Состав отчета по инженерно-геодезическим изысканиям в 2020 г

Геодезические изыскания для строительства

Обычно проводятся на так называемом пред-инвестиционном этапе для того, чтобы владелец мог провести предварительные расчеты рисков от вложений в стройку, оценил полноту подготовительных, основных и других мероприятий, сделал правильный выбор площадки (трассы).


Геоизыскания также позволяют избежать рисков неблагоприятного воздействия природных факторов, и смоделировать более эффективную эксплуатацию и защиту будущей постройки.

Для этого на участке проводятся следующие действия:

  1. Определяется качество грунта, рассчитывается устойчивость склона, вероятность оползней стенок котлована;
  2. Вычисляется глубина нахождения подземных вод, моделируется защита от затопления фундамента, жилого дома, искривления несущей конструкции;
  3. Относительно параметров местности проводятся расчеты и проектирование фундамента, определение характеристик конструкции;
  4. Составляется схема расположения, проводки инженерных систем, которые планируется подвести к жилому дому;
  5. Рассчитывается максимально-допустимая нагрузка на конструкцию, фундамент.

Все цифры, полученные в ходе геологических изысканий, впоследствии станут основой в проектной и рабочей документации, рекомендациях и пояснительной записке проекта будущего дома.

ИГИ позволяют дополнить документацию по следующим направлениям:

  1. В качестве пояснений к проектам градостроительства и частного домостроения;
  2. Экономическое обоснование, объемы затрат и сроки вложений;
  3. При составлении технической документации и переоснащения;
  4. При составлении проектов реконструкции, перепланировки или внесения изменений в конструкцию существующего строения.

Инженерно-геотехнические изыскания

Инженерно-геотехнические изыскания для строительства — работы, направленные на изучение свойств грунтов и грунтовых массивов, используемых в качестве оснований сооружений, среды для устройства подземных сооружений, а также для оценки устойчивости природных и антропогенных грунтовых массивов, склонов и откосов.

Как самостоятельный вид инженерных изысканий в России введен относительно недавно. В 2006 году вышло постановление Правительства Российской Федерации № 20 от 19.01.2006 г. «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства», где, в составе инженерных изысканий был введен новый вид — инженерно-геотехнические изыскания.

Приказом Минрегиона России определены следующие виды работ:

  • проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов;
  • полевые испытания грунтов с определением их стандартных прочностных и деформационных характеристик (штамповые, сдвиговые, прессиометрические, срезные). Испытания эталонных и натурных свай;
  • определение стандартных механических характеристик грунтов методами статического, динамического и бурового зондирования;
  • Физическое и математическое моделирование взаимодействия зданий и сооружений с геологической средой;
  • специальные исследования характеристик грунтов по отдельным программам для нестандартных, в том числе нелинейных методов расчета оснований фундаментов и конструкций зданий и сооружений;
  • геотехнический контроль строительства зданий, сооружений и прилегающих территорий.

Цели и задачи изысканий

Основная цель изысканий — освоение и изучение новых земель. Для этого проводятся исследования и наблюдения за процессами, связанными со структурой земной коры, изменениями, которые в ней происходят; Вторая цель — составление карт и проведение топографической съемки территорий; Третья — составление и уточнение схем прохождения подземных и надземных систем коммуникаций; Четвертая — комплексный анализ природно-климатических характеристик

Перед началом строительства важно учесть существующие негативные природные факторы на данной местности, а также вероятность их возникновения в будущем.

Какие виды работ входят в состав геодезических изысканий — 3 основных вида работ

Практическое применение геодезии: строительство, ландшафтный дизайн, проектирование населенных пунктов, транспортных узлов и контрольно-исполнительные работы.

Однако, есть ряд наиболее востребованных работ для составления ситуационного плана.

Вид 1. Топографическая съемка

Этот вид используется для составления планов и схем местности. А также для привязки объекта к территории будущих работ.

Проще говоря, топосъемка занимается перенесением местности на карту. И уже благодаря этой карте вы получите разрешительные документы на строительство. И только с ней у вас получится создать сам проект.

Кроме этого, топографическая съемка используется для построения вертикальных планов зданий, в ландшафтных проектах и создании цифровых моделей территорий.


Различают несколько масштабов топографической съемки:

  • масштаб 1:2000 — служит для планов больших объектов, населенных пунктов, районов города;
  • масштаб 1:500 — используется для схем коммуникаций и плана застройки;
  • подеревная — ландшафтный дизайн.

Вид 2. Фасадная съемка

Этот вид измеряет здания. Вернее, создает на чертежах проекцию внешней стены конструкции. Съемка фасада определяет фактические размеры, выявляет отклонения от инженерных норм и дает представление об архитектуре строения.

Съемка фасада применяется в случаях:

  • создания поэтажных разрезов зданий;
  • создание трехмерных электронных моделей сооружений;
  • реконструкции и переустройстве зданий;

Для проведения измерительных работ фасадов используются высокоточные приборы с использованием лазерных тахеометров, сканеров и теодолитов.

Чертежи фасада и его частей сдаются как в электронном (трехмерном) виде так и в классическом плоском (бумажном) исполнении.

Вид 3. Съемка подземных коммуникаций

Исследования подземных инженерных сооружений проводят вкупе с другими видами геодезических работ. Одновременно с подземной съемкой проводятся и геологические изыскания.

Задачей ставится построение топографической схемы расположения всех инженерных сооружений с планом высотного определения. А также исследуются колодцы и скрытые трассы, видимые шурфы и камеры подземных инженерных сетей.

По окончании работ на топографическую схему наносятся все коммуникации, как связанные с окружающими сетями, так и внутренние сети.

Этот вид геодезических работ принято рассматривать как разновидность исполнительной съемки.

Особенности геодезических работ на территории Москвы

При выполнении инженерно-геологических работ в Москве сотрудники «НПО ГЕОЦЕНТР» готовы выполнить следующие действия:

  • произвести геодезические исследования;
  • предоставить планы в масштабах 1:500 или 1:2000;
  • передать отчет о выполненных работах в Геофонд Москомархитектуры;
  • согласовать наличие подземных коммуникаций с ОПС Мосгоргеотрест и балансодержателями.

Ввиду необходимости согласования со многими инстанциями, время выполнения геодезических работ в Москве значительно увеличивается. В среднем, услуги по предоставлению топографической основы могут занимать от 2 до 3 месяцев.


Геодезические изыскания требуются как при строительстве, так и при реставрации инженерных объектов. Для того чтобы приступить к работам как можно скорее, следует заранее обратиться к специалистам «НПО Геоцентр». Мы сможем предоставить качественные услуги по геодезическим исследованиям, предложив оптимальную цену.

Особенности оборудования, используемого нашими специалистами

Самой главной особенностью нашей команды является наличие наиболее современных версий GNSS. Данные устройства работают от большинства спутниковых сетей, в том числе:

  • ГЛОНАСС;
  • Compass;
  • GPS;
  • Galileo.

Помимо этого, оборудование сравнивает полученные данные с сетью станций, работающих в постоянном режиме (RTK). Также мы работаем исключительно с лицензированными программами, что также позволяет нам гарантировать высокую точность предоставляемых данных.

Все оборудование является оригинальными и ежегодно проходит все необходимые проверки. Расчеты производятся в соответствии с установленными ГОСТами и требованиями, указанными в СНиПах. «НПО ГЕОЦЕНТР» обладает всеми необходимыми сертификатами, а также допуском СРО, дающим возможность осуществления геодезических работ.

Виды геодезических исследований и их состав

Геодезические изыскания – это целый комплекс работ по исследованию местности, который включает в себя следующие мероприятия:

  • Сбор, анализ и обработка материалов изысканий прошлых лет. Здесь производится обработка данных аэрофотографических, картографических, топографических и топографо-геодезических съемок.
  • Рекогносцировка и визуальные наблюдения за территорией. На этом этапе исследований площадка строительства оценивается с точки зрения близлежащих строений и возможности вписать объект проектирования в существующую инфраструктуру. Выявляются и сложные геологические условия(овраги, реки, оползни)
  • Создание комплекса планово-высотной и опорной геодезических сетей
  • Проведение наземной топографической съемки. Если возникает необходимость, то возможно проведение аэро- и стереофотографических съемок объектов или акватории
  • Перенесение проекта в натуру с дальнейшей привязкой объекта на местности
  • Гидрографические исследования территории на предмет очерчивания береговой линии поверхностных вод и выявление горизонтов подземных. Наблюдение за поведение водных массивов во времени.
  • Стационарное наблюдение за объектами строительства и земной поверхностью с целью предотвратить аварии и катастрофы техногенного характера
  • Камеральная обработка материалов исследований и составление технического отчета по геодезическим изысканиям
  • Наружные обмеры зданий и координирование их элементов в период подготовки их к ликвидации

Все исследования в области геодезических изысканий необходимо проводить в строгом соответствии с нормативными документами, учитывая привязку объектов к пунктам существующей геодезической сети. По проведению работ, есть возможность дать комплексную оценку площадки застройки, выполнить схему сетей территории и обосновать экономическую целесообразность строительства конкретного объекта на конкретном участке.

Геодезические изыскания проводятся вместе с обследованием фундаментов

Этапы проведения

1. Подготовка

  1. Первым делом оформляются необходимые документы и составляется техническое задание;
  2. Затем собирается и анализируется информация из справочников, пособий, отчетов выполненных ранее работ;
  3. Далее составляется и утверждается план и программа мероприятий, согласно разработанного и утвержденного ТЗ;
  4. В органах надзора получается разрешение на проведение топографо-геодезических работ.

2. Выезд на место и полевые работы

  1. Специалисты приступают к выполнению ИГИ, проводится рекогносцировка местности;
  2. Формируются опорные геосети, выполняется разбивка осей здания;
  3. С помощью топографической съемки территории происходит выявление инженерных коммуникаций и сооружений, осуществляется привязка к существующим сетям;
  4. Проводится обобщение, обработка и предварительный анализ сведений, которые получены в ходе работ. Осуществляется проверка насколько полно и точно выполнены измерения.

3. Заключительный этап — анализ информации

  1. Полученные данные изучаются, анализируются и обобщаются;
  2. При необходимости составляются заново или обновляются топографические, ситуационные схемы участка;
  3. Сопоставляются положения нанесенных на карту объектов общего пользования (линии электропередач, железнодорожное полотно и др.) с их реальным расположением. При необходимости эти сведения согласуются с организациями, ответственными за их использование.

На основании всех сведений инженерами составляется обобщенный отчет, который включает все необходимые данные по местности: приложения, составленные по проведенным работам, графики, чертежи и рисунки.

Понятие геодезических изысканий


Под геодезическими изысканиями следует понимать комплекс работ на участке, выполняемых специально обученными специалистами, по результатам которых создаются географические и топографические карты, подробные схемы, с пояснениями.

Под пояснениями имеется ввиду, что на карты и схемы наносятся условные обозначения всего, что может оказать влияние на проектное решение или на план строительства: состав почв, уклон, возвышенности / низины, пучинистость и другие особенности рельефа.

Для получения более подробного плана, геодезисты осуществляют привязку ЗУ к местности, проставляют координаты, все расстояния, поворотные углы объекта, обозначают, замеряют коммуникации, проходящие над и под землей.

Заключение

Заказывайте геодезические изыскания у профессионалов в случае, если собираетесь построить что-то посерьезнее дровяного сарая. Специалисты быстро и точно проведут замеры участка земли для дальнейшего проектирования.

Привлекайте геодезические компании для проведения изысканий на вашем участке земли. Это избавит вас от дополнительных хлопот и суеты и позволит насладиться визуальной моделью территории.

На этом мы говорим вам: до новых встреч. Обширных вам земельных угодий и удачных топографических съемок. Ставьте статье лайки в соц сетях, рекомендуйте друзьям и оставляйте отзывы по теме статьи! Всего вам наилучшего!

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.


С этим читают