимосвязь конструкции объекта и общей природной среды.

Таким образом, изыскания в строительстве — это совокупность обязательных процедур, которые направлены на исследование всех характеристик территории строительства. Результаты изысканий закрепляются юридически и ложатся в основу документов для строительства.

Строительные изыскания в наши дни

С совершенствованием объектов строительства неизменно совершенствовались и исследования, направленные на обеспечение их безопасности. На полномасштабные инженерно строительные изыскания у неопытных подрядчиков может уйти в разы больше времени, чем у профессионалов. Обращаясь к экспертам, Вы экономите своё время и добиваетесь поставленных задач намного быстрее!

Выполнение инженерных изысканий для строительства сопровождается рядом других исследований. В их числе геофизические, геотехнические, гидрогеологические работы, а также обследования технического состояния конструкций сооружений. Также МОСГЕОПРОЕКТ может выполнять бурение скважин любого назначения, проводить лабораторные исследования грунта и подземных вод. Вся эта информация будет ценным преимуществом в руках специалистов. Разумеется, все данные затем войдут в технические характеристики объекта в официальных документах.

Высококлассный институт инженерных изысканий, развернутый в рамках нашей организации, обеспечил быстрое начало строительства массе объектов на территории Москвы и Московской области. С нами работают клиенты самых разных «размеров», от частников до крупного бизнеса. Мы заработали великолепную репутацию благодаря ответственному подходу и соблюдению сроков выполнения работ.

Если Вам необходима организация инженерных изысканий — звоните! Наши менеджеры помогут Вам разобраться и подобрать наиболее выгодный вариант сотрудничества.

Виды изысканий


Выделяют следующие виды изысканий:

  • инженерно-геотехнические — изучение земли, состава почвы;
  • инженерно-гидрологические — анализ природной среды и особенностей условий территории;
  • инженерно-гидрометеорологические — погодные условия района;
  • инженерно-экологические — экологическая обстановка;
  • инженерно-геологические — природная среда с точки зрения геологической деятельности;
  • инженерно-геодезические — обзорная съемка местности с разных ракурсов;
  • инженерно-топографические — топографическая съемка участка будущей застройки и прилегающей территории.

Также во внимание берут инженерно-экономический и инженерно-строительный факторы

Состав инженерной деятельности

В состав инженерной деятельности входит несколько исследований. Территорию анализируют с экономической, технической и экологической точки зрения. Анализ проводят, чтобы собрать полный объем данных о местности.

Изыскания в строительстве — обязательные процедуры при возведении следующих видов объектов:

  • гражданских;
  • промышленных;
  • жилых;
  • дорожных, транспортных развязок и других.

Что входит в инженерные изыскания, определяют следующие факторы:

  • насколько доступен и изучен объект;
  • каковы масштабы планируемых работ;
  • для чего предназначается постройка;
  • как будет проходить строительство.

Виды инженерных изысканий объединяются в единую масштабную работу специалистов. Они проводят расчеты, которые позволяют увидеть реальные характеристики местности на бумаге. Все полученные данные фиксируются и имеют юридическую силу. Информация о территории выступает основанием для планирования строительства.

Кроме вышеперечисленных, существуют и другие разновидности изысканий, которые могут подтвердить, опровергнуть или уточнить полученные ранее данные. Например, дополнительно изучают внешнюю среду, состояние почвы, грунт, подземные воды. Застройщик может получить детальные результаты лабораторного анализа всех проб и образцов.

Дефекты изысканий и проектирования зданий и сооружений

Это категория дефектов, допущенных при подборе, согласовании а также утверждении участка под застройку, проведения проектно-изыскательских работ, оценке грунтов, выборе материалов для постройки здания; при проектных расчетах нагрузок на несущие конструкции, определении сечений. Проявление дефектов, допущенных на этапе проектирования, уменьшают эксплуатационный ресурс зданий и ускоряют износ их основных конструкций.

Данные дефекты возникают, как правило, по вине проектировщиков из-за недостаточной квалификации или банальной халатности, а также при развертывании новых линий или технологий производства, при работах в малонаселенных районах или в сложных природно-климатических условиях.

Совсем не обязательно, что эти дефекты приводят только к конструкционным разрушениям. Велики и экономические потери от них — например, увеличенный расход отопления жилого дома из-за завышенной плотности материала наружной стенки.

Поэтому на этапе подготовки проекта здания крайне важно своевременное предотвращение этих дефектов, поскольку кроме упомянутых конструкционного и экономического ущерба, большое значение имеет ещё и моральная сторона убытков — намокание или промерзание стыков стен и перекрытий в жилом доме, непродуманная звукоизоляция между квартирами, например. Самыми опасными являются дефекты фундаментов, оснований несущих стен и основных конструкций зданий, поскольку они могут привести к разрушению всего здания

Самыми опасными являются дефекты фундаментов, оснований несущих стен и основных конструкций зданий, поскольку они могут привести к разрушению всего здания.

Дефекты изысканий и проектирования зданий классифицируются по следующим факторам: по месту, по характеру, по значимости.

Примеры дефектов по месту — это неудачное расположение или заглубление здания на участке, неправильная ориентация на местности или привязка его осей к сторонам света. В результате таких просчетов строящееся здание будет постоянно подтапливаться, плохо облучаться солнечным светом (инсолироваться).

По своему характеру дефекты могут быть явными или скрытыми, которые невидимы либо труднодоступны при визуальном осмотре.

По значимости они делятся на три группы:

  • дефекты, способные привести к критическим разрушениям несущих конструкций здания, что чревато полномасштабными авариями. Эту группу дефектов необходимо устранять в первую очередь.
  • дефекты, не угрожающие целостности зданий, но ослабляющие несущие конструкции, или приводящие к снижению эксплуатационного ресурса. Например — дефекты, допущенные при проектировании деревянных щитовых сооружений, крупнопанельных зданий; дефекты, приводящие к промерзанию стен жилых помещений. Устраняются также в обязательном порядке.
  • дефекты проектирования, не приводящие к разрушениям конструкций зданий, но требующие дополнительных расходов на содержание из-за уменьшения эксплуатационных качеств и снижения эксплуатационного ресурса.

Проведение полевых работ

Какие действия производят:

  • обследуют местность;
  • обрисовывают общие рабочие планы;
  • зонируют территорию и выделяют ключевые зоны которые будут отвечать за материально-техническое обеспечение запланированных работ;
  • выполняют топографические съемки необходимых объектов;
  • организовывают опорные сетки;
  • выносят в натуру полученный проект и составляют необходимые акты.

Особенности геологического строения Московской области

В Московской области возможно проявление тех же опасных геологических явлений, как и в Москве. Некоторые из них с большей вероятностью могут быть встречены в определенных районах Подмосковья. Например, признаки карстов чаще встречаются на юге, Серпуховском, Чеховском районах, а также на востоке Московской области, в Ногинском, Раменском районах, в местах, где карбонатные породы располагаются близко к поверхности земли.

Талдом Лотошино Клин Дмитров Сергиев Посад Шаховская Волоколамск Истра Солнечногорск Красногорск Мытищи Можайск Руза Одинцово Наро-Фоминск Пушкино Щёлково Ногинск Люберцы Павловский Посад Орехово-Зуево Шатура Видное Раменское Воскресенск Егорьевск Подольск Домодедово Озёры Чехов Серпухов Ступино Коломна Луховицы Зарайск Серебряные Пруды Кашира Лотошинский районКлинский районДмитровский районТалдомский район

Шаховской районВолоколамский районСолнечногорский районИстринский районКрасногорский районРузский районОдинцовский районМожайский районНаро-Фоминский район

Люберецкий районЛенинский районРаменский районПодольский районДомодедовский районЧеховский районСтупинский районСерпуховский районКаширский район

Сергиево-Посадский районПушкинский районМытищинский районЩёлковский районНогинский районПавлово-Посадский районОрехово-Зуевский районШатурский районВоскресенский районЕгорьевский район

Озёрский районЛуховицкий районЗарайский районСеребряно-Прудский район

Инженерно-экологическиеизыскания


Инженерно-геологическиеизыскания

Геодезическиеизыскания,работы

Инженерные изыскания для строительства

Этот комплекс предпроектных работ позволяет изучить факторы природного, техногенного характера, которые могут повлиять как на участок, так и на проектируемый объект. Весь комплекс проводимых работ позволит спрогнозировать взаимодействие проектируемого сооружения с окружающей средой, моделирование систем защиты постройки.

Насколько они важны, можно судить по тому, что на их основе разрабатывается предпроектная документация, сами проекты, рабочая документация, а также рекомендации, обоснования проектных решений. Их проведение необходимо вести с соблюдением законодательно установленных норм, требований уполномоченных органов, а также местных органов власти.

Какие виды инженерных изысканий требуются для получения разрешения строительства? Это проведение инженерно-метеорологических, -геодезических, -экологических, -геологических исследований; сопутствующего им изучения подземных вод на участке.

Инженерные изыскания территорий проводятся в форме геотехнического контроля, исследования грунтов на стройплощадке, прогнозирования возможных рисков природного, техногенного характера, обоснования мер по защите территорий, мониторинг факторов окружающей среды.

При проведении изысканий для строительства коттеджей применяются сертифицированные государством средства измерения, анализа, контроля. Техническое задание на выполнение исследований составляется заказчиком, при участии непосредственного исполнителя работ и с учетом его пожеланий.

Техническое задание должно содержать наименование объекта, виды работ, сроки подготовки проекта, сроки проведения работ, геологические, гидрогеологические, геодезические данные о местности; другие, имеющие существенное значение, сведения.

В случае выявления особо сложных природно-климатических или техногенных условий, проведение таких исследований возможно при благоприятном прогнозе, внесении дополнений в программу исследований, а также с увеличением продолжительности или цены на инженерные изыскания для строительства.

По окончанию исследований непосредственный исполнитель обязан привести участок местности в пригодное для дальнейшего пользования состояние.

Инженерные изыскания для проектирования и строительства призваны обеспечить еще на этапе предпроектной подготовки комплексное изучение местности, ее природно-климатических условий, техногенных факторов, спрогнозировать их возможные изменения в будущем.

Эти исследования должны обеспечивать проектировщика всеми необходимыми исходными данными для планировки эргономичности домов и коттеджей, их высотности и этажности, принятия конструктивных решений, разработке мер по охране окружающей среды.

Инженерные изыскания в строительстве, проводимые на стадии «рабочая документация», должны предоставлять информацию, необходимую строителям для проектных расчетов фундаментов и оснований домов, их несущих конструкций и конструктивных решений. В период возведения и эксплуатации зданий эти исследования выполняются с целью повышения эксплуатационного ресурса сооружений, безопасности проживающих там людей, устойчивости и надежности жилых домов.

Результаты проведенных исследований передаются заказчику в форме технического отчета, выполненного в строгом соответствии с нормативными требованиями Министерства регионального развития. Указанный отчет состоит из текстовой описательной части, графической наглядной части, приложений к отчету.

Все материалы проведённых исследований подлежат обязательной государственной экспертизе и регистрации в целях установления качества, полноты и объективности полученных данных, а также их дальнейшего использования в типовых проектах.

Виды инженерных изысканий

Разделение на основные виды исследований происходит в зависимости от области научной деятельности на которой основывается сфера их прикладного применения.

Под инженерными изысканиями понимают следующие исследований:

  • геодезические;
  • геологические;
  • экологические;
  • геофизические;
  • геотехнические;
  • гидрологические.

Только комплексное проведение геодезических, геологических, экологических и других видов работ обеспечивает проектные организации необходимой информацией для разработки будущего объекта или реконструкции существующего.

С точки зрения точности измерений, определения состава и структуры грунта, наличия подземных вод и других параметров — инженерным изысканиям нет альтернативы. Остановимся на каждом из них подробно.

Инженерно-геодезические изыскания

Геодезические работы призваны обеспечить точность измерений на всех этапах подготовки проекта.

Основные виды геодезических изысканий:

  • топографическая съемка;
  • лазерное сканирование;
  • gps мониторинг;
  • фасадная съемка;
  • поиск подземных коммуникаций;
  • геодезический мониторинг.

Геодезическая съемка позволяет разработать топографический план местности (геоподоснову) с указанием всех координат и высот природного рельефа. При этом также указывают расположение подземных инженерных коммуникаций.

Инженерно-геологические изыскания

Проведение геологических работ требуется для определения структуры нижних слоев грунта, геоморфологических и физико-геологических особенностей территории, а также выявления участков с карстовыми провалами.

Геологические инженерные исследования принято разделять на следующие:

  • буровые работы;
  • штамповые испытания грунтов;
  • статическое зондирование;
  • геохимические измерения;
  • гидрогеологические и геофизические исследования;
  • сейсмологический мониторинг.

По результатам исследований — составляется отчет, который показывает полную геологическую обстановку и прогноз ее возможных изменений. На основе изысканий можно выбрать тип фундамента или другой основы сооружения.

Инженерно-экологические изыскания

Одним из главных условий безопасности для человека является экология окружающей среды. При выполнении экологических работ для подготовки строительства, специалисты проверяют радиологическую обстановку, проводят анализ воды, воздуха и почвы, а также биологический контроль.

Виды экологических работ:

  • санитарно-эпидемиологический контроль
  • санитарно-химические исследования;
  • экологический мониторинг и экспертиза;
  • биолокационные и радиометрические работы;
  • радиационный анализ излучений.

Прикладная экология для предпроектных работ позволяет выявить и успешно устранить возможные загрязнения окружающей среды, а также не допустить появления новых источников опасности для людей. Без соблюдения всех нормативных актов, экологические исследования не дадут получить разрешение на воплощение проекта в жизнь.

Геофизические работы

Геофизические работы успешно соединяют в себе сразу несколько прикладных наук и дополняют исследования по прикладной геологии в условиях когда проведение последних затруднено особенностями рельефа или техногенными факторами.

Используются два основных метода изучения скважин — это каротаж (изучение при помощи зонда) и методы скважинной геофизики (исследование извлекаемого грунта). Их разделяют на сейсмоакустические, ядерные, термические и электрические.

Геофизические исследования позволяют проводить работы без создания угрозы разрушения окружающим строениям и историческим зданиям. Они не создают дополнительных деформаций (путем возникновения осадок и сдвигов) позволяя получать информацию о грунте и подземных источниках путем измерения электронных полей.

Гидрометеорологические исследования

Данный вид инженерных работ, как видно из названия, позволяет оценить степень влияния погодных условий и открытых водных источников на проектирование для данной территории.

Объектом изучения являются:

  • поверхностные естественные воды и их особенности;
  • опасные гидрологические и метеорологические явления;
  • искусственные водоемы;
  • климатологические условия.

Гидрологические и метеорологические исследования выявляют возможные негативные последствия от вышеперечисленных факторов и дают рекомендации по снижению степени их влияния.

Геотехнический мониторинг

Комплексное постепенное изучение окружающей среды в совокупности с техногенными и природными объектами на местности называется геотехническим мониторингом. Этот вид работ является гибридным видом изысканий, включающим в себя технологии геологических, гидрометеорологических и геофизических исследований.


С этим читают