К кому обращаться, если нужна новая детская площадка?

Детские площадки во дворе — требования и содержание

Д етские игровые площадки во дворах многоквартирных домов в спальных районах — неотъемлемая составляющая городского пейзажа, место притяжения детей их родителей. Основные посетители площадок — дети от 2 до 15 лет — проводят здесь ежедневно несколько часов. Это зона, обеспечивающая физическую активность и полноценное развитие маленьких горожан.


Качество и эргономичность конструкции площадки, безопасность ее расположения и материалов, использованных при сооружении, удобство доступа и комфортные условия пребывания для детей и родителей — необходимые параметры детских площадок, влияющие на здоровье поколения.

Надеемся, вам будут полезна и интересна информация на нашем сайте. Однако мы знаем, что в юридической сфере каждый случай индивидуален, а информация в статьях не носит более общий характер. Чтобы узнать, как вам решить именно вашу проблему вы можете получить бесплатную консультацию высококвалифицированного юриста, который поможет вам разобраться в особенностях вашей ситуации.

Для этого вы можете воспользоваться формой вопроса внизу страницы или использовать чат с юристом в правом нижнем углу экрана.

Кроме того, вы можете позвонить по одному из наших номеров бесплатной консультации:

№3. Размер детской игровой площадки на даче

Чтобы детская площадка получилась функциональной и не была травмоопасной, важно заранее создать проект, где отметить все сооружения в масштабе, учитывая свободное пространство вокруг них. В зависимости от размеров выделяемого под площадку места и возраста ребенка габариты оборудования и его количество будет разным

Для того, чтобы правильно все организовать, сначала необходимо определиться, какая площадь выделена под детскую зону, потом решить, какое игровое оборудование в приоритете, какие размеры оно имеет, и составить план на бумаге, учитывая следующие правила безопасности:

  • перед горками и некоторыми лестницами должна быть полоса для забега;
  • вокруг качелей, каруселей и прочих динамических конструкций должна быть зона безопасности не менее 2 м, точное значение зависит от размера оборудование. Если приобретается готовая конструкция, то производитель указывает, сколько свободного пространства вокруг карусели должно быть;
  • вокруг спортивных снарядов также необходимо предусмотреть достаточный запас свободного места;
  • размер игрового оборудования должен соответствовать возрасту ребенку. Если для дошкольника будет достаточно горки высотой около 2 м, то для школьника этот параметр увеличивается до 3-3,5 м. Размер песочницы и прочих объектов должен соответствовать возрасту и количеству детей в семье. Кроме того, не мешает делать площадку с небольшим запасом, чтобы при визите гостей с детьми всем малышам было комфортно.  

Получается, если ставить отдельную горку, то понадобится, по меньшей мере, 15 кв. м пространства, для карусели – около 20 кв. м, качели – 15 кв. м, пружинных качалок – до 10 кв. м. Если свободного места на дачном участке не так уж много, есть смысл приобрести готовый детский игровой комплекс. Его оснащение может быть совершенно разным, а занимает такая конструкция площадь от 15 кв. м.

Кроме того, для обеспечения максимально безопасности следует избавиться от острых металлических углов, тщательно отшлифовать и покрыть лаком или краской все деревянные детали. Качели и некоторые другие карусели для гарантии заглубляют в грунт и бетонируют.

Возрастные предпочтения

Важно, чтобы игровая зона была рассчитана не только по количеству детей, но и по возрастным ограничениям. К тому же чем старше ребенок – тем больше ему нужно игровых элементов на площадке

Для детей разного возраста необходимо выбирать площадки с разнообразными конструкциями. То, что нравится детям дошкольникам, будет неинтересно подросткам.

Для дошколят

В возрасте до 2 лет дети, как правило, играют в одиночестве, им не нужна компания сверстников. На этом этапе малышу вполне достаточно небольшой песочницы во дворе и маленькой качели на пружине. Особый восторг у самых маленьких детей вызывает именно песочница. Но при ее установке и расположении следует придерживаться нескольких простых правил

Песочница в любом случае размещается на самом нижнем уровне, и важно, чтобы остальные зоны игр не располагались сверху. Качели и горки не должны преграждать доступ к песочнице

На площадке для самых маленьких рекомендуется предусмотреть навес, который будет защищать от осадков или жарких солнечных лучей. Навес выполняет еще и функцию защиты от влаги – песок не будет отсыревать и портиться. А также в песочницу не будет попадать ветки, листья, грязь и другие предметы.

Становясь старше, у ребенка появляется потребность в общении и совместных играх со сверстниками. И в это время подрастающему малышу будут интересны карусели, горки, лестницы и домики. В дошкольном возрасте активные игры на детской площадке начинают носить коллективный характер. У ребенка появляются друзья, вместе с которыми он вместе преодолевает лабиринт или залазит на самую высокую горку. С большим удовольствием дети дошкольного возраста играют в командные подвижные и спокойные игры.

Для детей младшего возраста детские площадки не имеют сложных конструкций с веревочными лестницами, канатами и навесными мостами

И важно учитывать, что все конструкции должны быть удобны для малышей, то есть высота сидений качелей должна быть комфортна для того, чтобы ребенок мог сесть самостоятельно

К конструкции качели следует уделить особое внимание – опорные держатели к сиденью должны крепиться на 4 точках. Таким образом, ребенку не нужно будет удерживать равновесие, которое необходимо для качелей с двумя опорами

Для школьников от 7 до 12 лет

Игровая зона должна соответствовать уровню физического развития ребенка

Особенно важно, чтобы ребенок мог самостоятельно разлечься без присутствия взрослых. Во время подвижных игр со сверстниками дети развивают свои навыки и приобретают новые

И в этом возрасте школьники предпочитают соревновательные игры, поэтому стоит обратить внимание на спортивно-игровые комплексы. Рукоходы, канаты, турники и шведские стенки – вот что будет интересно ребенку в возрасте до 12 лет

А также в этом возрасте детям интересно преодолевать препятствия – это могут быть лабиринты, веревочные лестницы или скалодром.

Для подростков

Игровая площадка для подростков должна иметь место для игр с мячом. Это может быть баскетбольное кольцо, волейбольная сетка или футбольные ворота. Даже на небольшом участке подростки смогут отрабатывать удары по мячу и учиться забивать голы противнику. С возрастом у ребенка меняются интересы и предпочтения. Поэтому при разработке игровой зоны для дошкольника следует сразу задуматься о возможности последующей модификации площадки.

Как добиться новой площадки


Обслуживание Управляющими Компаниями подразумевает выполнение целого комплекса работ для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания, отдыха, работы. И в этот комплекс обязательно входит и благоустройство придомовой территории, ее озеленение, устройство во дворе площадок спортивных и детских, игровых.

Размер площадки и ее наполнение может быть разным, в зависимости от размера и конфигурации придомового участка. Но главное, у деток собственников жилья в МКД появится место для полезного и интересного отдыха на свежем воздухе.

Не обязательно строить эту зону с нуля, иногда достаточно выполнить благоустройство детской площадки старой, ремонт качелей, других ее элементов. Можно создать безопасное покрытие на площадке, поменять песок в песочнице, поставить пару скамеек для взрослых. Какие будут выполнены работы, зависит от состояния старой площадки.

Одним из элементов благоустройства становится установка надежного и удобного заграждения, благодаря которому территория для игр будет защищена от авто или других непредвиденных опасностей. Дети будет спокойно развлекаться в этом уголке отдыха.

Существуют для такого элемента, как ограждение детских площадок, нормы, по которым нужно проводить работы:

Для обращения в Управляющую Компанию по поводу строительства новой или ремонта старой площадки нужно написать заявление, лучше, если оно будет коллективным. К нему стоит приложить фотографии, на которых будет видно, в каком состоянии находятся детские, спортплощадки во дворах, чтобы обращение не было голословным, дало быстрый и ожидаемый результат. В заявлении следует указать суть проблемы и высказать четкие требования к УК

Его должны подписать жильцы дома и председатель его совета. Важно, чтобы заявление было зафиксировано в журнале входящих документов. Юристы рекомендуют подавать его сразу на имя руководителя Управляющей Компании.На рассмотрение заявления от жильцов МКД Управляющей Компании дается семь дней. Когда по истечении данного срока не только не начнутся работы по благоустройству, но даже не будет дан ответ, стоит обратиться в Государственную Жилищную Инспекцию. Детская площадка многоэтажного дома – стандартный, необходимый элемент обустройства придомовой территории

И собственники квартир имеют право требовать ее создание от компании, которую они наняли за свои средства для управления домом. С заявлением в Госжилинспекцию нужно подать и акт, подписанный жильцами, свидетельствующий о состоянии придомовой территории. Также прилагается и копия договора между собственниками квартир в МКД и их УК, по которому Компания берет на себя обязанности по содержанию элементов озеленения и благоустройства.

Именно такая услуга и подразумевает уход за игровыми и спортивными площадками, их ремонт, обновление. Но все эти указания касаются только тех площадок, которые расположены на земле, являющейся общедолевой собственностью жильцов. В таком случае применяются требования к детским площадкам на придомовой территории из Жилищного Кодекса.

Не всегда можно добиваться от Управляющей Компании реконструкции площадки, ее замены. Так как пункт о содержании элементов благоустройства, содержащийся в договоре, может предполагать только покраску и мелкий ремонт.

Основные правила эксплуатации

Содержание имущества многоквартирных домов – это обязанность управляющей компании и жильцов. При этом нельзя использовать игровую зону не по назначению. Законодательные акты РФ требуют, чтобы эксплуатировались они по следующим нормативам:

  1. Они предназначены для игр или активного отдыха. Разрешено использовать их для строительства небольших спортивных комплексов (велодромов, мест для катания на роликовых коньках).
  2. Детки возрастом до 7 лет должны находиться здесь под присмотром взрослых.
  3. Перед использованием оборудования родители должны удостовериться в его исправности.

Оборудование соответствует возрасту:

  • канатная дорога – от 7 л.;
  • карусели или качели – от 7 л.;
  • специальный комплекс ИК-Г44 – от 3 до 7 лет.

Владельцы квартир многоэтажного здания с маленькими детьми также обязаны соблюдать запреты:

  • нельзя курить, употреблять алкогольные напитки, оставлять стеклянные емкости или другие опасные предметы;
  • нежелателен выгул собак;
  • запрещено пользоваться оборудованием лицам старше 16 лет или весом более 70 кг.

Требования к детским площадкам

Требования к детским площадкам в ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

Резюмируя текст документа, можно выделить следующие основные пункты:

  1. Расстояние от автостоянок до детских площадок должно составлять не менее 10 м.
  2. Площадка должна быть непроходной, построенной на удалении от пешеходных участков.
  3. Площадка должна иметь солнечные и затененные участки, а также озеленение по периметру.
  4. Минимальное расстояние от площадки до мест сбора мусора – 20 м.
  5. Материалы строительства должны обладать погодостойкими качествами.
  6. Площадка должна подходить как минимум для двух возрастных групп детей (до трех лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 12 лет). В приоритете раздельное размещение площадок, предназначенных для разных групп.
  7. Все оборудование площадки должно проходить визуальный и функциональный осмотр как минимум раз в 3 месяца.
  8. Безопасность песка в песочнице подтверждается санитарно-гигиеническим сертификатом. Обновлять песок следует не реже одного раза в год.

Также документ содержит требования к материалам строительства, покрытиям и перилам на особенно опасных объектах.

Вас не спрашивали

Примеры некачественного выполнения работ при благоустройстве дворовых площадок можно встретить едва ли не в каждом регионе.

В Москве открылась детская площадка, посвященная транспорту и ПДД


«К первой проблеме стоит отнести отсутствие учета мнения граждан при выборе детского оборудования. Представители муниципалитетов почти не спрашивают потенциальных пользователей, чего те вообще хотят. В связи с чем мы видим множество пустующих детских игровых комплексов, на которые были потрачены миллионы», — рассказала «РГ» координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды, модератор тематической площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Светлана Калинина.

Например, в Иванове в этом году обратили внимание на проблему простоя хоккейных площадок. На их обслуживание не хватило федерального и регионального бюджета

Но, когда начались проверки, оказалось, что в дизайн-проекте вообще не было конкретизировано желание собственников установить именно хоккейную коробку. Многие люди ждали появления «спортивной площадки» в целом.

Бывают случаи, когда площадка благоустроена, но с коляской к ней невозможно подъехать. Или когда детскую площадку ставят во дворе, где проживают больше подростков и целесообразнее было бы поставить спортивную площадку. Данного анализа муниципалитеты не проводят. А решение довольно простое: в работе могли бы поучаствовать студенты, например, обу­чающиеся на факультете социологии, говорит Светлана Калинина.

Выбор месторасположения детской игровой площадки на даче

Данных условий не так много, но их следует обязательно выполнять, так как от это касается безопасности вашего ребенка:

Ребенок требует постоянного присмотра, поэтому выбираем для постройки детской игровой площадки своими руками максимально просматриваемое место. Вам должно быть видно, чем занят малыш, из окон частного дома и из вашего огорода (если таковой имеется).

Постарайтесь отдалить детскую площадку от хозпостроек.

Выберите место с менее рыхлой землей, глубоко копать при строительстве не придется, а более плодородное место как оставьте под посадку любимых овощей.

Отличным подспорьем станет капитальный забор: расположив детскую площадку рядом, можно воспользоваться им как стеной, на которую легко прикрепить доску для рисования, веревочную лесенку и даже маленький скалодром.

Звоните и залезайте

На благоустроенной территории парка Дружбы в конце прошлого года открылось пять новых площадок. Общая их площадь — 3,5 тыс. кв. метров. Есть тарзанки, на которых сможет прокатиться даже карапуз, различные лазалки. Но наиболее интересна самая большая площадка, расположенная в глубине парка возле большого пруда. Найти ее можно по мелодичному звуку, который издают предназначенные для детей оригинальные музыкальные инструменты — перкуссии. Из развлечений еще есть длинный пандус зигзагообразной формы, по которому с ветерком можно спуститься на самокате, а без самоката нырнуть в одну из горок. Дети ростом от 120 см и выше любят лабиринт из прозрачных и разноцветных пластиковых кубов. Высотой эта конструкция почти с двухэтажный дом.

Адрес: Парк Дружбы. Флотская улица, 1А (ближайшее метро «Речной вокзал» — 700 метров).

Самостоятельное устройство

Если ждать ответа от властей приходится долго, жители МКД могут приобрести все элементы для игровой площадки и самостоятельно – дети быстрее получат возможность играть и отдыха в комфортной и красивой зоне с современными качелями, игровыми конструкциями, спортивными снарядами. В таком случае также следует придерживаться установленного порядка:

  • И в этом случае нужно собрать жильцов на ОС. За покупку элементов для площадки должно проголосовать не менее половины собственников квартир. Можно сразу обговорить и вариант площадки, ее стоимость.
  • Когда цена будет известной, она разделяется между квартирами. Такие расходы, поделенные между большим количеством жильцов, обычно не становятся слишком обременительными, а вот детки получат огромную радость и удовольствие от благоустроенного дома.
  • После покупки набора для площадки нужно подать обращение в районную управу по вопросу устройства площадок. Потом обращение попадает в архитектурно-планировочное управление, его работники создадут проект благоустройства этой зоны, с учетом всех требований безопасности.

При сотрудничестве с таким управлением можно рассмотреть вопрос благоустройства не только детской площадки или спортивной, но и всего двора.

Управа не сразу дает добро на строительство площадки для детей, потребуются еще и разрешения и справки от Роспотребнадзора, Департаменты по охране природы. И только потом уже можно будет искать строительную компанию, которая займется непосредственно работами по установке конструкций, по устройству покрытия.

Получение согласия населения

Понятно, что для принятия положительного решения относительно возведения детской игровой площадки местным властям необходимо собрать жителей многоквартирных домов, обсудить предлагаемый проект строительства и получить единодушное согласие жильцов.

Другое дело, что чиновникам требуются не все жители, точнее, далеко не все. Нужна наиболее лояльная, легко управляемая и предсказуемая в поведении часть жильцов, в числе которых в данном случае заинтересованные стороны по понятным причинам не желают видеть:

  • студентов;
  • молодых родителей, живущих от аванса до зарплаты;
  • всех остальных, умеющих думать и считать деньги.

Для отсева этих нежелательных элементов общее собрание жильцов назначается на будний день в рабочее время или на ранний вечер, то есть в максимально неудобное для трудящихся время. К означенной дате местные активисты заранее проводят агитационную работу с пенсионерами – наиболее привлекательной в силу своей активности и легкой внушаемости категорией местных жителей.

Кто должен устанавливать детские площадки во дворах

Как уже отмечалось выше, площадка во дворе – часть собственности жителей многоквартирных домов. Таким образом, беспокоиться об инфраструктуре двора многоэтажного дома должны, прежде всего, его жители. Вместе с тем, инициаторами сооружения могут выступать как собственники квартир, так и муниципалитеты, управляющие компании и даже отдельные граждане.

Обязательное условие такой инициативы – строительство и эксплуатация по утверждённому проекту. Использование кустарных наработок и подручных материалов может привести к необоснованным рискам для здоровья малышей и детей постарше.

Как правило, в каждом отдельном случае проект не разрабатывается. Промышленные производители детских площадок предлагают свои варианты изделий, которые прошли все необходимые согласования и контроль безопасности.

Управляющая компания

Компания, которая обслуживает дом, квартал или даже часть района города, может выступить инициатором сооружения площадки во дворе. Это может быть профинансировано как из собственных ресурсов компании, так и за счёт жильцов домов, которые согласятся нести эти затраты. Форма оплаты может быть в виде отдельного разового платежа или с разбивкой на несколько квитанций.


Управляющая компания в этом случае может просто заработать деньги на посредничестве между поставщиками, изготовителями и заказчиками установки. А также она может выступить подрядчиком в установке за средства муниципалитета, федеральной программы или за счёт аккумулированных ранее средств.

Содержание площадки для игр детей входит в обязанности жителей МКД. Такая обязанность зафиксирована в статье Жилищного кодекса и нормативных документах местного уровня.

Местные власти

Инициаторами и исполнителями проектирования и монтажа площадки для детей, проживающих в многоэтажном доме, могут выступать муниципалитеты и созданные ими предприятия.

Как правило, такие предприятия работают по муниципальным, федеральным программам или финансируют постройку из собственных оборотных ресурсов. Последний вариант возможен, если для этого будет разрешение местной власти, как учредителя.

По нормам и правилам, рядом с парком или в нём, рекомендуется сооружение площадок для детей. Этот аргумент следует использовать жильцам домов в обращении к местной власти, если дома не имеют площадок и расположены компактно в старой застройке.

Ещё один аргумент для строительства площадки за муниципальный счёт — обязательность такой нормы в местных Правилах благоустройства, которые считаются местным законодательным документом. Нелишним будет ознакомление с Генеральным планом территории и местными проектами организации городского пространства. Все эти и другие проектные документы включают требования по организации мест для игр и отдыха детей. Как правило, проекты по строительству финансируются за счёт специальных местных программ или субсидий из федерального бюджета.

Жильцы за собственные деньги

Если текущими программами поддержки благоустройства не предусмотрено строительство площадки, жильцы могут установить её за свои деньги. Как правило, в таких случаях местная власть пытается помочь в формировании пакета разрешительных и проектных документов. Уточнить все условия строительства необходимо через предприятие, которое обслуживает жилищный фонд в конкретном доме.

Иногда удаётся организовать постройку или профинансировать её частично, благодаря личному вкладу одного или нескольких жителей, которые имеют значительный доход. Это редкий случай, но вполне реальный. Однако для этого необходимо продумать моральные стимулы для потенциальных меценатов. Среди них может быть упоминание в названии постройки, проведение мероприятий в благодарность за помощь или другие стимулирующие действия.

Как поставить новую площадку за свой счет?

Если вы хотите современную детскую площадку, которая будет не хуже вариантов в новостройках, установите ее за свои деньги. Сделать это возможно только на придомовой территории.

За проектированием можно обратиться к подрядчикам, которые занимаются производством площадок, подходящих под все нормы. Стоят такие площадки от 100 до 600 тысяч рублей, что в перерасчете на количество жильцов дома выйдет по 3-4 тысячи на семью. Готовых моделей очень много, подбирайте исходя из площади и бюджета.

Более сложный вариант — разработка собственного проекта, для которого потребуется архитектор и дизайнер, которые смогут учесть все требования законодательства. К основным требованиям относятся следующие пункты:

  • Площадка должна подходить детям нескольких возрастных двух, минимум двух — для малышей и детей постарше.
  • Она должна быть безопасна: находится в удалении от проезжей части, автостоянок и пешеходных дорожек, иметь покрытие или озеленение.
  • Конструкции должны пройти визуальный и функциональный осмотр.
  • Чистота песочницы должна быть подтверждена санитарно-гигиеническим сертификатом, который обновляется ежегодно.

Мнение эксперта Тарасов Дмитрий Тимофеевич Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Всего разработано 14 ГОСТов , в которых указаны требования к материалам, прочности элементов, к предотвращению застревания рук и ног. Проект площадки должен соответствовать этим стандартам.

Новую площадку лучше ставить на место демонтированной старой, чтобы сэкономить время на долгих согласованиях.

Практически в каждом дворе возле дома можно найти детскую площадку.

Но иногда горки, лестницы и качели отнюдь не вызывают у заботливых родителей желания отпустить своих детей играть на них и вызывают много вопросов.

И если во дворах новостроек детские комплексы внушают больше доверия, то около старых домов некоторые конструкции откровенно опасны.

Как добиться, чтобы детские площадки и игровые городки не принесли вреда?


С этим читают