Элитная загородная недвижимость до 20 млн. руб

Продажа элитного загородного жилья до 20000000 руб. в Подмосковье

В пределах этой стоимости можно приобрести:

Пользуются популярностью коттеджи 150 — 200 кв. м. с участками в 15 сот. в КП «Жостково», расположенном всего в 12 км от столицы. Стартовая цена — от 17 млн. руб.


Еще один интересный объект продается на Новой Риге. В 16 км от МКАД можно купить небольшой дом в «Уборах» за 16 млн. руб. Площадь коттеджа 150 кв. м., земельного участка 10 сот.

Рекомендуем обратить внимание на следующие поселки:

«Ангелово Резиденс». Поселок таунхаусов всего в 4 км от Москвы! Полноценная альтернатива городскому жилью. Находится в престижном Красногорском районе, в шаговой доступности от станций метро Митино и Пятницкое шоссе. КП отличает добротная архитектура, полностью готовые к въезду помещения с отделкой от застройщика, наличие всей инфраструктуры и коммуникаций. За 20 млн. руб. здесь можно приобрести таунхаус площадью 170 м2.

«Павловская Слобода» — находится на удалении 17 км. от столицы, здесь предлагаются частные дома площадью 160 кв. м. с прилегающими участками в 25 сот. Располагается КП в Истринском районе, добраться до него можно по Новорижскому шоссе, проехав на автомобиле 25 км от МКАД.

«Николина Поляна» — располагается поселок в 18 км от Москвы, с удобной транспортной доступностью сразу по трем шоссе: Новорижскому, Ильинскому и Рублево-Успенскому. Дома имеют внушительную площадь (400-500 кв. м.) с приусадебными участками от 9 сот.

Купить элитную загородную недвижимость до 20 млн. руб. в Московской области


Свой элитный загородный дом — это особый статус. Такие объекты редко покупаются просто для себя, чаще это место для встреч с гостями, деловыми партнерами, совместного отдыха

Место, подчеркивающие имидж успешного человека. Вот почему критически важно, чтобы такой объект недвижимости находился в правильном месте, был комфортным, выглядел безукоризненно, производил впечатление на приезжающих и конечно стоил бы дорого, но в разумных пределах

Какие преимущества дает элитная загородная недвижимость:

  1. Такие дома можно обустроить максимально комфортно для круглогодичного проживания, добиться максимальной приватности и роскоши во всем;
  2. Благодаря статусному местоположению можно получить особые преимущества в плане экологии: находится рядом с вековым хвойным лесом, на берегах чистых озер и рек, среди нетронутой чистой природы «подзаряжать» организм;
  3. Можно обустроить жилье не только для семьи, но и для гостей, соорудить множество гостевых комнат, отдыха, спален, спланировать свой мини-дворец;
  4. Не беспокоится касательно соседей, криминогенной обстановки, т.к. такая недвижимость находится исключительно в профессионально охраняемых коттеджных поселках с пропускным режимом;
  5. Получить удовольствие от неограниченного никем отдыха на природе: порыбачить, поохотиться, покататься на гидроциклах, квадроциклах, снегоходах и др. виды активного отдыха.

Местоположение поселка (к примеру, самые дорогие дома и земля расположены в радиусе 5-10 км от Москвы, большинство поселков элитного и бизнес класса сосредоточено на удалении до 30 км от МКАД, все что дальше — штучные продукты, требующие детального изучения); Транспортная доступность объектов недвижимости

Важно, чтобы было максимально комфортно добираться до своего жилья (особенно, если коттедж или таунхаус покупается с целью круглогодичного проживания). Здесь подразумевается наличие асфальтированного подъезда, транспортных развязок, близость основных шоссе, ж/д станций; Материалы, применяемые в строительстве

Элитные дома строятся в 95% случаев из 3 типов материалов: кирпич, бетон и дерево. Бывают, конечно, исключения, но чаще это какие-то комбинированные единичные случаи. Чаще, неподготовленные покупатели сталкиваются с другим: когда продают панельный (блочный) коттедж под видом элитного — это обман. Такие объекты, безусловно, стоят дешевле, но по своим характеристикам не относятся к элитному классу; Наличие подключения к линиям коммуникаций (для домов указанной ценовой категории оно предусмотрено в полном объеме: газ, вода, канализация, электричество, спутник, интернет, отдельные поселки предлагают полностью автономное решение); Архитектура и отделка. Элитные поселки выполняются как правило в едином стиле, проектируются профессиональными архитекторами. Даже при приобретении участка земли, управляющая компания просит собственников придерживаться всех норм. Все это создает особую атмосферу каждого КП, подчеркивая общий статус и каждого владельца коттеджа. В Московской области в пос. такого уровня чаще всего применяют классический, русский, английский, канадский, скандинавские стили; Инфраструктура. Чтобы поселок считался элитным, важно, чтобы все необходимые жильцам услуги и магазины находились в пешей доступности Поэтому, еще при строительстве уделяется внимание возведению: детских и спортивных площадок, дошкольных учреждений, школ, магазинов, аптек, автомоек, торговых центров, фитнес и спа услуг и многое другое.

Все поселки Запада, Севера и Юго-Запада Подмосковья

  • Волоколамский
  • в черте города Москва
  • Дмитровский
  • Истринский
  • Клинский
  • Красногорский
  • Ленинский
  • Лотошинский
  • Можайский
  • Мытищинский
  • Наро-Фоминский
  • Новая Москва
  • Одинцовский
  • Рузский
  • Солнечногорский
  • Химкинский
  • Шаховский
  • Северное
  • Северо-Западное
  • Западное
  • Юго-Западное
  • Южное
  • Белорусское напр.
  • Киевское напр.
  • Ленинградское напр.
  • Рижское напр.
  • Савеловское напр.
  • рядом с ж/д станциями
  • рядом с метро
  • Волоколамское
  • Дмитровское
  • Ильинское
  • Калужское
  • Киевское / Боровское
  • Ленинградское
  • Минское / Можайское
  • Новорижское
  • Осташковское
  • Пятницкое
  • Рогачевское
  • Рублево-Успенское
  • 0-5 км
  • 10 км
  • 15 км
  • 20 км
  • 25 км
  • 30 км
  • 40 км
  • 50 км
  • 60 км
  • 80 км
  • 100 км
  • 150 км и более
  • у реки
  • на Москва реке
  • на р. Истра
  • на р. Руза
  • на р. Клязьма
  • на р. Нара
  • на р. Пахра
  • на р. Десна
  • на р. Шоша
  • на р. Икша
  • на берегу канала им. Москвы
  • у воды, водоемов
  • на берегу озера
  • на Рузском вдхр
  • Озернинское вдхр
  • Можайское вдхр (море)
  • Истринское вдхр
  • Иваньковское вдхр
  • Учинское вдхр
  • Клязьминское вдхр
  • Пестовское вдхр
  • Пяловское вдхр
  • Икшинское вдхр
  • Химкинское вдхр
  • Пироговское вдхр
  • Яузское вдхр
  • Вазузское вдхр
  • Клинское вдхр
  • на озере Сенеж

Ориентируйтесь на следующую цифру, взятую из уже устоявшейся практики:

Плюс обязательно имейте «подушку безопасности» в 15-20% от рассчитанной суммы на непредвиденные расходы. А эти «непредвиденные» расходы появятся обязательно в тот или иной момент времени.


Разумно выбирайте площадь дома. Не стоит гнаться за огромными площадями, которые в дальнейшем будут просто пустовать (подробнее о выборе площади дома я уже рассказывал ).

Мое дело — подсказать, а ваше — прислушаться или нет к моим советам. Возможно, те, кто прислушается сберегут себе нервы и время и деньги, да и припомнят меня добрым словом при этом. Как говорится, «плюс в карму»

Ну, и в конце статьи, как и обещал, укажу реальные цифры свои и своих соседей. Никто из нас не уложился в миллион рублей при постройке )) Дома от 120 метров квадратных из газоблока и облицовочного кирпича обошлись по себестоимости от 1700000 руб (14167 руб/мкв).

Однако, был и самый дешевый каркасник площадью 80 мкв, исполненный в архитектурном стиле «Туалет-переросток» у мужика в начале нашей улицы, который построен из «черти чего» (в том числе из б/у материалов) силами «загорелых братьев». Строительство сего «шедевра» обошлось примерно в 11000 руб/мкв БЕЗ КОММУНИКАЦИЙ. Таким образом, ровнехонько в 880000 рублей, сам он в нем жить, естественно, не собирался, а вот продавал он его уже по ценнику в 21250 руб/мкв — за 1700000 ))

Если Вам понравился материал, ставьте «лайк», комментируйте. Не забывайте подписываться на мой канал, чтобы не пропустить новые интересные статьи. При желании помочь каналу, сделать это можно поэтой ссылке, не стесняйтесь

Дома из блоков за 2 миллиона рублей под ключ


Построить дом за два миллиона рублей – фантастика или реальность? Ответ на этот вопрос вы найдете на сайте московской строительной компании «Рам Вилла». Откройте раздел «Каталог», и вы увидите проекты загородных домов, уже построенных нашей компанией в Москве и Московской области. Минимальная сметная стоимость одноэтажного дома с чердаком общей площадью 50 квадратных метров – один миллион рублей. Повторимся: это проекты, уже реализованные на практике, поэтому в смету включены не теоретические расчеты, а реальные затраты. Это дает нам основания обоснованно утверждать, что дом за 2 миллиона рублей «под ключ» — не пустые обещания даже по столичным меркам.

Итак, что вы получите, если закажете у нас дом из пеноблоков за 2 миллиона рублей? Бюджет в два миллиона рублей позволит вам реализовать проект одноэтажного дома площадью от 50 до 80 квадратных метров со скатной крышей. Вы можете предпочесть проект с чердачным помещением или без, а также выбрать материалы наружных стен (газоблоки или «теплая керамика»), кровли (металлочерепица или гибкая черепица), внешней и внутренней отделки.

Строительство домов за 2 миллиона возможно как в формате дачных домиков, так и для круглогодичного проживания, поскольку и газобетон, и керамоблоки позволяют возводить крепкие и теплые дома с максимально комфортным внутренним микроклиматом. Оба материала имеют превосходные показатели прочности, теплопроводности и влагопроницаемости, что исключает необходимость дополнительной обработки стен влагозащитными либо огнеупорными материалами. Толщина наружных стен из газоблоков – 400 мм, а из керамических блоков – 440 мм. Такие стены прекрасно удерживают тепло, что позволит вам в дальнейшем сократить расходы на отопление либо (если строится летняя дача) и вовсе обойтись без него.

Компания «Рам Вилла» осуществляет строительство загородных домов «под ключ», принимая на себя выполнение всего цикла необходимых работ, начиная от разработки проекта и заканчивая вывозом строительного мусора с уже готового к сдаче объекта. Нашим заказчикам не приходится тратить время и ресурсы на поиск субподрядчиков, закупку и доставку материалов, найм квалифицированных специалистов. Достаточно заключить договор с компанией «РамВилла», дистанционно проконтролировать ход строительства через смонтированную нами систему видеонаблюдения – и в скором времени праздновать новоселье.


С этим читают