Щедрость с подвохом: почему в италии продают дома за 1 евро

Как повезет

Насколько реальны эти предложения, можно узнать из первых рук, от людей купивших дом за евро или планирующих такую выгодную покупку.


Одними из первых и удачливых покупателей оказалась французская пара. Чета очень довольна покупкой. 

Им досталось здание в очень приличном состоянии. Поэтому большую часть ремонтных работ они смогли сделать самостоятельно. Это старинная постройка, площадью 50 кв м. В доме две комнаты, кухня и терраса.

Бельгиец Берт приобрел в Муссомели сразу 4 дома, стоящие рядом. Сейчас они объединены и представляют собой практически единое здание. В доме сохранилась оригинальная плитка, которой около 400 лет. Спальни, несколько ванных комнат, гостиная, мастерская, кухня три террасы с потрясающим видом на море – и все это за 4 евро.

А вот бельгийский бизнесмен Патрик Йанссен отказался от бюджетной покупки. Он говорит, что посмотрел 25 домов, и все они были в столь плачевном виде, что Патрик не решился на покупку, приобретя в конечном итоге до за 10 тысяч евро в хорошем состоянии.

Не получилось купить вожделенный дом за евро и у наших соотечественников, красноярской пары, хотя они были очень близки к этому.  Семья задумалась о смене места жительства после первой поездки на Сицилию, влюбившись в это место. Россияне написали письма в мэрии нескольких сицилийских городов с вопросом, могут ли они принять участие в программе «дом за 1 евро». Положительный ответ пришел из Ганджи. Пара подала заявку на участие, выбрав один из домов. Они ехали в Ганджи, планируя осмотреть все возможные варианты. Но в итоге дом, на который была подана заявку дистанционно, оказался так хорош, что на нем и остановился выбор. 

Дом, площадью 95 квадратных метров расположен в историческом центре. Некоторые комнаты находятся в очень приличном состоянии, но кое-что, несомненно, требует ремонта. Главное, что не нужна была никакая серьезная реконструкция. Казалось, до реализации мечты — только руку протянуть. Но не тут-то было.

Прошло 1,5 месяца ожиданий информации об оформлении документов. Звонок в муниципалитет для выяснения, как продвигаются дела, поверг пару в шок. Им сообщили, что хозяин передумал отдавать свой дом и решил оставить его дочери.

Однако ребята оказались настойчивыми и во время следующей своей поездки на Сицилию выбрали еще один дом. Но и здесь на пути к приобретению появились помехи. Выяснилось, что только за оформление дома в собственность, которое включает выезд техника, услуги нотариуса, придется заплатить более 5 тысяч евро! Как оказалось, выбранное ими строение, зарегистрировано как два, поэтому и расходов на переоформление практически вдвое больше. Интересно, попытают ли наши соотечественники счастье в третий раз? А вы не хотите попробовать сделать выгодное приобретение?

По €1 и не только на бой с депопуляцией сельских населенных пунктов

По данной инициативе при первом приближении власти упомянутых городков разом добиваются нескольких целей: а) на чужие деньги восстанавливают ветхие строения городка; б) к ним прибывают новые налогоплательщики; в) работой обеспечиваются местные каменщики, плотники, электрики и т.д. и т.п.

Но проблема еще глубже. И имя ей — привлечение новых жителей в борьбе с депопуляцией в сельской местности и оттоком населения. В Италии, как и во всем Евросоюзе, острый демографический кризис. Национальный институт статистики (Istat) констатирует, что за 4 года второго десятилетия XXI века (с 14-го по 18-е годы) сокращение населения достигло 677000 человек и впервые за 90 лет общее количество жителей страны не достигает и 55 миллионов. Эксперты полагают, что это связано с небывалым сокращением рождаемости и повышением количества молодежи, вовлеченной в внутриевропейскую трудовую миграцию. Istat подсчитал, что в прошлом году страну решили покинуть свыше 157 000 человек молодежи. Депопуляция разрушительна особенно в сельских глубинках. По этой причине итальянское правительство в новом бюджетном проекте предлагает всех, у кого родится 3-й ребенок обеспечивать земельными наделами на условиях 20-летней бесплатной концессии. За счет земель в тех же покинутых или подвергшихся депопуляции районах Италии. Данная мера будет содействовать росту населения. Тут ведь не только огородные наделы: там же предусмотрено, что такие семьи получат льготное ипотечное кредитование на сумму до €200000 по нулевой ставке, если они будут приобретать себе жилье в пределах выделенного им земельного надела.

Рост цен на углеводородное топливо – хороший повод, чтобы подумать об энергоэффективности

   На первый взгляд кажется: как энергоэффективность связана с вопросом «Как строят дома в Европе»? Тем не менее, ответив на него, будет понятен конструктив «немецкого коттеджа». Не секрет, что за границей, в отличие от нашей страны, с каждым годом наращивается темп строительства энергосберегающих домов. В России к подобным коттеджам всё ещё относятся, как к нерациональному вложению средств, а также дорогой и бесполезной «игрушке».

   В нашей стране суровый климат. Отопительный сезон, в среднем, в зависимости от региона проживания, может длиться 6-8 месяцев. Но большинство отечественных застройщиков полагает, что «кинув» на стены и крышу 10-15 см утеплителя, хорошо теплоизолировали дом. Хотя они, фактически, отапливают улицу и выбрасывают деньги в трубу.

   В то время как за границей, в европейских странах, с намного более мягким климатом, в стены зачастую закладывается 30 см утеплителя, а на крышу все 40.

   Кроме этого, отопить частный дом в Европе — удовольствие недешёвое, сказывается увеличение цен на углеводородные энергоносители. Поэтому там при возведении частного коттеджа уже выработался определённый стандарт: ограждающие конструкции нового дома должны быть хорошо утеплены, а при его эксплуатации применяются энергосберегающие технологии. Старые европейские дома также планомерно подвергаются реновации и доутепляются, чаще всего снаружи.

Интернет взбудоражило заманчивое предложение мэра солнечного итальянского городка Муссомели приехать к ним в гости и просто бесплатно пожить. Или купить дом и обосноваться всерьез и надолго всего за один евро. Но в чем же подвох?

Одни плюсы

Джузеппе Катания, мэр города Мусомелли: «Купить может любой, для этого не нужно быть итальянцем. Покупателями домов за один евро стали люди со всего мира  англичане, французы, голландцы, китайцы, есть даже одна гражданка России».

Берт из Бельгии за четыре евро купил целых четыре дома. По его словам, изначально это были дома двух святых отцов. Один уехал в Рим и и работал над книгами с папой римским, а другой стал доктором.

Берт, владелец дома за один евро: «Отец и мать их жили в соседнем доме, рядом еще родственники. В итоге теперь все это один большой дом. Плитка оригинальная, она была в этом доме. Ей 400 лет. Одна плиточка стоит 26 евро, а я все дома купил всего за четыре евро».

Здесь есть спальня, несколько ванных комнат, гостиная, мастерская жены-художницы, просторная кухня. Бельгиец не выбросил ни одной вещи прежних владельцев, каждой нашел применение в новом доме. Старенькую лестницу он переоборудовал в стеллаж, отреставрировал прикроватные тумбочки и зеркала. А еще в доме  три террасы с захватывающим дух видом на горы. Не дом, а мечта. Звучит заманчиво, и даже неправдоподобно.

Кажется, что есть только плюсы. Например, до моря рукой подать, не больше получаса на машине. Если поехать другой дорогой, через полчаса вас ждет прогулка вокруг вулкана Этна. На рынках можно за копейки купить местные фрукты, овощи и свежие морепродукты.

Но почему местные жители не выстраиваются в очередь, чтобы за гроши улучшить свои жилищные условия? Оказывается, за один дом здесь ты не платишь налоги, а за каждый следующий выплачиваешь по 200 евро в год. Как говорят горожане, у некоторых уже есть несколько домов, и поэтому если будет еще один, они разорятся на выплатах государству.

Зачем и кому это нужно?

Как рассказал владелец местного ресторанчика Джузеппе, все дело в том, что дома пустуют. Раньше в них жили родители, бабушки и дедушки местных жителей, а сейчас в них никого нет.

К тому же в городе очень мало работы. Именно поэтому люди почтенного возраста и составляют большинство жителей Муссомели. А власти хотят привлечь новую молодую кровь.

Джузеппе Катания, мэр города Мусомелли: «Например, в 1951 году здесь проживало 17 000 человек, сейчас осталось 10 500 жителей. Многие за это время эмигрировали и продолжают эмигрировать. Проект „Дом за 1 евро“ и направлен на то, чтобы восстановить нашу популяцию».

Есть и нюансы

При покупке дома есть важное условие: будущий владелец должен его отремонтировать. Идея проекта  покупаешь дом и возвращаешь ему исторически достоверный облик


Причем закончить ремонт необходимо за три года. Для властей важен именно фасад, но чтобы жить в доме, придется отремонтировать его и внутри.

Этот проект должен вдохнуть в Муссомели новую жизнь, денежный поток и новые рабочие места, поэтому сначала в муниципалитет нужно предоставить проект реновации, и сделать его должен обязательно местный архитектор.

Николо Соло, архитектор: «За свои услуги мы возьмем от двух до четырех тысяч евро. За эти деньги мы подготовим все чертежи».

А дальше ремонт. Привести свою бригаду тоже не получится  рабочие непременно должны быть местными жителями. К примеру, прораб Калогеро и его работники готовы прийти на помощь  конечно, не бесплатно.

Во сколько же обойдется дом за один евро?

К примеру, покупаем небольшой домик площадью 55 квадратов. Поменять все окна  800 евро, за полы придется заплатить по 40 евро за квадратный метр, поставить новую сантехнику  где-то полторы тысячи. Еще в доме обязательно нужно заменить электропроводку и сделать систему отвода влаги. В общем, полная реставрация дома обошлась бы примерно в 30 тысяч евро. Единственная возможность сэкономить  делать все своими рукам.

Новости СМИ2

Проект «дармовой домик»

В проекте принципиально следующее:

1) проект работает в поселках с не более 10000 чел. населения;

2) номинально стартовая стоимость домов — €1;

3) новый приобретатель дома обязательно должен в нем жить;

4) продаются исключительно заброшенная, ветхая и требующая реставрации недвижимость;

5) дома имеют частных владельцев, а мэрии выступают как посредники и гаранты;

6) объекты распродажи — или давно покинутая и ветхая недвижимость, или дома тех, кто решился покидать «родные палестины», но нормально продать их объективно не может;

7) предпочитают в кандидатах иметь семейные пары, готовые в поселке заняться малым бизнесом;

8) обязательный капремонт производится за 3-5 лет.

Аналогичные условия «одноевровых предложений» имеются и у мэрии приграничного французского поселка Рубе, и английского Энфильда, что располагается близ Ливерпуля. А в Испании запушен проект PUEBLOS VIVOS, финансируемый со стороны FEADER (Европейский сельскохозяйственный фонд развития сельских районов) и Департамента устойчивости правительства Арагона. Суть проекта в том, что провинциях Сарагоса, Теруэль и Уэска ряд пустых и заброшенных деревень целиком выставляются на продажу всего за 113 тысяч евро (стоимость московской панельной 3-шки).

Характерные черты европейского стиля в проектах домов

Планировка домов, построенных в соответствии с требованиями немецкого дизайна и технологий, в своей основе имеет очень простые геометрические фигуры, квадраты или прямоугольники. Дополнительно можно выделить следующие особенности этого стиля:

  • Простая по своей конструкции крыша. Скатов кровли не больше четырех. Покрытием служит металлическая или битумная черепица. Цвет кровельного покрытия обычно синий или красный, различной тоновой насыщенности.
  • Наличие цоколя, который облицован плиткой из камня, натурального или искусственного.
  • Различные балконы и эркеры, которые являются истинным украшением домов в немецком стиле.
  • Конструкции окон обычно выполнены в виде арок или прямоугольников. Ставни используются все реже. Оконные рамы становятся менее массивными. Входные двери часто устанавливают деревянные, иногда даже отличные по цвету от оконных групп и всего фасада.
  • Входную группу представляет низкая бетонная лестница с малым количеством ступеней и с небольшим навесом над ней.
  • Дома одноэтажные или с двумя этажами.

В отличие от немецкого стиля, скандинавский представлен жилыми домами, которые не имеют подвала или цокольного этажа. Очень популярны строения с жилой мансардой, полноценные двухэтажные здания можно встретить редко.

Для отделки фасадов применяется древесина, покрытая защитным лаком, но в настоящее время все больше используют специальные краски коричневой или бежевой гаммы.

Кровля в домах скандинавского типа может быть плоской, но устанавливается на зданиях редко из-за сложности уборки снега и его таянием в весенний период. В качестве кровельных материалов применяют металлочерепицу, кровельную медь, битумную черепицу и другие современные покрытия, способные качественно предохранить здания от воздействия влаги и сырости.

Оконные проемы и рамы имеют большие размеры, возможно применение панорамного остекления. Эркеры и балконы в зданиях скандинавского стиля отсутствуют, а украшениями фасадов служат резные деревянные элементы. Крыльцо часто имеет деревянную лестницу с резными балясинами.

Преимущества архитектуры европейского стиля


Современные европейские дома особенно подходят для застройки частных участков в сельской местности. Но популярны и в небольших городах, где высотные многоквартирные дома обычно не строят.

Сходство всех, используемых при строительстве зданий современных технологий, основано на конструкции каркаса. Различаются способы монтажа, крепления отдельных узлов и элементов, применяемые для изоляции материалы. Отличия обусловлены возможностью применения тех ресурсов и материалов, производство которых запущено на предприятиях, расположенных поблизости.

В отличие от каркасных домов канадской сборки, на возведение которых уходит до четырех месяцев, дома в Германии строят очень быстро, буквально за несколько дней. На заводах установлены автоматические линии, сборка каркасов происходит в теплых и сухих производственных цехах, что значительно повышает качество и длительность дальнейшей эксплуатации зданий. Такие автоматические линии в настоящее время работают уже в большинстве промышленных, развитых стран, не только в Европе, но и в других частях света. Строительство европейского дома выгодно по нескольким причинам:

  1. очень короткий срок возведения;
  2. невысокая стоимость строений при отличном качестве; отсутствует необходимость в предварительном строительстве дорогого и массивного фундамента;
  3. каркас выполнен из специального клееного бруса, не подверженного деформации и пропитанного антисептиками и противогрибковыми смесями; возможность легкой замены как отдельных элементов, так и частей несущего каркаса;
  4. соответствие всем требованиям санитарно-гигиенических служб; экологическая чистота.

Здания отличаются по дизайну, хорошо сохраняют тепло. Из основных направлений в проектировке домов можно выделить следующие: дуплексы, квадроксы, фахверковые шале, отличающиеся от всех моделей своим видимым наружным каркасом темно-коричневого цвета, коттеджи из бруса и щитовые бунгало. Эти типы домов являются наилучшими представителями современной европейской архитектуры, имеют высокие эксплуатационные характеристики, длительное время не требуют ремонта.

Предшествующие архитектурные течения и стили

В середине I тысячелетия, примерно в X-XII веках, в проектировании и строительстве городских сооружений появилось новое яркое направление. Это так называемый романский стиль, имевший значительное влияние на формирование идей всего мирового искусства того времени. Характерен прежде всего для церковной архитектуры — храмовых зданий, монастырских комплексов. Отличительные черты построек, выполненных в этом стиле: — влияние на архитектуру особенностей древнеримского зодчества, выраженного в использовании сводов и различных арок; — простота силуэта и наружной отделки; — прочность и основательность строений, которые им придают толстые стены с узкими проемами для окон и различные порталы.

Большинство зданий, построенных в это время, являлись крепостями. В их число входили замки знатных и богатых особ, церкви, монастыри. Главным строением в этих оборонительных комплексах стала башня — донжон, вокруг которой располагались другие сооружения.

Позднее, в средневековой Европе, примерно до конца XV века, главенствующую роль заняла готика. В этом стиле арки уже сильно заострены, а высокие, но имеющие небольшую площадь основания, башни, устремлены вверх. Окна стрельчатые, с витражами. Большое значение в готике придается резным деталям для украшения фасадов — архивольтам, тимпанам, вимпергам.

Большим толчком для дальнейшего развития всего зодчества в Европе послужила архитектура Возрождения, которая подняла общественный статус и роль мастера, проектирующего здания. Основные принципы этого стиля были сформулированы в начале XV века и являлись основополагающими в течение еще двух веков. Большое значение в проектировании имели пропорции здания, его симметричность относительно одной или нескольких осей, строгий порядок расположения колонн, пилястр, ниш. Появление и развитие в градостроительстве таких известных стилей как барокко, рококо и классицизм имели огромное влияние на формирование облика европейского дома.

Европейский стиль в архитектуре

Современный архитектурна Европы основана на принципах рационализма и практичности. Является прямым подтверждением высказывания римского зодчего Витрувия (так называемая триада), о том, что архитектура зиждется на трех началах — прочности, пользе и красоте. История зарождения европейского стиля уходит глубоко в прошлое и соединяет в себе особенности и веяния в архитектуре на протяжении многих эпох.

Формирование этого направления основано на связи между определенными местами расположения зданий и временем их строительства. Учитываются не только свойства и конструкции возводимых объектов, их функциональность, но также приемы декорирования и художественного оформления. Более ранние архитектурные тенденции не всегда последовательно сменяли друг друга, а могли возникать одновременно и выступать как конкурирующие между собой архитектурные стили, что в итоге и привело к зарождению европейского домостроения.

По всему миру

Вы удивитесь, но очень многие страны реализуют программы под условным названием «Дом за 1 евро» или «Дом за 1 доллар». Например, в США дома по доллару продают в  Буффало, штат Нью-Йорк, где действует государственная программа Urban Homestead. Аналогичная программа призвана привлечь новых жителей в городок Гэри, штат Индиана. Город Сент-Луис, штат Миссури, выставил на продажу по 1 доллару несколько сотен домов! Долларовые дома есть и в Детройте.

В швейцарской деревне Монти-Щага продают дома за 1 франк. Дома по евро продаются в Ливерпуле и Кобридже, Англия. Французский Рубе, расположенный на границе с Бельгией, тоже распродает недвижимость по символической одноевровой цене.

Но самый широкий спектр практически бесплатного жилья предлагает Италия! Хотите море — пожалуйста! Хотите горы — пожалуйста! Практически по всей территории Италии разбросаны местечки, куда власти приглашают за покупкой гипер бюджетной недвижимости.

Из чего строят?

Немцы придерживаются принципа, что дешевле строить из того материала, который распространен в местности, где возводится дом. Поэтому где-то преобладают деревянные и каркасные дома, а где-то — каменные. Если же брать общую статистику по Германии, то лидирует поризованная «теплая керамика». Затем идут силикатный кирпич, газобетон, монолитная технология.

Самый распространенный конструктив каменных стен такой:

  • керамические блоки шириной 380 мм. Их кладут на клей или на специальную клей-пену;
  • Каменная вата толщиной 5 см, уложенная в два слоя, для перехлеста швов, итого — 100 мм. Вариант утеплителя — пенопласт.
  • вентзазор — 30?40 мм;
  • клинкерный кирпич.

Газобетон используется реже. Для внутренних перегородок, а также хозпостроек идет силикатный кирпич.

Фото: jackon-insulation.com

Чаще всего для внешней отделки используют клинкерный кирпич. Немцы ему доверяют и любят, потому что такого разнообразия форм и цветов не может предложить ни один другой отделочный материал. Впрочем, есть и штукатурные фасады под покраску или клинкерную плитку. Чаще всего «мокрый» фасад применяют при реновации старых домов.

И еще — старый и новый фонд немцы часто утепляют пенопластом и по этому поводу не переживают. Минимальный слой — 14 см.

Каркасные дома немцы предпочитают строить из заводских домокомлектов. Сборка происходит за день-два и через месяц семья может уже переселяться в готовый дом. Немецкий каркасник со слов Андрея в разрезе выглядит так: в его основании — деревянные стойки сечением 200?50 мм, между ними 20 см минваты. Стойки с двух сторон обшиваются гипсокартоном. Изнутри можно уже шпаклевать, а вот снаружи добавляется еще 10?15 см пенополистирола под штукатурку.

При строительстве активно используются клееные двутавровые балки, LVL брус, клееный брус, готовые стропильные фермы для крыши.

Про доски естественной влажности Андрей не слышал — в Германии используют калиброванный пиломатериал техсушки.


Главные кровельные материалы — это керамическая черепица и металл. Причем металлочерепицу Андрей на объектах, где работал, ни разу не видел. Если металл, то только фальцевая кровля.

О других особенностях кровельных работ узнать не удалось — собеседник говорит, что у него другая специализация.

Фото: www. die-besten-einfamilienhaeuser.de

Отметим, что таких строителей, которые сегодня стены штукатурят, а завтра отопительную систему монтируют, в Германии трудно найти. Такие самородки высококлассными специалистами здесь не считаются. Здесь ценятся строители-специалисты, с профессиональным немецким образованием.

В ближайшее время мы расскажем, чем отличается немецкое профессиональное образование от нашего, «пэтэушного».

Среди отечественных застройщиков ходит множество слухов и домыслов о том, как и из чего строят дома в европейских странах. Кто-то говорит, что пальму первенства «там» удерживают каркасники. Другие утверждают, что практичные и умеющие считать деньги европейцы предпочитают жить в каменных домах. Как обычно, истина находится где-то посередине. В этом материале мы расскажем:

  • Почему в Европе хорошо утепляют дома.
  • Из каких материалов строят дома в Германии.
  • Почему в скандинавских странах популярны каркасные дома.
  • В чём заключается западный принцип строительства коттеджа.

В чем подвох?

Каждому понятно, что дело тут не чисто и в таком заманчивом предложении должен крыться какой-нибудь подвох. На самом деле все довольно просто. Чаще всего, затевая такие программы, власти преследуют одну из двух целей — увеличить население города, которое существенно уменьшилось из-за миграции коренных жителей в другие места, и улучшить состояние жилого фонда.

Поэтому все предлагаемые к продаже дома требуют существенного ремонта, который, конечно, производит новый собственник. Более того, обычно такого рода программы определяют срок за который дом должен быть приведен в порядок и срок, в течение которого его нельзя продавать.

Особенности строительства домов и коттеджей в Европе

Технология постройки каркасных деревянных домов считается одной из лучших в современном домостроении. Есть несколько её вариантов, имеющих такие названия, как «финские домики», «канадские коттеджи», «немецкие дома».

Успешное применение каркасного строительства в сложных условиях северных районов, при повышенной влажности и наличии длительных периодов с отрицательной температурой, доказывает правильность развития европейского архитектурного стиля в выбранном направлении. Особенно охотно такие здания возводят в Германии, Финляндии, странах Северной Америки, Скандинавии.

Проекты домов в европейском стиле не предусматривают каких-либо излишеств. Пространство всех помещений как жилых, так и подсобных используется очень эффективно, количество коридоров и их площадь сведены к минимуму.

Для отделки фасадов долгое время использовались такие, широко используемые в строительстве материалы, как облицовочный кирпич, натуральный камень, декоративная, гидроизоляционная или специальная штукатурка.

Подведение итогов

Основной строительный принцип в Европе — время-деньги. В том смысле, что растягивать стройку на годы никто не будет. Срабатывает принцип рациональности — долгострой — это очень дорого. Поэтому всё, что можно, изготавливают на фабриках и привозят на строительную площадку в виде собранных узлов или готовых комплектов. На строительных площадках активно задействована техника — мини-тракторы, бульдозеры, подъёмники.

Никто не будет копать котлован или траншею несколько дней силами наёмных рабочих, когда с этим делом за несколько часов справится экскаватор. Все строительные этапы максимально механизированы. Увидеть небольшой кран, с помощью которого подаются блоки на второй этаж строящегося частного дома — обычное дело.

Примитивный ручной труд сведён к минимуму, т.к. это даёт выигрыш в скорости при неизменно высоком качестве. Стандартный электрический инструмент у рабочих свой. «Хитрые» дисковые пилы, виброплиты, мини-экскаваторы, строительные леса берутся в аренду.

Как уже говорилось выше, дом в Западной Европе строится строго по проекту , от которого не отступают. Заказчик точно знает, сколько денег он в итоге потратит. Сумма, прописанная в договоре, не меняется. Извечное российское от прораба «надо ещё кое-что докупить» не пройдёт. Если подрядчик ошибся в калькуляции сметы и не рассчитал все необходимые строительным материалы — это его проблемы, а не заказчика.

Ещё одна особенность западного строительства — дом рассматривается в комплексе, и его последовательно строят разные бригады, которые специализируются на конкретной работе и имеют на это лицензию . Нет привычных нам «универсальных бойцов», которые сегодня заливают фундамент, завтра кладут стены и строят крышу, а послезавтра монтируют электрику и инженерные коммуникации.

Следует запомнить главный строительный секрет, который должен знать начинающий застройщик. Возвести качественный, надёжный и долговечный современный загородный дом дешево — невозможно .

Независимо от конструктива, каменный или каркасный дом, построенный из хороших материалов и с соблюдением всей технологии — дорогое удовольствие. Все попытки схитрить и сэкономить приводят только к одному — ошибкам, переделкам, долгострою и, как следствие, новым значительным расходам.

Лучше урезать размеры коттеджа, отказаться от сложной геометрии «коробки» и крыши, и уменьшить затраты на этом, чем использовать дешевые и некачественные материалы и непроверенный конструктив.

При строительстве домов в странах ЕС применяют общий подход, благодаря которому жилые дома отличаются высоким качеством. Этот подход применяют к домам из любых материалов, ведь он не затрагивает технологию строительства, а лишь определяет приоритеты. Далее мы расскажем, в чем заключается этот подход и почему следование ему позволяет построить качественный дом из любых материалов.


С этим читают