Как и где продавать б/у вещи через интернет

Содержание

Порядок продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала

После того, как будет получено разрешение ООиП на продажу квартиры, отчуждение жилья должно быть проведено по одной из двух схем:


  • , не уступающей старой условиями и площадью;
  • , сумма которых равна стоимости выделенных долей детям, на их банковский счет.

Если покупка нового жилья не планируется, то выделить доли детям можно в жилье, собственниками которого являются родственники (например, бабушки или дедушки).

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую?

Если родители или опекуны собираются оформить в собственность детей доли в новом жилье, равнозначные долям в отчуждаемой квартире, процедуру можно провести двумя разными способами:

  1. Одновременные покупка и отчуждение. В этом случае подписываются два предварительных договора купли-продажи жилплощади, и в последнем дети сразу указываются как новые собственники.По соглашению сторон выполнение обязательств по заключению основного договора с соблюдением условий, предусмотренных предварительны договором, может быть обеспечено задатком (часть 4 статьи 380 ГК РФ). Однако делать этого не рекомендуется, так как окончательное решение зависит от органов опеки и попечительства.
  2. Покупка квартиры с использованием заемных средств. В этом случае допускается сначала оформить недвижимость в собственность родителей, при условии, что в ООиП будет предоставлено нотариально заверенное обязательство выделить доли детям после погашения кредита. Затем в отдел опеки предоставляются все необходимые документы и заявление на получение разрешения на продажу жилья.

В некоторых случаях детям могут быть выделены доли меньшего размера. Это возможно, если:

  • Стоимость за квадратный метр в новом жилье выше, чем в старом. Для этого нужно получить от оценщика справку о стоимости 1 м2 в продаваемом и приобретаемом жилье. Тогда ребенку можно будет выделить долю, эквивалентную старой по стоимости (а не по площади).
  • Площадь нового жилья больше, чем старого, и выдел будет происходить в соответствии с количеством квадратных метров (например, если до продажи в квартире площадью 40 м2 ребенку была выделена четвертая часть — 10 м2, то в новой квартире площадью 60 м2 эти же 10 м2 в долевом выражении будут составлять только одну шестую часть, то есть доля уменьшается).

Как продать жилье, купленное на маткапитал, без выделения долей?

Обязательное условие при покупке жилья на средства материнского капитала — выделение долей каждому члену семьи (супруги и дети). В некоторых случаях, когда на момент перечисления средств маткапитала невозможно оформить доли в собственность детей, оформляется нотариальное обязательство, которое должно быть исполнено в установленный законом срок (не позднее 6 месяцев после перечисления денег из ПФР или после устранения обстоятельств, которые не позволяют выделить детские доли на момент осуществления сделки).

Однако технически продажа квартиры, приобретенной на материнский капитал, может быть проведена в любой момент — даже до истечения этих 6 месяцев, когда доли детям еще не выделены. В таком случае сделка может быть признана недействительной, при этом родителей могут привлечь к ответственности за обналичивание материнского капитала (мошенничество со средствами государственного бюджета).

Чтобы этого избежать, при продаже квартиры нужно выполнить все формальные процедуры:

  1. выделить доли всем членам семьи (детям и супругу при наличии) в купленном жилье;
  2. получить разрешение органов опеки на его продажу;
  3. продать жилье в установленные сроки действия разрешения;
  4. выполнить условия органов опеки после продажи квартиры:
    • выделить доли в новом жилье (вновь приобретаемом или уже существующем);
    • положить деньги на счет, открытый на имя детей.

Фактически при условии размещения полученных с продажи квартиры денежных средств (в размере стоимости отчуждаемой детской доли) на счетах несовершеннолетних детей с разрешения органов опеки продать приобретенное жилье можно без необходимости повторного выделения долей, однако возможность использования денег на банковском счете детей также будет ограничиваться ООиП.

На имя ребенка можно открыть как обычный банковский счет, так и вклад (куда будут начисляться проценты). Распорядиться полученными с продажи жилья средствами можно двумя способами:

  1. деньги с такого счета или вклада могут быть потрачены родителями в интересах детей (для этого также необходимо согласие органов опеки и самого ребенка, которому уже исполнилось 14 лет);
  2. либо это сделают сами дети по достижении совершеннолетия (после 18 лет).

Купля-продажа квартиры с прописанными лицами

Процедура отчуждения жилья по договору купли-продажи при наличии прописанных в нем лиц не имеет принципиальных отличий от стандартного процесса заключения такого соглашения. Сторонам сделки следует пройти несколько последовательных шагов, а также привлечь зарегистрированных лиц. Таким образом, процесс оформления договора купли-продажи предполагает следующее:

  1. Переговоры с зарегистрированными лицами. Если привлечь прописанных людей возможности нет, то следует предупредить покупателей о них. Особенно важен этот момент, когда принудительная выписка не допускается по закону.
  2. Составление договора. Здесь нет отличительных особенностей. В самом соглашении факт наличия прописанных лиц может не указываться.
  3. Удостоверение договора у нотариуса. Соглашение подлежит заверению ввиду повышенных рисков.
  4. Регистрация договора. Это также может сделать нотариус.
  5. Переоформление права собственности. Оно осуществляется после регистрации договора и подачи заявления в Росреестр. После внесения сведений в реестр собственник официально меняется.
  6. Расчет и подписание акта приема-передачи.

Только после прохождения указанных этапов можно приступать к выписке граждан. При этом следует изучить основания для этого и представить суду соответствующие доказательства.

Купля-продажа квартиры с прописанными лицами несет риски прежде всего для покупателя недвижимости

 Также на практике нередко возникает вопрос, можно ли продать квартиру с прописанным в ней собственником? Ответ – нет. Не нужно путать зарегистрированное лицо и полноправного владельца. Его доля в квартире продаже подлежать не будет. Такой вариант называется долевой собственностью. Для продажи всей квартиры потребуется согласие второго собственника либо его непосредственное участие в сделке. Манипуляции с недвижимостью могут осуществляться только в пределах определенной законом или договором доли.

Всегда ли нужно платить налог, если квартира была менее пяти лет в собственности

Учитывая наличие такого исключения, как три года ожидания для наследников, одаряемых и лиц, приватизировавших жилье, ждать пяти лет, чтобы избежать налогов и продать квартиру, не нужно. Однако это не единственная возможность избежать налогообложения.

Однако даже при отсутствии обязанности платить налог ввиду предложенных выше обстоятельств, заполнение декларации и направление отчетности в ИФНС все равно требуются.

Так налоговая служба зафиксирует основание для неуплаты и не будет выставлять требования по внесению платежа. Прилагать к декларации нужно только соглашения и расписки об оплате жилья. Если продавец — организация, то дополнительно потребуются чеки или приходный одер.

Какой размер налога

Налог, взыскиваемый с лиц, которые реализуют продажу жилья, называется НДФЛ, поскольку граждане со сделки получают определенную сумму дохода. Размер налога определяется согласно ставке в тринадцать процентов, которые высчитываются с конкретно установленной суммы после осуществления расчета.

Принцип определения налога прост. Когда квартира продается за цену большую, чем та, что была выставлена при покупке жилья, то налог рассчитывается так – тринадцать процентов умножается на разницу между покупной и продаваемой ценой. Если стоимость ниже той, что была при покупке, то тогда налог не платится вообще.

Подобные правила помогают гражданам уклоняться и не платить налоги, указывая в договорах маленькие суммы на оплату квартиры. Широко это действовало тогда, когда сделки стоимостью меньше одного миллиона рублей вообще не облагались налоговыми сборами.

С 2016 года было введено правило, по которому налог на доход привязывали к кадастровой стоимости объекта. Если сумма сделки меньше одного миллиона рублей, а также ниже семидесяти процентов кадастровой стоимость жилья, то налогообложение применяется в любом случае.

Когда производить оплату


Для оплаты налога потребуется сначала составить и передать в ИФНС налоговую декларацию, которая отразит сумму поступившего дохода и размер обязательного платежа.

Учтите! Декларация предполагает форму 3-НДФЛ и должна быть направлена не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом.

Заполнение декларации — важный момент, поскольку ошибки в документе приведут к нарушениям, которые позволят инспектору ИФНС не принять документ, что влечет опоздание не только с уплатой налога, но и с исполнением обязательства по подаче 3-НДФЛ. Если будут установлены нарушения, то ИФНС применит штрафные санкции.

Есть ли способы обойти уплату налога за продажу квартиры

Единственным способом не платить налог при покупке квартиры до 2016 года выступала возможность снижения стоимости жилья до одного миллиона рублей, что автоматически упраздняло налоговое обязательство. Однако новый закон подобное не предусматривает.

Соответственно, когда соглашение предполагает стоимость квартиры, которая не превышает семидесяти процентов кадастровой цены, то у ИФНС возникают подозрения. Если возникнет необходимость в проверке и переоценке имущества, то это повлечет разбирательство со стороны налоговой инспекции, что в итоге принудит лицо к уплате налога.

В итоге определяется только один законный способ, позволяющий избежать уплаты налога при продаже жилья. Речь идет об истечении срока в пять лет или три года с учетом обстоятельств, после которого можно будет не платить НДФЛ, продавая жилье.

Важные нюансы

В рассматриваемой ситуации возможно два варианта нарушений, за которые собственники квартир будут привечены к ответственности. Во-первых, неуплата налога, которая повлечет пеню и штраф. Во-вторых, непредоставление декларации, что также грозит штрафной санкцией.

Непредставление декларации также влечет штраф, который будет совпадать с тем, что указывалось выше. При этом восстановить пропущенный срок направления отчетности, если будет доказана уважительность причин задержки.

Подача декларации выступает ключевым моментом, поскольку после направления таковой ИФНС формирует налоговую базу, высчитывает налог и направляет уведомление плательщику. Соответственно, не будет декларации, не будет и извещения с точной суммой налога к уплате.

Всегда следует помнить о том, что платить налоги — это обязанность граждан, установленная Конституцией РФ. Поэтому следует отслеживать нововведение в сфере налогообложения и не игнорировать письма со стороны ИФНС, которые могут сообщать не только о задолженностях, но и последних изменениях налогового законодательства.

Смена заёмщика

Еще один простой способ того, как продать квартиру в залоге у банка. Он актуален для тех случаев, когда у покупателя нет возможности внести всю сумму сразу. Покупатель выплачивает продавцу разницу между остатком долга и стоимостью квартиры и берет на себя права заемщика, продолжая выплачивать долг финансовой организации.

Несмотря на тот факт, что сделки со сменой заемщика достаточно распространены, банк может не дать согласие на ее совершение. В первую очередь, кредитор будет осуществлять проверку нового заемщика и, если он покажется ему неплатежеспособным, то отказа не избежать.

Еще один нюанс заключается в возможном рефинансировании ставки для нового заемщика. Условия с новой процентной ставкой могут быть не всегда выгодными для покупателя квартиры.

Покупка квартиры с материнским капиталом в ипотеку: пошаговая инструкция

Если для улучшения жилищных условий требуется привлечение кредитных средств, держатели Сертификата могут обратиться в ПФ сразу после рождения второго ребенка.

Направить «детские» деньги можно на (п. 3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862):

  • уплату первоначального взноса при оформлении кредита на строительство жилья или приобретение квартиры на первичном, вторичном рынке;
  • погашение основного долга по кредиту, уплату процентов за средства, привлеченные для приобретения или строительства квартиры;
  • погашение суммы кредита и процентов по нему при условии привлечения средств на покупку или строительство жилья, даже если кредит был выдан до возникновения права на получение мат. капитала.

МК нельзя тратить на погашение штрафов, комиссий, вызванных неисполнением обязательств по вновь или ранее выданным кредитам.

ПФ фонд не только проверит, на что перечисляются средства, но и кому они впоследствии достанутся. Деньги могут быть перечислены:

  • организациям, специализирующимся на предоставлении кредитов и действующим в соответствии с законом «О банках и банковской деятельности»;
  • кооперативам, которые действуют в соответствии с законом «О кредитной кооперации», причем длительность их работы не может быть менее 3 лет;
  • иным кредитным организациям, предоставляющим займы по договорам ипотечного кредитования (под залог недвижимости)».

Недоверие к кредитору может стать причиной отказа в перечислении средств МК в счет погашения кредита.

Планируя приобретение, следует оценить собственную платежеспособность, поскольку предоставление в банк сертификата не является гарантией последующего добросовестного возврата суммы кредита.

Пошаговая инструкция


Порядок покупки квартиры на материнский капитал с оформлением ипотеки предполагает следующие действия:

  1. Выбрать объект недвижимости.
  2. Обратиться в кредитно-финансовую организацию и подать заявку на выдачу ипотеки. Банк должен иметь хорошую репутацию, в противном случае ПФ может отказать в перечислении средств.
  3. Заключить договор с банком о выдаче кредита. В нем обязательно указывается, для каких целей получатель берет средства.
  4. Зарегистрировать договор в Росреестре.
  5. Обратиться в ПФ, составив заявление, предоставив договор и прочие необходимые документы.

Если кредит был оформлен ранее, необходимо направиться в банк и взять справку, где будет отражен невыплаченный остаток (долг по кредиту). Впоследствии документ предоставляется в ПФ.

Среди финучреждений существуют банки-партнеры Пенсионного фонда. Они самостоятельно отправляют пакет документов в ПФ, и сделка проводится быстрее.

Особенности договора

При заключении договора купли-продажи покупатель должен проверить правоустанавливающие документы, внимательно изучить содержание договора. Продавец также должен быть уведомлен о приобретении квартиры в ипотеку с привлечением мат. капитала. Эти особенности обычно содержатся в пункте «Форма оплаты» и «Произведение взаиморасчетов между сторонами» (название разделов может не совпадать, но суть останется прежней). Пример приведен во фрагментах договора:

Сроки

Сотрудник ПФ РФ принимает документы и выдает расписку, где указана дата их приема.

Срок принятия решения о выдаче сертификата составляет 1 месяц с даты поступления заявления о распоряжении (ст. 8 закона №256-ФЗ).

Если ПФ сомневается в достоверности информации, сотрудник может сделать запрос в иные организации, например, банк. Последний должен дать ответ в 14-дневный срок. При таких обстоятельствах срок принятия решения ПФ приостанавливается, и конечный ответ дается позднее 1 месяца с первоначальной даты поступления заявления о выдаче средств по Сертификату. Также сотрудник может осуществить межведомственные запросы, ответ на которые ожидается в течение 5 дней.

После одобрения средства перечисляются на счет банка в течение 1 месяца.

В итоге срок от подачи заявления до получения средств колеблется в пределах 1,5-2 месяцев.

Остерегайтесь мошенников

Продажа сайта ― это одна из лучших ниш для обмана покупателя. Сейчас можно заказать накрутку любого сайта, группы, канала или другого интернет ресурса, что и делают мошенники. Схема простая:

  • Покупается сайт за копейки.
  • Заливается контентом.
  • Подключается накрутка трафика.
  • Повышаются все показатели до высоких.
  • Продается сайт невнимательным вебмастерам.

Распознать мошеннический лот от нормального можно по нескольким признакам:

  • Процент отказа. Он должен быть не более 10-15%. Если на сервисе не указан процент отказа, свяжитесь с продавцом и запросите доступ к статистике Яндекс.Метрики. Отказ или попытки схитрить ― явный признак мошенничества. 
  • Графики. Практически на каждой бирже в статистике лота есть графики посещаемости, доходов и расходов. Они должны идти ровно на протяжении длительного периода. Если есть резкий скачок вверх, это однозначно говорит о накрутке трафика на ресурсе. 

К сожалению, мошенники с каждым днем придумывают все более изощренные методы обмана и сложно сказать, что будет у них на уме завтра. Старайтесь быть внимательными в процессе покупки, проверяя каждую мелочь перед совершением сделки.

14. Свечи ручной работы

Осенью спрос на интерьерные свечи возрастает. Люди стремятся к теплу и уюту – и не жалеют денег на такие приятные мелочи. Вы можете открыть домашнее производство и самостоятельно заниматься изготовлением и продажей свечей ручной работы. Для старта вам потребуется минимум вложений – около 20 тыс. рублей.

Технология изготовления и материалы, используемые в свечеварении, доступны каждому. Главная задача — найти ту формулу бизнеса, которая будет приносить прибыль. Если вы не планируете заниматься рукоделием, то можете открыть крафтовый магазинчик и продавать изделия разных мастеров.

Но в таком случае на одних свечах заработать будет сложно, поэтому придется разбавить ассортимент сопутствующими товарами. Например, фиточаем, медом и  т.д.

Что можно продать из дома чтобы заработать денег: Идеи заработка

Каждый человек хотя бы раз задумывался о том, как улучшить свое финансовое положение. Если вам срочно понадобилась крупная сумма денег, существует множество способов, как их заработать, причем не только в реальном мире, но и в глобальной сети.

Многие из них позволяют получить разовую прибыль, но есть и такие, воспользовавшись которыми можно создать надежный источник постоянного дохода.

Предлагаем вам несколько проверенных идей, что можно продать чтобы заработать денег, чтобы решить свои материальные проблемы.

Продажа чужих услуг


Если вы не умеете оказывать какие-то услуги самостоятельно, можно находить клиентов для других предпринимателей и получать за это вознаграждение. Кроме того, можно продавать по партнерским программам информационные продукты, созданные другими людьми.

Чужие услуги, можно продавать и в реальной жизни. Например, можно найти клиента, строительной бригаде, которая занимается ремонтом квартир. Если общая стоимость работ составляет 300 тыс. рублей, вы можете получить за свою работу 10-20% от общей суммы.

Рекомендации к размышлению

Давайте рассмотрим список вещей, которые можно продать без ущерба для семьи:

Одежда и обувь. Это вариант прекрасно подходит для женщин, которые любят заниматься шоппингом. Они зачастую покупают вещи, которые не подходят по стилю или по размеру и поэтому без надобности висят в шкафу. Если собрать все ненужные платья, юбки, шляпки и сумочки и продать их в интернете, можно выручить приличную сумму; Диски. Возможно, вы когда-то увлекались музыкой или собирали коллекцию фильмов на дисках. Если вы больше ими не пользуетесь, продайте это «богатство» и получите за него деньги; Туристическое снаряжение. Идет время, и увлечения людей начинают меняться. Если в молодости вам нравилось ходить в турпоходы, то в зрелом возрасте из-за постоянной занятости, с трудом удается вырваться, хотя бы на дачу. Поэтому палатки, рюкзаки, спальные мешки и другие предметы, без которых не обойтись в турпоходе, только загромождают кладовку и не приносят никакой пользы. Их можно удачно продать и решить мелкие финансовые проблемы; Авторские работы. Если вы умеете делать своими руками какие-то подделки, сувениры или бижутерию, можно не беспокоиться о том, где заработать деньги. Найдите клиентов на свою продукцию, и ваше хобби станет надежным источником дополнительного дохода; Книги

Желательно, чтобы это были раритетные издания, которые могут привлечь внимание коллекционеров.

Выводы

Мы перечислили далеко не все варианты, что можно продать чтобы заработать. Если вы попали в сложную ситуацию, можно продать автомобиль, гараж или дачу. Но перед тем как перейти к таким кардинальным действиям, убедитесь в том, что вы испробовали все доступные способы. Также, не забывайте о том, что можно продавать, не только вещи, а еще и свои знания или опыт.

1. Создавайте наборы.

Наборы могут  состоять из однотипных предметов (пачка тетрадей, например) или из разнообразных. Набор должен быть креативно упакован и обязательно назван!

Причем к названию – особое требование. Оно должно быть необычным и интригующим, сильным изнутри, либо нести в себе комплимент покупателю. Так круг возможных покупателей расширится благодаря тем, кто выберет этот набор в качестве подарка.

Название набора будет привлекать внимание, а внимание можно монетизировать.

Набор можно сделать самостоятельно в магазине. Например, собрать в корзинку вино, фрукты и сыр. И назвать все это «Завтрак аристократа». Вполне комплиментарное  название! Может продаваться и как подарок.

Но можно взять готовый набор и просто доназвать его. Например, на угрюмо-черный фабричный упакованный «Набор для бритья» наклеить желтый стикер с вашим собственным названием «Face control  пройден». А рядом – место для подписи жены/подруги, которая может «принять» качество бритья мужского лица как ОТК. Название интригует и включает игру.

Можно ли заработать без вложений

В России можно заработать на продаже практически любого товара. Для этого нужен доступ в интернет, наличие домашнего хлама, который может заинтересовать другого человека, сайт, где будет размещаться продукция, и создание объявления. Спрос рождает предложение, и если у человека нет вещей, за которые можно получить быстро большие деньги, то стоит провести анализ рынка и понять, какая продукция особенно пользуется популярностью.

Легких денег не бывает. Без усилий сложно обогатиться даже в Москве, в которой крутятся все денежные средства страны. В интернете легче начать свой бизнес, если есть свежие идеи. Этот путь не требует серьезных вложений на открытие торговой точки и закупку товара. Интернет-пространство позволяет вести бизнес без торговых площадей. В мировой паутине можно торговать чужим продуктом. Для этого существуют бесплатные сайты, например, «Авито», а также другие ресурсы, где можно выгодно продать то, на что есть спрос.

Нижний фаянсовый бачок с полочкой

Ну а в этом случае – как разобрать сливной бачок унитаза, конструкция которого вызывает депрессию уже у третьего поколения сантехников?

Инструменты

  • Два разводных ключа;
  • Пассатижи;
  • Ножовка по металлу или турбинка с любым режущим диском;
  • Опционально – отвертка. В зависимости от того, какие винты крепят полочку и сиденье к унитазу.

Разборка

  1. Перекройте воду на бачок и смойте (см. также течет бачок унитаза). Чем меньше воды останется в бачке – тем суше будет на полу в процессе разборки. Открутите гайку шланга от бачка.
  2. Убедитесь, что бачок опирается не только на унитаз, но и на стену. При необходимости подоприте его любым способом.

С равным успехом могут пострадать и унитаз, и сама полочка.

Открутите болты между полочкой и унитазом. Они были стальными и намертво прикипели? Срежьте

Ножовка заставит попотеть; зато турбинка при неосторожном движении заставит вас покупать новый унитаз. Выберите то зло, которое вам менее в тягость Подайте полочку с бачком назад на несколько сантиметров

При этом вы освободите раструб унитаза от манжеты, соединяющей его с полочкой. Запомните эту манжету: ее скорее всего придется менять. Уложите бачок на ровный пол. Дальше инструкция приобретает несколько общий характер: все пластиковые детали раскручиваем и снимаем. Резьбы везде стандартные, правые.

Для того, чтобы раскрутить болты, используйте рожковые ключи и пассатижи

Что закипело или проржавело – осторожно срезаем

Где доберетесь – выручат ножовка или турбинка. Но в труднодоступных местах придется орудовать одним полотном…

Несколько основных правил при разборке:

  • Избегайте любых перекосов и сильных нажимов там, где металл соприкасается с фаянсом. Он хрупок.
  • Если придется пилить – расположите бачок так, чтобы хорошо видеть подвергаемый расчленению болт. Иначе есть риск повредить поверхность самого бачка.
  • Хоть это и грубое нарушение техники безопасности, но если пользуетесь турбинкой – лучше снимите кожух. Причина та же. Вы должны очень точно попасть по болту, оставив сам бачок целым.

Сборка

Итак, у вас новый комплект арматуры и старый фаянс.

Как собрать бачок унитаза?

  1. Для начало удалите с всех поверхностей бачка, полочки и раструба унитаза отложения и мусор. Они должны быть идеально чистыми и без сколов.
  2. Между полочкой и унитазом есть манжета, помните? Если старая не находится в идеальном состоянии – подготовьте ей замену. Новая манжета должна быть максимально эластичной.
  3. Подготовьте силиконовый герметик для тех соединений, где будет трудно добиться герметичности штатными средствами.

Герметик нужен прежде всего там, где есть незначительные сколы. Сама по себе сборка сложностей не представляет. Инструкция с картинками, как правило, идет в комплекте с арматурой.

Схемы сборки арматуры обычно в комплекте.

Однако и здесь есть свои хитрости:

Когда стягиваете парные болты – избегайте перекосов. Делаете не больше пары оборотов, затем переходите на другой болт. Большие усилия недопустимы

Если не можете поджать прокладку герметично – лучше возьмите герметик. Обратите внимание на то, куда смотрит полочка. Бачок несимметричен

Будете невнимательны – придется собирать заново или ставить бачок задом наперед. После того, как бачок и полочка собрана – проверьте их до установки на унитаз. Заткните выпуск полочки тряпкой, наберите в бачок воды и смойте над ванной. Все течи будут видны.

В последнюю очередь натягиваем ту самую манжету узкой стороной на выпуск полочки и закатываем, как рукав перед дракой. Затем ставим полочку с унитазом на место и натягиваем широкую сторону манжеты на раструб унитаза. Фиксируем полочку и унитаз с сиденьем болтами. Лучше пластиковыми.

Подключаем бачок к воде гибким шлангом и проверяем все соединения еще раз. Обязательно смойте: между полочкой и бачком вода оказывается только при сливе воды. То же касается и соединения полочки с унитазом.

Финальная проверка.


С этим читают