Недвижимость без посредников в россии

Динамика

Помимо Москвы и Санкт-Петербурга, города Крыма входят в топ самых дорогих регионов по недвижимости. Это связано с инвестиционной привлекательностью.


Цена за квартиры растет вместе с желанием потребителей вложить средства в актив, способный в будущем приносить деньги. Механизм работает только в крупных городах и в инвестиционно-привлекательных регионах, где развито производство.

Удорожание жилья при обвале рубля говорит о попытке девелоперов фиксировать цены и увязать их с долларом. Такая же ситуация была в 2015-2016 гг. Но ситуация изменилась с периодом массового строительства и перехода к привязке к рублю.

Динамика изменения индексов на стоимость недвижимости:

  • В Москве – 6,80%.
  • В Питере – 4,50%.
  • В Казани – 4,20%.
  • В Екатеринбурге – 4,90%.
  • В Омске – 7,00%.
  • В Челябинске – 1,40%.
  • В Самаре – 2,70%.
  • В Перми – 4,70%.
  • В Воронеже – 4,60%.
  • В Краснодаре – 6,40%.
  • В Уфе – 3,50%.
  • В Нижним Новгороде – 9,20%.
  • В Подмосковье – 7,7%.
  • В Волгограде – 4,2%.
  • В Иваново – 5%.
  • В Калининграде – 8%.
  • В Кирове – 5%.
  • В Красноярске -9,6 %.
  • В Саратове – -2,27% (падение).
  • В Тюмени – 3%.
  • В Томске – 6,9%.
  • В Чите – 10,1%.
  • В Новосибирске – 6,30%.

Можно ли увеличить площадь квартиры по программе

Согласно постановлению № 45-ПП от 01.02.18 г., приобрести реновационное жилье за доплату можно не только в момент переезда по реновационной программе, но и в течение 2-х лет после него.

При этом допускается приобретение у фонда реновации или города Москвы как дополнительных метров, увеличивающих жилплощадь, так и отдельной квартиры с предоставляемой по закону скидкой в 10%.

Наниматели жилья по договору социального найма, заключенного с городом, имеют право, доплатив за дополнительные квадратные метры, стать собственниками этого жилья благодаря реновационной программе.

Однако, закон вносит и некоторые ограничения на процесс приобретения дополнительных квадратных метров в перечисленных случаях. Общая площадь дополнительных метров к приобретению может составлять не более 100 кв. м. Правом же приобретения по реновационной программе можно воспользоваться лишь однократно.

Справка. Ограничение в сто квадратных метров на покупку может быть снято в отдельных случаях, условия которых прописываются в регламенте фонда реновации. Также в регламенте прописываются и условия предоставления скидки более 10% от рыночной цены, установленной законом для проводимой программы.

Ознакомиться с требованиями к предоставляемым для покупки жилья документам, а также с адресами продаваемых по реновационной программе жилых помещений, можно на сайте Стройкомплекса города Москвы.

В разделе купить недвижимость в россии найдено 1442473 объявлений

Продается однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением пластиковые окна

  • Рязанская область, Рязань, Шереметьевская, 10к1
  • Показать карту
  • Кирпичный7 / 15146 м²

1 — комнатная квартира — 46 м2, в кирпичном , новом доме. Застройщик «Крепость», дом сдан 2,5 года назад. Два бесшумных лифта. Индивидуальное отопление. Окна ПВХ…

  • Продам
  • Квартиру
  • Чистая продажа
  • 1 750 000 ₽
  • 1 м² = 38 043 ₽
  • Риэлтор

+7 910 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продам кирпичный дом ремонт по авторскому проекту подключена канализация с коммуникациями

  • Московская область, Некрасовский пос. Дмитровский район, ж/д ст. Катуа, Советская, 6
  • Показать карту
  • Кирпичный3277 м²

Продаю новый 2010г постройки, комфортабельный, оптимальных габаритов (277кв.м), приятный на глаз и с отличным интерьером дом в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе в пос…

  • Продам
  • Дом
  • Возможна ипотека
  • 19 400 000 ₽
  • 1 м² = 70 036 ₽
  • Собственник

+7 962 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Уютный светлый дом + уч-к 15 сот. ИЖС

  • Тамбовская область, Пересыпкино-1-е, Гагарина, 45
  • Показать карту
  • Деревянный165 м²

Добротный дом в селе Пересыпкино-1. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация. Имеются хозпостройки. Участок 15 сот./по факту больше/ огорожен. Асфальтированная…

  • Продам
  • Дом
  • Чистая продажа
  • 790 000 ₽
  • 1 м² = 12 154 ₽
  • Агентство

+7 968 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продам деревянный дом требуется косметический ремонт есть баня

  • Удмуртская Республика, Каракулино, 8 марта, 56
  • Показать карту
  • Деревянный152 м²

Описание ПРОДАЁТСЯ В КАРАКУЛИНО ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ С КИРПИЧНЫМ ПРИСТРОЕМ 52 КВ.М. С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 26 СОТОК.В ДОМЕ ЕСТЬ ВОДА,КАНАЛИЗАЦИЯ,САН УЗЕЛ,ОТОПЛЕНИЕ ПЕЧНОЕ,ГАЗ ПОДВЕДЁН К…

  • Продам
  • Дом
  • Чистая продажа
  • 650 000 ₽
  • 1 м² = 12 500 ₽
  • Собственник

+7 950 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Д. Давыдово 3-х комн. кв-ра 67 м² на 3/5 эт.пан. дома

  • Московская область, Куровское, Заводская, 18
  • Показать карту
  • Панельный3 / 5367 м²

Д. Давыдово (ПГТ с развитой инфраструктурой) Орехово-Зуевского района Московской обл. , рядом с гор. Куровское с регулярными электричками до Москвы. Квартира с хорошим ремонтом…

  • Продам
  • Квартиру
  • Возможна ипотека

2 735 000 ₽

  • 2 650 000 ₽
  • 1 м² = 39 552 ₽
  • Агентство

+7 968 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Зем. участок для ИЖС Кугеси, д.Шорчекасы

  • Чувашская Республика, Кугеси, Шорчекасы, ул. Полевая
  • Показать карту
  • 11 сот

11+5 сот. Шорчекасы ул. Полевая . Я собственник. 10 км от райцентра пос. Кугеси, можно и со стороны Новочебоксарска ( Атлашево). Рейсовые автобусы до г. Чебоксары. 11 сот. , есть…

  • Продам
  • Земельный участок
  • Возможен торг
  • 195 000 ₽
  • 1 сот = 17 727 ₽
  • Собственник

+7 953 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается двухкомнатная квартира установлены пластиковые окна

  • Хабаровский край, Советская Гавань, Колесниченко, 14
  • Показать карту
  • Блочный1 / 2260 м²

Продам или обменяю на квартиру меньшей площади. Квартира очень теплая, солнечная сторона, во всем доме летом 2018 года поменяны все трубы ГВС, ХВС, радиаторы отопления все новые…

  • Продам
  • Квартиру
  • 1 500 000 ₽
  • 1 м² = 25 000 ₽
  • Собственник

+7 984 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продается 4 комнатная квартира свежий ремонт с мебелью

  • Кемеровская область, Тайга, Тайгинский г о
  • Показать карту
  • Кирпичный5 / 5462 м²

СОБСТВЕННИК! Квартира в самом центре, с уникальным видом из окна. Отличная квартира с ремонтом в самом центре Тайги, в шаговой доступности супермаркеты, аптека, железнодорожный…

  • Продам
  • Квартиру
  • 1 590 000 ₽
  • 1 м² = 25 645 ₽
  • Собственник

+7 962 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продам двушку новая сантехника

  • Ленинградская область, Санкт-Петербург, Байконурская, 15
  • Комендантский проспект 2057 м
  • Показать карту
  • Блочный7 / 9244 м²

В квартире полы линолеум, установлены стеклопакеты, новая сантехника и батареи, коммунальные услуги рассчитываются по показаниям счетчиков, в доме произведена замена труб, плита…

  • Продам
  • Квартиру
  • 5 250 000 ₽
  • 1 м² = 118 510 ₽
  • Собственник

+7 901 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Продаю дом имеется баня

  • Смоленская область, Сычевка, Сычёвка
  • Показать карту
  • 153 м²

Дом в пгт. СЫЧЕВКА ухоженныйГазовое отопление,вода в доме холодная и горячая. Постройки гараж баня, сарай. На территории огорода парник. Плодовые деревья груша яблоня слива и…

  • Продам
  • Дом
  • 2 000 100 ₽
  • 1 м² = 37 953 ₽
  • Собственник

+7 961 XXXXXXX

  • 22 авг 2020

Публикации

Управлением Росреестра по Курганской области подготовлен и опубликован рейтинг кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории региона, за 1 полугодие 2020 года. Такие сведения размещены на сайте Росреестра и обновляются каждый квартал

Новости | 21.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 15

24 августа 2020 года в 14:30 по адресу: г. Курган, ул. Бурова Петрова, 98 Д, каб. 220 состоится очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

Новости | 21.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 17

Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.

Новости | 21.08.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 14

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Федеральной кадастровой палаты.

Загородная недвижимость | Юридический справочник | 21.08.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 15

Вступает в силу постановление, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений ЕГРН будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье.

Новости | Юридический справочник | 21.08.2020 | ГУ «ФКП Росреестра» | Просмотров: 16

В третьей очереди жилого комплекса «Английская миля» расширено предложение — в продажу вышел финальный объем квартир. Ассортимент составляют варианты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 25 до 75 кв. м, в том числе с отделкой «под ключ».


Первичный рынок | 20.08.2020 | СК «Glorax Development» | Просмотров: 38

21 августа 2020 года состоятся заседания экспертной комиссии по проведению государственных экспертиз землеустроительной документации по установлению границ муниципальных образований

Новости | 20.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 41

Риэлтерское агентство «ЮЗМАН-Недвижимость», в рамках государственной программы «Дачная амнистия», осуществляет постановку на кадастровый учет зданий: загородных домов, коттеджей, дачи, гаражи, бани на основе технического плана, изготовленного кадастровыми инженерами.

Загородная недвижимость | 19.08.2020 | АН «АН «ЮЗМАН»» | Просмотров: 40

Помощник руководителя Курганского Росреестра Владимир Евдокимов ответил на вопросы граждан, посвященных антикоррупционной тематике

Новости | 19.08.2020 | Управление Росреестра по Курганской области | Просмотров: 54

Группа компаний «Абсолют Строй Сервис», девелопер проекта «Георг Ландрин», вошла в первую пятерку застройщиков Санкт-Петербурга с наивысшим рейтингом надежности, по версии портала Единый Реестр Застройщиков (ЕРЗ.РФ).

Новости | Первичный рынок | 18.08.2020 | СК «Абсолют Строй Сервис» | Просмотров: 68

Объявления недвижимости в городах с населением свыше 100 тыс. человек

  • Абакан
  • Альметьевск
  • Ангарск
  • Арзамас
  • Армавир
  • Архангельск
  • Астрахань
  • Ачинск
  • Балаково
  • Балашиха
  • Барнаул
  • Батайск
  • Белгород
  • Березники
  • Бийск
  • Благовещенск
  • Братск
  • Брянск
  • Великий Новгород
  • Владикавказ
  • Владимир
  • Волгоград
  • Волгодонск
  • Волжский
  • Вологда
  • Воронеж
  • Воткинск
  • Грозный
  • Дербент
  • Дзержинск
  • Димитровград
  • Евпатория
  • Екатеринбург
  • Елец
  • Ессентуки
  • Жуковский
  • Златоуст
  • Иваново
  • Ижевск
  • Иркутск
  • Йошкар-Ола
  • Казань
  • Калининград
  • Калуга
  • Каменск-Уральский
  • Камышин
  • Каспийск
  • Кемерово
  • Керчь
  • Киров
  • Кисловодск
  • Ковров
  • Коломна
  • Комсомольск-на-Амуре
  • Копейск
  • Королёв
  • Кострома
  • Красногорск
  • Краснодар
  • Красноярск
  • Курган
  • Курск
  • Ленинск-Кузнецкий
  • Липецк
  • Люберцы
  • Магнитогорск
  • Майкоп
  • Махачкала
  • Междуреченск
  • Миасс
  • Москва
  • Мурманск
  • Муром
  • Мытищи
  • Набережные Челны
  • Нальчик
  • Невинномысск
  • Нефтекамск
  • Нефтеюганск
  • Нижневартовск
  • Нижнекамск
  • Нижний Новгород
  • Нижний Тагил
  • Новокузнецк
  • Новокуйбышевск
  • Новомосковск
  • Новороссийск
  • Новосибирск
  • Новочебоксарск
  • Новочеркасск
  • Новый Уренгой
  • Норильск
  • Ноябрьск
  • Обнинск
  • Одинцово
  • Октябрьский
  • Омск
  • Орёл
  • Оренбург
  • Орехово-Зуево
  • Пенза
  • Первоуральск
  • Пермь
  • Петрозаводск
  • Петропавловск-Камчатский
  • Подольск
  • Прокопьевск
  • Псков
  • Пушкино
  • Пятигорск
  • Ростов-на-Дону
  • Рубцовск
  • Рыбинск
  • Рязань
  • Салават
  • Самара
  • Санкт-Петербург
  • Саранск
  • Сарапул
  • Саратов
  • Севастополь
  • Северодвинск
  • Северск
  • Сергиев Посад
  • Серпухов
  • Симферополь
  • Смоленск
  • Сочи
  • Ставрополь
  • Старый Оскол
  • Стерлитамак
  • Сургут
  • Сызрань
  • Сыктывкар
  • Таганрог
  • Тамбов
  • Тверь
  • Тольятти
  • Томск
  • Тула
  • Тюмень
  • Улан-Удэ
  • Ульяновск
  • Уфа
  • Хабаровск
  • Хасавюрт
  • Химки
  • Чебоксары
  • Челябинск
  • Череповец
  • Черкесск
  • Чита
  • Шахты
  • Щёлково
  • Электросталь
  • Элиста
  • Энгельс
  • Ярославль

По годам

Цена на недвижимость выросла в десятки раз по всей России по сравнению с тем же периодом в 2000 году. После дефолта в 1998 году в государстве появилось два рынка недвижимости: рублевый и долларовый. Последний был преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге.

В 2000 году стоимость квадратного метра в Москве составляла 720 долларов. С каждым годом этот показатель повышался на 200 долларов в связи со стабилизацией рубля и ситуации в стране в целом. Резкое повышение стоимости произошло в 2005 году. Цена за метр в новостройке составляла 2609 долларов.

В 2008 году после кризиса и резкого падения рубля произошел обвал на рынке недвижимости. По данным риелторов, стоимость 1 метра в Москве была равна 143 763 руб. В 2010 году эта цифра упала до 118 684 руб.

В 2014 году после падения цен на нефть и введения санкций многие инвесторы покинули Россию, разорились девелоперы. При этом выросла кредитная нагрузка, которая составляла около 15-18% годовых. Также падение рубля привело к увеличению стоимости долларовой ипотеки. Квадратный метр в Москве стоил 230 тыс., в 2018 году – 208 тысяч.

Стоимость аренды жилья также претерпела изменения в соответствии с инфляцией, кризисом и падением рубля, ростом спроса на съемное жилье:

  • В 2009 году в Москве снять 1-комнатную квартиру можно было в среднем за 16 тыс. рублей.
  • В 2014 эта сумма была равна уже 36 тысячам рублей.
  • В 2018 году стоимость снизилась и составляла 23 тыс. рублей. Это связано с масштабным строительством и присоединением новых районов, где стоимость значительно ниже.
  • В 2019 году расценки за квартиры в аренду составляли 27 тыс. рублей.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.


С этим читают