Там жили меценаты, предприниматели и артисты. отрывок из книги о петербургских домах

Что означает термин «Доходный дом», как он появился? Есть ли знаменитые «доходные дома» ?

Семён семёнович горбунков


Доходный дом — многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в аренду, а также тип архитектурного сооружения, сложившийся в европейских странах к 1830—1840-м годам. Наверное, самые известные в Петербурге: Дом Раскольникова Столярный пер., 5 В этом доме начинается действие романа Достоевского «Преступление и наказание». Здесь, в мансарде на пятом этаже, жил главный герой произведения – Родион Раскольников. В процессе капитального ремонта один здание стало четырехэтажным, но комната Раскольникова на мансарде сохранилась. «Это была крошечная клетушка, шагов в шесть длиной, имевшая самый жалкий вид с своими желтенькими, пыльными и всюду отставшими от стены обоями», — описывал помещение Достоевский. В настоящее время дом является главной достопримечательностью для почитателей творчества писателя, чердачное помещение закрыто, а попасть в него – настоящее приключение и большая удача. Толстовский дом Наб. Фонтанки, 54 Владелец дома, граф Михаил Толстой, приходился пятироюдным братом Льва Николаевича. В доме жили известные творческие люди города – писатели Александр Куприн, Аркадий Аверченко, балерина Ирина Колпакова и музыкант Эдуард Хиль. По легенде, в здании есть одна квартира с плохой энергетикой. Она находится под номером 60. Все жильцы, которые сюда заселялись, становились агрессивными и раздражительными и начинали писать доносы на других жильцов дома. Во времена Сталина из квартиры начали пропадать люди, а потом из домового журнала и вовсе исчезла страница с данными о квартире. Дом Распутина Гороховая ул., 64 В квартиру в доходном доме Бабаевой и Тимофеевой Григорий Распутин вселился в 1914 году. В огромную квартиру №20 на третьем этаже он приводил своих многочисленных женщин, здесь же совершал молитвы. Именно из этой квартиры Распутин вышел вечером последнего дня своей жизни. Сейчас в квартире находится обычная коммуналка. Сюда можно попасть со двора, через железную дверь. На первом этаже здания открыт салон красоты под названием «Дом Распутина». Первые подобные дома начали строить еще в XVIII веке. В основном возводили их состоятельные люди, которые потом получали неплохой доход, сдавая квартиры в своих домах нуждающимся в жилье. Всего в дореволюционной России только в столице насчитывалось более 800 доходных домов. Однако больше всего преуспел в данном направлении Санкт-Петербург, который в основном и строился как город доходных домов. Пик строительства многоэтажных доходных домов в северной столице пришелся на 2-ую половину XIX века. Тогда в Петербурге порядка 95% всех квартир были съемными. Что касается Москвы то, по оценкам современников, на начало XX века около 40% жилого фонда столицы составляли доходные дома. Арендовать жилье в доходных домах могли люди самых разных сословий — и статские советники, и бедные студенты. Аренда жилья была удобна тем, что квартиросъемщику не приходилось платить налоги на недвижимость, а также следить за содержанием квартиры — все это ложилось на плечи владельца дома. Ещё: Доходный_дом

Elena vorobyeva

Доходный дом Ф. Лидваля Адрес: СПб, Каменноостровский пр., д. 1-3 Годы постройки: 1898-1904 Знаменитый доходный дом Фёдора Лидваля, расположенный в самом начале Каменноостровского проспекта под номером 1, действительно является непревзойдённым образцом архитектуры модерна. Этот дом номер один не только по адресу, но и по праву своеобразного манифеста северному модерну. «Наш северный модерн, наш серый, моложавый, Ампиру не в пример, обойдён громкой славой», — писал А. Кушнер. Лимит на картинки закончился.

Архитектурные особенности дома

Отличительной чертой дома № 11 является двухуровневая башенка с пятью окнами-люкарнами. Она увенчана куполообразной крышей, украшена колоннами, балясинами, декоративными вазами. С момента постройки на ней были установлены часы. 

Фасад здания имеет симметричную форму. Изначально первые два этажа предполагалось использовать для торговых залов, поэтому они выделяются рядом больших окон с гранитными простенками. Здесь размещались автосалон Шапиро, а также магазины, торговавшие мехом, обувью, шляпами, дорожными принадлежностями, нотами, винами и фруктами. На остальных этажах размещались 6 жилых комнат – по две на каждом этаже. 

Отделка внешних стен верхних ярусов совершенно иная: венецианские окна, поддерживающие ложные балконы кариатиды, треугольные сандрики, прямоугольные эркеры, рельефные карнизы. Богато оформленный фасад свидетельствует о том, что квартиры предназначались для состоятельных господ. Последний этаж занимал сам Иоффе с семьей, под ним жил банкир ГОлант.

«Здесь будет город заложен»

С момента основания Петербурга и до начала его бурного развития прошло почти 100 лет. Безусловно, город рос и в XVIII столетии, но не так активно — до начала XIX века не было ни одного года, когда в Петербурге возвели хотя бы 100 каменных домов (временные деревянные постройки, понятное дело, учету не поддаются). Пик приходится на 1800 год — именно тогда был впервые достигнут этот показатель.

Но вот преодолеть его удалось еще нескоро — больше сотни домов впервые удалось построить лишь в 1880 году.

Первым периодом активной стройки, как ни странно, стали 1830-е, несмотря на вспышку холеры, которая бушевала не только в Петербурге, но и во всей Европе. Затем развитие пошло на спад, который продолжался до последней четверти века.

Следующей пиковой точкой в застройке Петербурга стал 1900 год, когда было возведено, судя по официальным данным, более 245 домов. Это абсолютный рекорд. Однако этой цифре не следует доверять безоговорочно — в советское время из-за халатности некоторым домам той эпохи даты постройки присваивались наобум.

Время до Великой Отечественной войны и первые послевоенные годы стали периодом простоя, который очень легко объяснить. Зато когда власти начали восстанавливать разрушенную страну, начался настоящий строительный бум — он приходится на 1960-е, подарившие Ленинграду знаменитые хрущевки.

До развала СССР в стране велась активная стройка, которая практически замерла в 1990-е — в это десятилетие Петербургу было не до реализации масштабных строительных проектов. Ситуация начала меняться в 2000-х, когда стали появляться слова вроде «девелопмент», «билдинг» и «концептуальный дизайн». Пиком стал 2007 год, стройка начала восстанавливаться, однако вскоре последовал удар — экономический кризис сильно ударил по отрасли, дав ей опомниться лишь спустя несколько лет.

Спец. предложения коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга (Ленинградской области)

Покупка (продажа) — помещение, дом, земельный участок

Фото Объект Сделка Регион Район Адрес Метро Цена
отд.ст.зд. продажа ЛО Гатчинский Гатчина, г., Чкалова ул. (Гатчина), д.73 22000 тыс. руб.
зем.уч-к продажа ЛО Всеволожский Новосергиевка, дер., Приневский, индустриальный парк 14290900 руб.
зем.уч-к продажа ЛО Всеволожский Новосергиевка, дер., Приневский, индустриальный парк 28765100 руб.
зем.уч-к продажа ЛО Всеволожский Новосергиевка, дер., Приневский, индустриальный парк 12864800 руб.
зем.уч-к продажа ЛО Всеволожский Новосергиевка, дер., Приневский, индустриальный парк 39744000 руб.
зем.уч-к продажа ЛО Ломоносовский Гостилицкое шоссе 16000 тыс. руб.
зем.уч-к продажа ЛО Ломоносовский Гостилицкое шоссе 20000 тыс. руб.
зем.уч-к продажа ЛО Ломоносовский Гостилицкое шоссе 90000 тыс. руб.
зем.уч-к продажа ЛО 110000 тыс. руб.
зем.уч-к продажа ЛО Всеволожский Новосергиевка, дер., Приневский, индустриальный парк 43016000 руб.

Взгляд в небо

Начиная с 1980-х годов в Петербурге начинают все чаще появляться высотные здания — город постепенно уходит от малоэтажного строительства. А уже с 2000-х сложно представить себе застройщика, в портфеле у которого не было бы хотя бы одной высотки. При этом этажность постепенно растет — если сталинки были высотой 9-12 этажей, то сегодня для петербургских окраин 25-этажные дома стали фактически нормой.

Высотки сегодня — это зачастую проекты экономкласса, наиболее доступные по стоимости. Безусловно, есть высотные проекты элитного жилья и жилья комфорткласса, но, как правило, они не выше 10-12 этажей. Исследование показывает, что в последние годы девелоперы делают ставку на недорогие квартиры, которые сегодня более востребованы.

Сейчас центр города не позволяет высотного строительства. Такие проекты переезжают на окраины Петербурга и в ближайшие пригороды — Кудрово, Мурино, Девяткино, Шушары и другие. Именно в этих направлениях в будущем и будет развиваться город, так как в его черте все меньше свободных пятен под застройку, а Ленинградская область может предложить очень привлекательные варианты. Так что у высотного строительства весьма хорошие перспективы.

Михаил Медведев , генеральный директор ГК «ЦДС»:

«Конъюнктура стабильна: качество преобразования городской среды постепенно повышается и облик Петербурга меняется в лучшую сторону. Напротив, в волатильной ситуации о росте качества можно будет забыть. Строиться будет только то, за что клиент готов заплатить. Чем больше рисков, тем меньше готовности меняться, пробовать новые решения и инвестировать в развитие продукта».  

Беслан Берсиров , заместитель генерального директора АО «Строительный трест»:

«Сегодня близкие к городу и перспективные территории для застройки в Ленобласти уже практически исчерпаны. Освоение же более отдаленных участков требует серьезных вложений в инфраструктуру и создание рабочих мест. В целом, я считаю, что будущее областной застройки за комплексами средней этажности — 9-12 этажей».

Дмитрий Коновалов , управляющий партнер Glorax Development:

«Полагаю, что курс, взятый девелоперами, будет и дальше ориентирован на лучшие образцы европейской городской застройки. Это уже не та точечная застройка, когда компании строили дома без привязки к окружающему ландшафту. Сегодня все большее значение приобретают принципы урбанизма, которыми руководствуются многие застройщики, привлекая к работе над проектами лучших специалистов».

Евгений Богданов , основатель проектного бюро RUMPU:

«Значительное влияние на конъюнктуру рынка оказывает текущий экономический кризис, в результате которого в 2 раза обесценилась валюта и возросла инфляция. В этих условиях, особенно при учете высокой рыночной конкуренции, повысить стоимость квадратного метра не представляется возможным, а в некоторых случаях приходится и демпинговать».

Николай Урусов , генеральный директор строительной компании «Красная Стрела»:

«Один из основных путей преобразования Петербурга в ближайшие годы — редевелопмент бывших промышленных территорий в рамках серого пояса. Так как эта зона непосредственно примыкает к историческому центру города и занимает тысячи гектаров, вокруг нее развернутся ожесточенные споры и длительные дискуссии представителей власти и общественности».

Андрей Дорожный, Ирина Ананина Все статьи автора 7 апреля 2017, 11:41 30446

Обсуждаем новости здесь. Присоединяйтесь!

ул. Герасимовская, д. 13, литера А

Доходный дом на Герасимовской введен в эксплуатацию в апреле 2012 года. Здание 1940 года постройки, прошедшее капитальный ремонт в 2012 году.Месторасположение: ближайшие станции метро – Лесная, Финляндский вокзал, район – Калининский, Пискаревка. До метро – 15 мин. на транспорте. Развитая сеть общественного транспорта. Отдаленность от КАД при оптимальном маршруте – 6 км. Удобный подъезд и парковка, развитая инфраструктура. Трехэтажный дом. Улучшенная планировка квартир. Количество комнат в квартире-11, количество мест в комнатах – от 6 до 10. Средняя площадь жилых комнат – 23 м². Кровати в комнатах – двухъярусные.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДОХОДНЫЙ ДОМ»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС7813642381

О компании: ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» ИНН 7813642381, ОГРН 1207800006810 зарегистрировано 24.01.2020 в регионе Санкт-Петербург по адресу: 197022, г Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 9 ЛИТЕР Б, Ч/ПОМ. 12Н ПОМ. 204. Статус: Действующее. Размер Уставного Капитала 10 000,00 руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Парфентьева Оксана Анатольевна, ИНН . У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания».

Рейтинг организации: Низкий  подробнее ВНИМАНИЕ: ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ»1207800006810 существует менее 1 года.Данных для расчета рейтинга может быть недостаточно. Должная осмотрительность (отчет) ?

Статус: ? Действующее

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

24.01.2020

ОГРН  ?   1207800006810    присвоен: 24.01.2020
ИНН  ?   7813642381
КПП  ?   781301001
ОКПО  ?   43181443
ОКТМО  ?   40392000000

Реквизиты для договора  ?  …Скачать

Проверить блокировку cчетов  ?

Контактная информация ?

Отзывы об организации  ?: 0   Написать отзыв

Юридический адрес: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 197022, г Санкт-Петербург, проспект Медиков, дом 9 ЛИТЕР Б, Ч/ПОМ. 12Н ПОМ. 204 получен 24.01.2020 зарегистрировано по данному адресу: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Парфентьева Оксана Анатольевна

ИНН ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

действует с По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 26.03.2020

Учредители ? () Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 10 000,00 руб.

83%

Логунов Станислав Игоревич По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 8 300,00руб., 26.03.2020 , ИНН

17%

Потапов Матвей Владимирович По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 1 700,00руб., 26.03.2020 , ИНН

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 55.10 деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Данные реестра субъектов МСП: ?

Критерий организации   По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Микропредприятие

Налоговый орган ? По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы №25 По Санкт-Петербургу Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 24.01.2020

Регистрация во внебюджетных фондах

Фонд Рег. номер Дата регистрации
ПФР  ?   088012096974 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 27.01.2020
ФСС  ?   780707946078071 По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС 27.01.2020

Коды статистики

ОКАТО  ?   40288000000
ОКОГУ  ?   4210014
ОКОПФ  ?   12300
ОКФС  ?   16

Финансовая отчетность ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» ?

В качестве Поставщика:

,

на сумму

В качестве Заказчика:

,

на сумму

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» ?

найдено по ИНН: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

найдено по наименованию (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» ?

найдено по наименованию и адресу (возможны совпадения): По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «ДОХОДНЫЙ ДОМ» ?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

наб. реки Карповки, д. 22, корп. 2, литера Б

Доходный дом на р. Карповке введен в эксплуатацию в апреле 2012 года. Здание 1899 года постройки, прошедшее капитальный ремонт в 2012 году.Месторасположение: ближайшая станция метро – Петроградская (3 мин. пешком), район – Петроградский, Отдаленность от КАД  при оптимальном маршруте -13 км. Интересна и знаменательна история здания, которое до революции функционировало как типичный доходный дом. На участке дома № 22 прежде стояли деревянные дома, принадлежавшие коллежскому советнику Симони. В 1899-1900 годах по проекту мастеров петербургского модерна В.И. Чагина и В.И. Шене на месте снесенных домов были построены каменный особняк в два этажа и дворовый 4-х этажный флигель. Квартиры в этих домах сдавались внаем. В 1908 году эти дома с участком приобрел для знаменитой эстрадной певицы Анастасии Вяльцевой ее муж, гвардии полковник Василий Бискупский. Вяльцева, и без этого обладавшая немалым количеством особняков, хотела сделать из имения больницу, однако её преждевременная смерть в 1913 году помешала этому осуществиться. В 1914 году в одном из корпусов поселили служащих Петропавловской больницы. С 1914 по 1917 год во флигеле располагались ресторан «Монте-Карло» и гостиница, принадлежавшие германскому подданному К.О. Кирхнеру. Летом 1917 года в доме расположились солдаты военно-санитарной части и рабочий клуб. В 1960-е годы двухэтажный особняк снесли, уцелел лишь дворовый четырехэтажный флигель, где проживала внучатая племянница певицы, ее тезка, инженер-экономист Анастасия Дмитриевна Вяльцева. Образ Вяльцевой на многие годы стал спутником одного из исследователей архитектуры петербургского модерна Г. И. Алексеева (1932-1984). А.Д. Вяльцевой он посвятил свой роман “Зеленые берега”. Обновленный Доходный дом расположен в ухоженном благоустроенном дворике на Петроградской стороне. Удобный подъезд, место для парковки, развитая инфраструктура. Четырехэтажный дом. Количество комнат в квартире – от 9 до 11, количество мест в комнатах – от 6 до 14. Средняя площадь жилых комнат – 23 м². Кровати в комнатах – двухъярусные.

Ленинградская область

Резервная ул. (Выборг) д.2: подробнееВолодарского пр. (Луга) д.44: подробнееГоспитальный пер. (Гатчина) д.4: подробнееКонстантиновская ул. (Всеволожск) д.101: подробнееЛенинградское шоссе (Выборг) д.20: подробнееПетровская ул. (Выборг) д.11: подробнееПодгорная ул. (Выборг) д.12: подробнееКрасноармейская ул. (Выборг) д.13: подробнее6-я линия (Сусанино) д.75: подробнееЛенина ул. (Сланцы) д.25: подробнееКириши, г. : подробнееА-120 (Кировский) : подробнееБерёза-2, с-во (Таменгонт) д.149: подробнееРадужный, ЖК : подробнееКуровицы, пос. : подробнееСоветский пр. (Никольское) д.138: подробнееДорожников ул. (Токсово) д.28: подробнееПлоткина ул. (Всеволожск) д.34: подробнееВыборгская ул. (Выборг) д.2: подробнееПлоткина ул. (Всеволожск) д.56: подробнееЛесная ул. (Мендсары) д.17: подробнееГерцена пр. (Всеволожск) д.4: подробнееЧкалова ул. (Гатчина) д.6: подробнееГатчина-Варшавская ж/д ст. : подробнееЗаднево, дер. : подробнееНовая ул. (Бугры) д.7: подробнееИнститутская ул. (Белогорка) : подробнееПрогонная ул. (Рябово) : подробнееЛенинградское шоссе (Выборг) д.16: подробнееЛенинградское шоссе (Отрадное) : подробнее

История

Дворцовая набережная изначально именовалась Почтовой (когда-то здесь находился Почтовый двор). Далее, в течение XVIII века, набережная не раз меняла название: Наличная линия, Верхняя набережная (Нижней тогда называлась Английская набережная), Миллионная. Наименование «Дворцовая» она получила только в 1778 году. Но, с приходом власти Советов, набережную вновь переименовали — в набережную Девятого января 1905 года. В эту дату была расстреляна мирная демонстрация рабочих, которые направлялись к императору с петицией. Набережная вновь стала Дворцовой только в 1944 году.

Набережная была укреплена в начале XVIII века — до этого участок был заболочен. В те времена набережная находилась между современным участком и нынешней Миллионной улицей. В последствие участки суши расширялись, набережная переместилась севернее, на настоящее место. Для этого на мелководье Невы были забиты сваи и устроена новая магистраль.

Во второй половине XVIII века, по инициативе Екатерины II, деревянная набережная была заменена на каменную: обустроены парапеты из камня и причалы-лестницы для лодок. Далее для благоустройства набережной установили фонари на металлических столбах, сооружены мосты над Зимней канавкой и через Фонтанку. В результате, Дворцовая набережная стала первой петербургской каменной улицей.

Эрмитажный мост, Ninara


Но даже в начале XIX века территория набережной была неухоженной — из-за активной застройки здесь находились склады и амбары, лежали горы песка и строительного мусора. Император Николай I поручил архитектору Карлу Росси спроектировать приятную для прогулок набережную. Часть замысла именитого архитектора не была реализована, что-то перенесено в другие места, но внешний вид Дворцовой набережной действительно поменялся.

История

Первые доходные дома в Санкт-Петербурге появились еще в XVIII веке, но пик строительства пришелся на середину XIX столетия.

Обычно все помещения в здании были типовыми и практически не различались между собой по планировке. Большинство доходных домов имело дворы-колодцы и богатое привлекательное украшения фасада. При этом те части здания, что не выходили на главную улицу, были весьма просты с точки зрения архитектурных решений.

Доходный дом Бернштейна Г. А. расположен на сквозном участке, который одновременно выходит на 2-ю Советскую и 3-ю Советскую улицы. 

  • Изначально здесь были отдельные дворы, принадлежавшие разным хозяевам.
  • В 1846 году они перешли в собственность барона Шлиппенбаха, который значительно расширил территорию, объединив их с еще одним участком. Здесь он построил каменный жилой флигель, а так же конюшню, 2 сарая и ледник из дерева.
  • Затем владельцем стал И. К. Змиградский, при котором произошли некоторые перемены в уже существующих постройках.
  • В 1896 году участок приобрели Е. И. Фетисова и О. А. Веденяпина, которые планировали глобальную перестройку: в западной части двора они хотели построить пару каменных домов в 4 этажа, но проект так и не был реализован.
  • В 1902 году владельцами становятся Н. А. Самарин и В. Т. Ефимов, которые сначала делят это место на 2 независимых участка, а затем продают новым хозяевам О. Н. Эдельгаузу и Г. А. Бернштейну – последний приобретает восточную часть.

В первую очередь были снесены старые постройки, а на их месте по проекту архитектора А. С. Хренова в период с 1904 по 1905 годы возвели 2 каменных дома с флигелями по бокам и поперечным корпусом в его центральной части.

Дом, выходящий на 2-ю Советскую улицу – в то время она носила название 2-й Рождественской – был высотой в 5 этажей прямоугольной формы с мансардой. Стены были выполнены из кирпича, цоколь облицован оштукатуренными и окрашенными серой краской плитами из известняка, а фасад облицован серой и охристой плиткой. Эркеры располагали на уровне 2-4 этажей и гармонично завершались балконами открытого типа. На фасаде в разных местах расположилось еще несколько балконов, а вход находился в центральной части здания.

Дом, выходящий на 3-ю Советскую улицу, тоже состоял из 5 этажей, имел мансарду и 2 флигеля со стороны двора. Цоколь был таким же, как и у дома по 2-й Советской улице. Кирпичные стены первого этажа здания были оштукатурены и покрашены, а все остальные этажи и мансарда облицованы плиткой цвета охры. Первый этаж здания занимали торговая лавка, чайная и булочная. Со 2 по 5 этажа расположился коммерческий городской суд, а на мансарде расположился крестьянин И. Аленин. В поперечном флигеле практически все помещения, кроме последнего этажа, были отданы под типографию Бернштейна, на последнем же этаже были жилые квартиры.

В 1912 году участок снова поменял владельцев. В этот раз ими стали В. И. и М. И. Корнышевы, которые так же сдавали помещения вплоть до революции. При советской власти здесь расположились всевозможные службы и, конечно же, коммунальные квартиры. Сегодня большая часть отделки и помещений, к сожалению, выглядят весьма плачевно и требуют ремонта.

Архитектура и особенности здания

Дом имеет 5 этажей и мансарду со световыми фонарями. Выстроен он в стиле модерн с элементами рококо. Цоколь на высоту до 2-го этажа облицован розовым гранитом. Фасад украшают фигурные решетки на балконах и два эркера высотой в три этажа. В доме пять входов: два из них – парадные, еще три — дворовые.

В подъезде, фасад которого выходит на Кирочную улицу, селились более состоятельные жильцы

На просторных лестничных площадках здесь только по одной квартире, высота потолков в которых превышает 3 метра

При постройке интерьер дома имел свои особенности:

  • широкие мраморные лестницы
  • узорные кованые перила
  • витражные окна
  • лепной узор на потолках, неповторимый в каждой комнате
  • великолепные зеркала в парадной
  • комнаты, обитые дубовыми панелями
  • резные двери
  • зеркальные окна с изоляционными резиновыми прокладками
  • индивидуальные камины и печи в квартирах

dombaka1905

dombaka1905

dombaka1905

rinamusatova

miramarelove

svetovolk

arttube_ru

albardukova

myjugendstil

daria_calma

Ранее в доме действовал лифт. В его кабине была лавочка, обитая бархатом, работал лифтер. Ограждение лифтовой кабины на каждом этаже украшали чугунные розы. Одну из них удалось сохранить. Но сама кабина лифта была утеряна в 1960-е годы.

piter_spirit

lichnoedelo

crazyemoore

manulya007

dombaka1905

olga_viktorovna_lv

ignat_chernyaev

nataliaushakova

arttube_ru

svetovolk

История

Во второй половине 19 столетия, участком, на котором сегодня находится Дом с башнями, владела сначала чиновничья семья, затем семья прусских подданных Фелькелей, имевших склад какао. В конце 1890-х годов территорию этого участка использовали под спортивные мероприятия:

  • велодром
  • зимой заливали каток
  • впервые проходили соревнования по хоккею с мячом — в 1898 году
  • первый поединок боксеров — в 1898 году

Вскоре на этом месте появилось здание в эклектическом стиле, украшенное в романском духе, в пять этажей с флигелем, к нему построили округлую башню. Здесь работало городское училище для женщин.

Именно он стал владельцем бывшего земельного участка Фелькелей вместе с пятиэтажным строением. Архитектор решил возвести здесь доходный дом.

tatyakomissaro

spbteatr

vladimir__mashkov

spbonline

svetlanazerkaln9

respektsperson

ms.portrait_nn

veleta_spb

sailersman

natalia_lacademie

Южное шоссе, д. 62, литера А

Доходный дом на Южном шоссе введен в эксплуатацию в июне 2012. Здание 1953 года постройки, прошедшее капитальный ремонт в 2011-12 году.Месторасположение: ближайшая станция метро – Ломоносовская, Международная (10 мин. на транспорте), район – Фрунзенский, Купчино. Отдаленность от КАД при оптимальном маршруте – 3,5 км. Удобный подъезд, место для парковки, развитая инфраструктура. Дом расположен в тихом зеленом благоустроенном дворике, неподалеку от транспортной развязки Софийская – пр.Славы. Трехэтажный дом. Количество комнат в квартире – 5-6, количество мест в комнатах – от 6 до 12. Средняя площадь жилых комнат – 30 м². Кровати в комнатах – двухъярусные.

Дома на Дворцовой набережной

Сегодня, Дворцовая набережная — одно из главных мест притяжения туристов в Северной столице. На протяжении набережной находится более десятка достопримечательных зданий и строений. Самая яркая и знаменитая постройка не только набережной, но и всего Санкт-Петербурга — это Зимний дворец. Это самый популярный ответ на вопрос «Какой дворец украшает Дворцовую набережную Санкт-Петербурга?», хотя это не единственный дворец здесь. Здание, которое туристы и горожане видят сейчас, было построено архитектором Растрелли в середине XVIII века. Стиль Зимнего дворца на Дворцовой набережной — елизаветинское барокко. В советское время дворец открылся для посещения — как главный музей страны, Эрмитаж.

Зимний дворец,

Перед одной из самых величественных построек города находится главная площадь — Дворцовая, которую тоже относят к достопримечательностям Дворцовой набережной. Дворцовая площадь — самое популярное туристическое место Северной столицы. Архитектурный ансамбль, сформированный во второй половине XVIII-начале XIX веков, является визитной карточкой города. Помимо главного фасада Зимнего дворца, здесь располагаются: Малый и Новый Эрмитаж, Александровская колонна из гранитного монолита, здания Главного штаба и штаба Гвардейского корпуса.

По адресу Дворцовая набережная, 4 находится Дом Салтыкова или Дом Гротена. Крупный особняк был подарен Екатериной II придворному Николаю Салтыкову. Владельцы и назначение дома неоднократно менялись, в последние годы до революции здесь размещались посольства. В советский период Дом Салтыкова на Дворцовой набережной принадлежал институтам: сначала Институту внешкольного образования, затем Ленинградскому библиотечному институт у и Университету культуры и искусства.

Следующее примечательное здание на Дворцовой набережной — Мраморный дворец. На набережную выходит его северный фасад. Здание, построенное в 1768 году, было первым в городе облицовано естественным камнем. Для облицовки (автор проекта — Ринальди) использовались разные виды мрамора, особенно впечатляюще смотрится розово-красный камень. Сейчас внутри Мраморного дворца располагается экспозиция Русского музея «Иностранные художники в России XVIII — первой половины XIX века», а также проводятся конгрессы и другие важные деловые мероприятия.

Мраморный дворец, Ninara

По адресу Дворцовая набережная, 8 располагается особняк Громова. На набережную выходит главный фасад строения, в котором сейчас базируется Морской регистр РФ. На Дворцовой набережной, 10 находится доходный дом Жеребцовой (другое название, которое также часто встречается — особняк Гагариной). Барочный фасад, как и всё здание, было спроектировано архитектором Кварнеги.

К другим дворцам на Дворцовой набережной относятся: Дом Бецкого/Дворец принца Ольденбургского (Дворцовая набережная, 2); Ново-Михайловский дворец (Дворцовая набережная, 18); Летний дворец Петра I в Летнем саду. Помимо зданий, вдоль Дворцовой набережной располагаются и другие знаковые достопримечательности города: Летний сад; Верхний Лебяжий, Эрмитажный, Прачечный и Троицкий мосты; Сад Зимнего дворца; Дворцовая пристань.

Еще одно интересное здание ближе к концу набережной — Дом Ученых. Он расположен по адресу Дворцовая набережная, 26. В разные годы он был дворцом Великого князя Владимира Александровича и творческим клубом советской интеллигенции. Сейчас Дом Ученых на Дворцовой набережной продолжает функционировать: здесь находятся различные научные секции, проходят лекции и семинары, выставки и презентации.

Дворец князя Владимира на Дворцовой набережной (сейчас — Дом ученых), Ирина Лебедева

Архитектурный ансамбль Дворцовой набережной завершается Запасным домом Зимнего дворца (Дворцовая набережная, 30), Эрмитажным театром (Дворцовая набережная, 34) и самим Зимним дворцом, упомянутым выше.

Архитектура

Константин Розенштейн начал работать над проектом нового здания, вскоре к этой работе подключился еще один архитектор – Андрей Белогруд, который слыл поклонником и знатоком средневековой архитектуры.

Дом с башнями, Санкт-Петербург

В архитектурном стиле стали видны черты историзма с элементами неоготикии и неоренессанса:

  • две высоких башни в виде шестигранников
  • циферблат с декором и зодиакальными знаками
  • разнообразие оконных проемов
  • выступающие эркеры
  • рустовка на углах башен
  • сердобольский гранит для наличников окон и отделки арок

Возводилось здание в течение двух лет, его строительство было завершено в 1915 году.

Мощность этих многопролетных балок спасла здание от разрушения в годы блокады, когда рядом взорвался массивный фугас.

Это великолепное строение часто называют также домом Розенштейна-Белогруда. Еще в середине 20-го столетия здание было признано архитектурным памятником и попало под охрану государства.


С этим читают