Дома по 30 миллионов: зачем звезды скупают недвижимость на самом дорогом шоссе страны

Содержание

Аренда побеждает

Директор Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Вадим Засько говорит, что со временем спрос на загородные дома будет и дальше падать. «Во многом этому способствует то, что среди молодежи сейчас популярна не покупка, а аренда загородного дома — на неделю, месяц или все лето в зависимости от потребностей, — подчеркивает он. — В таком случае не нужна большая сумма денег одномоментно. К тому же не придется вкладывать средства в поддержание дома в хорошем состоянии».


Нередко аренду выбирают и люди старшего возраста, особенно те, кто живет за городом только летом. Это зачастую оказывается не только выгоднее, но и удобнее — не нужно, к примеру, беспокоиться об охране дома зимой.

Выбор поселка по шоссе

Дмитровское шоссе

  • Аббакумово
  • Аврора
  • Адмирал
  • Аква Вилла
  • Аква Форест
  • Аксаково
  • Архангельское-Тюриково
  • Афанасово
  • Базарово
  • Благовещенское
  • Большая черная
  • Большое Ивановское
  • Бригантина
  • Варварино
  • Вилла Линкс
  • Вита Верде
  • Высоково
  • Герасимиха
  • Голенищево
  • Гольф клуб Пестово
  • Гранат (Лупаново)
  • Грибки
  • Гусёнки
  • Дарьин
  • Деревня Белое
  • Деревня Драчево
  • Дмитров
  • Дмитровское полесье
  • Долгиниха
  • Домик в лесу
  • Дубрава
  • Еремино
  • ЖК Экодолье
  • Загорское
  • Зараменье
  • Зеленый мыс
  • Золотой город
  • Игнатово
  • Икша
  • Капорки
  • Катуар
  • Клязьминский парк
  • Красная горка
  • Крюково
  • Лазурный берег
  • Лапландия
  • Ларево
  • Лесная Быль
  • Лобня
  • Луговая
  • Лупаново
  • Лысково
  • Малое лесное
  • Марфино
  • Монаково
  • Некрасов
  • Некрасовский
  • Немо
  • Николо-Прозорово
  • Новоалександрово
  • Новолуговая
  • Новосельцево
  • Орево
  • Пестово
  • Пестово Лайф
  • Подольниха
  • Прибрежный
  • Пчелка
  • Румянцево
  • Свежий Ветер
  • Северная Слобода
  • Семкино
  • Славино
  • Смартвилль
  • Смородинка
  • Сорочаны
  • Спас-Каменка
  • Спасское-Семеновское
  • Спортвилль
  • Сухарево
  • Татищево
  • Тефаново
  • Тихая гавань
  • Троице-Сельцо
  • Троицкое
  • Трудовая
  • Усадьба Аксаково
  • Федоскино
  • Федоскино парк
  • Фелисово
  • Форест Вилль
  • Фореста
  • Фортуна
  • Хлябово
  • Шолохово
  • Шуколово
  • Щепино
  • Юрьево
  • Яхромские Горки-2
  • Яхромские Зори

Калужское шоссе

  • Заозерная Слобода
  • Чароит (Ватутинки)
  • Шишкин Лес

Киевское шоссе

  • Власово
  • Дудкино
  • Мартемьяново
  • Новая Ильичевка
  • Рассказовка

Ленинградское шоссе

  • Айвери
  • Екатериновка
  • ЖК Город набережных
  • Ивакино
  • Ивакино-Покровское
  • Истраград
  • Парус
  • Ривьера
  • Ривьера Парус
  • Северная Пальмира
  • Тимофеево
  • Химки

Минское шоссе

Клуб 2071

Новорязанское шоссе

  • Белый берег
  • Жуковский
  • Раменское

Осташковское шоссе

  • Витенево
  • Жостово
  • Звягино
  • Изумрудный Город
  • Клязьма-2
  • Княжий бор
  • Курорт Пирогово
  • Мурашки
  • Никульское
  • Ореховая бухта
  • Погорелки
  • Пяловский
  • СНТ Пирогово
  • Северное
  • Сорокино
  • Чиверево
  • Эдельвейс-Сорокино
  • Юдино

Ярославское шоссе

  • Аксеново
  • ЖК Тайнинский
  • Зеленоградский
  • Королев
  • Мытищи
  • Орбита
  • Полянка
  • Пушкино
  • Сосновый Бор

Север Подмосковья

17. Новые Вешки

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

18. Дарьин

КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.

Из инфраструктуры стоит выделить: яхт -клуб, магазин, бассейн, кафе, гостиничный комплекс. Всего в паре км от поселка находится Клязьминское водохранилище.

На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.

19. Архангельское-Тюриково

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

20. Лесное Озерное

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

21. Новогорск-7

В 7 км от МКАД  по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.

Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.

Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.

22. КП Изумрудный Город

Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.


Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.

23. КП Коровино

Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.

Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.

24. КП Новый Свет

Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.

В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.

25. Пос. Набережный

Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.

Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.

Преимущества северного направления:

Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.

Туалет во дворе

На сайтах объявлений можно найти тысячи предложений о продаже подмосковных дач. На одном из ресурсов, к примеру, почти 5,5 тысячи вариантов, причем больше половины укладываются в ценовой диапазон 1-3 млн рублей. Домов за 3-5 млн меньше 800.

Какие постройки надо регистрировать, а какие могут признать самостроем

В садовом товариществе «Лайнер» в Солнечногорском районе всего за миллион рублей предлагают двухэтажный деревянный дом площадью 60 «квадратов». Жить в нем можно только летом, воду придется брать из скважины, умываться над ручным умывальником, а за удобства отвечает пластиковый биотуалет с накопительным баком. Добираться до такой дачи нужно 60 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, причем если нет машины, то от автобусной остановки придется идти до дома 2 км пешком. Дом похожего размера, но для круглогодичного проживания можно также найти за миллион рублей, но это уже под 100 км от МКАД, а туалет все равно окажется на улице.

Хотите удобств прямо в доме? Тогда готовьте от 3 млн рублей и имейте в виду, что недвижимость будет не ближе 30 км от МКАД. Если же хотите благоустроенный коттедж поблизости от столицы, то здесь цены уже близки к городским квартирам — можно потратить все 6-7 млн рублей и больше.

Тем временем

Буря или затишье?

Почитаешь новости о ситуации с дачами и вконец запутаешься. Одни утверждают, что в Подмосковье дома продают в массовом порядке, другие, наоборот, о затишье на рынке. Чтобы прояснить ситуацию, я обратился в столичное и подмосковное управления Росреестра — эти ведомства занимаются регистрацией договоров купли-продажи. Мимо них никак не пройдут ни всплески, ни падения в продажах недвижимости.

Где и за сколько в регионах можно арендовать загородный домик

В столичном представительстве «РГ» рассказали, что в целом по городу число сделок по продаже земельных участков, частных домов и таунхаусов выросло в первом квартале на 18% по сравнению с таким же периодом прошлого года. Собственно дачи в Москве сосредоточены в ТиНАО — в старых границах есть только коттеджи с ценами в десятки миллионов рублей. Цифра 18% выглядит впечатляющей, но в Росреестре говорят, что квартиры продавать и покупать стали тоже чаще. То есть тенденция характерна для недвижимости в целом, а не только для дач и земли. В первую очередь это объясняют низкими ставками по ипотеке, которые стимулируют людей покупать жилье и частные дома — не исключение.

Большинство же именно дач, к которым принято относить все частные дома, таунхаусы и земельные наделы, расположены в Подмосковье. Но и там в управлении Росреестра вот уже больше года замечают на рынке недвижимости растущую активность, характерную как для городских квартир, так и для загородных домов. Правда, земля из тенденции выбивается — участков в первом квартале продано на 4,8% меньше, чем в начале прошлого года.

Современные дорогие коттеджи — размах и богатая отделка

Оценочная стоимость из миллионов денежных единиц установлена объективно. За такую сумму состоятельный владелец может приобрести по-настоящему эксклюзивное жилье площадью от 500 до 1000 кв .м.


Как правило, элитный дом строят из долговечных, качественных и самых дорогостоящих строительных материалов

Отделка фасада и внутренней части постройки проходит под пристальным вниманием дизайнера с именем и известностью в определенных кругах

Мебель для шикарного дома изготавливается исключительно из дорогих материалов и редких пород дерева. В отдельных случаях имеет место коллекционирование и реставрация редких антикварных предметов интерьера.

Если говорить о географическом месторасположении, то самые богатые экземпляры загородных домов расположены в Подмосковье и крупных курортных городах.

Среди состоятельных российских бизнесменов также модно приобретать недвижимость в других странах. Это не только хороший актив, но и вклад в личный комфорт. Если площади дворового поместья не достаточно для личной свободы, всегда можно купить выставленный на продажу остров или средневековый замок в окраинах европейских городов.

№ 1. КНЯЖЬЕ ОЗЕРО

У Дмитрия Нагиева в поселке «Княжье озеро» дом по проекту «Шампань». Фото: личный архив

Звезды: Дмитрий Нагиев, Мария Миронова, Михаил Трухин, Алексей Чумаков и Юлия Ковальчук.

Цена: 28 млн руб. за дом площадью 187 кв. м и участок 6,65 сотки.

Если вы проедете 24 км от МКАД по Новорижскому шоссе, то окажетесь в очень модном сейчас поселке «Княжье озеро», что в Истринском районе. Неподалеку магазины на любой (преимущественно обеспеченный) кошелек, где можно купить, к примеру, кило говядины и за 800 рублей, и за пару тысяч.

В самом поселке есть все, что нужно для комфортной жизни без частых выездов в город, — торговый центр, бассейн, частный садик и школа, детский клуб, ресторан, автомойка, зоопарк и даже церковь. Дома построены по нескольким проектам.

Чтобы поселиться здесь, актрисе Марии Мироновой пришлось продать одну из московских квартир — настолько велик был соблазн приобрести дом площадью 182 кв. м. Мария теперь сама контролирует ремонт. Юлия Ковальчук и Алексей Чумаков купили здесь двухэтажный дом по совету друзей.

Звездная пара нашла в проживании за городом много плюсов: хорошие соседи, свежий воздух, тишина, бессветофорная дорога в Москву. Самая большая комната в доме — кинозал с профессиональным оборудованием, самая уютная — детская, а самая часто посещаемая — звукозаписывающая студия: хозяева ведь музыканты!

Первым из звезд здесь обосновался Дмитрий Нагиев в двухэтажном особняке площадью 265 кв. м, где есть четыре спальни, два санузла и даже обустроенный спортзал. На первом этаже в коттедже по проекту «Шампань» — гостиная, кухня и столовая, спальня для гостей, застекленная терраса, а на втором – огромная спальня со смежным санузлом, еще две спальни, отдельный санузел.

Комфортабельные домовладения в Подмосковье от LETO Estate

  • роскошные особняки в поселках премиум класса;
  • премиальное загородное жилье с бассейном, спортивной площадкой и комфортной зоной отдыха;
  • квартиры в загородных жилых комплексах в окружении изумительных природных ландшафтов;
  • земельные участки под индивидуальное строительство.

Каждое предложение сопровождается подробным описанием с указанием места расположения объекта, метража и планировки строения, инфраструктурных особенностей местности. Специалисты агентства сделают все возможное, чтобы реализовать мечты клиента и помогут купить элитные дома, коттеджи на максимально выгодных условиях. 

На что может рассчитывать потенциальный покупатель?

Начиная с 2013 года по всей стране поднялись ценники на приобретение квартир и частных домов. Не уступают в цене и офисные помещения, склады, коттеджи в дачных поселках. Альтернативный вариант – покупка земли под строительство, стал настоящей панацеей для желающих сэкономить.

Так, средняя цена на загородное жилье в Московской области колеблется в пределах 7-10 млн. руб. В то же время самые дорогостоящие объекты на рынке могут стоить десятки и сотни миллионов рублей. В основном они сосредоточены в пригородах Москвы, самой столице, Санкт-Петербурге, Геленджике и Сочи.

Что можно увидеть на просторах 500 и более квадратных метров? – Изысканный интерьер, который уходит в крайность. Зачастую это ярко выраженный барокко, классика или венецианский стиль, всем своим видом заявляющий о дороговизне. Если умножить это все на количество комнат, ценник за коттедж становится более обоснованным.

Альтернативный вариант – полное погружение в хай-тек. Это использование самой современной встроенной техники, систем умного дома и различных ноу-хау.

Рекомендуем прочитать:

Как оформить цветник на участке и сделать его автополив?

Не нашли статью на интересующую вас тему? Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи. Всё о загородной жизни и строительстве Куда расширяется Москва? И чем это грозит дачникам? 586522 Сможет ли ЦКАД разгрузить подмосковные шоссе? 328461 Как посчитать сотки земли? 272478 Какие районы Подмосковья самые чистые и грязные по экологии? 234517 Какие станции метро будут построены в Подмосковье? 210016

Сколько стоит подключить дом и участок к коммуникациям? 157596 Где лучше жить в Подмосковье? Рейтинг районов 127119 Сколько соток земли нужно для строительства дома? 124603 Районы Новой Москвы. В чем их достоинства и недостатки? 122332 Какие есть ограничения на строительство вблизи рек и водоемов? 106600 Какое отопление дома выгоднее: газовое или электрическое? 91610 Строительные нормы и правила застройки земельных участков 87137 Какие есть выставки готовых домов в Москве и Подмосковье? 82492 Лучшие коттеджные поселки Подмосковья 74987 Какие дома сейчас продаются в Московской области? 71058 Что такое земельные участки без подряда? 63403 Считаются ли цоколь и подвал этажами? 59357 Обустройство участка с нуля. С чего начать? 56364 Можно ли выйти из СНТ? 55216 Какие налоги нужно платить за дом, гараж, баню и другие постройки? 53086 Как переоформить участок? И сколько это стоит? 54453 Выгодно ли строить дом на продажу? 49722 Где скоро будет газ? План газификации поселков Подмосковья 46956 Лучшие места для рыбалки в Подмосковье 45577 Подводные камни при покупке дома

На что нужно обратить внимание? 44219 Как правильно торговаться за дом? 43096 Жизнь в коттеджном поселке. Плюсы и минусы 43039 Рейтинг районов Подмосковья по качеству жизни 46061 Стоит ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания? 45718 Нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке? 44080 Будет ли дом, построенный в СНТ, считаться жилым? 42271 Что делать после покупки участка? 38802 За какой срок обычно строятся частные дома? 36443 Самые большие и дорогие коттеджи в России 35652 Сколько будет стоить построить свой дом? 34879

Из чего лучше всего построить дом для ПМЖ? 31842 Как оформить арендуемый участок под домом? 31209 Стоит ли арендовать земли лесного фонда под строительство? 29013 На сколько этажей можно построить коттедж? 28775 Экопоселки и экопоселения. Что это такое? 27789 Каков размер коммунальных платежей в коттеджных поселках? 26705 Как построить дом на участке с уклоном? 26152 Ремонт и отделка коттеджа. Порядок работ и все этапы 25583 Покупка участка с неоформленным домом. Какие риски? 24136 Какие частные дома более теплые зимой? 23893 Раздел дома с участком. Как правильно оформить? 23048 Газ в частный дом. Как провести? 23048 Как сдать свой участок в аренду? 22473 Строительство дома под ключ? Как это? И сколько будет стоить? 21681 Износ состояния дома. Как понять? Как посчитать? 21108 Модульные дома. Что это такое? 20520 Сколько будет стоить содержать свой дом? 20195 Земли ЛПХ. В чем их плюсы и минусы? 19822 Прилесные участки (у леса). В чем их плюсы и минусы? 19260 Как изменить целевое назначение участка? 19127 Что лучше: Коттедж или Таунхаус? 18830 Можно ли сделать из дачи жилой дом? 18564

Рекомендуем прочитать:

Отопительный котел. Надо ли его чистить и обслуживать каждый год?

Не нашли статью на интересующую вас тему? Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи. Всё о загородной жизни и строительстве Куда расширяется Москва? И чем это грозит дачникам? 586522 Сможет ли ЦКАД разгрузить подмосковные шоссе? 328461 Как посчитать сотки земли? 272478 Какие районы Подмосковья самые чистые и грязные по экологии? 234517 Какие станции метро будут построены в Подмосковье? 210016

Сколько стоит подключить дом и участок к коммуникациям? 157596 Где лучше жить в Подмосковье? Рейтинг районов 127119 Сколько соток земли нужно для строительства дома? 124603 Районы Новой Москвы. В чем их достоинства и недостатки? 122332 Какие есть ограничения на строительство вблизи рек и водоемов? 106600 Какое отопление дома выгоднее: газовое или электрическое? 91610 Строительные нормы и правила застройки земельных участков 87137 Какие есть выставки готовых домов в Москве и Подмосковье? 82492 Лучшие коттеджные поселки Подмосковья 74987 Какие дома сейчас продаются в Московской области? 71058 Что такое земельные участки без подряда? 63403 Считаются ли цоколь и подвал этажами? 59357 Обустройство участка с нуля. С чего начать? 56364 Можно ли выйти из СНТ? 55216 Какие налоги нужно платить за дом, гараж, баню и другие постройки? 53086 Как переоформить участок? И сколько это стоит? 54453 Выгодно ли строить дом на продажу? 49722 Где скоро будет газ? План газификации поселков Подмосковья 46956 Лучшие места для рыбалки в Подмосковье 45577 Подводные камни при покупке дома

На что нужно обратить внимание? 44219 Как правильно торговаться за дом? 43096 Жизнь в коттеджном поселке. Плюсы и минусы 43039 Рейтинг районов Подмосковья по качеству жизни 46061 Стоит ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания? 45718 Нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке? 44080 Будет ли дом, построенный в СНТ, считаться жилым? 42271 Что делать после покупки участка? 38802 За какой срок обычно строятся частные дома? 36443 Самые большие и дорогие коттеджи в России 35652 Сколько будет стоить построить свой дом? 34879

Из чего лучше всего построить дом для ПМЖ? 31842 Как оформить арендуемый участок под домом? 31209 Стоит ли арендовать земли лесного фонда под строительство? 29013 На сколько этажей можно построить коттедж? 28775 Экопоселки и экопоселения. Что это такое? 27789 Каков размер коммунальных платежей в коттеджных поселках? 26705 Как построить дом на участке с уклоном? 26152 Ремонт и отделка коттеджа. Порядок работ и все этапы 25583 Покупка участка с неоформленным домом. Какие риски? 24136 Какие частные дома более теплые зимой? 23893 Раздел дома с участком. Как правильно оформить? 23048 Газ в частный дом. Как провести? 23048 Как сдать свой участок в аренду? 22473 Строительство дома под ключ? Как это? И сколько будет стоить? 21681 Износ состояния дома. Как понять? Как посчитать? 21108 Модульные дома. Что это такое? 20520 Сколько будет стоить содержать свой дом? 20195 Земли ЛПХ. В чем их плюсы и минусы? 19822 Прилесные участки (у леса). В чем их плюсы и минусы? 19260 Как изменить целевое назначение участка? 19127 Что лучше: Коттедж или Таунхаус? 18830 Можно ли сделать из дачи жилой дом? 18564

Топ-10 наиболее дорогостоящей недвижимости в России

Резиденции из элитной категории оцениваются в сумму от 25 млн. руб. Предельный показатель роскоши — 6,5 млрд. за загородный особняк.

Основным оценочным фактором является месторасположение объекта. На основании этих показателей и сформирован рейтинг наиболее респектабельной недвижимости по версии профильных агентств.

1-е место

Самый дорогостоящий особняк в России находится на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Характеристики постройки – до 2 тыс. кв. м. площади, придомовой участок 2 га, территория элитного поселка. Этот дом возглавляет рейтинг фешенебельной недвижимости страны в силу дороговизны и размаха в отделке. К слову, особняк до сих пор не продан.

2-ое место


Уютный дом в Москве в уникальном заповеднике Серебряный Бор, окруженный вековыми лесами и собственной территорией в 1,2 га вблизи Москвы-реки. Цена по запросу, но учитывая стоимость земли в этом районе, позволяет говорить о сумме свыше миллиарда рублей.

3-е место

Элитный дом в английском стиле со старинной мебелью площадью 950 м2 (расположен в пригороде Санкт-Петербурга). Цена 1 млрд. рублей. Дом выставлен на продажу, территория участка 92 сотки. Помимо жилого пространства, в поместье есть комфортная спа-зона, теннисный корт, бассейн, зал с камином и застекленный сад.

4-ое место

Дом в Краснодаре, расположенный на участке площадью 16 соток. Декоративная отделка выполнена в дворцовом стиле на жилой территории в 795 кв.м. В наличии стандартный набор из домашнего кинотеатра, шикарного спа и обустроенной придомовой территории. Собственник владения готов расстаться с ним за символическую сумму – 295 млн. руб.

5-ое место

Дом на берегу Волги в центре города Тольятти. Он стоит 200 млн. руб. и расположен на природоохранной территории.

Поместье занимает 2 га площади и включает в себя живописный фонтан, причал с яхтами, маяк, частный закрытый пляж, пруды и прочие элементы ландшафтного дизайна. Неоспоримым преимуществом является экологически чистая зона, прекрасно подходящая для отдыха.

6-ое место

Далеко не вся элитная недвижимость тяготеет к столице. В пригороде Нижнего Новгорода (120 км. от населенного пункта) выставлен на продажу дом площадью 463 кв. м. Его цена 160 млн. руб.

Отделка в традиционном русском стиле включает в себя кухню с русской печью, территорию с крытым бассейном, залом для камина, бальярдной и профессиональным теннисным кортом. Для охраны дома выделен отдельный домик и хранилище средств безопасности.

7-ое место

Вилла, занимающая 7-е место по стоимости в России, расположена на берегу водохранилища в Ростовской области. Ее стоимость оценивается в 160 млн. руб.

Отдельного внимания заслуживает очаровательная внутренняя отделка и оформление ландшафта. Над украшением поместья работал светский российский дизайнер.

8-ое место

Дом площадью 690 кв.м., построенный на берегу Плещеева озера (Ростовская обл.). Цена виллы 122 млн. руб., есть гараж на несколько автомобилей и богемная отделка помещений. Тишина и уникальная атмосфера места делает этот объект особо привлекательным для покупателей.

9-ое место

Поместье площадью 640 кв.м., расположенное недалеко от берега реки Обь. Этот дом отличается шикарной, но современной отделкой, панорамным остеклением и яркой неоновой подсветкой. Его рыночная цена 120 млн. руб. В эту сумму включена меблировка и находящаяся в частном доме бытовая техника.

10-е место

«Аутсайдером» в рейтинге богатых домов является поместье, находящееся в Казани. Дом выполнен в стиле шале и располагается в непосредственной близости от Волги. Стоимость недвижимости 120 млн. руб. За эти деньги новый владелец получить не только дом с мебелью и техникой, но и водный мотоцикл, снегоходы, квадроциклы и катер.

В десятку лучших не попали коттеджи и дачи, стоимость которых находится на уровне ниже 100 млн. руб. Также мы сознательно ограничили присутствие в рейтинге Московской и Лениградской областей, выбрав только самые дорогие предложения. В противном случае вся «десятка» самых дорогих коттеджей в России состояла бы только из них.


С этим читают