Микрорайон «японский квартал», м. строгино

Квартиры в продаже

1-комнатная, 38,90 м² Сдача 3 квартал 2022 10 этаж 6 585 770 руб. 161 800 руб./м²
1-комнатная, 39,30 м² Сдача 3 квартал 2021 2 этаж 6 814 620 руб. 124 400 руб./м²
1-комнатная, 44,60 м² Сдача 3 квартал 2021 2 этаж 7 827 300 руб. 128 000 руб./м²
2-комнатная, 39,40 м² Сдача 3 квартал 2021 2 этаж 6 698 000 руб. 134 000 руб./м²
2-комнатная, 60,00 м² Сдача 3 квартал 2021 2 этаж 8 778 000 руб. 123 700 руб./м²
3-комнатная, 90,90 м² Сдача 3 квартал 2022 4 этаж 13 380 480 руб. 143 200 руб./м²

Обсуждение новостройки

  • Марго 10.07.2019

    Проект неоднозначный. Место хорошее, застройщик надежный, цены не кусаются, вид на реку все дела. Но: удаленность, нет метро рядом, пробки, надежность строений из-за грунта??? Сомнения…

  • Elar 03.07.2019

    Ох да, с доступностью транспортной тут не очень. Не представляю, как выбираться отсюда до работы в часы пик. По пробкам? На метро, до которого еще надо доехать? Если б метро у дома было, можно было б смело брать. А так – пока думаю.

  • Ромаш 29.06.2019

    О боги что за депрессивная постройка в таком живописном месте? Зачееем туда пустили ПИК?????

Новости объекта


14 июляДва новых корпуса вышли в продажу

ГК ПИК начала продажи квартир в корпусах 3.1 и 3.6 жилого комплекса комфорт-класса «Мякинино парк». В 25-этажных домах представлен широкий ассортимент…

Транспорт

Транспортная доступность является проблемной стороной ЖК «Датский квартал». На текущий момент общественным транспортом к ЖК «Датский квартал» можно добраться от единственной остановки на МКАДе, путь от которой по Липкинскому шоссе до комплекса составляет 2 км. При этом маршруты транспорта, останавливающегося на этой остановке, не идут мимо ближайших станций метро.

Чтобы добраться до ст. м. «Алтуфьево» Серпуховско-Тимирязевской линии, необходимо перейти МКАД (единственный пешеходный надземный переход расположен у остановки общественного транспорта на МКАД) и пройти еще около 650 метров до остановки. Таким образом, пешеходный путь до остановки займет около 32 минут (2,6 км), а проезд четырех остановок на автобусе – еще около 8 минут при отсутствии транспортных затруднений. Чуть ближе – в 200 метрах от МКАД – расположена остановка автобуса, следующего к метро «Бибирево» Серпуховско-Тимирязевской линии, однако следует учесть, что время ожидания единственного маршрута может затянуться, а до метро на автобусе придется проехать семь остановок (около 11 минут). Другой маршрут от этой же остановки следует до станции метро «Медведково» Калужско-Рижской линии (восемь остановок, около 13 минут).

По словам менеджера офиса продаж, в районе будут организованы маршрутные такси до ст. м. «Алтуфьево» и «Медведково». Однако точные сроки запуска и информация о стоимости перевозок пока отсутствуют.

Добраться на автомобиле до ЖК «Датский квартал» в настоящее время тоже не очень просто. Липкинское (Челобитьевское) шоссе, куда ведет единственный выезд из комплекса, через 200 метров становится односторонним, поэтому по нему можно выехать на Осташковское шоссе, но не вернуться в комплекс. Путь до МКАД через Осташковское шоссе без транспортных затруднений займет 6 минут (3 км).

Ближайший выезд на МКАД (1,7 км) через поселок Нагорное закрыт шлагбаумом, установленным местными жителями во избежание большого потока автомобилей, объезжающих пробки на МКАДе. Пока у менеджеров нет информации о доступности этого въезда для жителей ЖК «Датский квартал».

На текущий момент въезд в ЖК «Датский квартал» возможен через Алтуфьевское и Липкинское шоссе (6,5 км) или через Подушкинский путепровод от улицы Корнейчука (2,5 км).

Стоит отметить, что Липкинское (Челобитьевское) шоссе представляет собой однополосную дорогу без обочин, поэтому в часы пик или в случае ДТП движение по нему крайне затруднительно.


До Третьего транспортного кольца можно доехать через Осташковское шоссе за 25 минут (16 км) или через Алтуфьевское за 35 минут (22 км), а также через Подушкинский путепровод за 36 минут (18 км).

На макете ЖК «Датский квартал» в офисе продаж отмечена прямая дорога из ЖК на МКАД. Менеджеры офиса продаж говорят, что проект выезда на скоростную магистраль находится на стадии согласования.

Район

ЖК «Мякинино парк» расположен на севере полуострова, омывающегося двумя затонами и рекой Москва. С юго-восточной стороны комплекс окружает лес, проехав через который можно попасть в коттеджный поселок «Остров» — по информации местных жителей, именно здесь расположены владения «звезд», включая Филиппа Киркорова. Напротив расположен еще один элитный коттеджный поселок – «Береста», дома в котором больше похожи на замки.

Элитность места подчеркивают и расположенные перед лесом развлекательный комплекс с рестораном, отелем, бассейном и пляжем Soho Country Club и крупнейший в Москве вертолетный центр Heliport Moscow. 40-минутный полет обойдется в 30 тысяч рублей.

За лесом с юго-востока полуостров расположена Живописная бухта, в которой находятся два вейк-клуба, предлагающих катание на вейкборде с лебедкой, аренду водных лыж, услуги пляжа. Здесь же расположена школа парусного спорта с прокатом яхт.

При этом ближайшая повседневная инфраструктура находится в поселке Рублево (2-3 км от ЖК «Мякинино Парк»).

  • 1
  • 2

Транспорт

В настоящее время общественного транспорта в микрорайоне нет. По словам менеджера офиса продаж, на территории ЖК будет размещено четыре остановки общественного транспорта, однако точные сроки появления новых маршрутов пока неизвестны. Сейчас ближайшие остановки транспорта, на котором можно добраться до станций метро «Строгино» и «Крылатское» Арбатско-Покровской линии, расположены в 2 км от комплекса. При этом интервал движения маршрута может составлять более 30 минут, поэтому путь до метро займет 1-1,5 часа с учетом ожидания транспорта.

На сегодня обсуждается проект новой Рублево-Архангельской линии метрополитена, в состав которой войдут станции «Рублево-Архангельская» и «Ильинская». Поскольку проектов станций не опубликовано, говорить о сроках строительства станций пока не приходится.

Выезд из района на автомобиле также будет затруднителен – к комплексу ведет единственная узкая дорога, пока не имеющая названия. Качество дорожного покрытия сейчас оставляет желать лучшего, а постоянно проезжающая строительная техника только усугубляет ситуацию. По словам менеджера офиса продаж, дорогу планируют расширить до двух полос, однако это не спасет от заторов на нерегулируемом перекрестке с Мякининским шоссе – единственной возможностью съезда на Новорижское шоссе.

О месте Японский квартал

В городе Дюссельдорфе находится единственный Японский квартал, больше такого нет во всей Германии.История возникновения Японский квартал находится в районе центрального вокзала Дюссельдорфа. Именно Иммерманнштрассе является главной улицей этого квартала, так как на ней находится знаменитый японский отел Никко и Японское посольство. В Дюссельдорфе находится самая большая в Европе японская община, общей численностью восемь тысяч человек. В самом Дюссельдорфе их около 6,5 тысяч, а остальные живут в его окрестностях. Большинство жителей «страны восходящего солнца» приехали в Дюссельдорф на несколько лет, на работу по контракту от японских работодателей. Это в основном высокооплачиваемые специалисты и их семьи. В свое время, благодаря японцам Дюссельдорф в Европе стал большим японским экономическим центром. Дни Японии, это большой праздник японской культуры, который по традиции проводят в конце весны или в начале лета. Каждый год, японская община удивляет чем-то новым своих гостей, они стараются, чтоб это было что-то необычное и новое, а главное запомнилось на всю жизнь. Это может быть все что угодно, например, известный еще с 16 века импровизированный бой на мечах, или бой барабанов самой разнообразной формы, который исполняет ансамбль барабанщиков. Программа праздника достаточно насыщенная, на протяжении дня можно посетить достаточно много интересных мероприятий. Целый день свое искусство показывают, исполняя народные и классические песни и танцы, детские и взрослые коллективы. Так же можно посмотреть выступление спортсменов по айкидо, дзюдо и конечно известное всем и каждому карате. Как утверждают организаторы этого праздника, это удивительно красивое зрелище посещают около миллиона человек. Каждый из них уносит частичку праздника с собой. Ведь на набережной расположена целая вереница палаток, в которых можно попробовать себя в искусстве оригами и икебаны, примерять традиционное японское кимоно, или посмотреть японский фильм. Когда на город наступает ночь, небо над Рейном становится всех цветов радуги, это прекрасный салют и фейерверк, который вспыхивает над головами тысячей людей. Благодаря японским художникам пиротехникам, которые каждый год выставляют на общее обозрение свои новые идеи.Архитектура В городе находиться Японский сад, который был подарен японцами немецкому народу. Этот сад площадью пять квадратных километров, расположен недалеко от аква-зоопарка, на территории северного парка. Этот сад является небольшой копией настоящего сада. Эта копия выполнена по всем правилам садовой японской архитектуры. Так же в районе Оберкассель, с другой стороны Рейна, находиться японский храм.Окрестности В следующем квартале находится церковь Непорочного Зачатия Девы Марии, которая представляет собой одну из самых важных католических церквей, посвященную Богоматери. Кварталом ниже находится церковь Св. Иоанна  —  очень красивое здание, которое представляет собой элемент культа протестантской конфессии, расположившееся на площади Мартина Лютера.Туристу на заметку Окунуться в атмосферу Японии не выезжая из Дюссельдорфа можно в любое время года. Здесь расположено множество кафе с японской кухней и магазинов, где всегда можно приобрести интересные японские товары.

Итоги


В ЖК «Датский квартал» представлены разнообразные планировки – есть двухуровневые квартиры и варианты с террасами. Кроме того, покупатели могут выбрать жилье с отделкой либо без. Застройщик обещает качественное благоустройство и сопутствующую инфраструктуру – детсады, школу и коммерческие помещения. Предусмотрены довольно неплохие меры безопасности.

Однако ЖК возводится в удалении от обжитых кварталов. До тех пор, пока не заработает вся запланированная инфраструктура, жителям придется проделывать немаленький путь до детсадов, школ и магазинов. Кроме того, недалеко проходит ЛЭП и МКАД – соседство не самое приятное. Но основная проблема – плохая транспортная доступность. До метро придется ехать, при этом пока неясно, как будет налажен маршрут общественного транспорта, т.к. идти до существующих остановок далеко. Автомобилистам, мало того, что придется потратить время на выезд из квартала, так еще и вечером понадобится найти место для авто, т.к. на оборудованных парковках мест хватит не всем.

● известный застройщик

● авторская архитектура

● панорамное остекление

● разнообразные планировки

● квартиры с отделкой и без

● коммерческие помещения

● школа и 2 детских сада


● качественное благоустройство

● лес в пешей доступности

● недостаточное количество машино-мест

● МКАД в 300 метрах от жилых корпусов

● недалеко ЛЭП

● плохая транспортная доступность

● отсутствие социальной инфраструктуры в районе

● далеко до обжитых кварталов

23 August 2019 Информация для застройщиков


С этим читают